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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2使用方1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人1.4使用方聯(lián)系人第二條合同標(biāo)的與范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目目標(biāo)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.1.1系統(tǒng)需求分析4.1.2系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)4.1.3系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)4.2系統(tǒng)實(shí)施4.2.1硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝4.2.2軟件安裝與調(diào)試4.2.3系統(tǒng)培訓(xùn)與操作手冊(cè)4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.3.1定期檢查與維護(hù)4.3.2故障排除與修復(fù)4.3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)5.2系統(tǒng)穩(wěn)定性與安全性5.3系統(tǒng)運(yùn)行效率5.4系統(tǒng)可擴(kuò)展性第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款憑證第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一條合同附件11.1附件一:系統(tǒng)需求規(guī)格說明書11.2附件二:系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書11.3附件三:系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃11.4附件四:系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)計(jì)劃第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱:物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊(cè)地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人:1.1.4聯(lián)系人:1.1.5聯(lián)系電話:138xxxx56781.2使用方1.2.1名稱:科技股份有限公司1.2.2注冊(cè)地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人:1.2.4聯(lián)系人:趙六1.2.5聯(lián)系電話:139xxxx56781.3物業(yè)管理方聯(lián)系人1.3.1姓名:1.3.2職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理1.3.3聯(lián)系電話:138xxxx56781.4使用方聯(lián)系人1.4.1姓名:趙六1.4.2職務(wù):IT部門負(fù)責(zé)人1.4.3聯(lián)系電話:139xxxx5678第二條合同標(biāo)的與范圍2.1項(xiàng)目名稱:2025年度辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施服務(wù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)科技股份有限公司辦公樓2.3項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約10,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:2.4.1智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.4.2系統(tǒng)硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝2.4.3系統(tǒng)軟件安裝與調(diào)試2.4.4系統(tǒng)培訓(xùn)與操作手冊(cè)編制2.5項(xiàng)目目標(biāo):2.5.1實(shí)現(xiàn)辦公樓物業(yè)管理智能化2.5.2提高物業(yè)管理效率2.5.3降低運(yùn)營(yíng)成本第三條合同期限3.1合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起3.2合同終止日期:2025年12月31日3.3合同續(xù)約:如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽合同第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.1.1系統(tǒng)需求分析:根據(jù)使用方需求,進(jìn)行詳細(xì)的系統(tǒng)需求分析4.1.2系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)合理的系統(tǒng)架構(gòu),確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和可擴(kuò)展性4.1.3系統(tǒng)功能設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)符合使用方需求的系統(tǒng)功能模塊4.2系統(tǒng)實(shí)施4.2.1硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝:根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求,采購(gòu)并安裝所需的硬件設(shè)備4.2.2軟件安裝與調(diào)試:安裝系統(tǒng)軟件并進(jìn)行調(diào)試,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行4.2.3系統(tǒng)培訓(xùn)與操作手冊(cè):對(duì)使用方進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn),并提供詳細(xì)的操作手冊(cè)4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.3.1定期檢查與維護(hù):定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù),確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行4.3.2故障排除與修復(fù):及時(shí)排除系統(tǒng)故障,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行4.3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化:根據(jù)使用方需求,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn):確保系統(tǒng)功能完整、準(zhǔn)確、可靠5.3系統(tǒng)運(yùn)行效率:系統(tǒng)運(yùn)行高效,滿足使用方需求第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)6.2費(fèi)用支付方式:6.2.1首付款:合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2進(jìn)度款:系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成后支付總額的40%6.2.3結(jié)算款:系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付總額的30%6.3付款時(shí)間:按上述支付方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付6.4付款憑證:支付完成后,雙方各保留一份付款憑證第七條保密條款7.1保密信息范圍:涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù):雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)或?qū)嵤┕ぷ?.1.2物業(yè)管理方提供的系統(tǒng)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3使用方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)8.1.4使用方未經(jīng)物業(yè)管理方同意擅自修改系統(tǒng)或泄露保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2物業(yè)管理方提供的系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)無條件修復(fù)或更換,并賠償使用方因此遭受的損失8.2.3使用方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金,違約金為逾期付款金額的0.5%8.2.4使用方泄露保密信息,應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露,并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失8.3違約金8.3.1違約金最高不超過合同總額的10%8.3.2違約金支付方式與合同款項(xiàng)支付方式相同第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的,任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同10.3.2解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第十一條合同附件11.1附件一:系統(tǒng)需求規(guī)格說明書11.2附件二:系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書11.3附件三:系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃11.4附件四:系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)計(jì)劃11.5附件五:保密協(xié)議第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式修改合同內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容第十四條合同其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,因特定目的或需求,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1甲乙雙方的員工、顧問或代理人;2.2.2合同簽訂前已與本合同有關(guān)聯(lián)的任何人員或?qū)嶓w;3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的禁止參與合同關(guān)系的人員或?qū)嶓w。