2024年版建筑項(xiàng)目專業(yè)分包協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目專業(yè)分包協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.專業(yè)分包工程的范圍與內(nèi)容1.1分包工程的詳細(xì)描述1.2分包工程的施工地點(diǎn)1.3分包工程的施工期限2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.2分包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3分包商的安全責(zé)任3.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主提供的施工條件3.2業(yè)主的支付義務(wù)3.3業(yè)主對分包工程的管理與監(jiān)督4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格的確定4.2預(yù)付款的支付4.3進(jìn)度款的支付4.4尾款的支付5.工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件與程序5.2工程變更的費(fèi)用調(diào)整5.3工程變更對工期的影響6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任6.2爭議的解決方式6.3爭議解決的時(shí)效限制7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止后的相關(guān)處理8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包商的資質(zhì)要求9.3分包商的職責(zé)與義務(wù)10.保險(xiǎn)與安全保障10.1分包商應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)的有效期限10.3安全事故的處理程序11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件與程序12.爭議解決的方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的期限12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的翻譯與解釋14.附件14.1附件的說明與數(shù)量14.2附件的有效性與法律效力14.3附件的修改與替換程序第一部分：合同如下：第一條專業(yè)分包工程的范圍與內(nèi)容1.1分包工程的具體范圍包括但不限于：（1）建筑工程的土建施工；（2）建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)施工；（3）建筑工程的裝飾裝修施工；（4）建筑工程的電氣安裝施工；（5）建筑工程的給排水及供暖施工；（6）建筑工程的智能化系統(tǒng)施工；（7）建筑工程的安全防護(hù)設(shè)施施工；（8）建筑工程的環(huán)保設(shè)施施工；（9）其他分包工程的具體內(nèi)容詳見附件一。1.2分包工程的施工地點(diǎn)位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____鎮(zhèn)（街道）____路____號，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和施工場地為準(zhǔn)。1.3分包工程的施工期限為____年__月__日至____年__月__日，具體施工期限以甲方項(xiàng)目管理部門下達(dá)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。2.2分包商應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。2.3分包商應(yīng)對分包工程的安全負(fù)全責(zé)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。第三條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工的正常進(jìn)行。3.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)，確保分包商的施工資金得到保障。3.3業(yè)主應(yīng)對分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量和安全。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格根據(jù)分包工程的范圍、工程量、工程難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2預(yù)付款為合同金額的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，分包商在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主提供等額的預(yù)付款收據(jù)。4.3進(jìn)度款為分包商完成工程進(jìn)度的70%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，業(yè)主在分包商提供進(jìn)度款申請后的15個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.4尾款為分包商完成分包工程的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，業(yè)主在驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件與程序：（1）甲方根據(jù)工程需要，可以對分包工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知分包商。（2）分包商應(yīng)在收到變更通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出變更報(bào)價(jià)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。（3）工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。5.2工程變更的費(fèi)用調(diào)整：（1）工程變更的費(fèi)用按照變更工程量的實(shí)際成本進(jìn)行計(jì)算。（2）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在變更合同中明確。5.3工程變更對工期的影響：（1）工程變更可能導(dǎo)致工期的延長或縮短，具體工期調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）工期延長時(shí)，分包商應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。（3）工期縮短時(shí)，分包商有權(quán)提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任：（1）分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金為合同金額的10%。（2）業(yè)主未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.2爭議的解決方式：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決的時(shí)效限制：（1）雙方對爭議解決的請求應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出。（第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1分包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等與施工相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期限，并確保在施工期間保險(xiǎn)有效。8.3安全事故的處理程序：（1）發(fā)生安全事故后，分包商應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并采取必要的緊急措施。（2）分包商應(yīng)按照保險(xiǎn)公司和相關(guān)法規(guī)的要求，妥善處理安全事故善后事宜。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方提供施工圖紙和技術(shù)文件；（3）分包商提交合格的施工資質(zhì)證書和人員名單。9.2合同的修改程序：（1）合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件與程序：（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同解除后，分包商應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決的方式10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的書面形式是指紙介質(zhì)和電子介質(zhì)兩種形式，兩者具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。11.3本合同的翻譯與解釋：（1）本合同的中文版本為正式版本。（2）如需要翻譯成其他語言，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十二條附件12.1附件的說明與數(shù)量：（1）附件一：分包工程詳細(xì)描述；（2）附件二：施工圖紙和技術(shù)文件；（3）附件三：分包商資質(zhì)證書和人員名單；（4）附件四：保險(xiǎn)單副本。12.2附件的有效性與法律效力：（1）附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）附件的修改或替換應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。12.3附件的修改與替換程序：（1）附件的修改或替換應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改或替換后的附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍：（1）保密信息包括甲方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。（2）保密信息的形式包括書面、電子、口頭或其他形式。13.2保密信息的保護(hù)期限：（1）保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后5年止。（2）如雙方另有約定，從其約定。13.3違反保密條款的責(zé)任：（1）分包商違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（2）分包商違反保密條款的，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金為損失金額的2倍。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：（1）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同主體的權(quán)利和義務(wù)。14.2分包商的資質(zhì)要求：（1）分包商應(yīng)具備與分包工程相應(yīng)的資質(zhì)證書。（2）分包商應(yīng)符合甲方的資質(zhì)要求。14.3分包商的職責(zé)與義務(wù)：（1）分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工程。（2）分包商應(yīng)自行承擔(dān)分包工程的法律責(zé)任。（3）分包商不得將分包工程再次分包。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)描述附件二：施工圖紙和技術(shù)文件附件三：分包商資質(zhì)證書和人員名單附件四：保險(xiǎn)單副本附件一：分包工程詳細(xì)描述詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)詳細(xì)描述分包工程的范圍、工程量、工程難度、施工要求等信息，包括但不限于土建施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、電氣安裝施工、給排水及供暖施工、智能化系統(tǒng)施工、安全防護(hù)設(shè)施施工、環(huán)保設(shè)施施工等內(nèi)容。附件二：施工圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)文件、施工工藝、材料要求等信息，以便分包商根據(jù)圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。附件三：分包商資質(zhì)證書和人員名單詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括分包商的資質(zhì)證書副本及其有效期限，以及分包商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)包括分包商購買的建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等與施工相關(guān)的保險(xiǎn)單副本，以證明分包商已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.業(yè)主未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。3.分包商未按照甲方的設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工。4.分包商未遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。5.業(yè)主未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同金額的10%。2.違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.分包商應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。4.分包商應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對建筑工程在施工期間因意外損失或損害而承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對分包商在施工過程中因疏忽或過失造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失而承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.分包商：指與甲方簽訂分包協(xié)議，承擔(dān)分包工