電子版房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________電子版房屋租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有【房屋所在地】的房產，并愿意將該房產電子版使用權出租給乙方；乙方愿意承租該房產電子版使用權，雙方為明確各自權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，特訂立本電子版房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。本合同目的在于確保甲方將其擁有的房產電子版使用權按約定條件出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該房產電子版使用權。背景為滿足乙方辦公、居住等需求，雙方達成房屋租賃協(xié)議。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方房產電子版使用權的租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【人民幣金額大寫】），租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數】次。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)銀行轉賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶；b)第三方支付平臺：乙方通過支付寶、微信等第三方支付平臺將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：甲方指定以下銀行賬戶接收租金：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】b)第三方支付平臺賬戶：甲方指定以下第三方支付平臺賬戶接收租金：-平臺：【支付平臺名稱】-賬戶：【甲方支付平臺賬戶】4.支付時間：乙方應在每【支付周期】的第一個工作日前（含當日），將當期租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數加收應付租金【百分比】的滯納金。5.保證金：為保證乙方按照約定履行本合同，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無任何違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。本合同價格與支付條款所述內容為雙方真實意愿表示，乙方承諾按照約定及時足額支付租金及其他費用，甲方承諾按照約定房產電子版使用權。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：甲方房產位于【房屋詳細地址】，乙方應在租賃期內按照本合同約定用途合法使用該房產電子版使用權。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方有權按照約定收取租金及保證金；-甲方應在合同期內保證房產電子版使用權不受第三方干擾；-甲方應在合同期內負責維修、保養(yǎng)房產，確保房產符合約定的使用條件。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定使用房產電子版使用權；-乙方應按時足額支付租金，如有違約，應承擔相應違約責任；-乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產用途，不得進行違法違規(guī)活動。4.違約責任：a)甲方未按約定房產電子版使用權或違反合同約定，導致乙方無法正常使用房產的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金，并有權解除合同；c)雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款所述內容為雙方共同遵守的規(guī)定，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；法律法規(guī)要求披露的信息；接收方從合法渠道獲得且無保密義務的信息；c)違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更或解除，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效；b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應責任；c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。在不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款所述內容為雙方共同遵守的規(guī)定，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，確保合同的順利履行及雙方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認的通訊方式進行送達；b)通知自發(fā)出之日起【通知生效天數】日后視為送達，除非接收方證據證明實際收到時間晚于該日；c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應立即通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式進行的送達視為有效送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)雙方在合同正文下方簽字蓋章，以示同意本合同的所有條款和條件。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__