二零二五年廣?；▓@A19棟5號車位使用權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年廣?；▓@A19棟5號車位使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同標(biāo)的物信息2.抵押物基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位產(chǎn)權(quán)證明2.5車位使用年限3.抵押權(quán)人及抵押人信息3.1抵押權(quán)人名稱3.2抵押權(quán)人地址3.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式3.4抵押人名稱3.5抵押人地址3.6抵押人聯(lián)系方式4.抵押合同主要內(nèi)容4.1抵押物價值4.2抵押率4.3抵押期限4.4抵押物保管4.5抵押物處置方式4.6抵押物處置費(fèi)用5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3抵押物使用限制5.4抵押物維護(hù)責(zé)任6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估時間6.3評估方法6.4評估結(jié)果7.抵押物轉(zhuǎn)讓及變更7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物變更條件7.3抵押物轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)8.抵押合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地點(diǎn)8.4違約責(zé)任9.抵押合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：抵押物評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方當(dāng)事人簽字13.2日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：GF20240191.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：廣福花園物業(yè)管理處1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1抵押權(quán)人：融資租賃有限公司1.4.2抵押人：1.4.3抵押人地址：廣?；▓@A19棟5號1.4.4抵押人聯(lián)系方式：1381.5合同標(biāo)的物信息1.5.1車位位置：廣福花園A19棟地下停車場1.5.2車位面積：30平方米1.5.3車位編號：A19051.5.4車位產(chǎn)權(quán)證明：廣?；▓@車位產(chǎn)權(quán)證編號GF20240051.5.5車位使用年限：2020年1月1日至2050年1月1日2.抵押物基本情況2.1車位位置：廣福花園A19棟地下停車場2.2車位面積：30平方米2.3車位編號：A19052.4車位產(chǎn)權(quán)證明：廣?；▓@車位產(chǎn)權(quán)證編號GF20240052.5車位使用年限：2020年1月1日至2050年1月1日3.抵押權(quán)人及抵押人信息3.1抵押權(quán)人名稱：融資租賃有限公司3.2抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號3.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：02056783.4抵押人名稱：3.5抵押人地址：廣福花園A19棟5號3.6抵押人聯(lián)系方式：1384.抵押合同主要內(nèi)容4.1抵押物價值：人民幣30萬元整4.2抵押率：抵押物價值的50%4.3抵押期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日4.4抵押物保管：抵押人負(fù)責(zé)保管抵押物，確保其安全無損4.5抵押物處置方式：抵押權(quán)人在抵押期間不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)取得抵押人同意4.6抵押物處置費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利：在抵押期間，抵押權(quán)人對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利5.2抵押人義務(wù)：抵押人應(yīng)按時支付抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等5.3抵押物使用限制：抵押物僅限于抵押權(quán)人使用，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途5.4抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司6.2評估時間：2024年1月2日6.3評估方法：市場法6.4評估結(jié)果：抵押物價值為人民幣30萬元整8.抵押合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式：抵押人應(yīng)按照合同約定，按時足額支付抵押物價值對應(yīng)的抵押金，并在抵押期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。8.2履行期限：抵押人應(yīng)在抵押合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首次抵押金。8.3履行地點(diǎn)：廣?；▓@物業(yè)管理處或雙方約定的其他地點(diǎn)。8.4違約責(zé)任8.4.1抵押人未按期支付抵押金的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未支付抵押金金額的1%。8.4.2抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押物實(shí)際損失的50%。8.4.3抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償全部損失。9.抵押合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行的。9.1.2抵押權(quán)人因抵押物價值明顯減少，足以危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人未提供相應(yīng)擔(dān)保的。9.2解除程序9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人解除合同，并說明理由。9.2.2抵押人收到解除合同通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議。9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后五個工作日內(nèi)辦理抵押物返還手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：抵押期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物返還、抵押金退還等。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：抵押物評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方當(dāng)事人簽字13.2抵押權(quán)人代表簽字：融資租賃有限公司代表13.3抵押人簽字：13.4日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條款。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。17.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.1.3第三方的責(zé)任限額。17.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.1.5第三方介入的時間期限。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息，并對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。20.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物返還、抵押金退還等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廣?；▓@車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明車位所有權(quán)歸屬。說明：該證明應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估過程和評估結(jié)果。說明：評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1抵押人未按期支付抵押金。1.2抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物。1.3抵押人擅自處置抵押物。