2024年香港建筑行業(yè)協(xié)議條款概要一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑行業(yè)協(xié)議條款概要一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱1.3項目地點1.4項目描述1.5協(xié)議雙方2.工程范圍與要求2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程標準2.4工程時間表2.5工程變更3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5最終付款3.6支付方式4.工期與延期4.1工期規(guī)定4.2延期申請4.3延期批準4.4延期費用5.施工質量與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質量爭議解決6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收6.4質量保證7.施工安全與環(huán)境保護7.1安全標準7.2安全培訓7.3環(huán)境保護7.4安全事故處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2使用權規(guī)定12.3侵權責任13.法律合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)審查13.3合規(guī)監(jiān)督14.其他條款14.1不可抗力14.2聯(lián)系與溝通14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解除后的義務14.6繼承與轉讓14.7爭議解決方式的選擇第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱項目名稱為：大廈建筑工程。1.3項目地點項目位于香港特別行政區(qū)區(qū)街道號。1.4項目描述項目內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.5協(xié)議雙方甲方（業(yè)主）為香港特別行政區(qū)公司，乙方（承包商）為建筑工程有限公司。第二條工程范圍與要求2.1工程范圍乙方應按照本協(xié)議約定的工程范圍和工程規(guī)模，完成項目的施工。2.2工程規(guī)模本項目建筑規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。2.3工程標準本項目應按照中華人民共和國建設部頒發(fā)的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范進行施工。2.4工程時間表乙方應按照甲方提供的工程時間表完成施工，如有特殊情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整。2.5工程變更如甲方提出工程變更，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容，合理調(diào)整施工計劃，確保項目順利進行。第三條合同價格與支付3.1合同總價本項目的合同總價為港幣萬元整（大寫：X元整）。3.2價格調(diào)整如因不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款甲方應在簽訂本協(xié)議后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預付款港幣萬元整。3.4進度付款乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請，甲方應在核實后七個工作日內(nèi)支付相應款項。3.5最終付款項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.6支付方式本合同款項通過銀行轉賬方式支付。第四條工期與延期4.1工期規(guī)定本項目預計工期為個月，自乙方進場之日起計算。4.2延期申請如乙方因特殊情況無法按期完成項目，應提前一個月向甲方提出延期申請。4.3延期批準甲方應在收到乙方延期申請后七個工作日內(nèi)予以批準或答復。4.4延期費用如甲方批準延期，乙方應支付延期費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條施工質量與驗收5.1質量標準本項目質量應符合國家及香港特別行政區(qū)相關法律法規(guī)、技術規(guī)范的要求。5.2驗收程序項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。5.3驗收標準驗收標準按照中華人民共和國建設部頒發(fā)的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。5.4質量爭議解決如甲方對乙方施工質量有異議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責本項目所需材料的采購、供應及質量控制。6.2設備供應乙方負責本項目所需設備的采購、供應及安裝。6.3材料與設備驗收甲方應對乙方供應的材料和設備進行驗收，如有質量問題，乙方應負責更換或修復。6.4質量保證乙方應對供應的材料和設備質量承擔責任，如因質量問題導致項目損失，乙方應承擔相應責任。本部分為合同的前六條，共計字。第八條施工安全與環(huán)境保護8.1安全標準乙方應遵守國家及香港特別行政區(qū)有關施工安全的規(guī)定，確保施工安全。8.2安全培訓乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。8.3環(huán)境保護乙方應按照香港特別行政區(qū)環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。8.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定處理。第九條違約責任9.1違約行為雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償違約方應按照實際損失金額的兩倍向守約方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，屬于本合同約定范圍內(nèi)的爭議。10.2協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.4仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止（1）項目完成后，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬本項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。13.2使用權規(guī)定乙方不得未經(jīng)甲方授權，使用項目相關知識產(chǎn)權。13.3侵權責任如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權，乙方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同義務，該方不承擔違約責任。14.2聯(lián)系與溝通雙方應保持密切聯(lián)系，及時溝通項目進展情況。14.3合同附件本合同附件包括：項目設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.4合同修改本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解除后的義務合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成項目收尾工作。14.6繼承與轉讓本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。14.7爭議解決方式的選擇雙方在爭議解決方式上，應優(yōu)先選擇友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決，如調(diào)解不成，再選擇仲裁或訴訟方式解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件設計說明書結構設計圖紙電氣設計圖紙給排水設計圖紙暖通設計圖紙2.施工圖紙土建施工圖紙安裝施工圖紙裝飾施工圖紙園林綠化施工圖紙3.技術規(guī)范建筑施工技術規(guī)范安裝施工技術規(guī)范裝飾施工技術規(guī)范園林綠化施工技術規(guī)范4.材料供應清單主要材料供應清單輔助材料供應清單設備供應清單5.施工組織設計施工組織結構圖施工進度計劃施工安全措施6.施工臨時設施規(guī)劃施工現(xiàn)場布置圖臨時設施規(guī)劃圖施工現(xiàn)場交通規(guī)劃7.項目驗收標準及方法建筑驗收標準安裝驗收標準裝飾驗收標準園林綠化驗收標準8.合同變更記錄變更申請變更審批變更協(xié)議9.進度付款申請及審批記錄進度付款申請表進度付款審批記錄10.質量保證及驗收記錄質量檢查記錄驗收報告整改記錄11.安全事故報告及處理記錄安全事故報告安全事故處理方案安全事故處理記錄說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未能按照約定時間完成工程進度工程質量不符合約定的標準未能按照約定提供材料和設備施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時報告未能履行合同中的保密義務未經(jīng)對方同意，擅自將合同權利和義務轉讓給第三方2.違約責任認定標準按照實際損失金額計算賠償金按照合同總價的一定比例計算違約金承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失支付律師費、仲裁費等合理費用按照合同約定承擔相應的法律責任3.示例說明乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程進度，導致甲方損失，乙方應按照合同總價的一定比例向甲方支付違約金。乙方提供的材料和設備質量不符合約定，導致工程質量問題，乙方應承擔重新采購、修復等費用。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方，乙方應承擔因安全事故處理所產(chǎn)生的全部費用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑行業(yè)協(xié)議建筑行業(yè)協(xié)議是指甲方和乙方在建筑項目施工過程中所簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權益和義務。2.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.