福利房與公寓管理制度

福利房與公寓管理制度第一章總則第一條目的與適用范圍本規(guī)章制度的目的是規(guī)范和管理企業(yè)福利房與公寓的使用、調(diào)配、維護(hù)及相關(guān)事宜，適用于本企業(yè)全部員工。第二條定義福利房：指由企業(yè)供應(yīng)給員工居住的房屋。公寓：指由企業(yè)購買或租賃，特地用于供應(yīng)員工居住的公寓樓或留宿設(shè)施。第二章福利房調(diào)配與管理第三條福利房的調(diào)配原則福利房的調(diào)配依照員工的工齡、崗位級(jí)別、家庭情況等因素綜合考慮。福利房的調(diào)配應(yīng)公開、公平、透亮，遵從公開征集、申請(qǐng)、審核、公示、簽約的程序。第四條福利房的申請(qǐng)與審核員工需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交福利房申請(qǐng)表，并供應(yīng)真實(shí)有效的料子。申請(qǐng)料子包含但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、獨(dú)生子女證等證明文件。企業(yè)將組織相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)料子進(jìn)行審核，并依據(jù)審核結(jié)果確定福利房的調(diào)配名單。第五條福利房的調(diào)配原則福利房的調(diào)配依照員工的工齡、崗位級(jí)別、家庭情況等因素綜合考慮。福利房的調(diào)配應(yīng)公開、公平、透亮，遵從公開征集、申請(qǐng)、審核、公示、簽約的程序。第六條福利房的使用與維護(hù)福利房的使用權(quán)歸居住人員，不得轉(zhuǎn)讓、出租、借用給他人。居住人員應(yīng)妥當(dāng)使用福利房及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋和公共設(shè)施。居住人員應(yīng)依照規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，并參加小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)管理。第七條福利房的更改與調(diào)整如居住人員的家庭情況發(fā)生變動(dòng)，需及時(shí)向企業(yè)供應(yīng)相關(guān)證明料子，并申請(qǐng)更改或調(diào)整福利房。更改或調(diào)整福利房需經(jīng)企業(yè)審核，并依照規(guī)定的程序進(jìn)行。第三章公寓管理第八條公寓的使用與調(diào)配公寓的使用應(yīng)符合企業(yè)規(guī)定的條件和要求，并經(jīng)過企業(yè)審核方可入住。公寓的調(diào)配原則依照工作地方、崗位級(jí)別、工齡等因素綜合考慮。第九條公寓的使用與維護(hù)公寓的使用者應(yīng)遵守公寓使用規(guī)定，保持公寓的乾凈和安全。公寓的使用者應(yīng)正確使用公共設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修。第十條公寓的管理責(zé)任企業(yè)將設(shè)立特地的公寓管理部門，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)工作。公寓管理部門應(yīng)及時(shí)處理公寓使用者提出的問題和投訴，并保持與使用者的良好溝通。第十一條公寓的安全與保障企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)公寓的安全管理，訂立安全防范措施，保障公寓使用者的人身和資產(chǎn)安全。公寓管理部門應(yīng)定期檢查公寓的安全設(shè)施和保障措施的有效性，并提出改進(jìn)建議。公寓使用者發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公寓管理部門。第十二條公寓的更改與調(diào)整公寓使用者如需要更改或調(diào)整公寓，需提前向公寓管理部門提交申請(qǐng)，并供應(yīng)相關(guān)證明料子。公寓管理部門將依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核，并依照規(guī)定的程序進(jìn)行更改或調(diào)整。第四章管理制度的執(zhí)行第十三條違規(guī)處理對(duì)于違反福利房與公寓管理制度的行為，企業(yè)將依據(jù)情節(jié)輕重，采取相應(yīng)的紀(jì)律處分措施。違規(guī)行為包含但不限于私自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施、違規(guī)使用、違反安全規(guī)定等。第十四條投訴處理對(duì)于福利房和公寓管理過程中的投訴，企業(yè)將設(shè)立投訴處理機(jī)構(gòu)，及時(shí)處理投訴事項(xiàng)。投訴處理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真核實(shí)投訴事項(xiàng)，并采取相應(yīng)措施解決問題。第五章附則第十五條本制度的解釋與修改本制度解釋權(quán)歸企業(yè)全部。對(duì)本制度的修改須經(jīng)企業(yè)管理層審批，并及時(shí)通知全部員工。第十六條生效日期本制度自發(fā)布之日起生效，廢止之前的相關(guān)規(guī)定。以上規(guī)章制