DB33T 2022.2-2017 公路港管理與服務(wù)規(guī)范 第2部分：規(guī)劃建設(shè)規(guī)范　

DB33DB33/T2022.2—2017公路管理與服務(wù)規(guī)范第2部分：規(guī)劃建設(shè)Rulesformanagementandserviceofroad-portPart2：Planningandconstructionspecification2017-02-10發(fā)布2017-03-10實施浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布I I 1 1 1 2 2 2 2 2 3 3 3 4 4 4 5 5 6 6 6 7A.1信息服務(wù)型 7A.2物流服務(wù)型 7A.3物業(yè)服務(wù)型 A.4綜合服務(wù)型 ——第1部分：認(rèn)定要求與分類；本部分為DB33/T2022—2017的第21DB33/T2022—2017的本部分規(guī)定了公本部分適用于政府主管部門對公路港的界定，2規(guī)范性引用文件本適合于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新GB/T21334-2008物流園區(qū)分類與基GB/T24358-2009物流中心分類與基GB50016-2014建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50137-2011城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地2公路港項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積與項目4等級劃分4.1等級劃分原則4.1.2等級劃分有利于指導(dǎo)公路港規(guī)劃建設(shè)、運營管理、4.1.3等級劃分可按照所公路港所在區(qū)位、輻射范圍、投資強度和建設(shè)情況因素予以區(qū)分。4.2規(guī)劃等級4.2.1樞紐級公路港樞紐級公路港宜規(guī)劃建設(shè)于重要節(jié)點城市，或所屬園4.2.2基地級公路港4.2.3節(jié)點級公路港5.1規(guī)劃與評審5.1.1公路港的規(guī)劃應(yīng)結(jié)合浙江省物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求和物流產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，按照“經(jīng)濟、適用、理”的原則，合理確定建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，提高經(jīng)濟效益，5.1.2編制符合所屬地城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和綜合交通發(fā)展規(guī)劃的公路港詳細(xì)規(guī)劃35.1.3公路港的建設(shè)應(yīng)以行業(yè)整體發(fā)展為依據(jù)，立足提高效率、提升服務(wù)、規(guī)范管理、控制5.1.4公路港建設(shè)應(yīng)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的類型和級別做好各功能區(qū)的規(guī)劃，建設(shè)適合物流企業(yè)集聚及配套設(shè)施，吸引區(qū)域內(nèi)物流企業(yè)逐步集中，引導(dǎo)物流企業(yè)向公路5.1.5公路港建設(shè)應(yīng)加強土地集約使用，其內(nèi)所配套的行政辦公、商業(yè)及生活服務(wù)設(shè)施等非5.2交通影響評價與規(guī)劃5.2.1分析和評價公路港建設(shè)對轄區(qū)內(nèi)各類交通設(shè)施的供需情況、周圍交通環(huán)境、相關(guān)交通5.2.2公路港應(yīng)減小建設(shè)項目對周圍道路交通的影響，滿足交通影響評價的要求，制定相應(yīng)的5.2.3公路港建設(shè)的道路系統(tǒng)應(yīng)滿足入駐物流企業(yè)和社會車輛的需求，應(yīng)根據(jù)所屬地城市道5.3環(huán)境影響評價與建設(shè)5.3.2公路港的環(huán)境空氣、噪音控制、廢棄物處理應(yīng)達到國家和浙江省相關(guān)方面的法律、法5.