2025個人租房合同簡單版,租房合同

?合同編號：甲方（出租人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：裝修情況：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條合同的變更和終止本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應按照甲方的要求搬離出租房屋。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人必須是具有完全民事行為能力的自然人或者法人。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份證件和相關資質(zhì)。2.房屋租賃合同必須采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。解決辦法：在合同尾部注明“本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！?.租賃期限、租金、押金等關鍵條款必須明確且符合法律規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限、租金金額、支付方式和押金數(shù)額等信息，并參考當?shù)厥袌鰞r格和法律法規(guī)。4.房屋使用和維修責任明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方在房屋使用和維修方面的責任與義務。5.提前解除合同的情況及違約金標準應在合同中明確。解決辦法：在合同中添加“提前解除合同”的相關條款，明確違約金的標準和支付方式。6.合同的變更和終止條件以及爭議解決方式應在合同中明確。解決辦法：在合同中添加“合同的變更和終止”和“爭議解決”的相關條款，明確雙方的權利和義務。7.注意保管好合同副本，以便在發(fā)生糾紛時提供證據(jù)。解決辦法：雙方各自妥善保管好合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的租客使用出租房屋的時間。4.租金：租客為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：租客為保證租賃合同履行完畢而支付給出租人的費用。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.房屋維修：對房屋及附屬設施進行必要的修復和保養(yǎng)。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.民事行為能力：指個人或單位依法獨立進行民事活動的能力。10.法人：依法成立，擁有獨立財產(chǎn)，能以自己的名義享有權利和承擔義務的組織或單位。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃（如旅游旺季、學生宿舍等）。3.長期租賃（如普通住宅租賃）。4.商用房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關管理規(guī)定。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由出租人承擔，哪些由租客承擔。3.保險責任：指出雙方是否需要購買保險以及保險的覆蓋范圍。4.變更條款：當合同內(nèi)容需要變更時，應如何處理變更事宜。5.繼承和轉租：明確租客是否可以轉租房屋，以及出租人對轉租行為的立場。6.違約處理：詳細說明違約行為的處理方式，包括但不限于違約金的計算方法。7.房屋清單：附上房屋內(nèi)物品清單，明確哪些物品屬于出租人，哪些屬于租客。8.房屋交付和歸還標準：詳細描述房屋交付時的狀態(tài)和租期結束后的歸還標準。9.租金調(diào)整機制：如有租金調(diào)整，應如何通知租客并說明調(diào)整理由。10.合同終止后的義務：合同終止后，雙方還需承擔的義務和責任。附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.租客身份