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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型地產(chǎn)出售委托書樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.4.1出售方名稱及信息1.4.2委托方名稱及信息1.4.3中介方名稱及信息(如有)2.出售地產(chǎn)的基本情況2.1出售地產(chǎn)的詳細地址2.2出售地產(chǎn)的類型2.3出售地產(chǎn)的面積2.4出售地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5出售地產(chǎn)的配套設(shè)施3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托期限3.3委托費用3.4委托費用支付方式4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3中介服務(wù)期限4.4中介服務(wù)費用4.5中介服務(wù)費用支付方式5.出售價格及支付方式5.1出售價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款憑證6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式6.4解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更的生效日期11.合同附件11.1附件一:地產(chǎn)權(quán)證11.2附件二:地產(chǎn)實物照片11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同其他條款12.1合同解除與終止的例外情況12.2合同不可抗力條款12.3合同適用的法律12.4合同爭議的管轄法院13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1出售方簽署14.2委托方簽署14.3中介方簽署(如有)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2024版新型地產(chǎn)出售委托書1.2合同編號:[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期:[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同雙方基本信息1.4.1出售方名稱:[此處填寫出售方名稱]1.4.1出售方地址:[此處填寫出售方地址]1.4.1出售方聯(lián)系方式:[此處填寫出售方聯(lián)系方式]1.4.2委托方名稱:[此處填寫委托方名稱]1.4.2委托方地址:[此處填寫委托方地址]1.4.2委托方聯(lián)系方式:[此處填寫委托方聯(lián)系方式]1.4.3中介方名稱(如有):[此處填寫中介方名稱]1.4.3中介方地址(如有):[此處填寫中介方地址]1.4.3中介方聯(lián)系方式(如有):[此處填寫中介方聯(lián)系方式]2.出售地產(chǎn)的基本情況2.1出售地產(chǎn)的詳細地址:[此處填寫出售地產(chǎn)的詳細地址]2.2出售地產(chǎn)的類型:[此處填寫出售地產(chǎn)的類型,如住宅、商業(yè)等]2.3出售地產(chǎn)的面積:[此處填寫出售地產(chǎn)的面積,單位為平方米]2.4出售地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì):[此處填寫出售地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如商品房、存量房等]2.5出售地產(chǎn)的配套設(shè)施:[此處填寫出售地產(chǎn)的配套設(shè)施,如電梯、車庫、綠化等]3.委托事項3.1委托事項概述:[此處填寫委托事項概述,如代為尋找買家、代為談判價格等]3.2委托期限:[此處填寫委托期限,如自合同簽訂之日起至[此處填寫具體日期]]3.3委托費用:[此處填寫委托費用總額]3.4委托費用支付方式:[此處填寫委托費用支付方式,如一次性支付、分期支付等]4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍:[此處填寫中介服務(wù)范圍,如尋找買家、談判價格、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等]4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):[此處填寫中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),如及時反饋信息、確保交易安全等]4.3中介服務(wù)期限:[此處填寫中介服務(wù)期限,與委托期限相同]4.4中介服務(wù)費用:[此處填寫中介服務(wù)費用總額]4.5中介服務(wù)費用支付方式:[此處填寫中介服務(wù)費用支付方式,如一次性支付、分期支付等]5.出售價格及支付方式5.1出售價格:[此處填寫出售價格]5.2支付方式:[此處填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間節(jié)點:[此處填寫付款時間節(jié)點,如簽訂合同后[此處填寫具體日期]內(nèi)支付定金,過戶前支付尾款等]5.4付款憑證:[此處填寫付款憑證要求,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]6.合同解除與終止6.1合同解除條件:[此處填寫合同解除條件,如一方違約、不可抗力等]6.2合同終止條件:[此處填寫合同終止條件,如委托事項完成、雙方協(xié)商一致等]6.3解除或終止合同的通知方式:[此處填寫通知方式,如書面通知、口頭通知等]6.4解除或終止合同后的處理:[此處填寫解除或終止合同后的處理方式,如退還已支付費用、辦理過戶手續(xù)等]7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定:[此處填寫違約行為的界定,如未按時支付費用、未履行中介服務(wù)義務(wù)等]7.2違約責(zé)任的承擔(dān):[此處填寫違約責(zé)任的承擔(dān)方式,如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金的計算與支付:[此處填寫違約金的計算方式及支付方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式:[此處填寫爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu):[此處填寫爭議解決機構(gòu),如仲裁委員會、法院等]8.3爭議解決程序:[此處填寫爭議解決程序,如提交仲裁申請、訴訟起訴等]9.保密條款9.1保密信息的定義:[此處填寫保密信息的定義,如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等]9.2保密義務(wù):[此處填寫保密義務(wù),如未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息、采取必要措施保護保密信息等]9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任:[此處填寫違反保密義務(wù)的責(zé)任,如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]10.合同生效及變更10.1合同生效條件:[此處填寫合同生效條件,如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]10.2合同變更程序:[此處填寫合同變更程序,如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]10.3合同變更的生效日期:[此處填寫合同變更生效日期,如變更協(xié)議簽訂之日起等]11.合同附件11.1附件一:地產(chǎn)權(quán)證11.2附件二:地產(chǎn)實物照片11.3附件三:其他相關(guān)文件[此處填寫其他相關(guān)文件,如委托書、授權(quán)委托書等]12.合同其他條款12.1合同解除與終止的例外情況:[此處填寫例外情況,如法律法規(guī)禁止解除或終止合同等]12.2合同不可抗力條款:[此處填寫不可抗力條款,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]12.3合同適用的法律:[此處填寫合同適用的法律,如中華人民共和國法律等]12.4合同爭議的管轄法院:[此處填寫合同爭議的管轄法院,如合同簽訂地或地產(chǎn)所在地人民法院等]13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù):[此處填寫合同原件份數(shù),如一式兩份等]13.2合同副本份數(shù):[此處填寫合同副本份數(shù),如一式三份等]14.合同簽署14.1出售方簽署:[此處填寫出售方簽字或蓋章]14.2委托方簽署:[此處填寫委托方簽字或蓋章]14.3中介方簽署(如有):[此處填寫中介方簽字或蓋章]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念:在本合同中,“第三方”是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨立實體或個人。15.2第三方類型:第三方可能包括但不限于律師、評估師、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司、保險公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件:甲方或乙方在履行本合同過程中,因特殊情況需要第三方介入,包括但不限于合同履行風(fēng)險控制、專業(yè)意見提供、爭議解決等。