2025年度裝飾裝修工程承包居間代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝飾裝修工程承包居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程工期3.承包方責任與義務3.1.質(zhì)量要求3.2.進度要求3.3.安全要求3.4.環(huán)保要求4.居間代理方的責任與義務4.1.信息提供4.2.協(xié)調(diào)溝通4.3.權益保障4.4.傭金結(jié)算5.合同費用及支付方式5.1.居間代理費5.2.工程款支付方式5.3.付款時間及節(jié)點6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構6.3.爭議解決期限7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.居間代理方違約責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止的程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力事件處理9.3.不可抗力事件通知10.合同附件10.1.附件一：工程量清單10.2.附件二：施工圖紙10.3.附件三：其他相關文件11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更生效12.合同解除與終止后的處理12.1.工程剩余部分處理12.2.付款及退款處理12.3.權益處理13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知與送達13.3.合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1.工程名稱：________2.2.工程地點：________2.3.工程面積：________平方米2.4.工程工期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.承包方責任與義務3.1.質(zhì)量要求3.1.1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和設計要求。3.1.2.乙方應確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準。3.2.進度要求3.2.1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。3.2.2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.3.安全要求3.3.1.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。3.3.2.乙方應確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。3.4.環(huán)保要求3.4.1.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。3.4.2.乙方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響。4.居間代理方的責任與義務4.1.信息提供4.1.1.乙方應及時向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。4.1.2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料。4.2.協(xié)調(diào)溝通4.2.1.乙方應協(xié)調(diào)承包方與甲方之間的溝通，確保信息暢通。4.2.2.乙方應協(xié)助解決工程過程中的爭議。4.3.權益保障4.3.1.乙方應保障甲方的合法權益。4.3.2.乙方應協(xié)助甲方解決與承包方之間的糾紛。4.4.傭金結(jié)算4.4.1.居間代理費按合同約定比例支付。4.4.2.居間代理費支付時間及方式按合同約定執(zhí)行。5.合同費用及支付方式5.1.居間代理費5.1.1.居間代理費為工程總價的________%。5.1.2.居間代理費支付時間為工程竣工后________個工作日內(nèi)。5.2.工程款支付方式5.2.1.工程款按進度分階段支付。5.2.2.每個階段支付的具體比例和條件按合同約定執(zhí)行。5.3.付款時間及節(jié)點5.3.1.付款時間按合同約定的進度節(jié)點執(zhí)行。5.3.2.付款節(jié)點及金額按合同附件中的工程量清單執(zhí)行。6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。6.2.爭議解決機構6.2.1.爭議解決機構為________仲裁委員會。6.2.2.仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。6.3.爭議解決期限6.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。6.3.2.逾期未解決的，爭議雙方均有權向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.工程按合同約定全部完工并驗收合格。8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.合同解除或終止的程序8.3.1.解除或終止合同，應提前________個工作日書面通知對方。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應進行工程結(jié)算。9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2.不可抗力事件處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。9.3.不可抗力事件通知9.3.1.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。9.3.2.通知應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、預計影響等。10.合同附件10.1.附件一：工程量清單10.1.1.工程量清單應詳細列明各項工程量和單價。10.1.2.工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。10.2.附件二：施工圖紙10.2.1.施工圖紙應清晰、完整，符合設計要求。10.2.2.施工圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。10.3.附件三：其他相關文件10.3.1.其他相關文件包括但不限于合同變更、補充協(xié)議等。10.3.2.其他相關文件作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自________年________月________日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3.合同變更生效11.3.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1.工程剩余部分處理12.1.1.合同解除或終止后，剩余工程按合同約定繼續(xù)進行。12.1.2.剩余工程由雙方協(xié)商確定承包方。12.2.付款及退款處理12.2.1.