2025年度辦房屋租賃合同能源管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦房屋租賃合同能源管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2政府扶持政策1.3能源管理技術(shù)標準2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同標的3.租賃標的能源管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)構(gòu)成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.能源管理目標4.1能源消耗指標4.2能源管理措施4.3能源管理成效5.能源管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.能源數(shù)據(jù)采集與傳輸6.1數(shù)據(jù)采集方式6.2數(shù)據(jù)傳輸方式6.3數(shù)據(jù)安全保障7.能源管理實施7.1實施計劃7.2實施步驟7.3實施責(zé)任8.能源管理效果評估8.1評估指標8.2評估方法8.3評估結(jié)果應(yīng)用9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行責(zé)任9.3監(jiān)督方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家及地方相關(guān)政策法規(guī)制定。1.2本合同雙方本著共同推進能源管理、降低能源消耗、提高能源利用效率的原則，在政府扶持政策指導(dǎo)下，就2025年度辦房屋租賃合同能源管理事項達成協(xié)議。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃標的能源管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)構(gòu)成：包括能源計量設(shè)備、數(shù)據(jù)采集與傳輸設(shè)備、能源管理軟件等。3.2系統(tǒng)功能：實現(xiàn)能源消耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能診斷、能耗預(yù)測、節(jié)能措施制定等功能。3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：參照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。4.能源管理目標4.1能源消耗指標：根據(jù)租賃標的的歷史能源消耗數(shù)據(jù)，設(shè)定合理的能源消耗降低目標。4.2能源管理措施：包括但不限于優(yōu)化設(shè)備運行參數(shù)、改進能源利用方式、提高能源使用效率等。4.3能源管理成效：確保能源消耗降低目標實現(xiàn)，并在合同期限內(nèi)持續(xù)改善能源管理狀況。5.能源管理費用5.1費用構(gòu)成：包括能源計量設(shè)備購置費、能源管理軟件使用費、能源數(shù)據(jù)采集與傳輸費用等。5.2費用支付方式：雙方協(xié)商一致后，由承租方按月向出租方支付能源管理費用。5.3費用調(diào)整機制：如能源管理費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按調(diào)整后的費用執(zhí)行。6.能源數(shù)據(jù)采集與傳輸6.1數(shù)據(jù)采集方式：采用實時在線監(jiān)測、定期手動采集等方式，確保數(shù)據(jù)準確性。6.2數(shù)據(jù)傳輸方式：通過有線或無線網(wǎng)絡(luò)，將采集到的能源數(shù)據(jù)傳輸至能源管理平臺。6.3數(shù)據(jù)安全保障：采取數(shù)據(jù)加密、訪問控制等措施，確保能源數(shù)據(jù)安全。7.能源管理實施7.1實施計劃：雙方應(yīng)根據(jù)能源管理目標和措施，共同制定詳細的實施計劃。7.2實施步驟：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、運行監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施實施等。7.3實施責(zé)任：出租方負責(zé)提供必要的設(shè)施條件，承租方負責(zé)具體實施和日常維護。8.能源管理效果評估8.1評估指標：包括能源消耗總量、單位面積能源消耗、能源利用效率等。8.2評估方法：定期對能源消耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，對照設(shè)定目標進行評估。8.3評估結(jié)果應(yīng)用：對評估結(jié)果進行分析，提出改進措施，并調(diào)整能源管理目標和計劃。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。9.2履行責(zé)任：出租方負責(zé)提供租賃房屋及能源管理所需的設(shè)施和條件；承租方負責(zé)能源管理系統(tǒng)的實施和日常維護。9.3監(jiān)督方式：雙方可委托第三方機構(gòu)進行定期監(jiān)督，確保合同履行情況。10.合同變更與解除10.1變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；合同到期后自動解除。10.3變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付能源管理費用、未履行能源管理責(zé)任、泄露能源數(shù)據(jù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、能源數(shù)據(jù)采集方案、能源管理措施等。14.2通知與送達：雙方應(yīng)確保通知和送達的有效性，以書面形式進行。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高能源管理效率，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的信息溝通服務(wù)。15.3.2咨詢機構(gòu)：提供能源管理咨詢、節(jié)能技術(shù)評估、節(jié)能方案設(shè)計等服務(wù)。15.3.3監(jiān)理單位：對能源管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行進行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.3.4檢測機構(gòu)：對能源消耗數(shù)據(jù)進行檢測，確保數(shù)據(jù)真實、準確。15.3.5評估機構(gòu)：對能源管理效果進行評估，提出改進建議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如第三方服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求其整改或更換。