2024年茶山土地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶山土地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.土地租賃雙方2.土地租賃范圍與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地維護(hù)與保養(yǎng)7.土地使用限制8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的變更與解除11.合同的終止12.租賃期滿后處理13.合同的生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.土地租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：茶山土地所有權(quán)人1.1.2地址：[具體地址]1.1.3聯(lián)系人：[姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[電話號碼]1.2承租方：1.2.1名稱：[承租公司/個人名稱]1.2.2地址：[具體地址]1.2.3聯(lián)系人：[姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[電話號碼]2.土地租賃范圍與面積2.1租賃土地位于茶山，具體位置和邊界由附件地圖詳細(xì)標(biāo)明。2.2租賃土地面積為[具體面積]平方米，四至界限清晰，無爭議。3.租賃期限3.1租賃期限自2024年[具體月日]起，至20[年后的月日]止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/年，租賃期限內(nèi)租金總額為[總額]。4.2承租方應(yīng)在每年[具體月日]前向出租方支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[賬戶號碼]、[開戶行]。5.租賃用途5.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。5.2承租方不得在租賃土地上從事違法活動，不得損害土地及環(huán)境。6.土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證土地的使用價值。6.2承租方不得隨意破壞地形地貌，如需改造應(yīng)提前征得出租方同意。7.土地使用限制7.1承租方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物。7.2承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前三個月通知出租方并征得同意。7.3承租方使用土地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1如出租方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如承租方未按約定支付租金或未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行，但雙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同的終止11.1租賃期滿，本合同自動終止。11.2在租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)提前終止合同。11.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.租賃期滿后處理12.1租賃期滿后，如承租方未續(xù)租，出租方有權(quán)收回土地。12.2租賃期滿后，如承租方續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃條件和租金等事項。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3本合同及補充協(xié)議的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶山土地地理位置圖附件二：土地租賃合同補充協(xié)議附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片附件四：租賃土地使用規(guī)劃圖附件五：出租方和承租方的身份證明文件附件六：租賃土地權(quán)利證明文件附件七：租金支付憑證附件八：土地維護(hù)與保養(yǎng)記錄附件九：租賃土地變更或解除合同的書面協(xié)議附件十：租賃期滿后土地恢復(fù)原狀證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃土地的位置、邊界、面積等信息，并由雙方認(rèn)可。附件二：應(yīng)明確補充協(xié)議的內(nèi)容，包括租賃期限延長、租金調(diào)整等。附件三：應(yīng)真實反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況。附件四：應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃租賃土地的使用方向和布局，包括建設(shè)、農(nóng)業(yè)、旅游等。附件五：出租方應(yīng)提供土地所有權(quán)或其他權(quán)利的證明文件，承租方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。附件六：應(yīng)包含土地使用權(quán)證、土地租賃合同等相關(guān)權(quán)利證明文件。附件七：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：土地維護(hù)與保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、方式等。附件九：變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件十：租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃開始時的原狀，并提供恢復(fù)原狀證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用土地。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)提前終止合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。示例說明：如果出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指茶山土地所有權(quán)人，具備土地出租權(quán)利的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃茶山土地的當(dāng)事人，可以是公司或個人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于租賃土地。5.租賃用途：指承租方租賃土地的目的和方向，如農(nóng)業(yè)、建設(shè)、旅游等。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。