二零二五年度二手房買賣合同能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方機(jī)構(gòu)信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋地址及面積3.3房屋用途4.能源審計(jì)與節(jié)能改造內(nèi)容4.1能源審計(jì)目的及方法4.2節(jié)能改造項(xiàng)目及方案4.3節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間5.能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用5.2節(jié)能改造費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及期限6.能源審計(jì)與節(jié)能改造合同簽訂及履行6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更及解除7.能源審計(jì)與節(jié)能改造成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.能源審計(jì)與節(jié)能改造后房屋使用8.1使用規(guī)范8.2使用維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.協(xié)議生效日期13.1協(xié)議簽訂日期13.2協(xié)議生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《二零二四年度二手房買賣合同能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議》1.2協(xié)議目的：明確買賣雙方在二手房交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行能源審計(jì)與節(jié)能改造的義務(wù)、權(quán)利及責(zé)任，提高能源利用效率，降低能源消耗。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2買受方信息：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3第三方機(jī)構(gòu)信息（如有）：2.3.1名稱：2.3.2地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：第三條房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明：3.1.1權(quán)屬證明文件名稱：3.1.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.2房屋地址及面積：3.2.1房屋地址：3.2.2房屋建筑面積：3.3房屋用途：3.3.1房屋原用途：3.3.2房屋改造后用途：第四條能源審計(jì)與節(jié)能改造內(nèi)容4.1能源審計(jì)目的及方法：4.1.1目的：評(píng)估房屋能源消耗情況，為節(jié)能改造提供依據(jù)。4.1.2方法：采用專業(yè)的能源審計(jì)工具和設(shè)備，對(duì)房屋的能源消耗進(jìn)行測(cè)量和分析。4.2節(jié)能改造項(xiàng)目及方案：4.2.1項(xiàng)目名稱：4.2.2改造方案：4.3節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間：4.3.1預(yù)計(jì)開始時(shí)間：4.3.2預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：第五條能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用：5.1.1費(fèi)用金額：5.1.2支付方式：5.2節(jié)能改造費(fèi)用：5.2.1費(fèi)用金額：5.2.2支付方式：5.3費(fèi)用支付方式及期限：5.3.1支付方式：5.3.2付款期限：第六條能源審計(jì)與節(jié)能改造合同簽訂及履行6.1合同簽訂：6.1.1出賣方與買受方應(yīng)在能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用支付后，簽訂《能源審計(jì)與節(jié)能改造合同》。6.2合同履行：6.2.1出賣方應(yīng)按照《能源審計(jì)與節(jié)能改造合同》的約定，配合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行能源審計(jì)與節(jié)能改造工作。6.3合同變更及解除：6.3.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條能源審計(jì)與節(jié)能改造成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：7.1.1標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：參照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2方法：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能改造后的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和評(píng)估。7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：7.2.1時(shí)間：在節(jié)能改造工作完成后，雙方約定的時(shí)間。7.2.2地點(diǎn)：節(jié)能改造后的房屋所在地。7.3驗(yàn)收不合格的處理：7.3.1如驗(yàn)收不合格，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提出整改意見，出賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。7.3.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。第八條能源審計(jì)與節(jié)能改造后房屋使用8.1使用規(guī)范：8.1.1買受方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)能源管理的規(guī)定。8.1.2買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響節(jié)能效果。8.2使用維護(hù)責(zé)任：8.2.1買受方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保節(jié)能設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2如因買受方原因?qū)е鹿?jié)能設(shè)施損壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1出賣方未按約定進(jìn)行能源審計(jì)與節(jié)能改造的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.1.2買受方未按約定支付能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)買受方書面通知后，出賣方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.2買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣方書面通知后，買受方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審核通過。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。11.2.2合同到期，雙方無異議。第十二條其他約定12.1通知方式及送達(dá)：12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件：12.2.1能源審計(jì)報(bào)告。12.2.2節(jié)能改造方案。12.2.3能源審計(jì)與節(jié)能改造合同。12.3合同份數(shù)及效力：12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條協(xié)議生效日期13.1協(xié)議簽訂日期：____年____月____日13.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1能源審計(jì)報(bào)告。14.2節(jié)能改造方案。14.3能源審計(jì)與節(jié)能改造合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于能源審計(jì)機(jī)構(gòu)、節(jié)能改造施工方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于工程技術(shù)人員、監(jiān)理人員、評(píng)估人員等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高能源審計(jì)與節(jié)能改造的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1能源審計(jì)；2.2.2節(jié)能改造施工；2.2.3監(jiān)理；2.2.4評(píng)估；2.2.5合同履行過程中的其他必要工作。