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額計算：根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、工作量、風(fēng)險等因素，綜合考慮確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保公平公正。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同約定的第三方介入終止條件成就時，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。21.其他21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書要求：詳細列出能源管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備型號、規(guī)格、性能指標等。說明：本附件作為能源管理系統(tǒng)安裝、調(diào)試和驗收的依據(jù)。2.能源數(shù)據(jù)采集方案要求：明確能源數(shù)據(jù)采集的方法、設(shè)備、頻率和傳輸方式。說明：本附件作為能源數(shù)據(jù)采集和傳輸?shù)闹笇?dǎo)文件。3.能源管理措施要求：詳細列出能源管理措施，包括節(jié)能技術(shù)、設(shè)備改造、運行管理等。說明：本附件作為能源管理實施的具體指導(dǎo)。4.能源管理效果評估報告要求：評估報告應(yīng)包括能源消耗指標、節(jié)能成效、改進建議等。說明：本附件作為能源管理效果評估的依據(jù)。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為第三方服務(wù)提供和支付的依據(jù)。6.能源管理費用結(jié)算清單要求：詳細列出能源管理費用的構(gòu)成、支付方式、時間等。說明：本附件作為能源管理費用結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的指導(dǎo)文件。8.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和編號。說明：本附件作為合同附件的匯總清單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付能源管理費用。未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源消耗超標。泄露能源數(shù)據(jù)，造成數(shù)據(jù)安全風(fēng)險。未按照合同約定提供能源管理系統(tǒng)所需的設(shè)施和條件。未按照合同約定提供能源數(shù)據(jù)采集和傳輸所需的條件。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付能源管理費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付費用千分之二的違約金。示例二：出租方未按照合同約定提供能源管理系統(tǒng)所需的設(shè)施和條件，導(dǎo)致能源管理系統(tǒng)無法正常運行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度辦房屋租賃合同能源管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目目標三、能源管理范圍3.1能源消耗監(jiān)測3.2能源設(shè)備維護3.3能源消耗分析3.4能源節(jié)能措施四、能源管理措施4.1設(shè)備優(yōu)化4.2運營調(diào)整4.3能源培訓(xùn)4.4能源審計五、能源管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2管理方責(zé)任5.3合作方責(zé)任六、合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件七、能源消耗及費用7.1能源消耗計量7.2能源費用結(jié)算7.3費用調(diào)整機制8.1能源消耗目標8.2節(jié)能目標8.3實施措施九、合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點十二、其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3其他約定事項十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度辦房屋租賃合同能源管理協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系人：（4）承租方名稱：（5）承租方地址：（6）承租方聯(lián)系人：二、合同背景及目的2.1項目背景（1）房屋基本情況：（2）能源消耗現(xiàn)狀：2.2項目目的（1）提高能源利用效率；（2）降低能源消耗；（3）減少環(huán)境污染；2.3項目目標（1）設(shè)定能源消耗目標；（2）實施節(jié)能措施；（3）定期進行能源審計；三、能源管理范圍3.1能源消耗監(jiān)測（1）監(jiān)測設(shè)備安裝；（2）監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄；3.2能源設(shè)備維護（1）設(shè)備維護計劃；（2）設(shè)備維護記錄；3.3能源消耗分析（1）消耗數(shù)據(jù)分析；（2）節(jié)能潛力評估；3.4能源節(jié)能措施（1）節(jié)能措施實施；（2）節(jié)能效果評估；四、能源管理措施4.1設(shè)備優(yōu)化（1）設(shè)備更新?lián)Q代；（2）設(shè)備運行優(yōu)化；4.2運營調(diào)整（1）作息時間調(diào)整；（2）設(shè)備使用規(guī)范；4.3能源培訓(xùn)（1）能源知識培訓(xùn)；（2）節(jié)能意識培養(yǎng)；4.4能源審計（1）能源審計計劃；（2）能源審計報告；五、能源管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任（1）提供必要的能源設(shè)備；（2）配合能源管理；5.2管理方責(zé)任（1）制定能源管理計劃；（2）組織實施節(jié)能措施；5.3合作方責(zé)任（1）提供技術(shù)支持；（2）協(xié)助能源管理；六、合同期限6.1合同生效日期：_______6.2合同期限：_______6.3合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；七、能源消耗及費用7.1能源消耗計量（1）計量設(shè)備安裝；（2）計量數(shù)據(jù)記錄；7.2能源費用結(jié)算（1）費用結(jié)算方式；（2）費用結(jié)算周期；7.3費用調(diào)整機制（1）費用調(diào)整依據(jù)；（2）費用調(diào)整程序；八、節(jié)能目標8.1能源消耗目標（1）設(shè)定年度能源消耗目標；（2）設(shè)定季度能源消耗目標；8.2節(jié)能目標（1）設(shè)定年度節(jié)能率目標；（2）設(shè)定季度節(jié)能率目標；8.3實施措施（1）節(jié)能技術(shù)措施；（2）管理措施；九、合同變更及解除9.1合同變更（1）變更程序；（2）變