16.2第三方介入程序:16.2.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀蚣袄碛伞?6.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜,包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及結(jié)果通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義:本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損害,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定:17.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額,或約定由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、行業(yè)慣例等因素合理確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利:18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,收取合理的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持,以完成其服務(wù)。18.2第三方義務(wù):18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其專業(yè)服務(wù)或職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用,并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用,并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。19.3第三方與中介方的關(guān)系(如有):第三方與中介方之間的關(guān)系為合作關(guān)系,雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作,確保第三方服務(wù)的順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r,如需對本合同進行變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,并明確第三方介入后的合同條款。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議,應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:地產(chǎn)權(quán)證詳細要求:地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件,清晰顯示地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、權(quán)利人等信息。說明:此附件用于證明出售地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán),確保交易合法合規(guī)。2.附件二:地產(chǎn)實物照片詳細要求:照片應(yīng)真實反映地產(chǎn)的現(xiàn)狀,包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明:此附件用于展示地產(chǎn)實物情況,幫助委托方和潛在買家了解地產(chǎn)的真實狀態(tài)。3.附件三:其他相關(guān)文件詳細要求:包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、戶口本、水電煤氣繳費證明等。說明:此附件用于補充地產(chǎn)的相關(guān)信息,便于交易雙方了解地產(chǎn)的背景和現(xiàn)狀。4.附件四:委托書詳細要求:委托書應(yīng)由委托方簽字或蓋章,明確委托事項、期限、費用等。說明:此附件用于證明委托方對中介方的授權(quán),確保中介方有權(quán)代表委托方進行交易。5.附件五:中介服務(wù)協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)由中介方簽字或蓋章,明確中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明:此附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任,保護雙方的權(quán)益。6.附件六:付款憑證詳細要求:付款憑證應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等,清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。說明:此附件用于證明付款行為的發(fā)生,便于雙方核對交易款項。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細要求:變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章,明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明:此附件用于記錄合同變更情況,確保變更的合法性和有效性。8.附件八:爭議解決協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章,明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明:此附件用于確定爭議解決機制,保障雙方的權(quán)益。9.附件九:保密協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章,明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說明:此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和保密信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:甲方未按時支付委托費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費用,逾期未支付按日計收滯納金。示例說明:甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付委托費用,逾期未支付,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為:乙方未按約定完成中介服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù),未能完成或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù),未能按時完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為:第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),未能提供或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù),未能按時提供,第三方應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為:任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):任何一方泄露對方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露其商業(yè)秘密,乙方應(yīng)立即停止泄露行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版新型地產(chǎn)出售委托書樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標(biāo)的物2.委托事項2.1委托人權(quán)利與義務(wù)2.2委托人授權(quán)范圍2.3委托事項的具體內(nèi)容3.出售價格與傭金3.1出售價格確定3.2傭金計算與支付方式4.出售期限與條件4.1出售期限4.2出售條件5.出售過程中的費用承擔(dān)5.1委托人承擔(dān)費用5.2受托人承擔(dān)費用6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同終止14.3合同附件的效力第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1委托人:甲方(姓名或名稱),住所地:(詳細地址)1.1.2受托人:乙方(姓名或名稱),住所地:(詳細地址)1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間:(具體日期)1.2.2簽訂地點:(具體地點)1.3合同標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物名稱:(具體名稱)1.3.2標(biāo)的物地址:(具體地址)1.3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明:(產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等)2.