2025年度文化創(chuàng)意辦公租賃合同及藝術氛圍營造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意辦公租賃合同及藝術氛圍營造本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結構2.2.租賃房屋的附屬設施和設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時間及逾期處理5.租金調整5.1.租金調整的條件5.2.租金調整的幅度5.3.租金調整的告知方式6.水電費及其他費用6.1.水電費的繳納方式6.2.其他費用的繳納方式6.3.費用清單及收費標準7.租賃房屋的使用7.1.租賃房屋的用途7.2.使用范圍的限制7.3.使用期間的維護和保養(yǎng)8.裝修與設施維護8.1.裝修要求8.2.裝修費用的承擔8.3.設施維護責任9.藝術氛圍營造9.1.藝術氛圍營造的目標9.2.藝術氛圍營造的具體措施9.3.藝術氛圍營造的效果評估10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任的承擔10.3.違約金的計算及支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同解除12.1.合同解除的條件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜的處理14.3.合同的修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)園1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化創(chuàng)意有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結構2.1.1.租賃房屋位于文化創(chuàng)意產業(yè)園內，具體位置為棟單元室。2.1.2.租賃房屋面積為100平方米，結構為框架結構，共兩層。2.2.租賃房屋的附屬設施和設備2.2.1.水電設施：水表、電表、水龍頭、插座等。2.2.2.通風設施：空調、通風管道等。2.2.3.通信設施：寬帶網絡接口、電話線路等。2.2.4.衛(wèi)生設施：衛(wèi)生間、洗手盆、馬桶等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協商一致，延長租賃期限。3.3.2.延長租賃期限的，應在租賃期限屆滿前一個月內達成書面協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應在每月的5日前支付當月租金。4.2.2.租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)園賬號：05678開戶行：銀行分行4.3.支付時間及逾期處理4.3.1.承租方應按照約定的支付時間支付租金。4.3.2.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.租金調整5.1.租金調整的條件5.1.1.如遇國家相關政策調整，導致租金上漲，租金可進行相應調整。5.1.2.出租方應在租金調整前一個月內書面通知承租方。5.2.租金調整的幅度5.2.1.租金調整幅度不得超過原租金的10%。5.3.租金調整的告知方式5.3.1.出租方應通過書面形式向承租方告知租金調整事宜。6.水電費及其他費用6.1.水電費的繳納方式6.1.1.水電費由承租方自行繳納，每月結算一次。6.2.其他費用的繳納方式6.2.1.其他費用包括物業(yè)管理費、清潔費等，由承租方按照物業(yè)管理方的收費標準繳納。6.3.費用清單及收費標準6.3.1.出租方應向承租方提供費用清單及收費標準。7.租賃房屋的使用7.1.租賃房屋的用途7.1.1.租賃房屋僅用于文化創(chuàng)意辦公用途。7.2.使用范圍的限制7.2.1.承租方不得將租賃房屋用于違法、違規(guī)活動。7.3.使用期間的維護和保養(yǎng)7.3.1.承租方應保持租賃房屋的整潔、完好，如因承租方原因導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。8.裝修與設施維護8.1.裝修要求8.1.1.承租方對租賃房屋進行裝修前，應取得出租方的書面同意。8.1.2.裝修風格應與文化創(chuàng)意辦公氛圍相協調，不得破壞房屋結構。8.1.3.裝修完成后，承租方應將相關驗收文件提交出租方備案。8.2.裝修費用的承擔8.2.1.裝修費用由承租方承擔。8.2.2.裝修過程中產生的垃圾清理費用亦由承租方承擔。8.3.設施維護責任8.3.1.租賃期間，租賃房屋的設施維護責任由承租方承擔。8.3.2.承租方應定期對設施進行檢查，確保其正常運行。9.藝術氛圍營造9.1.藝術氛圍營造的目標9.1.1.營造具有創(chuàng)意和文化氛圍的辦公環(huán)境，提升辦公品質。9.2.藝術氛圍營造的具體措施9.2.1.出租方負責在公共區(qū)域布置藝術品和裝飾品。9.2.2.承租方可自行在租賃房屋內布置符合文化創(chuàng)意的裝飾。9.3.藝術氛圍營造的效果評估9.3.1.雙方定期對藝術氛圍營造的效果進行評估。9.3.2.評估結果作為后續(xù)改進的依據。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金或逾期支付租金。10.1.2.承租方違反租賃房屋的用途或使用規(guī)定。10.1.3.承租方造成租賃房屋或設施損壞。10.2.違約責任的承擔10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。10.3.違約金的計算及支付10.3.1.違約金按每日租金的1%計算。10.3.2.違約金應在違約行為發(fā)生之日起五日內支付。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構為租賃房屋所在地人民法院。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同解除12.1.合同解除的條件12.1.1.出租方或承租方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正。12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3.雙方協商一致解除合同。12.2.合同解除的程序12.2.1.解除合同應書面通知對方。12.2.2.合同解除后，雙方應按照約定處理租賃房屋及設施。12.3.合同解除后的處理12.3.1.租賃房屋及設施應恢復原狀。12.3.2.雙方應結算剩余租金及費用。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3.合同終止后的處理13.3.1.雙方應按照約定處理租賃房屋及設施。13.3.2.合同終止后，雙方應相互返還已收款項。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、裝修方案、費用清單等。14.2.合同未盡事宜的處理14.2.1.合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3.合同的修改及補充14.3.1.本合同的修改及補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1.中介機構提供租賃信息、促成租賃交易；2.1.2.評估機構對租賃房屋進行價值評估；2.1.3.監(jiān)理單位對租賃房屋的施工質量進行監(jiān)督；2.1.4.法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責權利4.1.第三方的權利：4.1.1.根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2.在合同授權范圍內，獨立履行職責；4.1.3.依法維護自身合法權益。4.2.第三方的義務：4.2.1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2.誠實守信，保證提供的服務真實、有效；4.2.3.對甲乙雙方的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，不構成甲乙雙方的共同責任。5.2.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方應分別向第三方追究責任。