更內(nèi)容；9.2合同解除（1）解除條件；（2）解除程序；9.3合同終止（1）終止原因；（2）終止程序；十、違約責(zé)任10.1違約行為（1）出租方違約行為；（2）承租方違約行為；10.2違約責(zé)任（1）違約賠償；（2）違約責(zé)任追究；10.3違約賠償（1）賠償金額；（2）賠償方式；十一、爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；11.2爭議解決程序（1）爭議提出；（2）爭議解決；11.3爭議解決地點（1）爭議解決機構(gòu)；（2）爭議解決地點；十二、其他約定12.1保密條款（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）知識產(chǎn)權(quán)歸屬；（2）知識產(chǎn)權(quán)使用；12.3其他約定事項（1）通知方式；（2）合同附件；十三、合同生效13.1合同生效條件（1）合同簽署；（2）合同備案；13.2合同生效日期（1）合同簽署日期；（2）合同備案日期；十四、合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)（1）正本份數(shù)；（2）副本份數(shù)；14.2合同簽署（1）出租方簽字；（2）承租方簽字；（3）見證人簽字；（4）日期；出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________見證人（簽字）：________________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1能源管理決策權(quán)（1）甲方作為能源管理的主導(dǎo)方，擁有對能源管理計劃的最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)能源消耗數(shù)據(jù)和市場情況調(diào)整能源管理措施。1.2甲方責(zé)任（1）甲方負責(zé)提供能源管理所需的資金和設(shè)備。（2）甲方負責(zé)監(jiān)督和管理能源管理項目的實施。1.3乙方配合義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方進行能源管理，包括提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的能源管理措施，并確保其執(zhí)行。1.4能源管理費用（1）能源管理費用由甲方承擔(dān)，包括設(shè)備維護、能源審計等費用。（2）乙方不得因能源管理費用問題影響能源管理措施的實施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1能源管理決策權(quán)（1）乙方作為能源管理的主導(dǎo)方，擁有對能源管理計劃的最終決策權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)能源消耗數(shù)據(jù)和市場情況調(diào)整能源管理措施。2.2乙方責(zé)任（1）乙方負責(zé)提供能源管理所需的資金和設(shè)備。（2）乙方負責(zé)監(jiān)督和管理能源管理項目的實施。2.3甲方配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行能源管理，包括提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)。（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的能源管理措施，并確保其執(zhí)行。2.4能源管理費用（1）能源管理費用由乙方承擔(dān)，包括設(shè)備維護、能源審計等費用。（2）甲方不得因能源管理費用問題影響能源管理措施的實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)（1）中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督能源管理協(xié)議的執(zhí)行情況。（2）中介機構(gòu)有權(quán)對能源管理項目的實施進行審計和評估。3.2中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)按照雙方協(xié)商的比例進行分攤。3.3中介機構(gòu)報告（1）中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交能源管理項目的執(zhí)行報告。（2）報告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、存在的問題及建議。3.4中介機構(gòu)更換（1）如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。（2）更換中介機構(gòu)應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。3.5中介機構(gòu)保密（1）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）中介機構(gòu)不得泄露任何涉及甲方和乙方利益的敏感信息。3.6中介機構(gòu)責(zé)任（1）中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е履茉垂芾韰f(xié)議無法履行或造成損失的責(zé)任。（2）中介機構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表2.能源設(shè)備清單及維護記錄3.能源審計報告4.能源管理措施實施記錄5.甲方和乙方簽署的能源管理協(xié)議副本6.中介機構(gòu)服務(wù)合同及費用分攤協(xié)議7.爭議解決程序及相關(guān)文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按照協(xié)議約定提供能源消耗數(shù)據(jù)。未遵守能源管理措施，導(dǎo)致能源消耗超出預(yù)定目標。未按時支付能源管理費用。未履行中介機構(gòu)職責(zé)，導(dǎo)致能源管理協(xié)議無法履行。未按照約定進行能源審計。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或中介機構(gòu)審計確認。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.能源消耗：指在一定時間內(nèi)，能源設(shè)備消耗的能量。2.節(jié)能措施：指旨在提高能源利用效率、降低能源消耗的具體行動。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿選擇第三方機構(gòu)對爭議進行裁決。5.保密條款：指合同中對保密信息的保護規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：定期校準能源計量設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準確。2.問題：能源管理措施執(zhí)行不力。解決辦法：加強員工培訓(xùn)，提高節(jié)能意識，定期檢查措施執(zhí)行情況。