2024年田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付方式變更5.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記材料5.3登記費(fèi)用6.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途6.1土地用途規(guī)定6.2土地用途變更6.3土地用途監(jiān)管7.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益保障7.1土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.2土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益糾紛解決7.3土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更8.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地流轉(zhuǎn)范圍本合同涉及的土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的位于[具體地理位置]的[土地面積]畝土地。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得上述土地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等合法用途。2.3土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年限]年。第三條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝[單價(jià)]元，共計(jì)[總價(jià)]元。3.2土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式，乙方應(yīng)在合同簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.3土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。第四條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間為合同簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.3款項(xiàng)支付方式變更如遇特殊情況需要變更支付方式，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更登記5.1登記機(jī)關(guān)土地權(quán)屬變更登記由[具體登記機(jī)關(guān)]負(fù)責(zé)。5.2登記材料登記所需材料包括但不限于：本合同、土地權(quán)屬證明、雙方身份證明等。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途6.1土地用途規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理利用土地，不得改變土地用途。6.2土地用途變更如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。6.3土地用途監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方土地用途進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地。第七條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益保障7.1土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益乙方獲得土地的使用權(quán)，包括但不限于土地收益權(quán)、土地處置權(quán)等。7.2土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益糾紛解決如發(fā)生土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商處理。第一部分：合同如下：第八條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)；3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任1.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體比例]%。3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第九條土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3簽署方式本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表需具備相應(yīng)的授權(quán)委托書。第十三條合同解釋與適用13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同第十二條的規(guī)定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2（1）第三方介入的情形1.甲方或乙方因故無法直接履行合同義務(wù)；2.合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)性難題，需要專業(yè)第三方提供解決方案；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助履行合同。8.2（2）第三方選擇1.第三方的選擇由甲方和乙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由合同簽訂地的人民法院指定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2（3）第三方職責(zé)1.第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條（三）第三方責(zé)任9.3（1）第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。9.3（2）第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.3（3）第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。第十條（四）第三方介入的合同變更10.4（1）合同變更程序1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致。2.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4（2）合同變更內(nèi)容1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。2.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十一條（五）第三方權(quán)利義務(wù)11.5（1）第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成合同履行。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。11.5（2）第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條（六）第三方介入的爭(zhēng)議解決12.6（1）爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.6（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條（七）第三方介入的合同解除13.7（1）合同解除條件1.第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)解除合同。13.7（2）合同解除程序1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條（八）第三方介入的其他事項(xiàng)14.8（1）第三方變更如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。14.8（2）第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.8（3）第三方介入的記錄甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供甲方擁有的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國(guó)有土地使用權(quán)證等。說明：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整，能夠證明甲方對(duì)土地的合法所有權(quán)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括但不限于合同文本、簽字蓋章等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)，以及土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，能夠證明合同履行過程中的實(shí)際情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保合同履行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確記載合同變更的具體內(nèi)容，確保變更合法有效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確記載爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，但逾期未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在簽署合同后15日內(nèi)提供土地使用權(quán)，但逾期未提供，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同內(nèi)容，違反保密義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：甲方故意隱瞞土地權(quán)屬問題，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。全文完。2024年田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3術(shù)語定義2.合同標(biāo)的2.1流轉(zhuǎn)田土的基本信息2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.3田土的地理位置與范圍3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任4.受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)4.3受讓方的責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與變更6.1生效條件6.2生效日期6.3變更手續(xù)7.田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限7.1流轉(zhuǎn)期限7.2使用權(quán)期限7.3延長(zhǎng)與終止8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承條件12.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所稱田土流轉(zhuǎn)，是指甲方將其擁有的田土的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該田土的使用權(quán)。1.3術(shù)語定義（1）“田土”指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（2）“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)田土的使用權(quán)；（3）“合同標(biāo)的”指甲方擁有的田土及其使用權(quán)。第二條合同標(biāo)的2.1流轉(zhuǎn)田土的基本信息甲方同意將其位于________（具體位置）的田土轉(zhuǎn)讓給乙方，該田土面積為________平方米。2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容乙方取得上述田土的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.3田土的地理位置與范圍上述田土位于________（具體位置），四至范圍為________。第三條轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用田土；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回田土使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證田土的權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理田土使用權(quán)的變更手續(xù)；（3）甲方應(yīng)提供田土的相關(guān)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。