2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限1.4服務(wù)區(qū)域及范圍1.5物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.6物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.8物業(yè)服務(wù)考核與評(píng)價(jià)1.9物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任1.10物業(yè)服務(wù)糾紛解決1.11社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容1.12社區(qū)教育培訓(xùn)方式1.13社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式1.14社區(qū)教育培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)1.15社區(qū)教育培訓(xùn)違約責(zé)任1.16社區(qū)教育培訓(xùn)糾紛解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]。1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。第二條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同雙方在本合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]。2.2合同雙方在本合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自[合同起始日期]至[合同終止日期]。第四條服務(wù)區(qū)域及范圍4.1本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篬服務(wù)區(qū)域具體名稱]。4.2.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理；4.2.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等管理工作；4.2.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)和車輛停放管理；4.2.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新；4.2.5應(yīng)甲方要求提供的其他服務(wù)。第五條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；5.2.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修；5.2.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；5.2.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5.2.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防、安全的檢查和防范；5.2.6物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)和車輛停放管理；5.2.7應(yīng)甲方要求提供的其他服務(wù)。第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。6.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的[支付日期]前。6.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù)，并定期向甲方提供服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)賬單。7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第八條物業(yè)服務(wù)考核與評(píng)價(jià)8.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。8.2考核結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。8.3如考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。8.4甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，接受業(yè)主對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的投訴，乙方應(yīng)在收到投訴后[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)和處理。第九條物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任9.1乙方未能履行本合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。第十條物業(yè)服務(wù)糾紛解決10.1物業(yè)服務(wù)糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容11.1.1社區(qū)文化、歷史、民俗教育；11.1.2社區(qū)健康知識(shí)普及；11.1.3社區(qū)環(huán)保、節(jié)能知識(shí)宣傳；11.1.4社區(qū)安全知識(shí)教育；11.1.5社區(qū)生活技能培訓(xùn)。第十二條社區(qū)教育培訓(xùn)方式12.1.1社區(qū)講座、研討會(huì)；12.1.2社區(qū)實(shí)踐活動(dòng)；12.1.3社區(qū)宣傳欄、公告；12.1.4社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳。第十三條社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式13.1社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣[培訓(xùn)費(fèi)用金額]元/年。13.2甲方應(yīng)按年向乙方支付社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用，支付時(shí)間為每年的[支付日期]前。13.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用。第十四條社區(qū)教育培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)14.1乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)教育培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容覆蓋面、培訓(xùn)效果、學(xué)員滿意度等。14.2考核結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[反饋期限]內(nèi)給予反饋。14.3如考核不合格，乙方應(yīng)調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如遇甲乙雙方無法自行解決的服務(wù)需求或問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，但乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。15.3.2乙方應(yīng)提前[提前通知期限]將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]元，超過該限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方合同簽訂15.5.1第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2乙方應(yīng)在簽訂第三方服務(wù)合同后[通知期限]內(nèi)將合同副本送交甲方。15.6第三方服務(wù)內(nèi)容15.6.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.6.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容相一致或有所補(bǔ)充。15.7第三方服務(wù)費(fèi)用15.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中。15.8第三方服務(wù)質(zhì)量15.8.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方變更與退出15.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的第三方。15.9.2第三方退出本合同后，乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)期間的詳細(xì)工作記錄和成果報(bào)告。15.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.10.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.10.2.1第三方對(duì)甲方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意或第三方違約，甲方有權(quán)直接追究第三方的責(zé)任。15.10.2.2乙方對(duì)第三方進(jìn)行管理，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)。15.10.2.3甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方違約或存在不可抗力因素。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方開展社區(qū)教育培訓(xùn)工作。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)賬單要求：詳細(xì)列明每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件用于甲方核對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)賬單要求：詳細(xì)列明每年社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件用于甲方核對(duì)社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用。6.附件六：第三方服務(wù)記錄及成果報(bào)告要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、效果、存在問題等。說明：本附件用于評(píng)估第三方服務(wù)效果。7.附件七：考核報(bào)告及整改措施要求：包括考核內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等。說明：本附件用于記錄和監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；乙方未按合同約定提供社區(qū)教育培訓(xùn)；甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定支付社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)違約程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣[金額]元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為[比例]%。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣[金額]元。