2025版頂名房產(chǎn)購買咨詢及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版頂名房產(chǎn)購買咨詢及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.頂名房產(chǎn)購買咨詢及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢2.2房產(chǎn)市場分析2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.4法務(wù)咨詢與協(xié)助2.5風(fēng)險(xiǎn)評估與防范3.服務(wù)期限與交付方式3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1咨詢方責(zé)任與義務(wù)5.2服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式10.2合同補(bǔ)充方式11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂前事項(xiàng)13.2合同履行過程中事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人（1）甲方（咨詢方）：姓名或名稱（2）乙方（服務(wù)方）：姓名或名稱1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：2024年月日（2）簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同生效日期（1）生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.頂名房產(chǎn)購買咨詢及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供市場范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息查詢服務(wù)。（2）查詢內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、交易記錄、周邊配套等。2.2房產(chǎn)市場分析（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方所需的房產(chǎn)進(jìn)行市場分析，包括價(jià)格走勢、供需關(guān)系等。（2）市場分析結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給甲方。2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)（1）乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。（2）指導(dǎo)內(nèi)容包括但不限于交易流程中的注意事項(xiàng)、所需文件等。2.4法務(wù)咨詢與協(xié)助（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供法律咨詢，包括但不限于合同條款解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。（2）協(xié)助內(nèi)容包括但不限于起草、審核相關(guān)法律文件。2.5風(fēng)險(xiǎn)評估與防范（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方擬購買房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交易風(fēng)險(xiǎn)等。（2）風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給甲方，并提出相應(yīng)的防范措施。3.服務(wù)期限與交付方式3.1服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.2服務(wù)交付方式（1）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供所需服務(wù)。（2）服務(wù)成果以書面報(bào)告、口頭匯報(bào)等形式交付給甲方。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付50%的費(fèi)用。（2）剩余50%的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每次支付的具體時(shí)間應(yīng)按照雙方協(xié)商確定。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1咨詢方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供所需信息，配合乙方完成服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）涉及合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。6.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）任何一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣[具體金額]元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)將爭議提交給[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充方式（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際需要簽署。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的約定。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表（1）包括房產(chǎn)的基本信息、交易記錄、周邊配套等。（2）由乙方提供并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（1）列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)費(fèi)用。（2）由乙方提供并確保費(fèi)用的合理性和透明度。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。（2）合同簽訂日期為合同生效日期。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂前事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款對雙方公平合理。（2）雙方應(yīng)在合同簽訂前對合同進(jìn)行充分協(xié)商。13.2合同履行過程中事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期（1）合同簽署日期為2024年月日。14.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。2.2任何一方提議第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢?，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；4.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.5第三方的保密義務(wù)；4.1.6第三方的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.第三方責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方報(bào)酬及支付方式7.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。7.2第三方的報(bào)酬支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。8.第三方的違約責(zé)任8.1如第三方未履行合同約定或介入?yún)f(xié)議的條款，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金的計(jì)算方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.第三方介入的終止10.1如第三方在合同履行過程中不再需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等歸甲乙雙方所有，除非另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況等。說明：此表由乙方提供，作為甲方?jīng)Q策的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。說明：此表由乙方提供，作為甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)合同雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可，并由雙方簽字或蓋章。說明：此文件作為合同生效的書面證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：對甲方擬購買的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.附件六：房產(chǎn)交易流程指南詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)交易流程中的每一個(gè)步驟，包括所需文件、注意事項(xiàng)等。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議由甲乙雙方簽訂，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙損失。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定的逾期付款利息計(jì)算，并可能承擔(dān)違約金。未提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能承擔(dān)違約金。泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的利息，并可能支付違約金。乙方未提供準(zhǔn)確的市場分析報(bào)告：乙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)誤決策導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按照協(xié)議提供評估服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，并可能支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失，并可能被追究刑事責(zé)任。全文完。2024版頂名房產(chǎn)購買咨詢及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5合同簽訂日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照情況2.6房產(chǎn)交易價(jià)格3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方義務(wù)4.2服務(wù)提供方責(zé)任4.3服務(wù)提供方保密義務(wù)5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方義務(wù)5.2服務(wù)接受方責(zé)任5.3服務(wù)接受方保密義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式變更7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]（2）乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)所在的具體地址，包括街道、門牌號等]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)的具體面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)的用途，如住宅、商用等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬[房產(chǎn)的所有權(quán)人，包括姓名、身份證號碼等]2.5房產(chǎn)證照情況[房產(chǎn)的證照情況，如房產(chǎn)證、土地證等是否齊全]2.6房產(chǎn)交易價(jià)格[房產(chǎn)的交易價(jià)格，包括總價(jià)和單價(jià)等]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍[服務(wù)提供方為乙方提供的具體咨詢服務(wù)范圍，如市場調(diào)研、法律咨詢等]3.2咨詢服務(wù)方式[服務(wù)提供方為乙方提供咨詢服務(wù)的具體方式，如線上咨詢、線下咨詢等]3.3咨詢服務(wù)期限[服務(wù)提供方為乙方提供咨詢服務(wù)的具體期限]3.4咨詢服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)提供方為乙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用，包括總費(fèi)用和分項(xiàng)費(fèi)用等]4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方義務(wù)[服務(wù)提供方應(yīng)履行的具體義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息等]4.2服務(wù)提供方責(zé)任[服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，如因服務(wù)提供方原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤等]4.3服務(wù)提供方保密義務(wù)[服務(wù)提供方對服務(wù)過程中獲取的乙方信息應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)]5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方義務(wù)[服務(wù)接受方應(yīng)履行的具體義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息等]5.2服務(wù)接受方責(zé)任[服務(wù)接受方在享受服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，如因個(gè)人原因?qū)е碌男畔⒉粶?zhǔn)確等]5.3服務(wù)接受方保密義務(wù)[服務(wù)接受方對服務(wù)過程中獲取的服務(wù)提供方信息應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)]6.