第四條受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用田土；（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得田土的使用權(quán)；（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將田土使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.2受讓方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用田土，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的使用期限，不得擅自改變田土用途。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括田土使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。5.3付款時(shí)間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間為________年________月________日。第六條田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與變更6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。6.3變更手續(xù)如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限7.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的田土流轉(zhuǎn)期限為________年。7.2使用權(quán)期限乙方取得田土使用權(quán)的期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同期滿之日止。7.3延長(zhǎng)與終止如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在本合同期滿前________個(gè)月簽訂書面協(xié)議；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供田土或提供田土不符合約定的；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；（3）乙方違反合同約定，未合理使用田土或改變田土用途的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式為：實(shí)際損失+合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。11.2合同繼承條件合同當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立或死亡等情形，其權(quán)利義務(wù)由合并、分立后的法人或其他組織或法定繼承人繼承。11.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)合同轉(zhuǎn)讓或繼承，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。第十三條其他13.1合同附件13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。14.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判；（2）對(duì)田土進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量或鑒定；（3）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（4）監(jiān)理田土的使用與管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動(dòng)。第十五條第三方介入的同意與授權(quán)15.1同意15.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責(zé)。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任（1）按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2義務(wù)（1）在介入活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守合同約定；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入活動(dòng)進(jìn)展情況；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；（4）按照約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為________元。17.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情形。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入活動(dòng)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)，除非合同另有約定。18.3爭(zhēng)議解決第三方介入活動(dòng)引發(fā)的爭(zhēng)議，按照第十九條的規(guī)定處理。第十九條第三方介入活動(dòng)的爭(zhēng)議解決19.1解決方式第三方介入活動(dòng)引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序如需對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田土使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式，合同期限，違約責(zé)任等。說明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.田土使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，田土的詳細(xì)信息，變更登記的具體事項(xiàng)等。說明：此附件用于辦理田土使用權(quán)的變更登記手續(xù)。3.田土評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含田土的地理位置、面積、質(zhì)量、用途等詳細(xì)信息，以及評(píng)估價(jià)值。說明：此附件用于確定田土轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.田土使用情況說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含田土的地理位置、面積、質(zhì)量、用途等詳細(xì)信息，以及田土使用過程中的相關(guān)活動(dòng)。說明：此附件用于了解田土的使用情況。5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的詳細(xì)信息，如稅種、金額、繳納時(shí)間等。說明：此附件用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入活動(dòng)的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供田土或提供田土不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為________；（2）未按合同約定配合乙方辦理田土使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定提供符合要求的田土，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為________；（2）未按合同約定合理使用田土或改變田土用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為________；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致田土無法正常使用，第三方應(yīng)支付違約金________元。全文完。2024年田土流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3土地用途變更3.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地流轉(zhuǎn)條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3雙方權(quán)利義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1簽訂合同5.2土地權(quán)屬變更登記5.3費(fèi)用支付5.4合同備案6.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3逾期支付處理7.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1土地權(quán)屬恢復(fù)13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.土地基本情況2.1土地位置土地位于___________，具體坐標(biāo)為：___________。2.2土地面積土地總面積為___________平方米。2.3土地用途土地用途為___________。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限自___________起至___________止，共計(jì)___________年。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自___________起至___________止，共計(jì)___________年。3.3土地用途變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更土地用途。3.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總額為___________元，支付方式為___________。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為___________元，支付方式為___________。4.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地流轉(zhuǎn)條件甲方保證土地流轉(zhuǎn)時(shí)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，合理使用土地，不得損害他人合法權(quán)益。4.3雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：提供無爭(zhēng)議的土地使用權(quán)，保證土地流轉(zhuǎn)合法合規(guī)。乙方義務(wù)：按約定支付費(fèi)用，合理使用土地，不得損害他人合法權(quán)益。5.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1簽訂合同雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更登記。5.2土地權(quán)屬變更登記雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3費(fèi)用支付雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.4合同備案雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。6.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1支付方式雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3逾期支付處理如任何一方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按約定提供無爭(zhēng)議的土地使用權(quán)，或提供虛假權(quán)屬證明的；甲方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；甲方擅自變更土地用途的；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.1.2乙方違約情形乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；乙方未按約定合理使用土地，造成他人合法權(quán)益損害的；乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地用途的；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除本合同。10.1.2乙方解除條件乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，解除本合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并書面說明解除理由。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件雙方書面同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方協(xié)議的簽訂第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的具體時(shí)間及期限。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方責(zé)任與其他方責(zé)任的劃分第三方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系中的責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方的權(quán)利