2025版建筑工程合同違約索賠及違約金計算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約索賠及違約金計算協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1違約行為1.2索賠范圍1.3違約金計算方法2.違約索賠的提起2.1提起條件2.2提起期限2.3提起方式3.違約金的計算3.1違約金的計算依據(jù)3.2違約金的計算公式3.3違約金的支付方式4.違約金的支付4.1支付期限4.2支付方式4.3支付憑證5.違約金的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.違約金的追索6.1追索期限6.2追索方式6.3追索程序7.違約金的減免7.1減免條件7.2減免方式7.3減免程序8.違約金的退還8.1退還條件8.2退還方式8.3退還程序9.違約金的扣除9.1扣除條件9.2扣除方式9.3扣除程序10.違約金的利息10.1利息計算方式10.2利息支付期限10.3利息支付方式11.違約金的稅法規(guī)定11.1稅法適用11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3稅務(wù)憑證12.違約金的變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.違約金的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.違約金的適用范圍14.1適用范圍14.2適用期限14.3適用條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1違約行為本合同中“違約行為”是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程款、未按約定提供材料或設(shè)備等。1.2索賠范圍索賠范圍包括但不限于工程延誤、工程質(zhì)量問題、工程量增加、材料或設(shè)備供應(yīng)問題、工程變更等造成的損失。1.3違約金計算方法違約金計算方法依據(jù)本合同約定，按照實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。第二條違約索賠的提起2.1提起條件一方在發(fā)現(xiàn)對方違約行為后，應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，通知內(nèi)容包括違約事實、索賠金額及要求對方采取的措施。2.2提起期限違約索賠的提起期限為違約行為發(fā)生后30日內(nèi)，逾期未提起的，視為放棄索賠權(quán)利。2.3提起方式違約索賠的提起方式為書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。第三條違約金的計算3.1違約金的計算依據(jù)違約金的計算依據(jù)為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2違約金的計算公式違約金計算公式為：違約金=實際損失×違約金比例其中，實際損失為違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失之和；違約金比例為雙方在合同中約定的百分比。3.3違約金的支付方式違約金應(yīng)按合同約定的時間和方式支付，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條違約金的支付4.1支付期限違約金支付期限為違約通知發(fā)出后15日內(nèi)，逾期未支付的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金滯納金。4.2支付方式違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。4.3支付憑證支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，支付憑證應(yīng)由支付方妥善保管。第五條違約金的爭議解決5.1爭議解決方式違約金爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方在合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如無約定，則向工程所在地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。第六條違約金的追索6.1追索期限違約金追索期限為違約金支付期限屆滿之日起3年內(nèi)，逾期未追索的，視為放棄追索權(quán)利。6.2追索方式違約金追索方式為書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。6.3追索程序違約金追索程序按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于提起訴訟、申請仲裁等環(huán)節(jié)。第七條違約金的變更7.1變更條件違約金變更條件為合同雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2變更程序違約金變更程序為雙方簽署變更協(xié)議，并按照合同約定履行變更手續(xù)。7.3變更通知違約金變更通知應(yīng)書面通知對方，并自變更協(xié)議簽署之日起生效。第八條違約金的退還8.1退還條件（1）違約行為經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）違約行為經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效；（3）違約金計算錯誤，導(dǎo)致實際支付金額超過應(yīng)支付金額。8.2退還方式違約金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。8.3退還程序（1）提出退還申請：提出退還申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫱诉€申請，并附上相關(guān)證明材料；（2）審核退還申請：對方應(yīng)在收到退還申請之日起15日內(nèi)審核，確認(rèn)無誤后簽署同意退還的書面文件；（3）退還支付：雙方簽署同意退還的書面文件后，違約方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將違約金退還給守約方。第九條違約金的扣除9.1扣除條件（1）守約方因違約行為遭受的損失已超過違約金金額；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求扣除部分違約金。9.2扣除方式違約金扣除方式為直接從違約金支付中扣除，扣除金額由雙方協(xié)商確定。9.3扣除程序（1）提出扣除申請：守約方應(yīng)向違約方提交書面扣除申請，并附上相關(guān)證明材料；（2）協(xié)商確定扣除金額：雙方應(yīng)協(xié)商確定扣除金額，并在協(xié)商一致后簽署書面文件；（3）扣除支付：違約方應(yīng)在收到扣除申請之日起15日內(nèi)按照協(xié)商確定的扣除金額進(jìn)行支付。第十條違約金的利息10.1利息計算方式違約金利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。10.2利息支付期限違約金利息支付期限與違約金支付期限一致。10.3利息支付方式違約金利息支付方式與違約金支付方式一致。第十一條違約金的稅法規(guī)定11.1稅法適用違約金應(yīng)按照我國稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)違約金稅費(fèi)由支付方承擔(dān)。11.3稅務(wù)憑證支付方應(yīng)向守約方提供稅務(wù)憑證，作為已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明。第十二條違約金的變更12.1變更條件違約金變更條件為合同雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2變更程序違約金變更程序為雙方簽署變更協(xié)議，并按照合同約定履行變更手續(xù)。12.3變更通知違約金變更通知應(yīng)書面通知對方，并自變更協(xié)議簽署之日起生效。第十三條違約金的終止13.1終止條件（1）合同解除或終止；（2）違約金計算錯誤，導(dǎo)致實際支付金額超過應(yīng)支付金額；（3）雙方協(xié)商一致終止違約金。13.2終止程序違約金終止程序為雙方簽署終止協(xié)議，并按照合同約定履行終止手續(xù)。13.3終止通知違約金終止通知應(yīng)書面通知對方，并自終止協(xié)議簽署之日起終止。第十四條違約金的適用范圍14.1適用范圍違約金適用于本合同約定的所有違約行為。14.2適用期限違約金適用期限為合同有效期內(nèi)。14.3適用條件違約金適用條件為違約行為發(fā)生，且雙方均未對違約金適用提出異議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解等服務(wù)的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對工程成本、財務(wù)狀況等進(jìn)行審計。