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按合同約定履行合同變更或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1抵押人未按期支付抵押金的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未支付抵押金金額的1%。2.2抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押物實(shí)際損失的50%。2.3抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償全部損失。2.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5雙方未按合同約定履行合同變更或終止程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：抵押人未按期支付抵押金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣1,000元。3.2示例二：抵押權(quán)人融資租賃有限公司未按合同約定保管抵押物，應(yīng)向抵押人支付違約金人民幣15,000元。3.3示例三：第三方評估機(jī)構(gòu)未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年廣?；▓@A19棟5號車位使用權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.合同雙方2.1抵押人信息2.2債權(quán)人信息3.車位使用權(quán)概述3.1車位位置與編號3.2車位面積與類型3.3車位使用年限4.抵押物描述4.1抵押物性質(zhì)4.2抵押物現(xiàn)狀4.3抵押物權(quán)利限制5.抵押金額5.1抵押金額確定5.2抵押金額變更6.抵押期限6.1抵押期限確定6.2抵押期限變更7.抵押物使用7.1抵押物使用范圍7.2抵押物使用限制7.3抵押物使用費(fèi)用8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費(fèi)用9.抵押物價值評估9.1評估機(jī)構(gòu)確定9.2評估方法與程序9.3評估結(jié)果應(yīng)用10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2債權(quán)人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指廣?；▓@A19棟5號車位的使用權(quán)所有人。1.1.2“債權(quán)人”指與抵押人簽訂本合同的借款方。1.1.3“抵押物”指廣?；▓@A19棟5號車位的使用權(quán)。1.1.4“抵押金額”指抵押人因借款而設(shè)定抵押的金額。1.1.5“抵押期限”指抵押人將抵押物抵押給債權(quán)人的期限。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名：2.1.2抵押人身份證號碼：056782.1.3抵押人住所地：市區(qū)路號2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人名稱：銀行2.2.2債權(quán)人法定代表人：2.2.3債權(quán)人住所地：市區(qū)路號3.車位使用權(quán)概述3.1車位位置與編號3.1.1車位位于廣?；▓@A19棟，車位編號為5號。3.1.2車位面積為30平方米，為標(biāo)準(zhǔn)車位。3.2車位使用年限3.2.1車位使用權(quán)自本合同簽訂之日起至年月日止。4.抵押物描述4.1抵押物性質(zhì)4.1.1抵押物為廣?；▓@A19棟5號車位的使用權(quán)。4.2抵押物現(xiàn)狀4.2.1抵押物目前處于完好狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。4.3抵押物權(quán)利限制4.3.1抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。5.抵押金額5.1抵押金額確定5.1.1抵押金額為人民幣萬元整。5.2抵押金額變更5.2.1在抵押期間，抵押金額可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。6.抵押期限6.1抵押期限確定6.1.1抵押期限自本合同簽訂之日起至年月日止。6.2抵押期限變更6.2.1在抵押期間，抵押期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。8.抵押物使用8.1抵押物使用范圍8.1.1抵押物僅限于抵押人及其授權(quán)的車輛停放使用。8.1.2抵押人不得將抵押物用于任何非法用途。8.2抵押物使用限制8.2.1抵押人不得在抵押物上設(shè)置任何形式的廣告或標(biāo)識。8.2.2抵押人不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或用途。8.3抵押物使用費(fèi)用8.3.1抵押人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付車位使用費(fèi)。8.3.2車位使用費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理方制定。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止其損壞或丟失。9.1.2抵押人應(yīng)及時報(bào)告抵押物的任何損壞或丟失情況。9.2抵押物保管措施9.2.1抵押人應(yīng)采取必要的安全措施，確保抵押物的安全。9.2.2抵押人應(yīng)保持抵押物的清潔和完好。9.3抵押物保管費(fèi)用9.3.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.抵押物價值評估10.1評估機(jī)構(gòu)確定10.1.1抵押物價值評估由雙方共同指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。10.2評估方法與程序10.2.1評估方法應(yīng)采用市場比較法或成本法。10.2.2評估程序應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。10.3評估結(jié)果應(yīng)用10.3.1評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。10.3.2評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.1.1在抵押期間，如抵押人違約，債權(quán)人有權(quán)處置抵押物。11.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。11.2抵押物處置程序11.2.1債權(quán)人應(yīng)提前通知抵押人抵押物處置的相關(guān)事宜。11.2.2抵押物處置應(yīng)通過拍賣或其他合法方式實(shí)施。11.3抵押物處置收益11.3.1抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還債務(wù)。11.3.2抵押物處置后的剩余收益歸抵押人所有。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2債權(quán)人違約責(zé)任12.2.1債權(quán)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3第三方違約責(zé)任12.3.1如第三方違反合同約定，抵押人和債權(quán)人應(yīng)共同追究其違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。13.2.2仲裁委員會的選定由雙方共同協(xié)商確定。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報(bào)告等。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，抵押人和債權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同抵押金額的%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。a)獲取必要的合同信息和資料；b)對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和了解；c)提出合理的建議和意見。a)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；c)對甲乙雙方的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，均不得與本合同相抵觸。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.4甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決，不影響本合同的履行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋求解決方案。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的詳細(xì)信息，包括車位位置、編號、面積、類型等。列出抵押物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用證明等。2.評估報(bào)告由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。