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2服務(wù)范圍3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1培訓(xùn)項(xiàng)目4.2培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)4.3培訓(xùn)時(shí)間4.4培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.物業(yè)服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)質(zhì)量保障5.2服務(wù)進(jìn)度及效果評(píng)估5.3服務(wù)調(diào)整及變更6.社區(qū)教育培訓(xùn)實(shí)施6.1培訓(xùn)質(zhì)量保障6.2培訓(xùn)進(jìn)度及效果評(píng)估6.3培訓(xùn)調(diào)整及變更7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)14.2附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)明細(xì)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]，地址：[物業(yè)服務(wù)方地址]1.1.2社區(qū)教育培訓(xùn)方：[社區(qū)教育培訓(xùn)方全稱]，地址：[社區(qū)教育培訓(xùn)方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2社區(qū)教育培訓(xùn)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[具體日期]2.合作目的及范圍2.1合作目的2.1.1提高物業(yè)管理水平，提升社區(qū)居住環(huán)境2.1.2豐富社區(qū)居民文化生活，提升居民綜合素質(zhì)2.2服務(wù)范圍2.2.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)2.2.2社區(qū)教育培訓(xùn)方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的教育培訓(xùn)活動(dòng)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1清潔衛(wèi)生3.1.2安全巡邏3.1.3公共設(shè)施維護(hù)3.1.4環(huán)境綠化3.1.5應(yīng)急處理3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔衛(wèi)生：每日至少兩次全面清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔3.2.2安全巡邏：24小時(shí)不間斷巡邏，確保社區(qū)安全3.2.3公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查并維修公共設(shè)施，確保正常運(yùn)行3.2.4環(huán)境綠化：定期修剪綠化帶，保持綠化美觀3.2.5應(yīng)急處理：及時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1物業(yè)服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00，特殊情況除外3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況制定，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)3.4.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次，于季度末前支付4.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1培訓(xùn)項(xiàng)目4.1.1親子教育4.1.2老年人健康養(yǎng)生4.1.3職業(yè)技能培訓(xùn)4.1.4文化藝術(shù)活動(dòng)4.2培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1親子教育：提供專業(yè)講師，定期開展親子活動(dòng)4.2.2老年人健康養(yǎng)生：邀請(qǐng)專家進(jìn)行健康講座，組織養(yǎng)生活動(dòng)4.2.3職業(yè)技能培訓(xùn)：邀請(qǐng)專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，提供職業(yè)技能培訓(xùn)課程4.2.4文化藝術(shù)活動(dòng)：舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富居民文化生活4.3培訓(xùn)時(shí)間4.3.1培訓(xùn)時(shí)間為每周六下午14:00至16:00，特殊情況除外4.4培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.4.1培訓(xùn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況制定，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)4.4.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次，于季度末前支付5.物業(yè)服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)質(zhì)量保障5.1.1物業(yè)服務(wù)方需定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)5.1.2社區(qū)居民可對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議5.2服務(wù)進(jìn)度及效果評(píng)估5.2.1物業(yè)服務(wù)方需定期向社區(qū)教育培訓(xùn)方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度5.2.2社區(qū)教育培訓(xùn)方對(duì)物業(yè)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議5.3服務(wù)調(diào)整及變更5.3.1物業(yè)服務(wù)方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和變更5.3.2社區(qū)教育培訓(xùn)方需在收到調(diào)整或變更通知后，及時(shí)配合執(zhí)行6.社區(qū)教育培訓(xùn)實(shí)施6.1培訓(xùn)質(zhì)量保障6.1.1社區(qū)教育培訓(xùn)方需定期對(duì)培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保培訓(xùn)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.1.2社區(qū)居民可對(duì)培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議6.2培訓(xùn)進(jìn)度及效果評(píng)估6.2.1社區(qū)教育培訓(xùn)方需定期向物業(yè)服務(wù)方匯報(bào)培訓(xùn)進(jìn)度6.2.2物業(yè)服務(wù)方對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議6.3培訓(xùn)調(diào)整及變更6.3.1社區(qū)教育培訓(xùn)方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)培訓(xùn)進(jìn)行調(diào)整和變更6.3.2物業(yè)服務(wù)方需在收到調(diào)整或變更通知后，及時(shí)配合執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.1.2社區(qū)教育培訓(xùn)方未按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.1.3雙方未按時(shí)支付費(fèi)用8.1.4一方違反保密條款8.1.5一方違反合同解除條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額為未履行部分費(fèi)用的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)向守約方支付違約金8.3.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等10.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金10.3.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，通常為違反保密義務(wù)所造成損失的一定比例11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3一方嚴(yán)重違約11.1.4不可抗力11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行部分的費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失13.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)14.合同附件14.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)14.1.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式14.2附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)明細(xì)14.2.1培訓(xùn)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.2.2培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1為確保合同履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?6.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與甲方的責(zé)任17.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方工作，確保合同目標(biāo)達(dá)成。17.3第三方與乙方的責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方工作，確保合同目標(biāo)達(dá)成。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任17.4.1若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自責(zé)任，確保合同履行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行合同情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，共同維護(hù)合同效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)方的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)明細(xì)詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)項(xiàng)目、培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確社區(qū)教育培訓(xùn)方的具體培訓(xùn)內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭議解決流程詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合作過程中的保密要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2社區(qū)教育培訓(xùn)方未按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.4一方違反保密條款。