二零二五年度個(gè)人租賃溫泉度假村及住宿合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租賃溫泉度假村及住宿合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施清單2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1溫泉使用規(guī)定7.2其他附屬設(shè)施使用規(guī)定8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.2房屋設(shè)施清單2.2.1廚房設(shè)施：_______2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.2.3電器設(shè)備：_______2.2.4家具：_______2.2.5其他設(shè)施：_______2.3房屋維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)2.3.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，避免損壞2.3.3承租方如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條件3.3.1租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約條件同本合同約定4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4違約責(zé)任4.4.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還5.2.2租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施有損壞，扣除相應(yīng)賠償后退還剩余押金5.3押金退還方式：_______6.使用及維護(hù)6.1使用范圍：_______6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維修6.3故意損壞賠償6.3.1承租方如故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1溫泉使用規(guī)定7.1.1溫泉使用時(shí)間：_______7.1.2溫泉使用費(fèi)用：_______7.1.3溫泉使用注意事項(xiàng)：_______7.2其他附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1其他附屬設(shè)施使用時(shí)間及費(fèi)用：_______7.2.2其他附屬設(shè)施使用注意事項(xiàng)：_______8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的部分，可免除責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方損壞房屋及設(shè)施；9.1.3出租方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施返還、租金結(jié)算等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.1.1具備合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；16.1.2具備與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；16.2.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同；16.2.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，確保合同履行；16.2.3第三方的責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為中介方，在甲方與乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，確保合同順利履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方作為中介方，在乙方與甲方簽訂合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保合同順利履行。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同順利履行。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定的其他原因，需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為房屋及設(shè)施情況的補(bǔ)充，用于核實(shí)房屋及設(shè)施的真實(shí)性。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，用于核對(duì)租金的支付情況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。附件說(shuō)明：作為押金繳納的有效證明，用于押金的退還。4.附屬設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄溫泉使用時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為附屬設(shè)施使用情況的證明，用于核對(duì)費(fèi)用。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明，用于免除責(zé)任。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為違約金支付的有效證明，用于核實(shí)違約金的支付情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的有效證明，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為合同解除的有效證明，用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于每月6日支付，則視為違約。2.違約行為：承租方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞房屋及設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在搬離房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)廚房墻壁上有明顯劃痕，經(jīng)核實(shí)為承租方所致，則視為違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)提供房屋及設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定于2024年1月1日交付房屋，出租方于2024年1月2日交付，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說(shuō)明：若合同約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方擅自拆改房屋，則視為違約。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃溫泉度假村及住宿合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1溫泉度假村概況2.2住宿設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.日常維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所地：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1溫泉度假村概況2.1.1度假村名稱(chēng)：__________2.1.2度假村地址：__________2.1.3度假村面積：__________平方米2.1.4度假村設(shè)施：__________2.2住宿設(shè)施概況2.2.1住宿房間數(shù)量：__________2.2.2住宿房間類(lèi)型：__________2.2.3住宿房間面積：__________平方米2.2.4住宿房間設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：__________元4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.2.2月租金：__________元/月，每月____日前支付；4.2.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每日按租賃費(fèi)用總額的____%支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：__________元5.2保證金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿(mǎn)，租賃方無(wú)違約行為，保證金全額退還；5.2.2退還保證金程序：租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，出租方將保證金退還至租賃方指定賬戶(hù)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用溫泉度假村及住宿設(shè)施；6.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1租賃方不得擅自改變溫泉度假村及住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.2租賃方不得將溫泉度假村及住宿設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；6.2.3租賃方不得利用溫泉度假村及住宿設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)。8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：8.1.1溫泉度假村財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障度假村建筑及設(shè)施在保險(xiǎn)期間因意外事故造成的損失；8.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保障因租賃方使用溫泉度假村及住宿設(shè)施過(guò)程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1溫泉度假村財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：__________元；8.2.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：__________元。8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變溫泉度假村及住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；9.1.3租賃方利用溫泉度假村及住宿設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)；9.1.4出租方未按約定提供合格的溫泉度假村及住宿設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2合同解除：11.2.