2024年單層房屋買賣合同（含房產(chǎn)評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單層房屋買賣合同（含房產(chǎn)評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3交付條件5.房產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告10.2附件二：房屋買賣協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件備案14.1附件一備案14.2附件二備案14.3附件三備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系電話：1.1.4出賣人通訊地址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系電話：1.2.4買受人通訊地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.1.3街道門牌號：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途類別：2.3.2房產(chǎn)使用性質(zhì)：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)：2.4.2房產(chǎn)使用權(quán)：3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：4.2.2過戶手續(xù)辦理時間：4.3交付條件4.3.1房產(chǎn)交付條件：4.3.2房產(chǎn)交付責(zé)任：5.房產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：5.2評估時間5.2.1評估時間安排：5.3評估結(jié)果5.3.1評估報(bào)告：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除的情形：6.2違約責(zé)任6.2.1違約行為：6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2付款到位；8.1.3房產(chǎn)交付；8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3法定終止條件；9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件定義；9.1.2不可抗力發(fā)生時的處理；9.2通知方式9.2.1通知送達(dá)方式；9.2.2通知送達(dá)時間；9.3合同附件9.3.1合同附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告；9.3.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議；9.3.3合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)；10.合同附件清單10.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告10.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱；10.1.2評估時間；10.1.3評估價(jià)格；10.2附件二：房屋買賣協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容；10.2.2協(xié)議簽署時間；10.2.3協(xié)議簽署地點(diǎn)；10.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)10.3.1過戶申請表；10.3.2產(chǎn)權(quán)證明文件；10.3.3其他相關(guān)文件；11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1出賣人簽署時間；11.1.2買受人簽署時間；11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)一：出賣人所在地；11.2.2簽署地點(diǎn)二：買受人所在地；11.3簽署人員11.3.1出賣人簽署人員；11.3.2買受人簽署人員；12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.1.1出賣人簽署；12.1.2買受人簽署；12.2附件二簽署12.2.1出賣人簽署；12.2.2買受人簽署；12.3附件三簽署12.3.1出賣人簽署；12.3.2買受人簽署；13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1備案機(jī)構(gòu)名稱；13.2備案時間13.2.1備案時間安排；13.3備案手續(xù)13.3.1備案所需文件；13.3.2備案手續(xù)辦理；14.合同附件備案14.1附件一備案14.1.1附件一備案所需文件；14.1.2附件一備案辦理；14.2附件二備案14.2.1附件二備案所需文件；14.2.2附件二備案辦理；14.3附件三備案14.3.1附件三備案所需文件；14.3.2附件三備案辦理；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或進(jìn)行相關(guān)活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢、公證服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇2.1.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2雙方有權(quán)對第三方的選擇提出異議，并協(xié)商解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1乙方責(zé)任4.1.1乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保交易順利進(jìn)行。4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方責(zé)任4.2.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，確保交易順利進(jìn)行。4.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方信息。5.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方信息。5.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，公正地履行職責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1評估機(jī)構(gòu)6.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。6.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.2房產(chǎn)中介6.2.1房產(chǎn)中介應(yīng)根據(jù)雙方要求，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判和簽約。6.2.2房產(chǎn)中介應(yīng)保證交易過程的合法性、安全性。6.3律師6.3.1律師應(yīng)根據(jù)雙方要求，提供法律咨詢，并協(xié)助雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。6.3.2律師應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和保密性。6.4公證機(jī)構(gòu)6.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方要求，對交易文件進(jìn)行公證，并出具公證證書。6.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證過程的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估房產(chǎn)的價(jià)值、現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果、評估時間等。2.房屋買賣協(xié)議要求：由雙方簽字蓋章，明確房屋買賣的條款，包括價(jià)格、交付時間、交付條件等。說明：協(xié)議應(yīng)包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等，以及過戶所需的各類申請表和文件。說明：過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的重要步驟，需確保所有文件真實(shí)、完整。4.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。說明：不可抗力證明是解除合同或減輕責(zé)任的重要依據(jù)。5.通知函要求：包括通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等，確保雙方在交易過程中能夠及時溝通。說明：通知函是雙方進(jìn)行溝通的重要工具，應(yīng)確保通知的及時性和有效性。6.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證是完成交易的重要證明，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，并賠償乙方因延遲交付而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償甲方因延遲收款而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，因評估失誤導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含房產(chǎn)評估）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同雙方3.房屋基本信息4.合同簽訂時間5.合同生效時間二、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.房屋所有權(quán)人3.房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋抵押情況5.房屋租賃情況三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式及時間3.付款方式變更4.預(yù)付款及首付款5.尾款支付方式四、房產(chǎn)評估1.評估機(jī)構(gòu)選擇2.評估時間及費(fèi)用3.評估結(jié)果4.評估異議處理5.評估報(bào)告有效期五、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋交付方式5.房屋驗(yàn)收六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納證明七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任4.房屋使用違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明5.合同生效通知十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋評估報(bào)告3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同簽訂地點(diǎn)十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案時間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案證明合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同雙方：甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________3.房屋基本信息：房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________4.合同簽訂時間：____年__月__日5.合同生效時間：____年__月__日二、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.房屋所有權(quán)人：_________3.房屋他項(xiàng)權(quán)利：_________4.房屋抵押情況：_________5.房屋租賃情況：_________三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格：人民幣____元整。2.付款方式及時間：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.付款方式變更：_________4.預(yù)付款及首付款：_________5.尾款支付方式：_________四、房產(chǎn)評估1.評估機(jī)構(gòu)選擇：_________2.評估時間及費(fèi)用：_________3.評估結(jié)果：_________4.評估異議處理：_________5.評估報(bào)告有效期：_________五、房屋交付1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付地點(diǎn)：_________3.房屋交付條件：_________4.房屋交付方式：_________5.房屋驗(yàn)收：_________六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率：_________2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_________3.稅費(fèi)繳納時間：_________4.稅費(fèi)繳納方式：_________5.稅費(fèi)繳納證明：_________七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：甲方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.