二手房買賣合同模板與示例

二手房買賣合同模板與示例在二手房交易中，買賣合同是確保交易雙方權益的重要法律文件。合同的內(nèi)容應當詳盡、明確，以避免未來可能出現(xiàn)的糾紛。以下是二手房買賣合同的模板與示例，供參考。合同模板第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就二手房買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________2.房屋類型：_________（如住宅、商鋪等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋產(chǎn)權證號：_________5.房屋現(xiàn)狀：_________（如是否有租賃、抵押等情況）第三條合同標的本合同標的為甲方所擁有的上述房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買該房屋。第四條交易價格1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金_________元。3.余款_________元應于房屋交付時支付。第五條付款方式1.乙方應通過以下方式支付款項：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.甲方應在收到款項后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條房屋交付1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應將房屋鑰匙、產(chǎn)權證及相關資料一并交給乙方。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時交付房屋；確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時付款；在房屋交付后，負責房屋的管理與維護。第八條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時間付款，需向甲方支付違約金_________元；3.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同示例第一條合同雙方甲方（賣方）：張三（身份證號：123456789012345678）乙方（買方）：李四（身份