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,如需第三方介入,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并取得對(duì)方的同意。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及法定代表人;2.2.2第三方的職責(zé)范圍及權(quán)利義務(wù);2.2.3第三方介入的原因及目的;2.2.4第三方介入的時(shí)間及期限。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé):3.1.1按照甲乙雙方的要求,完成指定的任務(wù);3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方的權(quán)利:3.2.1獲取完成工作任務(wù)所需的必要資源和支持;3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助;3.2.3在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)工作成果享有使用權(quán)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法:4.2.1以實(shí)際損失為依據(jù);4.2.2若實(shí)際損失超過責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方與甲方之間的爭(zhēng)議,由第三方自行解決;5.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督,應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方與乙方之間的爭(zhēng)議,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;5.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理,應(yīng)遵守合同約定。5.3第三方與使用方的劃分:5.3.1第三方與使用方之間的爭(zhēng)議,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;5.3.2使用方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督,應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更:6.1.1如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并取得對(duì)方的同意;6.1.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止:6.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案;6.2.2第三方介入的終止,應(yīng)書面通知甲乙雙方。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方一致同意,不得向任何第三方泄露。7.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效,期限為自合同簽訂之日起五年。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件,并有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核。第九條第三方的責(zé)任免除9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同,第三方免除責(zé)任。9.2不可抗力的認(rèn)定及處理,按照本合同第十條約定執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行暫停。不可抗力事件消除后,合同繼續(xù)履行。10.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可解除合同。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:系統(tǒng)需求規(guī)格說明書說明:詳細(xì)描述系統(tǒng)需求,包括功能需求、性能需求、安全性需求等。2.附件二:系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書說明:詳細(xì)描述系統(tǒng)架構(gòu)、模塊設(shè)計(jì)、接口定義等。3.附件三:系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃說明:包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員安排、資源需求等。4.附件四:系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)計(jì)劃說明:包括系統(tǒng)維護(hù)周期、升級(jí)策略、應(yīng)急響應(yīng)等。5.附件五:保密協(xié)議說明:約定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.附件六:第三方資質(zhì)證明文件說明:第三方提供的資質(zhì)證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書等。7.附件七:系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明:詳細(xì)記錄系統(tǒng)驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。8.附件八:付款憑證說明:包括銀行匯款單、支票等證明已支付合同款項(xiàng)的憑證。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:物業(yè)管理方未按時(shí)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)或?qū)嵤┕ぷ?。示例說明:合同約定系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)在簽訂合同后2個(gè)月內(nèi)完成,如物業(yè)管理方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì),應(yīng)支付違約金。2.違約行為:物業(yè)管理方提供的系統(tǒng)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):物業(yè)管理方應(yīng)確保系統(tǒng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如不符合,應(yīng)無條件修復(fù)或更換,并賠償使用方因此遭受的損失。示例說明:合同約定系統(tǒng)穩(wěn)定性要求為99.9%,如系統(tǒng)實(shí)際穩(wěn)定性低于此標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償使用方因此遭受的損失。3.違約行為:使用方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):使用方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng),如未按時(shí)支付,應(yīng)支付違約金,違約金為逾期付款金額的0.5%。示例說明:合同約定首付款應(yīng)在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付,如使用方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付,應(yīng)支付違約金。4.違約行為:使用方未經(jīng)物業(yè)管理方同意擅自修改系統(tǒng)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):使用方應(yīng)遵守合同約定,未經(jīng)物業(yè)管理方同意不得修改系統(tǒng)或泄露保密信息,如違反約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:使用方未經(jīng)物業(yè)管理方同意擅自修改系統(tǒng)配置,導(dǎo)致系統(tǒng)不穩(wěn)定,使用方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.違約行為:第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù),如未按時(shí)完成,甲乙雙方可要求第三方支付違約金。示例說明:合同約定第三方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)測(cè)試,如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成,應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同附件第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目需求分析2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三章系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)3.2系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)3.3系統(tǒng)性能設(shè)計(jì)3.4系統(tǒng)安全性設(shè)計(jì)3.5系統(tǒng)可擴(kuò)展性設(shè)計(jì)第四章系統(tǒng)實(shí)施4.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃4.2系統(tǒng)實(shí)施步驟4.3系統(tǒng)實(shí)施人員4.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度4.5系統(tǒng)實(shí)施驗(yàn)收第五章技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.4系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.5系統(tǒng)維護(hù)周期第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量責(zé)任第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同主體甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至2025年度物業(yè)管理智能化系統(tǒng)全部設(shè)計(jì)與實(shí)施完成之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同附件系統(tǒng)需求說明書系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃技術(shù)支持與維護(hù)方案質(zhì)量保證計(jì)劃第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景介紹內(nèi)容]2.2項(xiàng)目需求分析[項(xiàng)目需求分析內(nèi)容]2.3項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目目標(biāo)內(nèi)容]第三章系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)[系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.2系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)[系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.3系統(tǒng)性能設(shè)計(jì)[系統(tǒng)性能設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.4系統(tǒng)安全性設(shè)計(jì)[系統(tǒng)安全性設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.5系統(tǒng)可擴(kuò)展性設(shè)計(jì)[系統(tǒng)可擴(kuò)展性設(shè)計(jì)內(nèi)容]第四章系統(tǒng)實(shí)施4.