服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式[服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.2費(fèi)用支付時(shí)間[服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間，如合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付等]6.3費(fèi)用支付方式變更[如需變更費(fèi)用支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。（2）雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。（3）合同變更后，對雙方均有約束力。8.2合同解除a.對方嚴(yán)重違反合同約定；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（3）合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。（2）違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供準(zhǔn)確信息、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定具體的爭議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭議解決程序[如指定爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決程序]11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方可解除合同。（2）合同解除條件包括但不限于：a.合同履行期限屆滿；b.雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。（2）對方在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件名稱[附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息][附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)][附件三：費(fèi)用支付明細(xì)]12.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)列出附件一、附件二、附件三的具體內(nèi)容]13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效時(shí)間[合同簽訂的具體年月日]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定事項(xiàng)內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定事項(xiàng)內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定事項(xiàng)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律顧問；c.財(cái)務(wù)顧問；d.技術(shù)支持人員；e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；c.第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；d.第三方的費(fèi)用及支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方的責(zé)任限額。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；d.按時(shí)提交工作成果。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；b.要求甲乙雙方支付約定的費(fèi)用；c.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不得直接向法院提起訴訟。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。6.4第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬、證照情況等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本信息，為合同履行提供依據(jù)。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方對咨詢服務(wù)范圍的共識和具體細(xì)節(jié)。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確費(fèi)用支付的具體安排，確保雙方對費(fèi)用的理解一致。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色，確保合同履行順利進(jìn)行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細(xì)節(jié)，作為合同的一部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未提供準(zhǔn)確信息未履行保密義務(wù)未按約定提供或完成服務(wù)故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的影響違約方的故意或過失程度3.示例說明：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：a.乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用的[比例]%。b.若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。若第三方因故意提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方遭受損失，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：a.第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。b.若第三方故意隱瞞重要信息，則責(zé)任認(rèn)定更為嚴(yán)重。全文完。2024版頂名房產(chǎn)購買咨詢及服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2頂名房產(chǎn)1.3服務(wù)內(nèi)容1.4術(shù)語定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效條件2.3合同文本3.服務(wù)提供3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)提供方式4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密措施5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2頂名房產(chǎn)本合同所述頂名房產(chǎn)指位于_______的房產(chǎn)，具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號、面積、戶型等。1.3服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)信息查詢與核實(shí)；（2）房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（4）房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算與支付；（5）房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評估；1.4術(shù)語定義（1）“頂名房產(chǎn)”指買方購買的房產(chǎn)；（2）“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容提供的各項(xiàng)服務(wù)；（3）“合同期限”指本合同生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間本合同自_______年_______月_______日雙方簽署之日起生效。2.2生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，無需另行通知。2.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條服務(wù)提供3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方查詢頂名房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等信息；（2）指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）計(jì)算并指導(dǎo)甲方支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（5）對房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估并提出建議。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）確保服務(wù)流程順暢，及時(shí)完成各項(xiàng)手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（4）對交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評估，并提出合理建議。3.4服務(wù)提供方式（1）電話、短信、電子郵件等方式與甲方溝通；（2）親自到現(xiàn)場協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供書面文件、電子文件等資料。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息查詢費(fèi)；（2）交易指導(dǎo)費(fèi)；（3）過戶手續(xù)費(fèi)；（4）稅費(fèi)計(jì)算與支付服務(wù)費(fèi)；（5）風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)費(fèi)。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款，具體支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)提供完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4逾期支付若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。第五條信息保密5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密措施（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；（2）對知悉的商業(yè)秘密采取保密措施，防止泄露；（3）在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的所有服務(wù)成果，包括但不限于文件、數(shù)據(jù)、報(bào)告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)；（2）不得將乙方提供的服務(wù)成果用于非法用途；（3）未經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的服務(wù)成果用于商業(yè)用途。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反本合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。第八部分：合同解除8.1解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除后果（1）未履行的合同義務(wù)終止；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方已支付的超出實(shí)際服務(wù)所需費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（4）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。652578第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交合同簽訂地的人民法院訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的法院或仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決程序。652579第十部分：合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明變更理由。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。652580第十一部分：合同終止11.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同解除。11.2終止程序（1）終止通知：一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；（2）合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)商一致的方式處理剩余事務(wù)。11.3終止后果（1）保密條款；（2）爭議解決條款；（3）其他與本合同終止后仍需履行的義務(wù)。652581第十二部分：合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。652582第十三部分：其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。652583第十四部分：合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：_______乙方代表：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入15.2.1介入原因在合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.2.2介入程序任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方服務(wù)造成的損失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)，除非損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限，但不得超過_______萬元人民幣。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和合理的自主權(quán)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（3）對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對因其服務(wù)造成的損失負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對因其自身行