合同解除或終止后，已支付的款項不予退還。12.2.2.未支付的款項按合同約定執(zhí)行。12.3.權益處理12.3.1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理各自權益。12.3.2.權益處理應遵循公平、合理原則。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2.通知與送達13.2.1.通知應以書面形式發(fā)送，并注明收件人地址。13.2.2.送達視為通知到達的時間。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。14.1.2.第三方是指非合同當事人，但因其專業(yè)能力或特定職能而被引入合同執(zhí)行過程中的個人或機構。14.2.第三方介入的條件14.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責。14.2.2.第三方介入應在工程實施過程中，根據(jù)合同約定和工程需要。14.3.第三方職責與權利14.3.1.第三方應按照合同約定和其專業(yè)職能，獨立、公正地履行職責。14.3.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。14.3.3.第三方在履行職責過程中，有權對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。14.4.第三方責任限額14.4.1.第三方因履行職責過程中的疏忽或過失導致?lián)p失，其責任限額由合同雙方在合同中約定。14.4.2.第三方責任限額的約定應考慮其專業(yè)能力、工作范圍和行業(yè)慣例。14.4.3.第三方責任限額的約定應不損害甲乙雙方的合法權益。14.5.第三方與其他各方的劃分說明14.5.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。14.5.2.第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。14.5.3.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。14.6.第三方介入的程序14.6.1.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。14.6.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保工程順利進行。14.6.3.第三方在介入過程中遇到的問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。14.7.第三方介入的費用14.7.1.第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，并按約定支付。14.7.2.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、檢測費、評估費等。14.7.3.第三方介入的費用支付方式、時間及節(jié)點按合同約定執(zhí)行。14.8.第三方介入的變更14.8.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.8.2.第三方介入的變更包括但不限于第三方更換、職責調(diào)整、費用調(diào)整等。14.9.第三方介入的終止14.9.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應進行工程結(jié)算，并處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列明所有裝飾裝修工程的項目和工程量。包含每個項目的單價、總價和合計金額。標注材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。列明驗收標準和質(zhì)量保證期限。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：提供完整、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應標注尺寸、材料、工藝要求和施工注意事項。圖紙應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更。明確變更的原因、內(nèi)容、影響和責任承擔。變更協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：列明工程各階段的開始和結(jié)束時間。明確每個階段的工程量和質(zhì)量要求。計劃應包括關鍵路徑和里程碑節(jié)點。5.附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的結(jié)果和驗收人員的意見。包含工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。驗收報告應由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：工程結(jié)算報告詳細要求和說明：記錄工程實際完成的工作量和費用。包含材料、人工、機械等費用的詳細清單。結(jié)算報告應由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款。未按合同約定提供相關資料或支持。干擾或阻礙工程正常進行。乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。工程進度延誤。違反安全生產(chǎn)規(guī)定。居間代理方違約行為：未履行信息提供和協(xié)調(diào)溝通義務。未保障甲方合法權益。未按約定收取傭金。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。干擾工程正常進行，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：工程質(zhì)量不符合約定，應修復或返工，并賠償甲方因此遭受的損失。工程進度延誤，應賠償甲方因此遭受的損失。居間代理方違約責任：未履行信息提供和協(xié)調(diào)溝通義務，應賠償甲方因此遭受的損失。未保障甲方合法權益，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付工程款，導致乙方無法購買原材料，造成工程延誤。