委托事項2.1委托人權(quán)利與義務(wù)2.1.1委托人享有標(biāo)的物的出售權(quán)益。2.1.2委托人應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。2.2委托人授權(quán)范圍2.2.1委托人授權(quán)乙方以自己的名義出售標(biāo)的物。2.2.2委托人授權(quán)乙方在出售過程中代表自己進行必要的法律手續(xù)。2.3委托事項的具體內(nèi)容2.3.1乙方負責(zé)尋找潛在買家。2.3.2乙方負責(zé)與潛在買家進行談判,達成出售意向。2.3.3乙方負責(zé)協(xié)助委托人辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.出售價格與傭金3.1出售價格確定3.1.1出售價格由雙方協(xié)商確定。3.1.2出售價格不得低于市場評估價格。3.2傭金計算與支付方式3.2.1傭金比例為出售價格的(具體比例)。3.2.2傭金支付方式為在標(biāo)的物過戶后支付。4.出售期限與條件4.1出售期限4.1.1出售期限自合同簽訂之日起計算。4.1.2出售期限為(具體期限)。4.2出售條件4.2.1標(biāo)的物權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。4.2.2標(biāo)的物符合出售條件,無任何違約行為。5.出售過程中的費用承擔(dān)5.1委托人承擔(dān)費用5.1.1委托人承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.1.2委托人承擔(dān)因出售標(biāo)的物產(chǎn)生的其他必要費用。5.2受托人承擔(dān)費用5.2.1受托人承擔(dān)因?qū)ふ覞撛谫I家產(chǎn)生的必要費用。5.2.2受托人承擔(dān)因出售標(biāo)的物產(chǎn)生的其他必要費用。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.1.2雙方不得泄露對方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托人未按時支付傭金。7.1.2受托人未履行委托事項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金為(具體金額)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁,爭議應(yīng)提交至(具體仲裁機構(gòu))仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除合同的情形9.1.1合同訂立后,如任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變化,導(dǎo)致無法出售,雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.2.2通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起(具體期限)內(nèi)送達對方。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后,合同生效。10.1.2合同簽訂后,雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.1.1合同解除后,雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用。11.1.2未發(fā)生的費用按合同約定執(zhí)行。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1合同解除后,雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行完畢的合同事項。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1附件一:標(biāo)的物權(quán)屬證明12.1.2附件二:委托人授權(quán)委托書12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)包含標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。12.2.2附件二應(yīng)包含委托人對乙方的授權(quán)范圍和權(quán)限。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同解除后的爭議,雙方應(yīng)繼續(xù)遵循第八條規(guī)定的爭議解決方式。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1合同解除后的爭議,若雙方選擇仲裁,爭議應(yīng)提交至原仲裁機構(gòu)。14.合同其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出。14.1.2變更后的合同條款應(yīng)成為原合同的一部分。14.2合同終止14.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算和清理義務(wù)。14.2.2合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定,由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.2能夠提供符合合同要求的服務(wù)。2.1.3甲方或乙方提出介入需求。2.2第三方介入的程序:2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定,對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,若因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。4.1.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。4.1.2第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。4.2.1責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.2責(zé)任限額的履行方式為一次性支付。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方對甲方負責(zé),甲方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合合同要求的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方對乙方負責(zé),乙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,提供符合合同要求的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分:5.3.1第三方對甲乙雙方均負責(zé),甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有共同監(jiān)督權(quán)。5.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供符合合同要求的服務(wù)。5.4第三方與其他第三方的劃分:5.4.1各第三方之間應(yīng)相互尊重,不得相互干擾。5.4.2各第三方應(yīng)按照各自的職責(zé)和協(xié)議約定,獨立履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對合同進行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)采用書面形式,并明確變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后,如需解除合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同解除應(yīng)采用書面形式,并明確解除后的合同內(nèi)容。7.3合同解除后,甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定,處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細要求:包含標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件,以及相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。說明:此附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬情況,確保合同的履行。2.附件二:委托人授權(quán)委托書詳細要求:包含委托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式,受托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式,授權(quán)范圍,授權(quán)期限等信息。說明:此附件用于證明委托人已授權(quán)乙方進行標(biāo)的物的出售行為。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包含第三方的基本信息,介入事項,介入范圍,雙方的權(quán)利義務(wù),責(zé)任限額,違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四:出售價格評估報告詳細要求:由專業(yè)評估機構(gòu)出具,包含標(biāo)的物的市場評估價格,評估依據(jù),評估方法等內(nèi)容。