5.3.第三方在履行職責過程中，如涉及第三方責任，甲乙雙方應共同向第三方追究責任。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應書面同意。6.2.第三方介入后，應按照合同約定履行職責。6.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應予以配合。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2.未約定或約定不明的，按實際發(fā)生費用由甲乙雙方分擔。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認。8.2.合同變更后，第三方應按照變更后的合同履行職責。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入的合同，在滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件時，應終止。10.2.合同終止后，第三方應按照約定處理相關事宜。11.第三方介入的保密條款11.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方信息，應予以保密。11.2.未經甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用相關信息。12.第三方介入的其他約定12.1.本合同中對第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準。12.2.本合同中對第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標注房屋結構、面積、門窗位置等。說明：為租賃雙方提供房屋具體布局信息。2.裝修方案要求：詳細描述裝修風格、材料、工藝等。說明：作為裝修過程的標準和驗收依據。3.費用清單要求：列出租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用。說明：為雙方提供費用支付明細。4.甲方提供的設施清單要求：詳細列出房屋內的設施和設備。說明：明確租賃房屋的初始狀態(tài)。5.乙方提供的物品清單要求：詳細列出乙方在租賃房屋內放置的物品。說明：便于雙方清點物品，避免糾紛。6.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、費用等。說明：為第三方介入提供法律依據。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構等。說明：為解決合同履行過程中出現的爭議提供途徑。8.合同變更協議要求：詳細描述合同變更的內容。說明：為合同變更提供書面記錄。9.合同解除協議要求：明確合同解除的原因、程序等。說明：為合同解除提供法律依據。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱和頁碼。說明：確保附件與合同內容的一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金違反租賃房屋用途破壞租賃房屋或設施未按時繳納水電費及其他費用未按約定進行裝修未按約定進行設施維護未按約定進行藝術氛圍營造2.責任認定標準逾期支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。違反租賃房屋用途：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。破壞租賃房屋或設施：修復或賠償，具體金額根據損壞程度確定。未按時繳納水電費及其他費用：每逾期一日，支付相應費用的1%作為違約金。未按約定進行裝修：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。未按約定進行設施維護：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。未按約定進行藝術氛圍營造：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。3.示例說明甲方逾期支付租金3天，應支付租金總額的3%作為違約金。乙方將租賃房屋用于非法活動，需承擔相應的法律責任和賠償損失。甲方裝修過程中損壞房屋墻面，需承擔墻面修復費用。乙方未按約定繳納水電費，逾期5天，應支付水電費總額的5%作為違約金。全文完。2025年度文化創(chuàng)意辦公租賃合同及藝術氛圍營造1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就文化創(chuàng)意辦公租賃及藝術氛圍營造事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在文化創(chuàng)意辦公租賃及藝術氛圍營造過程中的權利、義務和責任，確保合同的順利履行，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的文化創(chuàng)意辦公租賃及藝術氛圍營造，是指乙方租賃甲方位于_______的文化創(chuàng)意辦公空間，并在該空間內進行藝術氛圍營造，以提升辦公環(huán)境的藝術價值和辦公體驗。3.2關鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意辦公：指結合文化藝術元素，為乙方提供具有創(chuàng)意、舒適、高效的工作環(huán)境。（2）藝術氛圍營造：指在文化創(chuàng)意辦公空間內，通過藝術裝置、裝飾品、氛圍燈光等手段，營造出富有藝術氣息的工作氛圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并按時交付租賃物。（2）甲方應確保租賃物符合文化創(chuàng)意辦公租賃及藝術氛圍營造的要求，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任。（3）甲方有權監(jiān)督乙方在文化創(chuàng)意辦公空間內的經營活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在文化創(chuàng)意辦公空間內進行合法經營活動，并享有合同約定的各項權利。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時交付租賃物。（3）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和功能。（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保文化創(chuàng)意辦公空間內的秩序和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意辦公空間位于_______，具體地址為_______。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，支付首期租金_______元。（2）租金按月支付，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方應在合同履行期間，按甲方要求進行藝術氛圍營造，并承擔相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）合同終止后，乙方應將文化創(chuàng)意辦公空間內的物品清空，并將租賃物完好無損地交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方有權要求乙方承擔因違約行為而產生的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣_______元，具體支付方式見7.2條款。（2）押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣_______元，合同期滿無違約行為，押金無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付，費用為人民幣_______元/月。（4）其他費用：包括水電費、網絡費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月_______日前支付下一個月的租金。