3.問題：能源管理費用爭議。解決辦法：明確費用分攤比例和結(jié)算方式，定期進行費用結(jié)算。4.問題：中介機構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確更換中介機構(gòu)的條件和程序。5.問題：能源審計報告不符合要求。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，確保審計報告符合協(xié)議要求。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公房屋租賃合同能源管理。2.商業(yè)建筑租賃合同能源管理。3.工業(yè)廠房租賃合同能源管理。4.住宅小區(qū)租賃合同能源管理。5.其他涉及能源管理的租賃合同。全文完。2025年度辦房屋租賃合同能源管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度房屋租賃過程中的能源管理責(zé)任和義務(wù)，共同提高能源使用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2目的本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在房屋租賃過程中的能源管理行為，降低能源成本，提高能源使用效率，促進雙方在能源管理方面的合作，共同為我國節(jié)能減排事業(yè)貢獻力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）能源管理：指對能源的采集、分配、轉(zhuǎn)換、使用、回收等全過程進行管理和優(yōu)化，以提高能源利用效率、降低能源消耗、減少能源浪費的行為。（3）能源消耗：指在一定時間內(nèi)，能源在房屋租賃過程中的消耗量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。（3）能源消耗指標：指在一定時間內(nèi)，房屋租賃過程中能源消耗的平均值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守能源管理相關(guān)規(guī)定，降低能源消耗。（3）甲方有義務(wù)保證房屋的安全、合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守能源管理相關(guān)規(guī)定，降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）雙方共同負責(zé)能源管理工作，提高能源使用效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時，雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。（2）一方解除合同，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的補償。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金，租金包括但不限于房屋使用費、物業(yè)費、水電費等。（2）能源管理服務(wù)費：乙方應(yīng)支付能源管理服務(wù)費，用于支付能源管理方案的實施、維護、監(jiān)測等費用。（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金及能源管理服務(wù)費應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。（2）雙方另有約定的支付方式，按照約定執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。（2）能源管理服務(wù)費：乙方應(yīng)于____日前支付當月的能源管理服務(wù)費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)確認收到款項。（3）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%的月利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反能源管理協(xié)議，未履行能源管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違約的，應(yīng)按照違約情況向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或能源管理服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反能源管理協(xié)議，未履行節(jié)能降耗義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違約的，應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）雙方在本合同項下所涉及的能源管理方案、數(shù)據(jù)、報告等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護本合同項下的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政府發(fā)布封鎖、禁運等政策。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）甲方保留對能源管理方案的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對能源管理方案進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同參與能源管理方案的制定和實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論能源管理方案的執(zhí)行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃和能源管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件：1.能源管理方案2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源管理方案2.能源消耗監(jiān)測報告3.能源管理措施及建議書4.能源費用結(jié)算清單5.房屋租賃合同6.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件7.乙方支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。違反能源管理協(xié)議，未履行能源管理職責(zé)。未按合同約定支付違約金或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或能源管理服務(wù)費。違反能源管理協(xié)議，未履行節(jié)能降耗義務(wù)。未按合同約定支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.賠償損失：指一方違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，