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃[系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃內(nèi)容]4.2系統(tǒng)實(shí)施步驟[系統(tǒng)實(shí)施步驟內(nèi)容]4.3系統(tǒng)實(shí)施人員[系統(tǒng)實(shí)施人員內(nèi)容]4.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度[系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度內(nèi)容]4.5系統(tǒng)實(shí)施驗(yàn)收[系統(tǒng)實(shí)施驗(yàn)收內(nèi)容]第五章技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持范圍[技術(shù)支持范圍內(nèi)容]5.2技術(shù)支持方式[技術(shù)支持方式內(nèi)容]5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間[技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間內(nèi)容]5.4系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容[系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容內(nèi)容]5.5系統(tǒng)維護(hù)周期[系統(tǒng)維護(hù)周期內(nèi)容]第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]6.2質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查內(nèi)容]6.3質(zhì)量整改[質(zhì)量整改內(nèi)容]6.4質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任內(nèi)容]第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方擁有本合同項(xiàng)下系統(tǒng)設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán),包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán),確保甲方使用過程中不受侵犯。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán),乙方應(yīng)立即采取措施制止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施;乙方未按合同約定提供技術(shù)支持與維護(hù);甲方未按合同約定支付款項(xiàng);雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金;承擔(dān)因違約造成的損失;采取補(bǔ)救措施;承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]第十章合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致;一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。10.2合同解除程序[合同解除程序內(nèi)容]10.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知[不可抗力通知內(nèi)容]第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿;合同解除;雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。第十三章其他約定13.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解釋本合同條款如存在歧義,應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署主體甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]14.2合同簽署日期[合同簽署日期]14.3合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________附件:[附件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施過程中的重大決策擁有最終決定權(quán),包括但不限于系統(tǒng)功能調(diào)整、技術(shù)方案選擇、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。1.2甲方需求變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)系統(tǒng)需求進(jìn)行變更,乙方應(yīng)積極配合,并按照變更后的需求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,確保系統(tǒng)符合要求。1.4甲方支付進(jìn)度甲方根據(jù)乙方完成的工作進(jìn)度,按照合同約定支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核,并在審核通過后支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.5甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)乙方同意,不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施過程中的技術(shù)方案制定、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、功能模塊開發(fā)等,甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.2乙方技術(shù)選型乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身技術(shù)優(yōu)勢(shì),選擇合適的軟硬件技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施。2.3乙方項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施工作,如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方技術(shù)支持乙方在系統(tǒng)交付后,應(yīng)提供必要的技術(shù)支持,包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、故障排除、用戶培訓(xùn)等。2.5乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下開發(fā)的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán),甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,監(jiān)督合同履行情況,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān),具體費(fèi)用在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé),如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu),應(yīng)提前通知對(duì)方,并簽訂書面協(xié)議,明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.系統(tǒng)需求說明書2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書3.系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃4.技術(shù)支持與維護(hù)方案5.質(zhì)量保證計(jì)劃6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件通知9.合同變更協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施;乙方未按合同約定提供技術(shù)支持與維護(hù);甲方未按合同約定支付款項(xiàng);雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定:乙方未按時(shí)完成工作,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;乙方未提供必要的技術(shù)支持,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救;甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;雙方未履行其他義務(wù),應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施。解決辦法:甲方應(yīng)要求乙方說明原因,并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取補(bǔ)救措施,如延長(zhǎng)工期、支付違約金等。2.問題:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法:乙方應(yīng)提供發(fā)票和支付申請(qǐng),甲方應(yīng)在審核通過后及時(shí)支付款項(xiàng),如逾期支付,乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題:系統(tǒng)出現(xiàn)故障,乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法:乙方應(yīng)立即響應(yīng),并按照合同約定提供技術(shù)支持,如修復(fù)時(shí)間過長(zhǎng),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.新建辦公樓智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施;2.現(xiàn)有辦公樓智能化系統(tǒng)升級(jí)與改造;3.物業(yè)管理公司內(nèi)部信息化建設(shè);4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的智能化辦公系統(tǒng)建設(shè)。