2025版加油站土地租賃與土地租賃權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站土地租賃與土地租賃權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.土地使用權及使用范圍5.1土地使用權類型5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.土地設施及附屬物6.1土地設施清單6.2附屬物清單6.3設施及附屬物的維護責任7.土地租金的調整7.1調整原則7.2調整方式7.3調整時間8.土地使用權及租賃權的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的權利義務9.合同解除及違約責任9.1解除條件9.2解除程序9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3保密條款13.合同附件13.1土地權屬證明文件13.2土地設施清單13.3附屬物清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4注冊資本：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6傳真：____________________1.1.7電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4注冊資本：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6傳真：____________________1.2.7電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質：____________________2.4土地權屬證明文件：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但每次延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。4.2租金支付方式：承租方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3違約金：若承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。5.土地使用權及使用范圍5.1土地使用權類型：____________________5.2土地使用范圍：____________________5.3土地使用限制：____________________6.土地設施及附屬物6.1土地設施清單：____________________6.2附屬物清單：____________________6.3設施及附屬物的維護責任：出租方負責設施的維護和保養(yǎng)，承租方負責附屬物的維護和保養(yǎng)。7.土地租金的調整7.1調整原則：根據(jù)市場行情和物價變動情況，租金可進行調整。7.2調整方式：租金調整采用雙方協(xié)商一致的方式。7.3調整時間：租金調整時間為每年的____月____日。8.土地使用權及租賃權的變更8.1變更條件：在合同有效期內，如遇國家政策調整、土地規(guī)劃變更等不可抗力因素，導致土地使用權及租賃權需要變更，雙方應協(xié)商一致，依法辦理變更手續(xù)。8.2變更程序：變更土地使用權及租賃權時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照國家相關法律法規(guī)辦理變更登記手續(xù)。8.3變更后的權利義務：變更后的土地使用權及租賃權，雙方的權利義務關系按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.合同解除及違約責任9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；9.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.1.3土地使用權被依法收回或征收；9.2解除程序：解除合同需提前____個月通知對方，并書面確認解除事宜。9.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商一致的比例分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或因法定事由解除后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知條款：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應以書面形式進行，并按合同約定的聯(lián)系方式送達。12.3保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1土地權屬證明文件：____________________13.2土地設施清單：____________________13.3附屬物清單：____________________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及范圍8.1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的機構或個人。8.1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于土地租賃過程中的中介服務、合同履行的監(jiān)理、項目評估、法律咨詢等。8.2第三方介入的引入方式8.2.1引入程序：甲方或乙方在必要時可引入第三方，并書面通知對方。第三方介入前，應與甲方或乙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。8.2.2合作協(xié)議內容：合作協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任及雙方的權利義務。8.3第三方介入的職責和權利8.3.1職責：8.3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行其職責。8.3.1.2第三方應對其提供的服務質量承擔責任。8.3.1.3第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密。8.3.2權利：8.3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。8.3.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。8.4第三方介入的費用承擔8.4.1第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。8.4.2若第三方介入涉及雙方共同利益，則費用由雙方按比例分擔。9.第三方責任限額9.1第三方責任限額定義：第三方因其違約或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的責任限額。9.2責任限額的確定：9.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同或合作協(xié)議中的約定確定。9.2.2若第三方服務合同或合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方責任限額應參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3責任限額的執(zhí)行：9.3.1甲方或乙方在遭受損失后，應及時通知第三方。9.3.2第三方應在責任限額內承擔賠償責任。9.3.3若第三方無法在責任限額內承擔全部賠償責任，甲方或乙方有權向其他責任方追償。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關系：10.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。10.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。10.2第三方與乙方的關系：10.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。10.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。10.3第三方與合同雙方的關系：10.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定。10.3.2第三方不得利用合同雙方的商業(yè)秘密。10.3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應提交合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，文件應清晰、完整，并加蓋土地管理部門的公章。說明：土地權屬證明文件是合同履行的基礎，確保租賃土地的合法性。2.土地設施清單要求：詳細列出土地上的所有設施，包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：土地設施清單是租賃雙方維護和保養(yǎng)設施的依據(jù)。3.附屬物清單要求：列出土地上的附屬物，如樹木、構筑物、廣告牌等，并說明其所有權和使用狀況。說明：附屬物清單用于明確雙方對附屬物的責任。