2024個人租房合同樣板

第第頁合同編號:________2024個人租房合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋詳細地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并支付租金。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的雙方利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利。乙方因居住需要，愿意租賃甲方的房屋，雙方通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，乙方租賃甲方房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【金額大寫】圓整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額，通過以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】b)現(xiàn)金支付：在甲方同意的情況下，乙方也可采用現(xiàn)金方式支付租金。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個營業(yè)日內(nèi)支付當(dāng)月租金。若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期間，甲乙雙方可根據(jù)市場行情、房屋價值等因素協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類房屋市場租金水平。5.其他費用：租賃期間，房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等日常費用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)規(guī)定及時支付。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、完整、有效的約定，任何一方違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方應(yīng)確保房屋位于【房屋詳細地址】，乙方在租賃期間應(yīng)在該地址內(nèi)居住使用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證房屋符合居住條件，必要的居住設(shè)施。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時收回房屋。-甲方不得隨意變更租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用房屋及設(shè)施。-乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)相應(yīng)費用，保持房屋及設(shè)施整潔、完好。-乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋。-乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方未按約定房屋或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。b)乙方違約：如乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。c)雙方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實、完整、有效的約定，任何一方違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方均有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋的。-乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重損壞房屋及設(shè)施，影響正常使用的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的。-甲方違反合同約定，提前解除合同的。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實、完整、有效的約定，任何一方違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非送達被拒絕或退回。c)雙方應(yīng)確保其指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（簽字）：乙方（