3.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。4.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方對合同進(jìn)行變更的書面文件。包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。5.爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方選擇爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的書面文件。包含仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。6.其他相關(guān)文件如物業(yè)管理規(guī)定、車位使用規(guī)則、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定抵押人未按時支付抵押物使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)物業(yè)管理方可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。抵押人擅自改變抵押物用途責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物原狀，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定債權(quán)人未按時發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。債權(quán)人未按時處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因處置延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：抵押人A未按時支付車位使用費(fèi)，應(yīng)支付滯納金人民幣元，并賠償物業(yè)管理方因催收產(chǎn)生的額外費(fèi)用人民幣元。債權(quán)人B未按時發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償?shù)盅喝薃因此遭受的損失人民幣元。評估機(jī)構(gòu)C未按時完成評估報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣元。全文完。二零二四年廣?；▓@A19棟5號車位使用權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3車位基本信息2.抵押物描述2.1車位位置及編號2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用年限3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保金額總額3.2抵押擔(dān)保金額計(jì)算方式4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押終止日期5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保債務(wù)類型5.2抵押擔(dān)保債務(wù)金額5.3抵押擔(dān)保債務(wù)期限6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押權(quán)人保管責(zé)任6.2抵押人保管責(zé)任7.抵押物使用限制7.1抵押期間車位使用限制7.2抵押解除后車位使用限制8.抵押登記手續(xù)8.1抵押登記申請8.2抵押登記手續(xù)辦理8.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)9.抵押合同變更9.1抵押合同變更條件9.2抵押合同變更程序10.抵押合同解除10.1抵押合同解除條件10.2抵押合同解除程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人住所地：省市區(qū)街道號1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人統(tǒng)一社會信用代碼：05678抵押權(quán)人住所地：省市區(qū)街道號1.3車位基本信息車位位置：廣福花園A19棟車位編號：5號車位面積：30平方米車位結(jié)構(gòu)：獨(dú)立車位2.抵押物描述2.1車位位置及編號車位位于廣?；▓@A19棟，具體位置為該棟樓5號車位。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積為30平方米，為獨(dú)立車位，設(shè)有固定車位編號。2.3車位使用年限車位使用年限為50年，自車位建成之日起計(jì)算。3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保金額總額抵押擔(dān)保金額總額為人民幣100萬元整。3.2抵押擔(dān)保金額計(jì)算方式抵押擔(dān)保金額按照車位評估價值計(jì)算，評估價值為人民幣100萬元。4.抵押期限4.1抵押起始日期抵押起始日期為2024年1月1日。4.2抵押終止日期抵押終止日期為2029年12月31日。5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保債務(wù)類型抵押擔(dān)保債務(wù)類型為抵押人因經(jīng)營、投資等活動產(chǎn)生的債務(wù)。5.2抵押擔(dān)保債務(wù)金額抵押擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣100萬元。5.3抵押擔(dān)保債務(wù)期限抵押擔(dān)保債務(wù)期限為抵押期限內(nèi)的全部債務(wù)。6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押權(quán)人保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。6.2抵押人保管責(zé)任抵押人在抵押期間，仍需對抵押物進(jìn)行合理使用，不得損壞抵押物。7.抵押物使用限制7.1抵押期間車位使用限制抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。7.2抵押解除后車位使用限制抵押解除后，抵押人可恢復(fù)對抵押物的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.抵押登記手續(xù)8.1抵押登記申請抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請。8.2抵押登記手續(xù)辦理（1）抵押合同；（2）抵押人身份證明；（3）抵押權(quán)人身份證明；（4）抵押物所有權(quán)證明；（5）抵押物評估報(bào)告；（6）登記機(jī)關(guān)要求的其他文件。8.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.抵押合同變更9.1抵押合同變更條件抵押合同發(fā)生變更，包括但不限于抵押擔(dān)保金額、抵押期限、抵押物等情況的變更，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2抵押合同變更程序抵押合同變更程序如下：（1）抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）將變更協(xié)議及相關(guān)文件提交登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。10.抵押合同解除10.1抵押合同解除條件（1）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（2）抵押人履行債務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2抵押合同解除程序抵押合同解除程序如下：（1）抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理抵押登記注銷手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）抵押合同解除；（2）抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定條款雙方對本合同內(nèi)容有任何異議，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同第12條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的履行。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物的價值進(jìn)行評估，為抵押擔(dān)保金額提供依據(jù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行中的法律問題。4.會計(jì)師事務(wù)所：對合同執(zhí)行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過失行為造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的重要性；2.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方服務(wù)的市場價值；4.甲乙雙方協(xié)商確定。