1.5一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例計(jì)算違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1示例一：物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，造成居民不便。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居民支付賠償金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2示例二：社區(qū)教育培訓(xùn)方未按照合同約定提供專業(yè)講師，導(dǎo)致培訓(xùn)效果不佳。責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)教育培訓(xùn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居民支付賠償金，并重新安排培訓(xùn)。3.3示例三：雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間安排3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障4.1質(zhì)量監(jiān)控措施4.2質(zhì)量投訴處理4.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容5.1教育培訓(xùn)項(xiàng)目5.2教育培訓(xùn)對(duì)象5.3教育培訓(xùn)方式5.4教育培訓(xùn)時(shí)間6.教育培訓(xùn)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.教育培訓(xùn)質(zhì)量保障7.1質(zhì)量監(jiān)控措施7.2質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容12.2附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)具體內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本效力13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2受服方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2受服方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2.1清潔衛(wèi)生服務(wù)2.2.2安全保衛(wèi)服務(wù)2.2.3停車管理服務(wù)2.2.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.5公共設(shè)施維修服務(wù)2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)：每日至少2次公共區(qū)域清潔，每周至少2次住宅區(qū)清潔。2.3.2安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。2.3.3停車管理服務(wù)：實(shí)行智能停車管理系統(tǒng)，確保車輛停放有序。2.3.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：定期修剪綠化帶，保持綠化美觀。2.3.5公共設(shè)施維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)報(bào)修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.4服務(wù)時(shí)間安排2.4.1服務(wù)時(shí)間為每日7:00至22:00，特殊情況除外。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米每月1.5元。3.1.2商業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米每月2.0元。3.1.3辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米每月1.8元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1受服方應(yīng)按月向服務(wù)方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前支付上個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的10%。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障4.1質(zhì)量監(jiān)控措施4.1.1服務(wù)方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)日常服務(wù)質(zhì)量檢查。4.1.2定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.2質(zhì)量投訴處理4.2.1受服方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的投訴，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)得到處理。4.2.2服務(wù)方應(yīng)設(shè)立投訴電話和郵箱，方便受服方投訴。4.3質(zhì)量改進(jìn)措施4.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)受服方的投訴和建議，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。5.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容5.1教育培訓(xùn)項(xiàng)目5.1.1社區(qū)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)5.1.2社區(qū)安全知識(shí)培訓(xùn)5.1.3社區(qū)文化活動(dòng)組織5.2教育培訓(xùn)對(duì)象5.2.1社區(qū)居民5.2.2小學(xué)生、中學(xué)生5.3教育培訓(xùn)方式5.3.1集中授課5.3.2線上線下相結(jié)合5.4教育培訓(xùn)時(shí)間5.4.1社區(qū)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)：每月1次，每次2小時(shí)。5.4.2社區(qū)安全知識(shí)培訓(xùn)：每季度1次，每次3小時(shí)。5.4.3社區(qū)文化活動(dòng)組織：每月1次，每次2小時(shí)。6.教育培訓(xùn)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1社區(qū)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)：每人每次10元。6.1.2社區(qū)安全知識(shí)培訓(xùn)：每人每次15元。6.1.3社區(qū)文化活動(dòng)組織：每人每次5元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1教育培訓(xùn)費(fèi)用由受服方承擔(dān)。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前支付上個(gè)月教育培訓(xùn)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1教育培訓(xùn)費(fèi)用按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的10%。8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。8.3合同續(xù)簽條件8.3.1在合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議并簽字（或蓋章）。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，造成受服方損失的。9.1.2受服方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。9.2.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。9.3.2其他違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容12.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)明細(xì)12.1.2安全保衛(wèi)服務(wù)明細(xì)12.1.3停車管理服務(wù)明細(xì)12.1.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)12.1.5公共設(shè)施維修服務(wù)明細(xì)12.2附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)具體內(nèi)容12.2.1社區(qū)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃12.2.2社區(qū)安全知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃12.2.3社區(qū)文化活動(dòng)組織計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的其他協(xié)議12.3.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同附件齊全。13.2合同文本效力13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1服務(wù)方代表簽字日期：____年____月____日14.1.2受服方代表簽字日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署代表簽字14.3.1服務(wù)方代表簽字：14.3.2受服方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合作協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入范圍15.1.3.1作為中介方參與合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；15.1.3.2提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等；15.1.3.3作為爭議解決機(jī)構(gòu)參與爭議調(diào)解或仲裁；15.1.3.4執(zhí)行合同中規(guī)定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方資質(zhì)要求16.1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.3第三方合同簽訂16.1.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。18.1.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.1.3.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。18.1.3.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。18.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.4.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