2024年籃球館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條籃球館租賃概述1.1租賃籃球館的地址和面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用和支付方式第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃用途和規(guī)定3.1租賃用途3.2使用規(guī)定第四條設(shè)施和設(shè)備4.1籃球館內(nèi)設(shè)施和設(shè)備清單4.2設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)第五條安全保障5.1安全管理制度5.2事故處理機(jī)制第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條其他條款10.1合同的變更和解除10.2合同的終止10.3繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的修訂第十二條附件12.1籃球館設(shè)施和設(shè)備清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條籃球館租賃概述1.1租賃籃球館的地址和面積本合同租賃的籃球館位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，籃球館占地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃費(fèi)用和支付方式承租方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。承租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證籃球館設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，確?；@球館的安全和舒適。（2）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)籃球館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）出租方不得干涉承租方正常使用籃球館的活動(dòng)。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用籃球館。（2）承租方應(yīng)遵守籃球館的使用規(guī)定，愛護(hù)籃球館的設(shè)施和設(shè)備。（3）承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。第三條租賃用途和規(guī)定3.1租賃用途承租方租賃籃球館主要用于開展籃球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。3.2使用規(guī)定（1）承租方在使用籃球館時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）承租方不得在籃球館內(nèi)吸煙、飲酒。（3）承租方應(yīng)按照籃球館的開放時(shí)間使用籃球館，不得擅自提前或延后進(jìn)入。第四條設(shè)施和設(shè)備4.1籃球館內(nèi)設(shè)施和設(shè)備清單籃球館內(nèi)設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：籃球架、燈光、地板、更衣室、休息區(qū)等。4.2設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)承租方應(yīng)按照籃球館的使用規(guī)定合理使用設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第五條安全保障5.1安全管理制度出租方應(yīng)制定籃球館的安全管理制度，并確?；@球館的安全設(shè)施齊全、有效。5.2事故處理機(jī)制如在租賃期間發(fā)生安全事故，出租方和承租方應(yīng)共同采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買籃球館綜合險(xiǎn)，保障籃球館設(shè)施和設(shè)備的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，由承租方支付。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（1）出租方未按照合同約定提供籃球館設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）出租方未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為（1）承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承租方未按照合同約定使用籃球館的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決出租方和承租方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑解決如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離籃球館，并支付因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條附件12.1籃球館設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方負(fù)責(zé)人簽字）（出租方蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方負(fù)責(zé)人簽字）（承租方蓋章）第十四條日期14.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并提供相關(guān)服務(wù)。（2）監(jiān)管方對(duì)籃球館的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）維修服務(wù)提供商對(duì)籃球館的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第二條第三方的主要責(zé)任2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在介入過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方的不當(dāng)行為如第三方在介入過程中存在不當(dāng)行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的身份和介入行為的具體情況確定，具體限額由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入的額外條款和說明5.1額外條款甲乙方可以根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體情況，簽訂額外的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系，以確保合同的順利履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如在合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2第三方介入爭議的法律途徑如協(xié)商解決不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂方式本合同的第三方介入相關(guān)條款可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致進(jìn)行修訂。7.2第三方介入的合同修訂生效修訂后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的附件8.1第三方介入的相關(guān)文件甲乙方可以簽訂附件，明確第三方的身份、責(zé)任和權(quán)利等相關(guān)信息。8.2第三方介入附件的修訂附件可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章（第三方名稱）（第三方負(fù)責(zé)人簽字）（第三方蓋章）9.2甲乙方簽字蓋章（甲乙方名稱）（甲乙方負(fù)責(zé)人簽字）（甲乙方蓋章）第十條第三方介入的日期10.1第三方介入的日期本合同的第三方介入條款適用于合同簽訂之日至合同終止之日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：籃球館設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：第三方服務(wù)提供商名單列出提供第三方服務(wù)的所有機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。附件五：籃球館使用規(guī)定詳細(xì)列出籃球館的使用規(guī)定，包括開放時(shí)間、使用要求等。附件六：安全管理制度明確籃球館的安全管理制度，包括安全事故的處理流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供籃球館設(shè)施和設(shè)備。2.出租方未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.承租方未按照合同約定使用籃球館。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例說明：如出租方未按照合同約定提供籃球館設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用籃球館，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接損失，如租金減免等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供籃球館租賃服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指租賃籃球館的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.第三方：指除甲乙方之外的參