4.租賃合同要求：合同內容應完整、準確，包括雙方基本信息、租賃期限、租金、使用范圍等。說明：租賃合同是雙方權利義務的載體，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內容、費用、責任及雙方的權利義務。說明：第三方服務合同是第三方介入服務的基礎，確保服務質量和費用合理。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是合同一方因不可抗力無法履行合同時的依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件根據(jù)實際情況提供，以確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付租金：甲方應支付違約金，違約金為未支付租金的____%。未按約定提供土地：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的____%。未按約定使用土地：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償合同一方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。若第三方在提供監(jiān)理服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方各人民幣____元的損失。全文完。2024版加油站土地租賃與土地租賃權合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同地點二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃標的物1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地現(xiàn)狀四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標準4.租金調整五、租金支付1.首付款支付2.按期支付3.逾期支付4.保證金六、租賃用途1.加油站經(jīng)營2.允許經(jīng)營業(yè)務3.限制經(jīng)營業(yè)務七、土地使用與維護1.土地使用范圍2.土地使用方式3.土地維護責任4.土地設施維護八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定1.租賃雙方的權利義務2.通知及送達3.合同附件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、合同附件1.土地權屬證明2.租賃場地平面圖3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同蓋章3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版加油站土地租賃與土地租賃權合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[具體日期]4.合同有效期：[具體起止日期]5.合同地點：[具體地點]二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]注冊地址：[地址]2.出租方基本信息：名稱：[出租方全稱]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]注冊地址：[地址]三、租賃標的物1.土地位置：[具體位置]2.土地面積：[具體面積]3.土地用途：加油站經(jīng)營4.土地現(xiàn)狀：[土地現(xiàn)狀描述]四、租賃期限及租金1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租金支付方式：按年支付每季度支付一次3.租金標準：[具體金額]4.租金調整：[調整條件及方式]五、租金支付1.首付款支付：首付款金額：[具體金額]支付時間：[具體日期]2.按期支付：每期租金金額：[具體金額]支付時間：[具體日期]3.逾期支付：逾期利息：[具體利率]逾期支付日期：[具體日期]4.保證金：保證金金額：[具體金額]退還條件：[具體條件]六、租賃用途1.加油站經(jīng)營2.允許經(jīng)營業(yè)務：[具體業(yè)務]3.限制經(jīng)營業(yè)務：[具體業(yè)務]七、土地使用與維護1.土地使用范圍：[具體范圍描述]2.土地使用方式：[具體使用方式]3.土地維護責任：租賃方負責土地的日常維護出租方負責土地的定期檢查和維護4.土地設施維護：[具體設施維護責任]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件1][變更條件2]2.合同解除條件：[解除條件1][解除條件2]3.變更及解除程序：變更程序：[具體變更流程]解除程序：[具體解除流程]九、違約責任1.租賃方違約責任：[具體違約責任1][具體違約責任2]2.出租方違約責任：[具體違約責任1][具體違約責任2]3.違約賠償：[賠償金額及計算方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式1][解決方式2]2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決程序：[具體程序描述]十一、其他約定1.租賃雙方的權利義務：[具體權利義務1][具體權利義務2]2.通知及送達：[通知方式及送達地址]3.合同附件：[附件名稱及內容]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件1][生效條件2]2.合同終止條件：[終止條件1][終止條件2]3.合同終止程序：[終止程序描述]十三、合同附件1.土地權屬證明2.租賃場地平面圖3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：出租方代表簽字：2.合同蓋章：租賃方蓋章：出租方蓋章：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：租賃方蓋章：出租方蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方投資建設條款說明：甲方負責加油站的建設投資，包括但不限于土地平整、建筑、設備安裝等。內容：甲方應在本合同簽訂后[具體日期]內完成加油站建設，并保證建設質量符合相關國家標準。2.甲方運營管理條款說明：甲方對加油站進行日常運營管理，確保加油站正常運營。內容：甲方應建立健全加油站運營管理制度，確保加油站的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為投資方，享有加油站運營產(chǎn)生的收益。內容：加油站運營產(chǎn)生的收益，甲方享有[具體比例]的分紅權。4.甲方優(yōu)先購買權條款說明：甲方在租賃期滿或合同解除時，享有對租賃土地的優(yōu)先購買權。內容：租賃期滿或合同解除時，甲方有權以同等條件優(yōu)先購買租賃土地。5.甲方合同解除權條款說明：甲方在特定情況下有權解除合同。內容：如乙方違反合同約定，甲方有權在[具體期限]內解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權條款說明：乙方享有對加油站經(jīng)營的自主權。內容：乙方有權自主決定加油站的經(jīng)營策略、產(chǎn)品種類和服務內容。2.乙方經(jīng)營風險承擔條款說明：乙方承擔加油站經(jīng)營過程中的風險。內容：乙方應對加油站經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險負責。3.乙方收益分配條款說明：乙方享有加油站運營產(chǎn)生的收益。內容：加油站運營產(chǎn)生的收益，乙方享有[具體比例]的分紅權。4.乙方投資補償條款說明：乙方在合同解除時有權要求甲方對投資進行補償。內容：租賃期滿或合同解除時，乙方有權要求甲方按照[具體補償標準]對乙方投資進行補償。5.乙方合同解除權條款說明：乙方在特定情況下有權解除合同。內容：如甲方違反合同約定，乙方有權在[具體期限]內解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介機構提供中介服務，應收取合理的中介費用。內容：中介機構的中介費用為交易總額的[具體比例]，由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介機構對合同內容及交易信息負有保密義務。內容：中介機構未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及交易信息。3.中介責任條款說明：中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任。內容：中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。4.中介變更通知條款說明：中介機構在合同履行過程中如需變更，應提前通知雙方。內容：中介機構如需變更，應提前[具體期限]通知雙方，雙方有權在[具體期限]內解除合同。5.中介解除合同權條款說明：中介機構在特定情況下有權解除合同。內容：如一方違反合同約定，中介機構有權在[具體期限]內解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.租賃場地平面圖3.中介機構服務協(xié)議4.甲方投資建設相關文件5.乙方經(jīng)營許可證明6.