交付違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：_________4.房屋使用違約責(zé)任：_________5.其他違約責(zé)任：_________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。5.合同解除后處理：雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算等。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。4.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)互相提供合同生效證明。5.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證：_________2.房屋評估報(bào)告：_________3.付款憑證：_________4.稅費(fèi)繳納憑證：_________5.其他相關(guān)文件：_________十二、其他約定1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.合同變更：任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.合同簽訂地點(diǎn)：_________十三、合同簽署1.合同簽署人：_________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：_________4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章。5.合同簽署證明：合同簽署后，雙方應(yīng)互相提供合同簽署證明。十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：_________2.合同備案時間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.合同備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.合同備案費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。5.合同備案證明：合同備案后，乙方應(yīng)提供合同備案證明。甲方（出賣方）簽字：日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供信息真實(shí)性保證條款：甲方保證向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、評估報(bào)告等文件真實(shí)有效。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。甲方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。3.甲方承擔(dān)稅費(fèi)條款：在本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)主體為甲方的情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納全部稅費(fèi)。甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付全部稅費(fèi)。4.甲方房屋維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證房屋在交付時無任何影響正常使用的質(zhì)量問題。如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，直至符合交付條件。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方付款擔(dān)保條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款，以表明其誠意和付款能力。乙方如未按時支付首付款，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方房屋驗(yàn)收條款：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方變更房屋用途條款：乙方在使用房屋過程中，如需變更房屋用途，應(yīng)提前____日書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按時支付尾款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋在合同約定的使用年限內(nèi)保持良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介保密條款：中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。如因中介提供虛假信息或未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金退還條款：如因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介爭議解決條款：中介與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋評估報(bào)告3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.合同簽署證明6.不可抗力事件證明7.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書8.合同解除通知9.房屋驗(yàn)收報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條規(guī)定，甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成交付。2.違約行為：乙方未按時支付房款。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條規(guī)定，乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。3.違約行為：甲方提供虛假信息。認(rèn)定：根據(jù)合同第一條和第二條，甲方保證提供的信息真實(shí)有效。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條，乙方變更房屋用途需提前通知甲方并得到同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。4.房產(chǎn)評估：指由專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的行為。5.稅費(fèi)：指國家規(guī)定的對房屋交易等行為征收的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同第五條，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.問題：稅費(fèi)繳納存在爭議。解決辦法：根據(jù)合同第六條，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁。3.問題：合同解除后房屋返還問題。解決辦法：根據(jù)合同第九條，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.單層房屋買賣交易。2.房屋買賣合同中包含房產(chǎn)評估。3.買賣雙方或第三方中介參與房屋交易。4.房屋買賣合同中涉及稅費(fèi)承擔(dān)。5.房屋買賣合同中約定爭議解決方式。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含房產(chǎn)評估）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的房屋買賣行為的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）單層房屋：指只有一層建筑結(jié)構(gòu)的住宅或商業(yè)房屋。（2）房產(chǎn)評估：指對標(biāo)的房屋進(jìn)行價(jià)值評估，以確定其市場價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出售標(biāo)的房屋的一方，即本合同的甲方。（2）乙方：指購買標(biāo)的房屋的一方，即本合同的乙方。（3）標(biāo)的房屋：指本合同中買賣雙方約定的單層房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證等手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房屋的交付時間為（填寫具體日期）。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等手續(xù)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋權(quán)屬證明等手續(xù)后，按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）標(biāo)的房屋買賣雙方協(xié)商一致，終止本合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的房屋及其相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已支付或收到的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋的購房款，具體金額為人民幣（大寫：（填寫金額）元整，小寫：（填寫金額）元）。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）評估費(fèi)：標(biāo)的房屋的評估費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫：（填寫金額）元整，小寫：（填寫金額）元）。（4）中介服務(wù)費(fèi)：如涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣（大寫：（填寫金額）元整，小寫：（填寫金額）元）。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將稅費(fèi)支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。（3）評估費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）中介服務(wù)費(fèi)支付：如涉及中介服務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至中介機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）內(nèi)支付購房款。（2）稅費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付稅費(fèi)。（3）評估費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)支付評估費(fèi)。（4）中介服務(wù)費(fèi)支付時間：如涉及中介服務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付上述費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。（2）支付方式變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更支付方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的（填寫百分比）。（2）如甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫百分比）。（2）如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況。（2）標(biāo)的房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交易信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取應(yīng)對措施。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款及完成過戶登記。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停合同履行，直至事件消除。（2）在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定履行合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成標(biāo)的房屋的交付、過戶等事宜。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就標(biāo)的房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減合同條款，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.付款憑證4.過戶手續(xù)文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.協(xié)議書（如合同修改或補(bǔ)充）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋。甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或不符合約定條件。乙方未按約定時間支付購房款。雙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。雙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.