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；11.2.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意，由第三方在合同履行過(guò)程中提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等；15.2.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，保障合同雙方的權(quán)益；15.2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；15.2.1.5法律服務(wù)：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等；15.2.1.6會(huì)計(jì)服務(wù)：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的確認(rèn)：16.2.1第三方在收到合同雙方確認(rèn)的書(shū)面協(xié)議后，應(yīng)予以確認(rèn)；16.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的原則確定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損害合同雙方權(quán)益的行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則：19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立主體；19.1.2第三方與其他各方（如租賃方、出租方）之間的權(quán)利義務(wù)，由合同或協(xié)議明確約定。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；19.2.2第三方與其他各方（如租賃方、出租方）的權(quán)利義務(wù)劃分；19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方（如租賃方、出租方）的溝通與協(xié)調(diào)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.2第三方完成合同或協(xié)議約定的全部服務(wù)或協(xié)助；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：20.2.1合同雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事宜；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：1.1詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等；1.2列出租賃標(biāo)的物的照片或圖紙；1.3明確租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：2.1列出租賃費(fèi)用總額、月租金、押金等；2.2列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；2.3明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。3.附件三：責(zé)任保險(xiǎn)單要求：3.1提供責(zé)任保險(xiǎn)單正本；3.2明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等；3.3確認(rèn)保險(xiǎn)公司名稱(chēng)和聯(lián)系方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：4.1詳細(xì)列明第三方介入的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；4.2明確第三方介入的期限和終止條件；4.3確認(rèn)第三方介入的授權(quán)和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：5.1詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容；5.2確認(rèn)合同變更的生效日期；5.3確認(rèn)合同變更的雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：6.1詳細(xì)列明合同解除的原因；6.2確認(rèn)合同解除的生效日期；6.3確認(rèn)合同解除的雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途；1.3租賃方利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)；1.4出租方未按約定提供合格的租賃標(biāo)的物；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。3.2示例二：租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃溫泉度假村及住宿合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.溫泉度假村及住宿基本情況2.1溫泉度假村名稱(chēng)及地址2.2住宿房間類(lèi)型及數(shù)量2.3房間設(shè)施及用品3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1房間及設(shè)施維修7.2報(bào)修及維修流程7.3保養(yǎng)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2出租方基本信息1.2.1公司名稱(chēng)：某某溫泉度假村有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)號(hào)：91110108MA00X1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.5住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)2.溫泉度假村及住宿基本情況2.1溫泉度假村名稱(chēng)及地址2.1.1名稱(chēng)：某某溫泉度假村2.1.2地址：北京市順義區(qū)某某鎮(zhèn)某某路某某號(hào)2.2住宿房間類(lèi)型及數(shù)量2.2.1房間類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2.2房間數(shù)量：1間2.3房間設(shè)施及用品2.3.1床鋪：1.5米雙人床2.3.2家具：衣柜、書(shū)桌、椅子2.3.3衛(wèi)浴設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、淋浴間、洗漱用品2.3.4廚房設(shè)施：微波爐、冰箱、電磁爐2.3.5其他用品：空調(diào)、電視、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20,000元/月4.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3付款時(shí)間：每月1日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2押金金額：人民幣5,000元5.3退還條件及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)，租賃方按照合同約定辦理退房手續(xù)，無(wú)損壞、違約等情況，保證金及押金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方有權(quán)使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用限制：租賃方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋及設(shè)施，不得影響其他住戶(hù)的正常生活。6.3違規(guī)使用責(zé)任：租賃方違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。7.維修及保養(yǎng)7.1房間及設(shè)施維修：租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.2報(bào)修及維修流程：租賃方應(yīng)通過(guò)電話(huà)或書(shū)面形式向出租方報(bào)告故障，出租方應(yīng)在接到報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納所有稅費(fèi)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方原因：因溫泉度假村經(jīng)營(yíng)需要，出租方有權(quán)提前30日書(shū)面通知租賃方解除合同。9.1.2租賃方原因：租賃方因個(gè)人原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知出租方。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同解除：根據(jù)9.1條款，合同被解除。9.3解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、保證金、押金等，并辦理退房手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違約金。10.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍及限制。10.1.3租賃方損壞房屋及設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定到相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：租賃方應(yīng)遵守溫泉度假村的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反公共秩序。13.2其他約定事項(xiàng)二：租賃方在使用過(guò)程中，如需改動(dòng)房間內(nèi)部裝飾，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由合同具體約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：2.1.1間接損失責(zé)任限額；2.1.2直接損失責(zé)任限額；2.1.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失責(zé)任限額。3.第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；4.2.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說(shuō)明：5.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，