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)；3.2.2對(duì)其工作成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；3.2.3對(duì)其工作過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)進(jìn)行合理確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1質(zhì)量責(zé)任限額；4.2.2事故責(zé)任限額；4.2.3違約責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出賣方與買受方應(yīng)對(duì)合同履行的總體負(fù)責(zé)，第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。5.2出賣方與買受方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資質(zhì)。5.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任不免除出賣方與買受方在合同中的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，出賣方與買受方應(yīng)協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.2第三方介入后，出賣方與買受方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.3第三方介入過程中，出賣方與買受方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方變更及退出7.1如需變更第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，出賣方與買受方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。7.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知出賣方與買受方，并書面說明退出原因。7.3第三方退出后，出賣方與買受方應(yīng)重新選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保合同繼續(xù)履行。第八條第三方費(fèi)用及支付8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由出賣方與買受方按照約定支付。8.3第三方費(fèi)用支付方式及期限應(yīng)與合同約定一致。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能改造建議、節(jié)能改造效果預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：能源審計(jì)報(bào)告是節(jié)能改造的重要依據(jù)，應(yīng)由具備資質(zhì)的能源審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含節(jié)能改造項(xiàng)目、改造措施、施工方案、預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：節(jié)能改造方案是指導(dǎo)節(jié)能改造施工的重要文件，應(yīng)由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或施工單位出具。3.能源審計(jì)與節(jié)能改造合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、能源審計(jì)與節(jié)能改造內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：能源審計(jì)與節(jié)能改造合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含節(jié)能改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等圖紙。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的指導(dǎo)文件。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)施工質(zhì)量的重要文件。6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含能源消耗數(shù)據(jù)、日期、環(huán)境條件等內(nèi)容。說明：能源消耗數(shù)據(jù)記錄表是監(jiān)測(cè)節(jié)能改造效果的重要工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行能源審計(jì)與節(jié)能改造。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例：出賣方未按約定時(shí)間完成能源審計(jì)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。示例：買受方未按時(shí)支付節(jié)能改造費(fèi)用，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同金額的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。示例：第三方機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成能源審計(jì)，買受方有權(quán)要求支付違約金，并要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：任何一方未按約定履行合同中的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的2.3協(xié)議適用范圍3.能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容3.1能源審計(jì)3.1.1審計(jì)內(nèi)容3.1.2審計(jì)方法3.1.3審計(jì)報(bào)告3.2節(jié)能改造3.2.1改造內(nèi)容3.2.2改造方案3.2.3改造實(shí)施4.能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施4.1實(shí)施步驟4.2實(shí)施時(shí)間4.3實(shí)施地點(diǎn)4.4實(shí)施人員5.能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.能源審計(jì)與節(jié)能改造成果6.1節(jié)能效果6.2能源審計(jì)報(bào)告6.3改造項(xiàng)目驗(yàn)收7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：能源審計(jì)報(bào)告12.2附件二：節(jié)能改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人出賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______買受方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3雙方住所地出賣方住所地：_______買受方住所地：_______1.4雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出賣方與買受方在標(biāo)的房屋能源審計(jì)與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于標(biāo)的房屋的能源審計(jì)與節(jié)能改造全過程，包括但不限于審計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容3.1能源審計(jì)3.1.1審計(jì)內(nèi)容對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)建筑物的能源消耗進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于電力、燃?xì)?、熱力等?.1.2審計(jì)方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱相關(guān)資料、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行能源審計(jì)。3.1.3審計(jì)報(bào)告審計(jì)完成后，出具詳細(xì)的能源審計(jì)報(bào)告，包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析等。3.2節(jié)能改造3.2.1改造內(nèi)容根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于更換節(jié)能門窗、墻體保溫、設(shè)備更新等。3.2.2改造方案制定詳細(xì)的節(jié)能改造方案，包括改造內(nèi)容、施工方法、預(yù)期效果等。3.2.3改造實(shí)施按照改造方案進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施4.1實(shí)施步驟1.簽訂本協(xié)議；2.出賣方委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行能源審計(jì)；3.根據(jù)審計(jì)報(bào)告制定節(jié)能改造方案；4.出賣方與買受方共同確定改造方案；5.按照改造方案進(jìn)行施工；6.工程驗(yàn)收；7.節(jié)能改造項(xiàng)目完成。4.2實(shí)施時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成能源審計(jì)，_______個(gè)工作日內(nèi)完成改造方案制定，_______個(gè)工作日內(nèi)完成施工。