說明:此附件用于確定標(biāo)的物的出售價格,保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五:出售合同詳細要求:包含買賣雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式,標(biāo)的物的詳細信息,出售價格,付款方式,交付時間,違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:此附件用于證明買賣雙方已達成出售意向,并明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六:過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求:包含標(biāo)的物過戶的相關(guān)文件,如過戶登記表、繳稅證明等。說明:此附件用于證明標(biāo)的物的過戶手續(xù)已辦理完畢。7.附件七:費用結(jié)算清單詳細要求:包含各項費用的名稱、金額、支付時間等信息。說明:此附件用于證明雙方已按照約定支付和結(jié)算費用。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為違約方未按時支付傭金。違約方未履行委托事項。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金,違約金為(具體金額)。3.違約責(zé)任示例說明示例一:若乙方未在合同約定的期限內(nèi)找到買家,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二:若第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е聵?biāo)的物出售失敗,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。示例三:若甲方未按時支付傭金,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。全文完。2024版新型地產(chǎn)出售委托書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方全稱1.1.2委托方地址1.1.3聯(lián)系人姓名1.1.4聯(lián)系人電話1.1.5聯(lián)系人郵箱1.2受托方信息1.2.1受托方全稱1.2.2受托方地址1.2.3聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系人電話1.2.5聯(lián)系人郵箱2.地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6土地使用年限3.委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托費用4.委托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1地產(chǎn)出售收益權(quán)4.1.2地產(chǎn)出售過程中決策權(quán)4.1.3地產(chǎn)出售合同簽署權(quán)4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付委托費用4.2.2提供真實、完整、有效的地產(chǎn)信息4.2.3配合受托方進行地產(chǎn)出售5.受托方權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.1.1地產(chǎn)出售傭金5.1.2地產(chǎn)出售過程中的協(xié)助權(quán)5.2受托方義務(wù)5.2.1按時完成地產(chǎn)出售5.2.2保守委托方商業(yè)秘密5.2.3嚴(yán)格遵守法律法規(guī)6.地產(chǎn)出售價格6.1出售底價6.2出售最高限價7.地產(chǎn)出售方式7.1自行出售7.2合作出售8.地產(chǎn)出售期限8.1出售期限8.2延期條件及處理9.地產(chǎn)出售款項9.1出售款項支付方式9.2出售款項到賬時間9.3出售款項管理10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:地產(chǎn)出售委托書13.2附件二:地產(chǎn)出售合同14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方全稱:_______1.1.2委托方地址:_______1.1.3聯(lián)系人姓名:_______1.1.4聯(lián)系人電話:_______1.1.5聯(lián)系人郵箱:_______1.2受托方信息1.2.1受托方全稱:_______1.2.2受托方地址:_______1.2.3聯(lián)系人姓名:_______1.2.4聯(lián)系人電話:_______1.2.5聯(lián)系人郵箱:_______2.地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號:_______2.2房產(chǎn)地址:_______2.3建筑面積:_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu):_______2.5房屋用途:_______2.6土地使用年限:_______3.委托事項3.1委托內(nèi)容:_______3.2委托期限:_______3.3委托費用:_______4.委托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1地產(chǎn)出售收益權(quán)4.1.2地產(chǎn)出售過程中決策權(quán)4.1.3地產(chǎn)出售合同簽署權(quán)4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付委托費用4.2.2提供真實、完整、有效的地產(chǎn)信息4.2.3配合受托方進行地產(chǎn)出售5.受托方權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.1.1地產(chǎn)出售傭金5.1.2地產(chǎn)出售過程中的協(xié)助權(quán)5.2受托方義務(wù)5.2.1按時完成地產(chǎn)出售5.2.2保守委托方商業(yè)秘密5.2.3嚴(yán)格遵守法律法規(guī)6.地產(chǎn)出售價格6.1出售底價:_______元6.2出售最高限價:_______元7.地產(chǎn)出售方式7.1自行出售:_______7.2合作出售:_______8.地產(chǎn)出售期限8.1出售期限:自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成地產(chǎn)出售8.2延期條件及處理8.2.1如因不可抗力導(dǎo)致出售期限無法按時完成,雙方應(yīng)立即通知對方,并協(xié)商確定新的出售期限8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.2.3如因委托方原因?qū)е鲁鍪燮谙逕o法按時完成,委托方應(yīng)向受托方支付_______%的違約金8.2.4如因受托方原因?qū)е鲁鍪燮谙逕o法按時完成,受托方應(yīng)向委托方支付_______%的違約金9.地產(chǎn)出售款項9.1出售款項支付方式:_______9.2出售款項到賬時間:_______9.3出售款項管理:受托方應(yīng)將出售款項及時存入雙方約定的賬戶,并定期向委托方提供款項管理報告10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.1.1如委托方未按時支付委托費用,應(yīng)向受托方支付_______%的滯納金10.1.2如委托方提供的地產(chǎn)信息不真實、不完整,導(dǎo)致地產(chǎn)出售,委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任10.2.1如受托方未按時完成地產(chǎn)出售,應(yīng)向委托方支付_______%的違約金10.2.2如受托方泄露委托方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu):_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一:地產(chǎn)出售委托書13.2附件二:地產(chǎn)出售合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份14.3本合同自簽訂之日起生效,有效期_______年14.4本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1地產(chǎn)出售過程中需要專業(yè)評估;15.2.2需要第三方提供法律意見或法律服務(wù);15.2.3雙方同意的其他情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額:第三方在執(zhí)行其職責(zé)時,對甲乙雙方及合同標(biāo)的物的責(zé)任限額不得超過本合同約定金額的_______%。16.2第三方責(zé)任限額的計算方式:第三方責(zé)任限額以本合同約定的地產(chǎn)出售價格為基礎(chǔ),按照_______比例計算。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前書面通知對方,并達成一致意見;17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);17.