2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用五、租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物裝修限制六、租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任承擔(dān)七、租賃物退租7.1退租條件7.2退租通知7.3退租流程7.4退租費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂語(yǔ)言13.3合同附件效力十四、合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]二、租賃物概述2.1租賃物位置：[具體地址]2.2租賃物面積：[面積]2.3租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4租賃物設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限與租金3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額：每月人民幣[金額]元3.3租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件和方式]四、租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況支付，每月[具體日期]前繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[金額]元，每月[具體日期]前繳納4.3其他相關(guān)費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]五、租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍：[使用范圍描述]5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任描述]5.3租賃物損壞賠償：[損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定]5.4租賃物裝修限制：[裝修限制的具體規(guī)定]六、租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租的必要條件和限制]6.2轉(zhuǎn)租審批：[轉(zhuǎn)租的審批流程]6.3轉(zhuǎn)租收益分配：[轉(zhuǎn)租收益的分配方式]6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任承擔(dān)：[轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)]七、租賃物退租7.1退租條件：[退租的必要條件和限制]7.2退租通知：[退租的通知方式和時(shí)間]7.3退租流程：[退租的具體流程]7.4退租費(fèi)用：[退租時(shí)需承擔(dān)的費(fèi)用]八、違約責(zé)任8.1違約情形：[列舉可能的違約情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]8.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的主要方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十、合同變更與解除10.1合同變更：[合同變更的流程和條件]10.2合同解除：[合同解除的流程和條件]10.3合同解除條件：[合同解除的具體條件]十一、合同終止11.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]11.2合同終止程序：[合同終止的具體程序]11.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式]十二、合同附件12.1租賃物清單：[租賃物清單的具體內(nèi)容]12.2租賃物使用說(shuō)明：[租賃物使用說(shuō)明的具體內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]十三、其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]13.2合同簽訂語(yǔ)言：[合同簽訂使用的語(yǔ)言]13.3合同附件效力：[合同附件的法律效力]十四、合同生效與備案14.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]14.2合同備案要求：[合同備案的具體要求]14.3合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的機(jī)構(gòu)名稱和地址]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供裝修支持條款：甲方同意在租賃期間內(nèi)，根據(jù)乙方需求，提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)和施工監(jiān)督等。說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方提出裝修需求后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，并確保裝修工程符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2甲方提供設(shè)施更新條款：甲方承諾在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施保持良好狀態(tài)，以適應(yīng)乙方的業(yè)務(wù)需求。1.3甲方提供市場(chǎng)推廣條款：甲方同意在租賃期間內(nèi)，利用自身的市場(chǎng)資源和渠道，為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，以提升乙方企業(yè)的知名度和品牌形象。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)推廣活動(dòng)的計(jì)劃和效果反饋。1.4甲方提供物業(yè)管理服務(wù)條款：甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司，為乙方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量，以滿足乙方的日常運(yùn)營(yíng)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用條款：乙方自行承擔(dān)租賃物裝修的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在裝修前與甲方協(xié)商一致，確保裝修方案符合租賃物的整體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定。2.2乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇租賃物的裝修風(fēng)格和色彩搭配。說(shuō)明：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提供裝修方案，并確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。2.3乙方有權(quán)提出設(shè)施更新需求條款：乙方有權(quán)向甲方提出租賃物內(nèi)設(shè)施的更新需求，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障或不符合使用需求時(shí)，及時(shí)向甲方提出更新需求。2.4乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司條款：乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，并與甲方協(xié)商確定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保所選物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量，以滿足日常運(yùn)營(yíng)需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照[比例]分?jǐn)?。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：中介應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，不泄露任何一方的商業(yè)信息。3.3中介責(zé)任條款：中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。說(shuō)明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.裝修方案及預(yù)算（如有）5.甲方提供的市場(chǎng)推廣計(jì)劃及效果反饋（如有）6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方承諾書(shū)（如有）8.乙方承諾書(shū)（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）10.合同雙方簽字的確認(rèn)函（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修租賃物設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)維修設(shè)施，如未按時(shí)維修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方需經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，如未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供約定的市場(chǎng)推廣服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，如未提供或未達(dá)到約定效果，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人依法占有、使用、收益租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人使用的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中對(duì)租賃物造成損壞解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前與甲方協(xié)商一致，確保裝修方案符合租賃物的整體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。3.問(wèn)題：租賃物設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商務(wù)辦公空間的租賃。2.適用于租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。5.適用于租賃期限較長(zhǎng)，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。全文完。2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租收益9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修義務(wù)9.2出租方維修義務(wù)10.保險(xiǎn)10.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：甲方2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.1.5通訊地址：（甲方通訊地址）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：乙方2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.2.5通訊地址：（乙方通訊地址）3.租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃空間位于（租賃物地址），總面積為（租賃空間面積）平方米。3.1.2租賃空間為商務(wù)辦公用途，包括辦公室、會(huì)議室、休息室等。3.1.3租賃空間現(xiàn)狀為（租賃空間現(xiàn)狀描述）。3.2租賃物具體信息3.2.1租賃空間內(nèi)設(shè)施清單：（設(shè)施清單，包括但不限于：辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、消防設(shè)備等）3.2.2租賃空間內(nèi)部裝修情況：（內(nèi)部裝修情況描述，包括但不限于：墻面、地面、天花板等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付（逾期支付金額）的違約金。5.3.2逾期支付超過(guò)（逾期支付期限）的，甲方有權(quán)解除本合同。6.租賃保證金6.1保證金金額：（保證金金額）6.2保證金退還：6.2.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在（退還保證金期限）內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.2.