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度裝飾裝修工程承包居間代理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目預算第三章居間代理服務內(nèi)容3.1居間代理服務范圍3.2居間代理服務方式3.3居間代理服務期限3.4居間代理服務費用3.5居間代理服務成果第四章承包方責任和義務4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工質(zhì)量要求4.3承包方施工進度要求4.4承包方安全生產(chǎn)要求4.5承包方售后服務要求第五章居間代理方責任和義務5.1居間代理方資質(zhì)要求5.2居間代理方服務質(zhì)量要求5.3居間代理方保密要求5.4居間代理方責任賠償5.5居間代理方合同解除條件第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同違約責任第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時間7.3結(jié)算方式7.4付款違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理10.4不可抗力的證明第十一章合同附件11.1附件一：項目圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關資料第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構12.4合同備案程序第十三章違約責任13.1承包方違約責任13.2居間代理方違約責任13.3其他違約責任第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權14.3合同附件的效力14.4合同的生效與解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度裝飾裝修工程承包居間代理協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1居間代理方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：1.4.2承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：1.5合同簽訂地點：_______第二章項目基本情況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目內(nèi)容：2.4.1裝修范圍：2.4.2裝修標準：2.4.3裝修材料：2.5項目預算：_______第三章居間代理服務內(nèi)容3.1居間代理服務范圍：3.1.1負責尋找合適的承包方；3.1.2協(xié)助雙方進行合同談判；3.1.3協(xié)調(diào)施工過程中的問題；3.1.4負責項目進度和質(zhì)量監(jiān)督；3.2居間代理服務方式：3.2.1線上線下相結(jié)合的方式進行；3.2.2定期召開項目協(xié)調(diào)會議；3.2.3及時溝通雙方需求；3.3居間代理服務期限：_______3.4居間代理服務費用：3.4.1費用金額：_______3.4.2費用支付方式：_______3.5居間代理服務成果：3.5.1項目按期完工；3.5.2項目質(zhì)量符合約定標準；3.5.3雙方滿意。第四章承包方責任和義務4.1承包方資質(zhì)要求：4.1.1具備相關資質(zhì)證書；4.2承包方施工質(zhì)量要求：4.2.1按照國家相關標準和規(guī)范進行施工；4.2.2確保工程質(zhì)量符合合同約定；4.3承包方施工進度要求：4.3.1按照合同約定的工期完成施工；4.3.2如遇特殊情況，需提前通知居間代理方；4.4承包方安全生產(chǎn)要求：4.4.1嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)；4.4.2確保施工現(xiàn)場安全；4.5承包方售后服務要求：4.5.1提供必要的保修服務；4.5.2及時解決業(yè)主提出的問題。第五章居間代理方責任和義務5.1居間代理方資質(zhì)要求：5.1.1具備相關資質(zhì)證書；5.2居間代理方服務質(zhì)量要求：5.2.1提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2及時溝通雙方信息；5.3居間代理方保密要求：5.3.1對項目信息保密；5.3.2對雙方商業(yè)秘密保密；5.4居間代理方責任賠償：5.4.1因居間代理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任；5.5居間代理方合同解除條件：5.5.1居間代理方嚴重違約；5.5.2雙方協(xié)商一致解除合同。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限：_______6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2簽訂書面變更協(xié)議；6.3合同解除條件：6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2一方嚴重違約；6.4合同違約責任：6.4.1違約方應承擔違約責任；6.4.2違約金金額：_______第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式：7.1.1分階段付款；7.1.2首付款：_______7.1.3進度款：_______7.1.4結(jié)算款：_______7.2付款時間：7.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；7.2.2進度款：每個階段完成后的_______日內(nèi)；7.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)；7.3結(jié)算方式：7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；7.3.2支票；7.4付款違約責任：7.4.1逾期付款方應承擔違約責任；7.4.2違約金金額：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構：8.2.1_______仲裁委員會；8.3爭議解決程序：8.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；8.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；8.4爭議解決費用：8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.4.2仲裁費用具體金額按照仲裁規(guī)則計算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約；9.1.3發(fā)生不可抗力事件；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.3合同解除與終止的程序：9.3.1提出解除或終止合同的書面通知；9.3.2雙方確認解除或終止合同；9.4合同解除與終止后的責任：9.4.1雙方應按照合同約定處理剩余工程；9.4.3居間代理方應退還已收取的居間代理服務費用。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義：10.1.1指因自然原因或社會原因?qū)е碌牟荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力的通知：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在_______小時內(nèi)通知對方；10.3不可抗力的處理：10.3.1雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；10.3.2如不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任；10.4不可抗力的證明：10.4.1受影響方應提供不可抗力事件的證明文件。第十一章合同附件11.1附件一：項目圖紙；11.2附件二：工程量清單；11.3附件三：施工組織設計；11.4附件四：其他相關資料。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同備案要求：12.