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息;17.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,及時完成其職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和職責(zé),獨立行使判斷權(quán);18.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),向甲乙雙方收取合理費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;19.2第三方應(yīng)按照合同約定,及時、準(zhǔn)確地完成其職責(zé);19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系:第三方作為獨立第三方,其與甲乙雙方之間不存在委托代理關(guān)系,不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任;20.2第三方與其他各方的劃分:20.2.1第三方與甲乙雙方之間:第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任;20.2.2第三方與合同標(biāo)的物:第三方對合同標(biāo)的物的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi),不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任;20.2.3第三方與其他第三方:第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系,相互之間不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后,甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入情況通知對方;21.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定;22.2第三方介入的費用應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),由甲乙雙方分?jǐn)偂?3.第三方介入的爭議解決23.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;23.2協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:地產(chǎn)出售委托書詳細要求:包含甲乙雙方基本信息、地產(chǎn)基本信息、委托事項、委托期限、委托費用等條款,并由雙方簽字蓋章。說明:本附件是合同的主體部分,是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二:地產(chǎn)出售合同詳細要求:包含甲乙雙方基本信息、地產(chǎn)基本信息、出售價格、出售方式、出售期限、款項支付等條款,并由雙方簽字蓋章。說明:本附件是地產(chǎn)出售的法律文件,具有法律效力。3.附件三:地產(chǎn)評估報告詳細要求:由第三方評估機構(gòu)出具,對地產(chǎn)的價值進行評估,包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明:本附件用于確定地產(chǎn)的出售價格。4.附件四:法律意見書詳細要求:由律師事務(wù)所出具,對地產(chǎn)出售合同的合法性、有效性進行審查,并提出法律意見。說明:本附件用于確保合同的法律合規(guī)性。5.附件五:中介服務(wù)協(xié)議詳細要求:由中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂,明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明:本附件用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為。6.附件六:地產(chǎn)出售款項支付憑證詳細要求:包括支付時間、支付金額、收款人信息等,作為款項支付的憑證。說明:本附件用于證明款項的支付情況。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:由甲乙雙方與第三方簽訂,明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:委托方未按時支付委托費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):委托方應(yīng)向受托方支付_______%的滯納金。示例:若合同約定委托費用為10萬元,委托方逾期支付1個月,則應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為:受托方未按時完成地產(chǎn)出售責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):受托方應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。示例:若合同約定出售期限為3個月,受托方逾期1個月完成出售,則應(yīng)支付_______元的違約金。3.違約行為:委托方提供的地產(chǎn)信息不真實、不完整責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償受托方因此造成的損失。示例:若委托方提供虛假地產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗,委托方應(yīng)賠償受托方因交易失敗而遭受的損失。4.違約行為:受托方泄露委托方商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,包括但不限于賠償委托方因此造成的損失。示例:若受托方泄露委托方商業(yè)秘密導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟損失,受托方應(yīng)賠償委托方損失。5.違約行為:第三方未按時完成職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例:若第三方因自身原因未按時完成評估報告,則應(yīng)支付_______元的違約金。全文完。2024版新型地產(chǎn)出售委托書樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息1.3中介方信息(如有)2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)地址2.3土地使用權(quán)證號2.4建筑面積2.5用途2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7房屋狀況3.委托事項及要求3.1委托出售事項3.2出售價格范圍3.3出售期限3.4出售方式3.5委托方特別要求4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介方服務(wù)內(nèi)容4.2中介費用計算方式4.3中介費用支付方式4.4中介費用退還條件5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同期限6.出售方義務(wù)6.1履約義務(wù)6.2配合義務(wù)6.3保密義務(wù)6.4其他義務(wù)7.委托方義務(wù)7.1履約義務(wù)7.2配合義務(wù)7.3付款義務(wù)7.4其他義務(wù)8.中介方義務(wù)8.1履約義務(wù)8.2服務(wù)質(zhì)量保證8.3保密義務(wù)8.4其他義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一:地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二:地產(chǎn)照片14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱1.1.2出售方法定代表人姓名1.1.3出售方住所地1.1.4出售方聯(lián)系電話1.1.5出售方電子郵箱1.2委托方信息1.2.1委托方全稱1.2.2委托方法定代表人姓名1.2.3委托方住所地1.2.4委托方聯(lián)系電話1.2.5委托方電子郵箱1.3中介方信息(如有)1.3.1中介方全稱1.3.2中介方法定代表人姓名1.3.3中介方住所地1.3.4中介方聯(lián)系電話1.3.5中介方電子郵箱2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱2.1.1地產(chǎn)具體名稱2.2地產(chǎn)地址2.2.1地產(chǎn)具體地址2.3土地使用權(quán)證號2.3.1土地使用權(quán)證具體編號2.4建筑面積2.4.1建筑面積具體數(shù)值2.5用途2.5.1地產(chǎn)用途說明2.6建筑結(jié)構(gòu)2.6.1地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)類型2.7房屋狀況2.7.1房屋裝修情況2.7.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況3.