（2）押金、物業(yè)管理費及其他費用：乙方應在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應在約定的支付時間內將款項足額支付至甲方指定賬戶。（2）逾期支付的費用，甲方有權按日收取_______%的滯納金。（3）甲方有權要求乙方提前支付租金或任何其他費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時交付符合合同約定的租賃物，應向乙方支付_______元/日的違約金。（2）若甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元/日的滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約，對方有權要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應支付相應的賠償金。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密、雙方合作過程中獲得的商業(yè)信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的_______年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內容的安全，防止未經授權的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。（2）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）乙方不得將其在文化創(chuàng)意辦公空間內的經營權轉讓給第三方。（2）甲方不得將本合同涉及的租賃物轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意辦公空間的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）甲方保留對藝術氛圍營造方案的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對文化創(chuàng)意辦公空間進行合理維護和改造的權利。（2）乙方不得未經甲方同意，擅自改變文化創(chuàng)意辦公空間的結構和功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協商一致。（2）修改和補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充協議與本合同有沖突的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護文化創(chuàng)意辦公空間的正常運營。（2）乙方應積極配合甲方進行藝術氛圍營造活動。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化創(chuàng)意辦公租賃及藝術氛圍營造的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______簽字/蓋章：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.藝術氛圍營造方案3.租賃物清單4.物業(yè)管理費標準5.修改和補充協議6.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付符合合同約定的租賃物，認定違約。違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質或結構，認定違約。未按約定支付租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變租賃物的使用性質或結構，認定違約。未按約定進行藝術氛圍營造，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項時，應向對方支付的一定比例的金錢。4.保密協議：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，并約定逾期支付的滯納金比例，確保租金按時支付。2.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：明確租賃物的維護責任，規(guī)定損壞或丟失的賠償標準和流程。3.問題：藝術氛圍營造不符合預期。解決辦法：在合同中詳細描述藝術氛圍營造的要求，定期進行驗收，確保營造效果符合約定。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決的程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟，以便在爭議發(fā)生時能夠及時有效地解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和責任承擔，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時能夠合理分擔風險。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任，確保其符合合同要求。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務或產品的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以便其履行合同義務。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質量、數量等要求，提供合格的服務或產品。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合文化創(chuàng)意辦公需求的租賃空間。乙方有權要求甲方在藝術氛圍營造過程中提供必要的支持和配合。乙方有權要求甲方在合同期滿后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方有權享受甲方提供的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保等。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供租賃空間或藝術氛圍營造支持，乙方有權要求賠償或解除合同。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方在租賃空間內的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在租賃空間內的經營活動進行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方在藝術氛圍營造過程中遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金及押金。甲方可要求乙方在合同期內保持租賃空間的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金或解除合同。乙方不得擅自改變租賃空間的用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得在租賃空間內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度文化創(chuàng)意辦公租賃合同及藝術氛圍營造2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃標的1.租賃房產的基本情況2.租賃房產的面積及結構3.租賃房產的配套設施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長及續(xù)約五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金六、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及退還條件七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理費2.維護費用承擔3.維修責任及流程八、裝修及改造1.裝修標準及要求2.裝修審批流程3.裝修費用承擔九、藝術氛圍營造1.藝術氛圍營造目標2.藝術氛圍營造措施3.藝術氛圍營造費用承擔十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同簽署4.