合同履行過程中的相關文件7.合同變更、解除、終止的書面文件8.違約賠償證明文件9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時交付租賃物違反租賃用途未履行土地維護責任未履行合同約定的其他義務2.違約認定：違約行為的認定應根據(jù)合同約定及實際情況進行判斷違約行為的認定應由合同雙方或爭議解決機構進行三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.租賃：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：是指當事人一方違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。4.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.優(yōu)先購買權：是指當事人一方在合同解除或租賃期滿時，享有以同等條件優(yōu)先購買合同標的物的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：按照合同約定的逾期支付利息收取，如逾期未支付，可采取法律手段追討。2.問題：出租方未按時交付租賃物解決辦法：出租方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.問題：違反租賃用途解決辦法：出租方有權要求租賃方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：未履行土地維護責任解決辦法：租賃方應按照合同約定進行土地維護，如未履行，出租方有權要求賠償。五、所有應用場景：1.加油站土地租賃合同2.土地使用權轉讓合同3.加油站經(jīng)營權轉讓合同4.中介服務合同5.合同履行過程中的相關文件全文完。2024版加油站土地租賃與土地租賃權合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權，并愿意將該片地塊出租給乙方用于建設并經(jīng)營加油站，乙方有意愿租賃該地塊并經(jīng)營加油站，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術語，包括但不限于“土地”、“土地使用權”、“租賃”、“加油站”等，均按照國家有關法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)范的定義和解釋執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋（1）土地：指甲方擁有的土地使用權范圍內的土地。（2）土地使用權：指甲方根據(jù)土地管理法等法律法規(guī)取得的對土地的占有、使用和收益權利。（3）租賃：指甲方將土地使用權在一定期限內出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（4）加油站：指乙方在租賃土地上建設、經(jīng)營加油業(yè)務的場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權利要求乙方按照合同約定進行加油站的建設和經(jīng)營。（3）甲方有權利要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利在租賃土地上建設、經(jīng)營加油站。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務按照國家有關法律法規(guī)和政策進行加油站的建設和經(jīng)營。（4）乙方有義務接受甲方對加油站建設和經(jīng)營的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點租賃土地位于：（填寫租賃土地具體位置）5.3合同履行方式乙方在租賃土地上自行建設、經(jīng)營加油站，甲方提供土地使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止時，雙方應當依法辦理相關手續(xù)，并按照約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應將加油站設施、設備等完好地交還甲方，甲方應將租賃土地退還乙方。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按本合同約定支付土地租賃費用。（2）保證金：乙方需在簽訂合同前支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同的擔保。（3）稅費：乙方在經(jīng)營加油站過程中產(chǎn)生的相關稅費，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。（4）維修基金：乙方需按照規(guī)定繳納維修基金，用于加油站設施設備的維修保養(yǎng)。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租賃費用。（2）保證金：乙方應在簽訂合同前一次性支付保證金。（3）稅費：乙方應在產(chǎn)生稅費后，按期繳納。（4）維修基金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的維修基金。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租賃費用。（2）保證金：乙方應在簽訂合同前一次性支付。（3）稅費：乙方應在產(chǎn)生稅費后，按期繳納。（4）維修基金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的維修基金。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具收款憑證，確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地使用權，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按合同約定維護土地，造成乙方損失的，應賠償乙方損失。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、保證金、稅費、維修基金等費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按合同約定使用土地，造成土地損害的，應承擔賠償責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額按實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金。（2）乙方違約，賠償金額按實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內容（1）加油站的經(jīng)營策略、營銷方案等。（2）加油站的客戶信息、市場分析等。（3）甲方和乙方的合作內容、合同條款等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整、法律法規(guī)變更、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃土地的最終所有權和使用權。（2）甲方保留對加油站經(jīng)營活動的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對加油站進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同履行期間對加油站進行安全檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就加油站的建設、經(jīng)營、維護等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就加油站相關事項進行討論和決策。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助和便利，確保加油站正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.土地租賃合同2.加油站建設方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同2.加油站建設方案3.其他相關文件（如環(huán)境影響評估報告、安全設施驗收報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供土地使用權：甲方未按時提供土地使用權，或提供的使用土地不符合合同約定。未按合同約定維護土地：甲方未對租賃土地進行必要維護，導致乙方損失。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：乙方未按時支付租金、保證金、稅費、維修基金等費用。未按合同約定使用土地：乙方未按合同約定使用土地，造成土地損害。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人將土地交付他人使用，由他人支付租金或費用，并按照合同約定享有一定期限內的占有、使用和收益權利。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用，承租人支付租金的行為。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的違約