酒店管理+旅游景點開發(fā)投資協(xié)議

酒店管理旅游景點開發(fā)投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（酒店管理方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1本協(xié)議的宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同簽訂本酒店管理旅游景點開發(fā)投資協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），旨在明確雙方在酒店管理和旅游景點開發(fā)投資過程中的權利、義務和責任。1.2定義本協(xié)議中，以下術語具有以下含義：（1）甲方：指甲乙雙方中的投資方；（2）乙方：指甲乙雙方中的酒店管理方；（3）酒店：指甲方投資的旅游景點內(nèi)的酒店；（4）旅游景點：指甲方投資的旅游項目所涉及的景區(qū)。第二章投資及合作內(nèi)容2.1投資總額甲乙雙方確認，本次合作的投資總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2投資比例甲乙雙方確認，甲方持有本次合作項目的__________%的股權，乙方持有__________%的股權。2.3合作內(nèi)容（1）甲方負責投資建設酒店和旅游景點的基礎設施；（2）乙方負責酒店的管理和運營；（3）甲乙雙方共同負責旅游景點的開發(fā)和運營。第三章酒店管理3.1酒店管理權甲方授權乙方全權負責酒店的管理和運營，乙方應按照甲方的要求和標準進行酒店管理。3.2管理期限乙方酒店管理期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.3管理費用乙方應按照甲方的要求和標準向甲方支付酒店管理費用，具體費用標準為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第四章旅游景點開發(fā)4.1旅游景點開發(fā)責任甲乙雙方應共同負責旅游景點的開發(fā)工作，具體開發(fā)計劃、投資預算等由甲乙雙方共同制定。4.2開發(fā)期限旅游景點開發(fā)期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。4.3開發(fā)費用甲乙雙方應按照旅游景點開發(fā)計劃共同承擔開發(fā)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章利潤分配及風險承擔5.1利潤分配甲乙雙方按照各自的投資比例分享旅游景點的經(jīng)營利潤。5.2風險承擔甲乙雙方應按照各自的投資比例承擔旅游景點的經(jīng)營風險。如旅游景點發(fā)生虧損，甲乙雙方應按照各自的投資比例承擔虧損。5.3不可抗力如因不可抗力導致旅游景點無法正常運營，甲乙雙方互不承擔違約責任。但甲乙雙方應盡力減少損失，并按照國家有關法律法規(guī)處理。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定的投資比例分享旅游景點的經(jīng)營利潤。6.1.2甲方有權對乙方酒店管理進行監(jiān)督，保證酒店運營符合甲方投資意圖。6.1.3甲方有權對旅游景點的開發(fā)和運營提出合理化建議。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照本協(xié)議約定的投資總額和期限向項目投資。6.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理酒店和旅游景點所需的各項手續(xù)。6.2.3甲方應保證投資資金的合法來源，不得違反國家法律法規(guī)。第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權按照本協(xié)議約定的管理期限和費用標準進行酒店管理。7.1.2乙方有權在旅游景點開發(fā)過程中提出合理化建議。7.1.3乙方有權按照本協(xié)議約定的投資比例分享旅游景點的經(jīng)營利潤。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照甲方的要求和標準，保證酒店管理質(zhì)量。7.2.2乙方應積極推廣旅游景點的品牌，提高旅游景點的知名度和影響力。7.2.3乙方應保證酒店和旅游景點的運營符合國家法律法規(guī)。第八章財務管理8.1財務報告甲乙雙方應每月向?qū)Ψ教峁┴攧請蟾?，報告?nèi)容包括但不限于旅游景點的收入、成本、利潤等。8.2財務審計甲乙雙方應定期對旅游景點的財務進行審計，保證財務報告的真實性和合法性。8.3資金管理甲乙雙方應共同制定旅游景點的資金管理方案，包括資金使用、分配、監(jiān)督等方面的規(guī)定。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，甲乙任何一方均有權向有管轄權的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章協(xié)議的生效、終止與解除10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。10.2.2甲乙任何一方因違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，對方可以解除本協(xié)議。10.3解除協(xié)議10.3.1甲乙任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，可以解除本協(xié)議。10.3.2甲乙任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方可以解除本協(xié)議。10.4后續(xù)處理本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務處理等。第十一章信息保密11.1保密義務11.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程保密，不得向任何第三方披露。11.2保密期限11.2.1本協(xié)議項下的保密義務自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除后____年內(nèi)有效。11.3保密例外11.3.1法律、法規(guī)或司法機關要求披露的信息不受保密義務限制。11.3.2已成為公共信息的內(nèi)容不受保密義務限制。第十二章違約責任12.1違約賠償12.1.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方的損失。12.1.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒椋哼`約賠償金=直接損失可得利益損失。12.2違約金12.2.1若甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，對方有權要求支付違約金，違約金為本協(xié)議總額的____%。12.3違約解除12.3.1若甲乙任何一方嚴重違約，對方有權單方面解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第十三章免責條款13.1不可抗力13.1.1由于不可抗力導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2間接損失13.2.1甲乙任何一方對由于第三方原因?qū)е碌拈g接損失不承擔責任。13.3免責聲明13.3.1本協(xié)議中未明示約定的免責事項，甲乙雙方均不承擔相應責任。第十四章附則14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章簽字頁15.1本協(xié)議一式兩