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.4.1總體要求b）對于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)盡量降低基礎(chǔ)設(shè)施的配套成本，鼓勵公路港企業(yè)通過挖潛、地下管線敷設(shè)等設(shè)施；消防設(shè)施工程應(yīng)由具有消防工程施工資質(zhì)單位建設(shè)，各類建筑的建設(shè)應(yīng)d）公路港應(yīng)為工商、稅務(wù)、運管、警務(wù)等政府服務(wù)機構(gòu)的進駐提供配套設(shè)一站式服務(wù)”功能的設(shè)施條件；不同類型的公路港可根據(jù)需要為銀5.4.2信息交易中心a）應(yīng)根據(jù)投資規(guī)模、功能定位、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)對象和信息交易的總量、和席位；所在場所的安全、消防和環(huán)衛(wèi)等應(yīng)符合國家和浙江省的法規(guī)和4信息管理平臺、通訊和信息發(fā)布工具等；信息服務(wù)型公路港和綜合型公路港應(yīng)實現(xiàn)物流信息交5.4.3倉庫a）應(yīng)結(jié)合投資規(guī)模、倉庫容積率、利用率、貨物類型、包裝方式、作業(yè)流程、作b）不同級別公路港的倉庫設(shè)計應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。保溫庫應(yīng)具備較好的封閉性、良好的換c）應(yīng)具備抗風(fēng)、抗雪、抗震、防雨、防雷、消防和防盜d）倉庫內(nèi)部通道應(yīng)根據(jù)儲存貨物的包裝尺寸、搬運設(shè)備的技術(shù)性能及內(nèi)設(shè)計，在滿足內(nèi)部作業(yè)需要的同時盡量減少面積占e）根據(jù)需要可設(shè)置專門的流通加工功能區(qū)或者特殊要求的加工區(qū)，其規(guī)劃5.4.4停車場5.5信息化設(shè)施與平臺5.5.1公路港應(yīng)具備綜合布線系統(tǒng)、機房工程、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、停車5.5.2公路港應(yīng)通過電信、聯(lián)通等運營商為入駐企業(yè)提供數(shù)據(jù)通信、5.5.3公路港應(yīng)逐步建設(shè)具有對外宣傳、電子政務(wù)、電子商務(wù)、信息服務(wù)、公路港信息管理5.5.4公路港應(yīng)建設(shè)物流信息化平臺，為客戶提供信息服務(wù)、貨物跟蹤、車輛驗證、咨詢服5.5.5公路港應(yīng)建立企業(yè)信息化平臺，實現(xiàn)企業(yè)信息流管理、資金流管理、物流管理、安全服管理、延伸服務(wù)管理、平臺與企業(yè)內(nèi)外部信息管理系6規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容5a）公路港空間布局應(yīng)依據(jù)與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)、與社會經(jīng)濟發(fā)展需求相適應(yīng)、裝卸運輸、消防和安全的需求，實現(xiàn)功能分區(qū)明確、人貨分流、物流暢通、管理區(qū)與作業(yè)區(qū)動b）公路港應(yīng)根據(jù)依托的運輸組織樞紐、交通樞紐和制造業(yè)基地等選擇合理的空間布局模c）公路港空間布局建設(shè)應(yīng)基于其關(guān)鍵影響因素的分析和評估，采用綜合評價的方法對指標(biāo)予以量b）經(jīng)濟環(huán)境（如國內(nèi)生產(chǎn)總值、工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資額、近三年GDP平均增長速度）；b）土地相關(guān)情況（如地價地稅、容積率要求、土地儲）；并考慮周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、市場需求、基礎(chǔ)設(shè)e）商業(yè)服務(wù)中心，包括旅館、三產(chǎn)、中介服務(wù)、公共行政6.2.3功能區(qū)內(nèi)的信息交易區(qū)、作業(yè)區(qū)（倉庫、專線服務(wù)中心和停車甩掛等）應(yīng)與66.3.2公路港應(yīng)根據(jù)投資建設(shè)費用（主要包括土地征用費用、建設(shè)費用、運營費用7.1.1公路港的建設(shè)規(guī)模應(yīng)考慮公路港在整個區(qū)域中的功能地位、當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)布局、區(qū)7.1.2公路港應(yīng)嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模強度，避免重復(fù)7.1.3公路港應(yīng)優(yōu)先采用原地技術(shù)改造或原地擴征技術(shù)改造的方式，充分利用7.1.4公路港的建設(shè)規(guī)模在綜合考慮區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展水平、周邊市場需求、性的基礎(chǔ)上可適度超前，既要有利于區(qū)域物流7.1.5公路港應(yīng)遵循節(jié)約用地、合理用地的原則，按照其建設(shè)規(guī)模、土地資源7.2.1公路港應(yīng)按預(yù)測的入駐企業(yè)的數(shù)量、類型和社會車輛數(shù)量等市場需求確7.2.3公路港的建筑密度應(yīng)不低于30%。