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。7.租賃用途7.1允許用途：7.1.1乙方僅限于商務(wù)辦公用途使用租賃空間。7.1.2乙方不得將租賃空間用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。7.2禁止用途：7.2.1乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿等與商務(wù)辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2.2乙方不得在租賃空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1乙方有權(quán)將租賃空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書(shū)面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍承擔(dān)本合同中規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1乙方擬轉(zhuǎn)租租賃空間時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明。8.2.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在（審查期限）內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.2.3如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租收益8.3.1乙方轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的租金收益，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付分成。8.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃空間的使用符合本合同約定。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2乙方應(yīng)保持租賃空間的原有結(jié)構(gòu)和功能，不得擅自改動(dòng)。9.2出租方維修義務(wù)9.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。9.2.2甲方應(yīng)保證租賃空間符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。10.保險(xiǎn)10.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃空間及其設(shè)施的安全。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃空間和設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)自行投保建筑保險(xiǎn)，確保租賃空間主體結(jié)構(gòu)的安全。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期金額）的違約金。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（逾期金額）的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中予以約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于（具體金額），以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介服務(wù)16.1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和合同簽訂。16.1.2中介方應(yīng)確保雙方在洽談過(guò)程中充分了解合同條款，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2咨詢服務(wù)16.2.1第三方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場(chǎng)分析、租賃策略制定等。16.2.2咨詢服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1第三方提供租賃空間的評(píng)估服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、設(shè)施評(píng)估等。16.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為租賃價(jià)格確定的重要依據(jù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。17.2第三方在提供的服務(wù)中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并按約定支付。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。19.2第三方不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)合同4.租賃空間設(shè)施清單5.租賃空間內(nèi)部裝修情況說(shuō)明6.保險(xiǎn)合同副本7.保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.第三方評(píng)估報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋乙方公章。3.第三方服務(wù)合同：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并加蓋甲方、乙方和第三方公章。4.租賃空間設(shè)施清單：需詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并加蓋甲方公章。5.租賃空間內(nèi)部裝修情況說(shuō)明：需詳細(xì)描述租賃空間內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板等，并加蓋甲方公章。6.保險(xiǎn)合同副本：需清晰、完整，加蓋保險(xiǎn)公司公章。7.保證金收據(jù)：需清晰、完整，加蓋甲方公章。8.租金支付憑證：需清晰、完整，加蓋銀行公章。9.第三方評(píng)估報(bào)告：需詳細(xì)列出評(píng)估結(jié)果，并加蓋第三方公章。10.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容，并加蓋甲方、乙方和第三方公章。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式，并加蓋甲方、乙方和第三方公章。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：需符合本合同要求，并加蓋相應(yīng)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2甲方未按時(shí)交付租賃空間1.3乙方擅自改動(dòng)租賃空間結(jié)構(gòu)1.4第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期金額）的違約金。2.2甲方未按時(shí)交付租賃空間：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（逾期金額）的違約金。2.3乙方擅自改動(dòng)租賃空間結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：乙方于2025年1月1日應(yīng)支付租金，但至2025年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付（逾期金額）的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃空間：甲方于2025年1月1日應(yīng)交付租賃空間，但至2025年2月1日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付（逾期金額）的違約金。3.乙方擅自改動(dòng)租賃空間結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃空間內(nèi)的墻壁拆除，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)：第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商務(wù)辦公空間：指甲方擁有的，用于辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將本協(xié)議約定的商務(wù)辦公空間全部或部分，以收取租金為目的，出租給第三方使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃商務(wù)辦公空間的起止時(shí)間。2.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的商務(wù)辦公空間使用費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，將其所租賃的商務(wù)辦公空間全部或部分，轉(zhuǎn)租給第三方使用并獲得收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商務(wù)辦公空間的情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。3.甲方應(yīng)確保商務(wù)辦公空間的設(shè)施、設(shè)備完好，并承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商務(wù)辦公空間，并享有轉(zhuǎn)租權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)合理使用商務(wù)辦公空間，不得擅自改變其用途，不得擅自拆改、損壞設(shè)施、設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用商務(wù)辦公空間，不得擅自改變其用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公空間交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付終止后的相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用。支付賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲方提供的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任追究乙方的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的條款內(nèi)容。2.甲方提供的商務(wù)辦公空間的設(shè)施、設(shè)備等信息。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟3.如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商務(wù)辦公空間的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得以任何形式改變或損害商務(wù)辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商務(wù)辦公空間的權(quán)力。2.乙方不得將商務(wù)辦公空間用于非法活動(dòng)或違反本協(xié)議的活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款的解釋或變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)商務(wù)辦公空間的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的協(xié)作與配合方式，共同維護(hù)商務(wù)辦公空間的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商務(wù)辦公空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.商務(wù)辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商務(wù)辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同要求的商務(wù)辦公空間。擅自解除合同。未按時(shí)交付押金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變商務(wù)辦公空間的用途。未按約定支付其他費(fèi)用。違反保密條款。未遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：根據(jù)本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等內(nèi)容。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)