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)向相關部門備案；12.3合同備案機構：12.3.1_______建設行政主管部門；12.4合同備案程序：12.4.1提交備案材料；12.4.2等待審核；12.4.3審核通過后領取備案證明。第十三章違約責任13.1承包方違約責任：13.1.1未按約定完成工程；13.1.2工程質(zhì)量不符合約定；13.1.3逾期竣工；13.2居間代理方違約責任：13.2.1未按約定提供居間代理服務；13.2.2提供的服務不符合約定；13.2.3泄露商業(yè)秘密；13.3其他違約責任：13.3.1違約金金額：_______第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的處理：14.1.1按照法律法規(guī)及合同精神協(xié)商解決；14.2合同解釋權：14.2.1合同的解釋權歸居間代理方和承包方共同享有；14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。合同簽訂人：居間代理方簽字：日期：_______承包方簽字：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目決策和項目管理中的主導地位，確保項目按甲方意愿進行。1.1.1甲方有權決定項目的設計方案、施工方案和材料選用；1.1.2甲方有權對承包方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；1.1.3甲方有權對居間代理方的工作進行監(jiān)督和評估。1.2項目變更管理條款說明：本條款確保在項目實施過程中，甲方對項目變更有決定權，并明確變更流程。1.2.1任何項目變更需經(jīng)甲方審批，居間代理方負責協(xié)調(diào)和執(zhí)行；1.2.2項目變更應提交變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用；1.2.3甲方有權決定是否接受變更申請，并有權調(diào)整變更費用。1.3甲方支付條款說明：本條款確保甲方在項目實施過程中，按照合同約定及時支付相關費用。1.3.1甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付進度款；1.3.2甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付結(jié)算款；1.3.3甲方違約未按時支付款項，應承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目決策和項目管理中的主導地位，確保項目按乙方意愿進行。2.1.1乙方有權決定項目的設計方案、施工方案和材料選用；2.1.2乙方有權對承包方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；2.1.3乙方有權對居間代理方的工作進行監(jiān)督和評估。2.2項目變更管理條款說明：本條款確保在項目實施過程中，乙方對項目變更有決定權，并明確變更流程。2.2.1任何項目變更需經(jīng)乙方審批，居間代理方負責協(xié)調(diào)和執(zhí)行；2.2.2項目變更應提交變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用；2.2.3乙方有權決定是否接受變更申請，并有權調(diào)整變更費用。2.3乙方支付條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中，按照合同約定及時支付相關費用。2.3.1乙方應按合同約定的時間節(jié)點支付進度款；2.3.2乙方應按合同約定的時間節(jié)點支付結(jié)算款；2.3.3乙方違約未按時支付款項，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責和權利，確保項目順利實施。3.1.1第三方中介應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，并取得雙方同意；3.1.2第三方中介負責對項目進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量和進度；3.1.3第三方中介有權對承包方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2監(jiān)理費用條款說明：本條款明確第三方中介的監(jiān)理費用及支付方式。3.2.1第三方中介的監(jiān)理費用為_______元；3.2.2監(jiān)理費用分階段支付，具體支付時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定；3.2.3第三方中介違約未履行監(jiān)理職責，應承擔違約責任。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介的責任范圍，確保其履行監(jiān)理職責。3.3.1第三方中介應對項目進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量和進度；3.3.2第三方中介應定期向雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、安全等；3.3.3第三方中介因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目圖紙2.工程量清單3.施工組織設計4.其他相關資料5.第三方中介資質(zhì)證書6.第三方中介監(jiān)理報告7.甲方支付憑證8.乙方支付憑證9.合同變更協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按約定完成工程認定：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點和工程質(zhì)量標準，承包方未能完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.違約行為：居間代理方未按約定提供居間代理服務認定：居間代理方未能履行合同約定的服務內(nèi)容，如未能協(xié)調(diào)雙方關系、未能及時溝通信息等。3.違約行為：甲方或乙方未按約定支付款項認定：甲方或乙方未按照合同約定的時間節(jié)點和支付方式支付相關費用。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責認定：第三方中介未能按照合同約定對項目進行全程監(jiān)理，未能保證項目質(zhì)量和進度。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.監(jiān)理：指對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工進度延誤解決辦法：與承包方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并加強監(jiān)督。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求承包方進行整改，必要時更換承包方或采取其他補救措施。3.問題：甲方或乙方未按約定支付款項解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，必要時通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介監(jiān)理工作不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其履行監(jiān)理職責，或更換第三方中介。