二零二五年度個(gè)人住房抵押貸款合同社區(qū)共建范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房抵押貸款合同社區(qū)共建范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款銀行信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2其他費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.抵押物設(shè)定4.1抵押物概述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)范圍5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款支付賬戶(hù)7.還款計(jì)劃及安排7.1還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間表7.3逾期還款處理8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3通知送達(dá)14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱(chēng)：__________1.2.2銀行賬號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3抵押物信息1.3.1抵押物地址：__________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.3.3房屋評(píng)估價(jià)值：__________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整2.2貸款期限：__________年2.3還款方式：等額本息還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2其他費(fèi)用：3.2.1保險(xiǎn)費(fèi)：__________元/年3.2.2評(píng)估費(fèi)：__________元3.2.3登記費(fèi)：__________元3.3費(fèi)用支付方式：借款人應(yīng)按照銀行要求支付各項(xiàng)費(fèi)用4.抵押物設(shè)定4.1抵押物概述：抵押物為借款人名下的位于__________的房屋，房屋面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整4.3抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)配合銀行辦理抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)范圍：借款人提供的抵押物及其附屬物5.2抵押權(quán)行使條件：借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：銀行有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件：借款人滿足合同約定的貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式：銀行將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶(hù)6.3貸款支付賬戶(hù)：借款人提供的個(gè)人銀行賬戶(hù)7.還款計(jì)劃及安排7.1還款計(jì)劃：借款人按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款1.第一年：__________元2.第二年：__________元n.第__________年：__________元7.3逾期還款處理：借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1房屋保險(xiǎn)：借款人需購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。8.1.2生命保險(xiǎn)：借款人需購(gòu)買(mǎi)借款人意外傷害保險(xiǎn)，保障借款人因意外傷害導(dǎo)致身故或殘疾。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定及合同約定執(zhí)行。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及具體條款以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴(yán)重違約9.2.2貸款銀行嚴(yán)重違約9.3變更及解除程序9.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同的申請(qǐng)9.3.2經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)11.3.2抵押權(quán)解除登記12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1借款人未按時(shí)還款12.1.2貸款銀行未按時(shí)放款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息及違約金12.2.2貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任12.3違約賠償12.3.1借款人應(yīng)賠償貸款銀行因違約造成的損失13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人隱私保護(hù)的法律、法規(guī)13.1.2雙方對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3通知送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，或通過(guò)雙方約定的其他方式13.3.2送達(dá)地址：借款人：__________；貸款銀行：__________14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2評(píng)估報(bào)告14.1.3保險(xiǎn)單14.2補(bǔ)充條款14.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的類(lèi)型：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供貸款咨詢(xún)、房屋交易等服務(wù)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、合同起草、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。1.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。1.2.5擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。2.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3利益：2.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)獲得合理報(bào)酬。2.3.2第三方在履行合同過(guò)程中建立的良好信譽(yù)和業(yè)務(wù)關(guān)系。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方增加條款：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方增加條款：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)證明和報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2若損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋借款人公章。說(shuō)明：證明抵押物所有權(quán)及借款人有權(quán)設(shè)定抵押。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物價(jià)值。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。3.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)和借款人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的覆蓋范圍。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期和逾期還款的罰息計(jì)算方式。說(shuō)明：明確還款安排和逾期還款的處理方式。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)的流程和責(zé)任劃分。6.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：證明合同的有效性和雙方的簽字或蓋章。7.通知送達(dá)證明要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方的文件或記錄。說(shuō)明：確保通知的有效送達(dá)。8.違約證明要求：證明一方違約行為的文件或記錄。說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款1.2貸款銀行未按時(shí)放款1.3第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)還款：違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并支付合同約定的違約金。3.2貸款銀行未按時(shí)放款：違約責(zé)任：貸款銀行應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若貸款銀行未按時(shí)放款，應(yīng)向借款人支付合同約定的違約金，并賠償借款人因延遲放款造成的損失。3.3第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因延遲提供報(bào)告造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住房抵押貸款合同社區(qū)共建范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款發(fā)放條件2.1貸款審批2.2貸款發(fā)放2.3貸款用途3.還款責(zé)任3.1還款義務(wù)3.2還款時(shí)間3.3還款方式3.4還款責(zé)任4.抵押物的設(shè)定4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記4.4抵押物處置5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)類(lèi)型5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：保險(xiǎn)合同11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2保密條款12.3法律適用12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2合同生效條件13.3生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任14.3保管方式第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：年利率為_(kāi)___%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：等額本息還款法。第二條貸款發(fā)放條件2.1貸款審批：甲方（借款人）須向乙方（貸款銀行）提交完整的貸款申請(qǐng)材料，乙方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.2貸款發(fā)放：經(jīng)審批同意后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3貸款用途：貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于____市的____房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條還款責(zé)任3.1還款義務(wù)：甲方承諾按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息。3.2還款時(shí)間：每月____日為還款日，甲方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶(hù)。3.3還款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。3.4還款責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條抵押物的設(shè)定4.1抵押物描述：甲方以其名下位于____市的____房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2抵押物評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元.____元）。4.3抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。4.4抵押物處置：在貸款未結(jié)清前，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第五條保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)類(lèi)型：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。5.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元.____元）。5.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部結(jié)清之日止。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條合同變更與解除6.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方嚴(yán)重違約；2.乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3解除條件：如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)立即停止貸款發(fā)放和還款行為。6.4解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按約定時(shí)間還款、未按規(guī)定使用貸款、未按時(shí)辦理抵押物登記等。1.向甲方收取逾期利息；2.向甲方收取違約金；3.向甲方追討欠款；4.依法處置抵押物。7.3違約處理：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及訴訟請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成且不愿提起訴訟，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.貸款本息全部清償；2.合同解除；3.抵押物權(quán)利消滅；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3終止條件：合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：保險(xiǎn)合同第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為_(kāi)___，乙方送達(dá)地址為_(kāi)___。11.3送達(dá)方式：通過(guò)上述送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為已送達(dá)。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)：本合同未規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂程序：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.3生效日期：本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性和有效性。14.3保管方式：雙方應(yīng)將本合同存放在安全的地方，并采取必要的措施防止合同丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的引入2.1在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的履行不受影響。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與本合同的其他方（包括甲乙雙方）之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保本合同的履行。第九條第三方介入的變更與解除9.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為其服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換第三方。9.2如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為其服務(wù)已不再需要，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的履行。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。12.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金