建筑密），7A.1信息服務(wù)型規(guī)劃投資額（億元）1規(guī)劃用地面積（畝）3是是達到GB/T22239-2008所列安全8運營網(wǎng)點（個）162、投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資/項目總用地面平較高的公路港暫不做最低標(biāo)準(zhǔn)控制，可根據(jù)其現(xiàn)實需求在一般公路港的基礎(chǔ)上予入用地面積，對于使用地下停車場的，其用地面積5、物流運營面積比例=物流運營面積/項目總用地面積×100%。物流運營面積為公路港的大小，包括道路、倉庫、堆場、雨棚、流通加工場所、貨車停車場、裝卸搬運場地、信息服務(wù)用地等，不包括6、容積率=總建筑面積/總用地面積，為公路港項目=稅后利潤/凈資產(chǎn)×100%。10、綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等13、廢棄物處理比例是指公路港組織收集入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，并委托有資質(zhì)的經(jīng)營單位來收購和處理的廢棄參考GB/T22239-2008所列安9A.2物流服務(wù)型規(guī)劃投資額（億元）1規(guī)劃用地面積（畝）3是是達到GB/T22239-2008所列安全運營網(wǎng)點（個）162、投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資/項目總用地面平較高的公路港暫不做最低標(biāo)準(zhǔn)控制，可根據(jù)其現(xiàn)實需求在一般公路港的基礎(chǔ)上予入用地面積，對于使用地下停車場的，其用地面積應(yīng)5、物流運營面積比例=物流運營面積/項目總用地面積×100%。物流運營面積為公路港的大小，包括道路、倉庫、堆場、雨棚、流通加工場所、貨車停車場、裝卸搬運場地、信息服務(wù)用地等，不包括6、容積率=總建筑面積/總用地面積，為公路港項目=稅后利潤/凈資產(chǎn)×100%。10、綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等13、廢棄物處理比例是指公路港組織收集入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，并委托有資質(zhì)的經(jīng)營單位來收購和處理的廢棄參考GB/T22239-2008所列安A.3物業(yè)服務(wù)型規(guī)劃投資額（億元）1規(guī)劃用地面積（畝）3是是達到GB/T22239-2008所列安全運營網(wǎng)點（個）162、投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資/項目總用地面平較高的公路港暫不做最低標(biāo)準(zhǔn)控制，可根據(jù)其現(xiàn)實需求在一般公路港的基礎(chǔ)上予入用地面積，對于使用地下停車場的，其用地面積4、建筑面積為公路港規(guī)劃建設(shè)的各種建筑物的建筑面積之和。5、物流運營面積比例=物流運營面積/項目總用地面積×100%。物流運營面積為公路港的大小，包括道路、倉庫、堆場、雨棚、流通加工場所、貨車停車場、裝卸搬運場地、信息服務(wù)用地等，不包括6、容積率=總建筑面積/總用地面積，為公路港項目=稅后利潤/凈資產(chǎn)×100%。10、綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等13、廢棄物處理比例是指公路港組織收集入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，并委托有資質(zhì)的經(jīng)營單位來收購和處理的廢棄參考GB/T22239-2008所列安A.4綜合服務(wù)型規(guī)劃投資額（億元）1規(guī)劃用地面積（畝）3是是達到GB/T22239-2008所列安全運營網(wǎng)點（個）162、投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資/項目總用地面平較高的公路港暫不做最低標(biāo)準(zhǔn)控制，可根據(jù)其現(xiàn)實需求在一般公路港的基礎(chǔ)上予入用地面積，對于使用地下停車場的，其用地面積4、建筑面積為公路港規(guī)劃建設(shè)的各種建筑物的建筑面積之和。5、物流運營面積比例=物流運營面積/項目總用地面積×100%。物流運營面積為公路港的大小，包括道