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方對項目有較強的控制需求，希望對項目進行全面管理。2.乙方為主導：適用于乙方對項目有較強的控制需求，希望對項目進行全面管理。3.第三方中介：適用于雙方均希望有一個中立的第三方對項目進行監(jiān)督和管理。4.爭議解決：適用于雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁等方式解決。5.不可抗力：適用于項目在執(zhí)行過程中遇到不可抗力事件，需要根據(jù)合同約定進行處理。全文完。2024年度裝飾裝修工程承包居間代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方擬對_________（項目名稱）進行裝飾裝修工程，為確保工程順利進行，甲方委托乙方擔任居間代理，負責協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督施工過程中相關事宜。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在裝飾裝修工程承包居間代理中的權利、義務及責任，確保工程質(zhì)量和進度，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）裝飾裝修工程：指在建筑物主體結(jié)構基礎上，對室內(nèi)、室外進行裝飾、裝修，以改善居住環(huán)境、提高使用功能的活動。（2）居間代理：指乙方受甲方委托，在裝飾裝修工程中，代表甲方與施工方、材料供應商等進行協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中委托乙方進行居間代理的甲方。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，擔任居間代理的乙方。（3）施工方：指承擔裝飾裝修工程的施工單位。（4）材料供應商：指提供裝飾裝修工程所需材料的供應商。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，履行居間代理職責。（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方居間代理費用。（3）甲方應提供相關工程資料，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，認真履行居間代理職責，確保工程質(zhì)量和進度。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付居間代理費用。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為_________（項目所在地）。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，完成居間代理職責。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿，工程竣工并驗收合格；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應共同確認工程驗收合格；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于：支付剩余款項、返還相關資料等。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本居間代理服務費：根據(jù)工程規(guī)模和復雜程度，按工程合同總額的____%計算；（2）特殊服務費：包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、材料采購協(xié)助費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行協(xié)商確定；（3）其他費用：如交通費、通訊費、差旅費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況提出，經(jīng)甲方確認后支付。7.2支付方式（1）甲方應按本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付居間代理費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在支付前將款項匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）基本居間代理服務費：甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付；（2）特殊服務費：在相關服務完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在相關費用發(fā)生并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間代理費用時，應出具正式的支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付居間代理費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供工程資料或協(xié)助乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行居間代理職責的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)完成支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方在履行居間代理職責過程中獲取的甲方信息；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震；（2）2024年發(fā)生的政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對項目的最終決策權；（2）乙方在履行居間代理職責過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對裝飾裝修工程的設計、施工、材料等環(huán)節(jié)的最終審批權；（2）乙方在提供居間代理服務過程中，不得與甲方競爭，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論工程相關事宜；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于裝飾裝修工程承包居間代理的完整協(xié)議，雙方應遵守本協(xié)議的約定。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款；（2）本協(xié)議的增減條款應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料清單2.乙方居間代理服務方案3.工程進度計劃表4.材料采購清單5.合同簽訂及修改的書面文件6.支付憑證及發(fā)票7.爭議解決過程中的相關文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付居間代理費用：認定違約，應支付違約金。未按時提供工程資料或協(xié)助乙方工作：認定違約，應承擔相應責任。2.