委托事項及要求3.1委托出售事項3.1.1委托出售地產(chǎn)的全部權(quán)利3.2出售價格范圍3.2.1出售價格最低限制3.2.2出售價格最高限制3.3出售期限3.3.1出售期限起始日期3.3.2出售期限結(jié)束日期3.4出售方式3.4.1出售方式說明3.5委托方特別要求3.5.1委托方特別要求內(nèi)容4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介方服務(wù)內(nèi)容4.1.1中介方提供的服務(wù)項目4.2中介費用計算方式4.2.1中介費用計算公式4.3中介費用支付方式4.3.1中介費用支付時間4.3.2中介費用支付方式4.4中介費用退還條件4.4.1中介費用退還條件說明5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂具體日期5.2合同生效條件5.2.1合同生效所需條件5.3合同期限5.3.1合同有效期限6.出售方義務(wù)6.1履約義務(wù)6.1.1出售方應(yīng)履行的合同義務(wù)6.2配合義務(wù)6.2.1出售方應(yīng)配合的事項6.3保密義務(wù)6.3.1出售方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容6.4其他義務(wù)6.4.1出售方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)7.委托方義務(wù)7.1履約義務(wù)7.1.1委托方應(yīng)履行的合同義務(wù)7.2配合義務(wù)7.2.1委托方應(yīng)配合的事項7.3付款義務(wù)7.3.1委托方應(yīng)支付的款項7.3.2付款時間及方式7.4其他義務(wù)7.4.1委托方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)8.中介方義務(wù)8.1履約義務(wù)8.1.1中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)8.1.2中介方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量8.2服務(wù)質(zhì)量保證8.2.1中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2中介方應(yīng)提供必要的咨詢和指導(dǎo)8.3保密義務(wù)8.3.1中介方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密8.3.2中介方不得泄露與合同相關(guān)的任何信息8.4其他義務(wù)8.4.1中介方應(yīng)按照合同約定處理交易過程中的相關(guān)事宜8.4.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決交易過程中的爭議9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1出售方未按合同約定履行出售義務(wù)的責(zé)任9.1.2出售方未按合同約定提供地產(chǎn)信息的責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.2.1委托方未按合同約定支付中介費用的責(zé)任9.2.2委托方未按合同約定配合中介方工作的責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任9.3.1中介方未按合同約定提供中介服務(wù)的責(zé)任9.3.2中介方泄露商業(yè)秘密的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱10.2.2爭議解決機構(gòu)地址10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決程序10.3.2仲裁解決程序10.3.3訴訟解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件11.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除的條件11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方11.2.2雙方確認解除合同的具體條款11.3合同解除后果11.3.1合同解除后的費用結(jié)算11.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同到期12.2合同終止程序12.2.1合同終止通知12.2.2合同終止確認12.3合同終止后果12.3.1合同終止后的費用結(jié)算12.3.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義13.1.2不可抗力發(fā)生時的處理方式13.2法律變更13.2.1法律變更對合同的影響13.2.2法律變更的處理程序13.3合同附件13.3.1合同附件的清單13.3.2合同附件的效力14.合同附件清單14.1附件一:地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1土地使用權(quán)證14.1.2房屋所有權(quán)證14.1.3其他相關(guān)證明文件14.2附件二:地產(chǎn)照片14.2.1地產(chǎn)外觀照片14.2.2房屋內(nèi)部照片14.2.3房屋設(shè)施設(shè)備照片14.3附件三:其他相關(guān)文件14.3.1合同雙方的身份證明文件14.3.2合同雙方授權(quán)委托書(如有)14.3.3其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方(甲乙雙方)之外的,因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或法人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意,并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入合同關(guān)系后,應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2.2第三方權(quán)利包括但不限于合同履行請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方與甲方之間的協(xié)議不得違反本合同的約定。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方與乙方之間的協(xié)議不得違反本合同的約定。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。4.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定,并履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項達成一致意見。6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息在本合同中予以注明。6.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時間7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容7.2第三方責(zé)任限額協(xié)議7.2.1第三方責(zé)任限額協(xié)議的簽訂時間7.2.2第三方責(zé)任限額協(xié)議的內(nèi)容8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應(yīng)征得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同變更,應(yīng)在本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議中予以注明。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后,如合同需終止,甲乙雙方應(yīng)按照本合同、雙方另行簽訂的協(xié)議和第三方的責(zé)任限額協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止,應(yīng)在本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議中予以注明。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件土地使用權(quán)證:提供地產(chǎn)的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。房屋所有權(quán)證:提供地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件。其他相關(guān)證明文件:如土地使用權(quán)證書附圖、房屋登記簿等。2.附件二:地產(chǎn)照片地產(chǎn)外觀照片:提供地產(chǎn)外觀的正、側(cè)、背面等角度的照片。房屋內(nèi)部照片:提供房屋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)照片。房屋設(shè)施設(shè)備照片:提供房屋內(nèi)的家具、家電、水電設(shè)備等照片。3.附件三:其他相關(guān)文件合同雙方的身份證明文件:提供合同雙方的身份證明文件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。合同雙方授權(quán)委托書(如有):提供合同雙方的授權(quán)委托書,授權(quán)代理人代為簽署合同。其他相關(guān)文件:如房屋裝修合同、水電費繳納憑證等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.出售方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定履行出售義務(wù):出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償委托方因此遭受的損失。