合同變更及補充5.合同解除及終止通知十四、其他約定1.法律適用2.合同附件3.合同解釋權4.合同份數合同編號2025年度文化創(chuàng)意辦公租賃合同及藝術氛圍營造一、合同概述1.合同編號：_______2.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意辦公租賃合同及藝術氛圍營造3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息租賃方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息名稱：________________地址：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.承租方基本信息名稱：________________地址：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________法定代表人：________________聯系電話：________________三、租賃標的1.租賃房產的基本情況房產地址：________________建筑面積：________________房屋結構：________________使用性質：________________2.租賃房產的面積及結構租賃面積：________________租賃房間：________________房間布局：________________3.租賃房產的配套設施水電供應：________________網絡通訊：________________公共設施：________________四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限的延長及續(xù)約延長條件：________________延長流程：________________續(xù)約條件：________________續(xù)約流程：________________五、租金及支付方式1.租金金額：________________2.租金支付方式付款方式：________________付款期限：________________3.租金支付時間每月支付日：_______每年支付日：_______4.違約金及滯納金違約金比例：________________滯納金比例：________________六、押金及保證金1.押金金額及退還條件押金金額：________________退還條件：________________2.保證金金額及退還條件保證金金額：________________退還條件：________________七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理費物業(yè)管理費標準：________________支付方式：________________2.維護費用承擔普通維修：________________大修費用：________________3.維修責任及流程維修責任：________________報修流程：________________八、裝修及改造1.裝修標準及要求裝修風格：________________裝修材料：________________裝修驗收標準：________________2.裝修審批流程裝修方案提交：________________裝修審批：________________裝修施工：________________3.裝修費用承擔裝修費用預算：________________裝修費用支付：________________九、藝術氛圍營造1.藝術氛圍營造目標營造主題：________________藝術風格：________________營造效果：________________2.藝術氛圍營造措施藝術品布置：________________燈光設計：________________藝術活動：________________3.藝術氛圍營造費用承擔費用預算：________________費用支付：________________十、合同解除及終止1.合同解除條件雙方協商一致：________________違約解除：________________不可抗力：________________2.合同終止條件租賃期滿：________________租賃物滅失：________________其他法定終止條件：________________3.合同解除及終止后的處理租金結算：________________租賃物返還：________________違約責任：________________十一、違約責任1.租賃方違約責任未按時支付租金：________________違反裝修規(guī)定：________________其他違約行為：________________2.承租方違約責任未按時繳納物業(yè)管理費：________________損壞租賃物：________________其他違約行為：________________3.第三方違約責任物業(yè)管理方違約：________________供應商違約：________________十二、爭議解決1.爭議解決方式協商解決：________________仲裁解決：________________訴訟解決：________________2.爭議解決機構仲裁機構：________________法院：________________3.爭議解決費用雙方承擔：________________勝訴方承擔：________________十三、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章：________________法定代表人簽字：________________2.合同附件裝修方案：________________藝術氛圍營造方案：________________3.合同解釋權本合同解釋權歸租賃方所有：________________4.合同份數本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律：________________2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力：________________3.合同解釋權本合同如有未盡事宜，由雙方另行協商解決：________________合同方簽字：租賃方代表簽字：日期：_______承租方代表簽字：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修及改造說明：甲方作為主導方，有權決定租賃物的裝修及改造方案，包括但不限于裝修風格、材料選擇、設計風格等。甲方應確保裝修及改造符合相關法律法規(guī)和租賃合同約定。2.甲方負責藝術氛圍營造說明：甲方負責租賃物的藝術氛圍營造，包括但不限于藝術品的采購、布置、維護等。甲方應確保藝術氛圍與文化創(chuàng)意辦公主題相符，并承擔相應的費用。3.甲方提供專業(yè)管理服務說明：甲方應提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。甲方應確保租賃物的使用安全、舒適，并定期向承租方通報物業(yè)管理情況。4.甲方負責設備維護說明：甲方負責租賃物內所有設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。如因設備故障導致承租方正常使用受影響，甲方應及時修復。5.甲方負責租賃物保險說明：甲方應購買租賃物財產保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。保險費用由甲方承擔，并確保保險金額滿足合同要求。6.甲方負責合同履行監(jiān)督說明：甲方有權對承租方的合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費用繳納、租賃物使用情況等。如發(fā)現承租方違約，甲方有權采取相應措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修及改造說明：乙方作為主導方，有權決定租賃物的裝修及改造方案，包括但不限于裝修風格、材料選擇、設計風格等。乙方應確保裝修及改造符合相關法律法規(guī)和租賃合同約定。2.乙方負責藝術氛圍營造說明：乙方負責租賃物的藝術氛圍營造，包括但不限于藝術品的采購、布置、維護等。乙方應確保藝術氛圍與文化創(chuàng)意辦公主題相