4.3實(shí)施地點(diǎn)標(biāo)的房屋所在地。4.4實(shí)施人員出賣方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。5.能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用5.1費(fèi)用總額能源審計(jì)費(fèi)用：_______元；節(jié)能改造費(fèi)用：_______元；合計(jì)：_______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于審計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式出賣方與買受方協(xié)商一致后，可采用分期支付或一次性支付方式。5.4費(fèi)用支付時(shí)間1.能源審計(jì)費(fèi)用：_______日前支付；2.節(jié)能改造費(fèi)用：_______日前支付。6.能源審計(jì)與節(jié)能改造成果6.1節(jié)能效果改造完成后，標(biāo)的房屋的能源消耗將降低_______%，達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。6.2能源審計(jì)報(bào)告出賣方委托的第三方機(jī)構(gòu)出具的能源審計(jì)報(bào)告作為本協(xié)議附件。6.3改造項(xiàng)目驗(yàn)收改造完成后，出賣方與買受方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，本協(xié)議終止。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及能源審計(jì)與節(jié)能改造過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于雙方的身份信息、能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能改造方案、費(fèi)用明細(xì)、項(xiàng)目進(jìn)展等。8.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_______年。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定完成能源審計(jì)與節(jié)能改造、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.出賣方或買受方違約，另一方行使解除權(quán)；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序1.解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.自解除協(xié)議通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。11.3合同終止本協(xié)議自合同解除或終止之日起失效。12.合同附件12.1附件一：能源審計(jì)報(bào)告12.2附件二：節(jié)能改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2變更程序1.變更協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.自變更協(xié)議通知送達(dá)對(duì)方之日起，變更后的協(xié)議生效。13.3解除條件同11.113.4解除程序同11.214.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的_______個(gè)工作日。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律本協(xié)議的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.5合同簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除出賣方、買受方以外的，為完成能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償雙方因此遭受的直接損失，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的能源審計(jì)報(bào)告存在重大失誤或遺漏，導(dǎo)致節(jié)能改造方案不合理的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失，但賠償總額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失，但賠償總額不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）施工單位：施工單位在施工過程中因施工質(zhì)量不合格、工期延誤等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失，但賠償總額不超過施工合同總額的_______%。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得審計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)獲得設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（4）施工單位：有權(quán)獲得施工合同約定的工程款。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行能源審計(jì)。（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)合理、可行的節(jié)能改造方案。（4）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與第三方共同完成能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自在項(xiàng)目中的責(zé)任分擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。18.3第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)完成能源審計(jì)與節(jié)能改造項(xiàng)目。19.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具；包含能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能改造建議等內(nèi)容；需加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)公章及簽字。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：由設(shè)計(jì)單位根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告制定；包含改造內(nèi)容、施工方法、預(yù)期效果、改造進(jìn)度安排等；需加蓋設(shè)計(jì)單位公章及簽字。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方與施工單位簽訂；包含施工范圍、施工期限、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容；需加蓋施工單位公章及簽字。4.附件四：材料清單及價(jià)格詳細(xì)要求：列明節(jié)能改造所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)；由甲乙雙方與施工單位共同確認(rèn)；需加蓋雙方公章及簽字。5.附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：由設(shè)計(jì)單位提供；包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工要求等；需加蓋設(shè)計(jì)單位公章及簽字。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方驗(yàn)收人員共同出具；包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等；需加蓋驗(yàn)收人員公章及簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；第三方未按約定完成能源審計(jì)、設(shè)計(jì)、施工等工作；第三方提供的能源審計(jì)報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，出賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付能源審計(jì)費(fèi)用_______元。若出賣方未按約定支付，則應(yīng)向買受方支付_______元違約金。施工單位未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤_______天。施工單位應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題。設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方_______元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同能源審計(jì)與節(jié)能改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.能源審計(jì)內(nèi)容與要求3.1能源審計(jì)目的3.2能源審計(jì)范圍3.3能源審計(jì)方法3.4能源審計(jì)報(bào)告4.