示例:出售方未在約定時間內(nèi)完成地產(chǎn)出售,應(yīng)賠償委托方因等待出售而遭受的利息損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定支付中介費用:委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付中介費用及滯納金。示例:委托方未按合同約定支付中介費用,中介方有權(quán)要求委托方支付全部中介費用及相應(yīng)滯納金。3.中介方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定提供中介服務(wù):中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:中介方未在約定時間內(nèi)完成地產(chǎn)出售,應(yīng)賠償甲乙雙方因等待出售而遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方違約行為:第三方在介入合同關(guān)系后,若發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:第三方在介入合同關(guān)系后,未按約定履行義務(wù),應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定未按約定方式解決爭議:爭議雙方未按合同約定或法律規(guī)定的方式解決爭議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例:爭議雙方未通過協(xié)商解決爭議,而是未按合同約定的仲裁或訴訟方式解決,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版新型地產(chǎn)出售委托書樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方地址1.1.3出售方聯(lián)系方式1.2委托方信息1.2.1委托方名稱1.2.2委托方地址1.2.3委托方聯(lián)系方式2.委托事項及標(biāo)的物2.1委托事項概述2.2標(biāo)的物基本情況2.2.1標(biāo)的物名稱2.2.2標(biāo)的物地址2.2.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況2.2.4標(biāo)的物用途3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.傭金及支付5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.信息披露與保密6.1信息披露范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)概述7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間7.3權(quán)屬變更手續(xù)費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件一:標(biāo)的物清單13.2附件二:委托代理授權(quán)書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱:X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址:省市區(qū)路號1.2委托方信息1.2.1委托方名稱:1.2.2委托方地址:省市區(qū)路號2.委托事項及標(biāo)的物2.1委托事項概述委托事項為出售位于省市區(qū)路號的一處住宅房產(chǎn)。2.2標(biāo)的物基本情況2.2.1標(biāo)的物名稱:小區(qū)棟單元室2.2.2標(biāo)的物地址:省市區(qū)路號2.2.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況:獨立產(chǎn)權(quán),已登記在冊2.2.4標(biāo)的物用途:住宅3.委托期限3.1委托起始時間:2024年3月1日3.2委托終止時間:2024年12月31日4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額:人民幣10萬元4.2費用支付方式:一次性支付4.3費用支付時間:自合同簽署之日起5個工作日內(nèi)5.傭金及支付5.1傭金比例:成交金額的2%5.2傭金支付方式:在成交后,由買方支付傭金,委托方將傭金支付給受托方。5.3傭金支付時間:成交后30日內(nèi)6.信息披露與保密6.1信息披露范圍:委托方需向受托方提供標(biāo)的物的所有相關(guān)信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、用途、面積、價格等。6.2保密義務(wù):雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的物的相關(guān)信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)概述:委托方同意在受托方成功出售標(biāo)的物后,協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間:成交后60日內(nèi)7.3權(quán)屬變更手續(xù)費用:由買方承擔(dān),具體費用以實際情況為準(zhǔn)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。8.1.2委托方未按時支付委托費用,受托方有權(quán)解除合同。8.1.3受托方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項,委托方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1委托期限屆滿,合同自動終止。8.2.2標(biāo)的物已成功出售,合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未在委托期限內(nèi)完成委托事項。9.1.2受托方泄露標(biāo)的物信息,導(dǎo)致委托方遭受損失。9.1.3委托方未按時支付委托費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為委托費用總額的10%。9.2.2如違約金不足以彌補損失,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為標(biāo)的物所在地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,本合同生效。11.1.2本合同自雙方約定的委托期限起始之日起生效。11.2合同變更方式11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。11.2.2本合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事任何違法違規(guī)行為。12.1.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項的效力12.2.1本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一:標(biāo)的物清單13.2附件二:委托代理授權(quán)書14.合同簽署14.1簽署日期:2024年3月1日14.2簽署地點:省市區(qū)路號14.3簽署人簽字14.3.1出售方代表:(簽字)14.3.2委托方代表:(簽字)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定必須介入的任何個人或機構(gòu),包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及費用等進行明確約定。15.3.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定,繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行和標(biāo)的物的出售。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補充協(xié)議的約定,履行其職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任,限于其接受委托時的合理范圍。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其接受委托時的費用。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力等原因造成損失的,不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方接受甲方的委托,協(xié)助甲方實現(xiàn)標(biāo)的物的出售。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任限于其接受委托的職責(zé)范圍,甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方接受乙方的委托,協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的購買。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任限于其接受委托的職責(zé)范圍,乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同履行完畢。