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(物業(yè)管理方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________1.2乙方(智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________1.3其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)在提升物業(yè)管理水平、降低運(yùn)營(yíng)成本、提高居住舒適度等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足甲方辦公樓物業(yè)管理需求,提高物業(yè)管理智能化水平,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)智能化系統(tǒng):指采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等,實(shí)現(xiàn)對(duì)辦公樓物業(yè)管理各項(xiàng)功能的自動(dòng)化、智能化控制。(2)系統(tǒng)設(shè)計(jì):指對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行需求分析、功能設(shè)計(jì)、技術(shù)選型等。(3)系統(tǒng)實(shí)施:指根據(jù)設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測(cè)試等。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)物業(yè)管理:指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理,包括物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、租賃、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。(2)智能化:指采用現(xiàn)代信息技術(shù),實(shí)現(xiàn)管理、控制、服務(wù)的自動(dòng)化、智能化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等,配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)實(shí)施。(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施。(2)乙方應(yīng)保證系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性,確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠。(3)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù),對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年,自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施地點(diǎn)為甲方辦公樓所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定,分階段進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施,具體實(shí)施計(jì)劃如下:(1)第一階段:需求分析、方案設(shè)計(jì)。(2)第二階段:設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試。(3)第三階段:系統(tǒng)測(cè)試、驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同。(3)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理相關(guān)事宜。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將系統(tǒng)交付甲方使用。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。(3)合同終止后,雙方應(yīng)相互配合,妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)設(shè)計(jì)費(fèi):包括系統(tǒng)需求分析、功能設(shè)計(jì)、技術(shù)選型等費(fèi)用。(2)設(shè)備費(fèi):包括智能化系統(tǒng)所需硬件設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用。(3)實(shí)施費(fèi):包括設(shè)備安裝、調(diào)試、系統(tǒng)測(cè)試等費(fèi)用。(4)培訓(xùn)費(fèi):包括對(duì)甲方工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)的費(fèi)用。(5)售后服務(wù)費(fèi):包括系統(tǒng)運(yùn)行期間的技術(shù)支持、維護(hù)、故障排除等費(fèi)用。7.2支付方式(1)設(shè)計(jì)費(fèi):合同簽訂后,甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。(2)設(shè)備費(fèi):設(shè)備采購(gòu)?fù)戤吅?,甲方支付設(shè)備費(fèi)的50%。(3)實(shí)施費(fèi):系統(tǒng)實(shí)施完畢并通過驗(yàn)收后,甲方支付實(shí)施費(fèi)的50%。(4)培訓(xùn)費(fèi):培訓(xùn)結(jié)束后,甲方支付培訓(xùn)費(fèi)的100%。(5)售后服務(wù)費(fèi):合同生效后,甲方按照約定的服務(wù)周期支付售后服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)設(shè)備費(fèi):設(shè)備采購(gòu)?fù)戤吅?個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)實(shí)施費(fèi):系統(tǒng)實(shí)施完畢并通過驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)支付。(4)培訓(xùn)費(fèi):培訓(xùn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。(5)售后服務(wù)費(fèi):按照約定的服務(wù)周期支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票,并將發(fā)票復(fù)印件及付款憑證提交乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、資料等,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若乙方提供的系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求或存在重大質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式若甲方或乙方違約,對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后,雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。(3)電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。(2)不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同。(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致辦公樓損壞,無法進(jìn)行系統(tǒng)實(shí)施。(2)政府政策調(diào)整,導(dǎo)致智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同約定的保密內(nèi)容。(2)合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。(3)合同約定的技術(shù)服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。(2)乙方在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行過程中,若發(fā)生技術(shù)升級(jí)或改進(jìn),乙方應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)通知甲方。(2)乙方在履行合同過程中,如需使用甲方提供的特殊技術(shù)或資源,應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互配合,確保合同順利履行。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成系統(tǒng)實(shí)施過程中的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式,進(jìn)行協(xié)作與配合。(2)雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施服務(wù)的完整協(xié)議,任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方(物業(yè)管理方):(蓋章)日期:____年____月____日乙方(智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施方):(蓋章)日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方辦公樓物業(yè)管理智能化系統(tǒng)需求說明書2.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.設(shè)備采購(gòu)清單4.系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃5.培訓(xùn)計(jì)劃6.售后服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力證明文件10.付款憑證及發(fā)票11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、資料等,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作。2.乙方違約:未按時(shí)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。提供的系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求或存在重大質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、地理標(biāo)志、商業(yè)秘密、集成電路布圖設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.違約金:指合同當(dāng)事人一方違約時(shí),按照合同約定或法律規(guī)定,向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)
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