節(jié)能改造內(nèi)容與方案4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2節(jié)能改造項(xiàng)目4.3節(jié)能改造實(shí)施4.4節(jié)能改造驗(yàn)收5.能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用5.2節(jié)能改造費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.協(xié)議履行期限與進(jìn)度安排6.1協(xié)議生效時(shí)間6.2能源審計(jì)完成時(shí)間6.3節(jié)能改造完成時(shí)間7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋13.合同簽署與日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.1.5賣方電子郵箱：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系電話：1.2.5買方電子郵箱：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房號(hào)：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.3.3使用性質(zhì)：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)人：2.4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記日期：3.能源審計(jì)內(nèi)容與要求3.1能源審計(jì)目的3.1.1評(píng)估房屋能源消耗水平；3.1.2提出節(jié)能改造建議；3.1.3為節(jié)能改造提供依據(jù)。3.2能源審計(jì)范圍3.2.1房屋建筑主體；3.2.2供暖、供冷、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)；3.2.3熱水器、空調(diào)等設(shè)備；3.2.4屋頂、外墻、門窗等保溫隔熱措施。3.3能源審計(jì)方法3.3.1調(diào)查法；3.3.2測(cè)量法；3.3.3統(tǒng)計(jì)分析法；3.3.4仿真模擬法。3.4能源審計(jì)報(bào)告3.4.1報(bào)告編制依據(jù)；3.4.2報(bào)告內(nèi)容；3.4.3報(bào)告提交時(shí)間。4.節(jié)能改造內(nèi)容與方案4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.1.1降低能源消耗；4.1.2改善室內(nèi)環(huán)境；4.1.3延長設(shè)備使用壽命。4.2節(jié)能改造項(xiàng)目4.2.1門窗更換；4.2.2外墻保溫；4.2.3空調(diào)系統(tǒng)改造；4.2.4供暖系統(tǒng)改造；4.2.5照明系統(tǒng)改造。4.3節(jié)能改造實(shí)施4.3.1施工單位；4.3.2施工工期；4.3.3施工質(zhì)量；4.3.4施工安全。4.4節(jié)能改造驗(yàn)收4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2驗(yàn)收時(shí)間；4.4.3驗(yàn)收人員。5.能源審計(jì)與節(jié)能改造費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用總額：5.1.2費(fèi)用支付時(shí)間：5.1.3費(fèi)用支付方式。5.2節(jié)能改造費(fèi)用5.2.1費(fèi)用總額：5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：5.2.3費(fèi)用支付方式。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1預(yù)付款；5.3.2進(jìn)度款；5.3.3驗(yàn)收款。6.協(xié)議履行期限與進(jìn)度安排6.1協(xié)議生效時(shí)間6.1.1生效日期：6.1.2生效條件。6.2能源審計(jì)完成時(shí)間6.2.1完成日期：6.2.2完成條件。6.3節(jié)能改造完成時(shí)間6.3.1完成日期：6.3.2完成條件。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期為節(jié)能改造工程驗(yàn)收合格之日起一年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；8.2.2對(duì)用戶進(jìn)行節(jié)能知識(shí)培訓(xùn)；8.2.3對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)維修；8.2.4對(duì)節(jié)能改造效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估。8.3售后服務(wù)期限8.3.1售后服務(wù)期限為質(zhì)量保證期結(jié)束后，根據(jù)用戶需求提供長期服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1賣方未按時(shí)完成能源審計(jì)或節(jié)能改造的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；9.1.2賣方提供的能源審計(jì)報(bào)告或節(jié)能改造方案不符合要求的，應(yīng)重新進(jìn)行審計(jì)或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未按時(shí)支付費(fèi)用或拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%；9.2.2買方未按時(shí)完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）違約的，由賣方或買方根據(jù)具體情況追究第三方責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審理；10.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；11.2.3不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜。11.3不可抗力通知11.3.1通知應(yīng)采用書面形式，通過合同約定的方式送達(dá)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2協(xié)議費(fèi)用支付完畢；12.1.3能源審計(jì)報(bào)告和節(jié)能改造方案經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同終止條件12.2.1能源審計(jì)和節(jié)能改造項(xiàng)目完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3.2合同約定的其他解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1能源審計(jì)報(bào)告；13.1.2節(jié)能改造方案；13.1.3費(fèi)用支付憑證；13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的方式送達(dá)；13.2.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.3.2合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽署與日期14.1簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地為合同雙方約定的地點(diǎn)。14.2簽署日期14.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3簽署人員14.3.1賣方授權(quán)代表（簽字）：14.3.2買方授權(quán)代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方之外的，提供能源審計(jì)、節(jié)能改造、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供服務(wù)；15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對(duì)因其提供的錯(cuò)誤信息、服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取合理措施減輕損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1能源審計(jì)第三方17.1.1能源審計(jì)第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，獨(dú)立進(jìn)行能源審計(jì)；17.1.2能源審計(jì)報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為節(jié)能改造的依據(jù)。17.2節(jié)能改造第三方17.2.1節(jié)能改造第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，進(jìn)行節(jié)能改造施工；17.2.2施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不合理或存在安全隱患，應(yīng)立即通知雙方，并采取相應(yīng)措施。17.3技術(shù)服務(wù)第三方17.3.1技術(shù)服務(wù)第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保節(jié)能改造效果；17.3.2