19.1.2第三方完成其委托職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致,終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收。19.2.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方的費用。20.補充協(xié)議的效力20.1第三方介入后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2補充協(xié)議的修改和補充20.2.1補充協(xié)議的修改和補充,需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2補充協(xié)議的修改和補充,應(yīng)以書面形式作出。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:標(biāo)的物清單詳細要求:包括標(biāo)的物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、面積、用途、配套設(shè)施等信息。說明:此清單作為合同附件,用于明確標(biāo)的物的基本情況。2.附件二:委托代理授權(quán)書詳細要求:授權(quán)方為委托方,受權(quán)方為受托方,明確授權(quán)事項、權(quán)限和期限。說明:此授權(quán)書用于證明受托方有權(quán)代表委托方履行合同義務(wù)。3.附件三:第三方介入補充協(xié)議詳細要求:包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任等內(nèi)容。說明:此補充協(xié)議用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù),確保合同履行。4.附件四:權(quán)屬變更手續(xù)清單詳細要求:包括權(quán)屬變更所需辦理的手續(xù)、費用及時間安排。說明:此清單用于明確權(quán)屬變更手續(xù)的具體要求,確保手續(xù)的順利完成。5.附件五:傭金支付憑證詳細要求:包括傭金支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明:此憑證用于證明傭金已支付,作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六:違約責(zé)任證明詳細要求:包括違約事實、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:此證明用于證明違約事實,作為追究違約責(zé)任的法律依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1受托方未在委托期限內(nèi)完成委托事項。1.2受托方泄露標(biāo)的物信息,導(dǎo)致委托方遭受損失。1.3委托方未按時支付委托費用。1.4第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同履行受阻。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生,經(jīng)核實確屬違約。2.2違約行為對合同履行造成實際影響。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:3.1受托方未在委托期限內(nèi)完成委托事項,導(dǎo)致委托方遭受損失,受托方應(yīng)支付違約金,違約金數(shù)額為委托費用總額的10%。3.2第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同履行受阻,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3委托方未按時支付委托費用,委托方應(yīng)向受托方支付違約金,違約金數(shù)額為逾期支付金額的0.5%。全文完。2024版新型地產(chǎn)出售委托書樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.委托方信息2.1委托方全稱2.2委托方法定代表人2.3委托方聯(lián)系方式3.被委托方信息3.1被委托方全稱3.2被委托方法定代表人3.3被委托方聯(lián)系方式4.委托事項4.1委托方委托事項概述4.2委托方委托事項具體內(nèi)容4.3委托方委托事項相關(guān)文件5.出售條件5.1出售價格5.2出售期限5.3出售對象5.4出售方式6.傭金與費用6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3其他相關(guān)費用7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3被委托方權(quán)利7.4被委托方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2被委托方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效與附件生效第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期:本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件:本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章,并履行完畢相關(guān)法律程序后生效。1.3合同履行期限:本合同自生效之日起至委托事項完成之日止。2.委托方信息2.1委托方全稱:_______有限公司2.2委托方法定代表人:_______2.3委托方聯(lián)系方式:電話:_______,電子郵箱:_______3.被委托方信息3.1被委托方全稱:_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2被委托方法定代表人:_______3.3被委托方聯(lián)系方式:電話:_______,電子郵箱:_______4.委托事項4.1委托方委托事項概述:委托方委托被委托方按照本合同約定,協(xié)助出售位于_______的房產(chǎn)。4.2委托方委托事項具體內(nèi)容:被委托方應(yīng)盡最大努力,按照委托方要求,尋找合適的購買者,并促成房產(chǎn)出售。4.3委托方委托事項相關(guān)文件:本合同附件一為委托方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料。5.出售條件5.1出售價格:委托方同意以人民幣_______元的價格出售上述房產(chǎn)。5.2出售期限:委托方要求在合同生效后_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)出售。5.4出售方式:委托方同意采用_______方式進行房產(chǎn)出售。6.傭金與費用6.1傭金比例:被委托方在成功促成房產(chǎn)出售后,應(yīng)向委托方支付成交價的_______%作為傭金。6.2傭金支付方式:傭金應(yīng)在房產(chǎn)出售合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。6.3其他相關(guān)費用:本合同涉及的其他相關(guān)費用,雙方應(yīng)按實際發(fā)生金額另行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任:若委托方未按時支付傭金或其他費用,應(yīng)向被委托方支付_______%的違約金。8.2被委托方違約責(zé)任:若被委托方未能在約定時間內(nèi)完成委托事項,應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。8.3違約金的計算與支付:違約金按實際逾期天數(shù)計算,每日按未支付金額的_______%計算,違約金支付方式同傭金支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序:爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件:在下列情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:1.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正;2.出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同無法履行;3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序:一方?jīng)Q定解除合同時,應(yīng)書面通知另一方,并說明解除原因。10.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù),并按照本合同約定處理已發(fā)生事項。11.合同變更11.1合同變更條件:在合同履行過程中,如需變更本合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序:合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力:合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件:在下列情況下,本合同終止:1.合同約定的委托事項完成;2.合同解除;3.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序:合同終止時,雙方應(yīng)書

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