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛等法律服務(wù)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同糾紛進(jìn)行仲裁。第二條第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方的授權(quán)合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）監(jiān)理單位：確保工程按約定進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行。（2）會計師事務(wù)所：對工程成本、財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)報告的真實性。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：對合同糾紛進(jìn)行仲裁，作出公正的裁決。3.2第三方的權(quán)利（1）獲取合同履行所需的信息和資料。（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)合同雙方的義務(wù)。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對合同雙方的責(zé)任：第三方僅對其自身在履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)。（2）合同雙方對第三方的要求：合同雙方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，對第三方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方對合同雙方的要求：第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行職責(zé)所需的信息和資料。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請合同一方提出第三方介入申請，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲谋匾哉f明和相關(guān)材料。6.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到第三方介入申請后15日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。6.3第三方介入的實施第三方介入實施前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由合同雙方在合同中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方在合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如無約定，則向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）合同解除或終止；（2）第三方介入任務(wù)完成；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2終止程序第三方介入終止程序為合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。9.3終止通知第三方介入終止通知應(yīng)書面通知合同雙方，并自終止協(xié)議簽署之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同雙方的合法身份和授權(quán)。2.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件等。說明：用于明確工程的具體內(nèi)容和技術(shù)要求。3.工程量清單和工程預(yù)算要求：提供詳細(xì)的工程量清單和工程預(yù)算表。說明：用于計算工程款和違約金。4.工程進(jìn)度計劃要求：提供工程進(jìn)度計劃表。說明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時完成。5.材料和設(shè)備清單要求：提供材料和設(shè)備清單，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)材料和設(shè)備的供應(yīng)情況。6.工程變更記錄要求：提供工程變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：用于記錄工程變更情況，確保變更合法有效。7.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按約定完成。8.違約金計算明細(xì)表要求：提供違約金計算明細(xì)表，包括違約行為、違約金金額等。說明：用于明確違約金的計算依據(jù)和金額。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時完成工程（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（3）未按約定支付工程款（4）未按約定提供材料或設(shè)備（5）工程變更未經(jīng)雙方同意（6）違反合同約定的保密義務(wù)（7）違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時完成工程：按照工程延誤的天數(shù)和合同約定的違約金比例計算。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失的一定比例計算違約金。（3）未按約定支付工程款：按照未支付工程款金額的一定比例計算違約金。（4）未按約定提供材料或設(shè)備：按照材料和設(shè)備成本的一定比例計算違約金。（5）工程變更未經(jīng)雙方同意：按照變更造成的損失計算違約金。（6）違反合同約定的保密義務(wù)：按照泄露信息造成的損失計算違約金。（7）違反合同約定的其他義務(wù)：按照實際損失計算違約金。3.違約示例說明（1）甲方未按時完成工程，延誤工期30天，按照合同約定的違約金比例計算，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠及違約金計算協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同標(biāo)的1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同履行主體1.10合同變更和解除1.11合同終止1.12合同爭議解決方式第二章違約責(zé)任2.1違約的定義2.2違約責(zé)任的承擔(dān)2.3違約責(zé)任的免除2.4違約金計算標(biāo)準(zhǔn)2.5違約金的支付2.6違約金的減免2.7違約金的追索2.8違約金與其他違約責(zé)任的關(guān)系2.9違約金的爭議解決第三章違約索賠3.1索賠的定義3.2索賠的條件3.3索賠的期限3.4索賠的程序3.5索賠的證據(jù)3.6索賠的金額3.7索賠的爭議解決3.8索賠的時效第四章違約金計算4.1違約金計算公式4.2違約金計算方法4.3違約金計算依據(jù)4.4違約金計算的特殊情況4.5違約金計算的爭議解決4.6違約金計算的相關(guān)法律依據(jù)第五章合同履行中的違約責(zé)任5.1設(shè)計變更違約責(zé)任5.2施工質(zhì)量違約責(zé)任5.3工期延誤違約責(zé)任5.4材料供應(yīng)違約責(zé)任5.5設(shè)備供應(yīng)違約責(zé)任5.6人員配備違約責(zé)任5.7資金支付違約責(zé)任5.8其他違約責(zé)任第六章違約索賠的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決的法律依據(jù)6.5爭議解決的時效6.6爭議解決的保密6.7爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七章違約金計算爭議的解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決的法律依據(jù)7.5爭議解決的時效7.6爭議解決的保密7.7爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容8.3合同附件的效力第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案的法律效力第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止的法律效力第十一章違約責(zé)任免除與減輕11.1違約責(zé)任免除條件11.2違約責(zé)任減輕條件11.3違約責(zé)任免除與減輕的程序11.4違約責(zé)任免除與減輕的法律依據(jù)第十二章合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的適用范圍12.1適用范圍概述12.2適用范圍的具體內(nèi)容12.3適用范圍的爭議解決第十三章合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止與解除的程序13.4終止與解除的法律效力第十四章合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的其他規(guī)定14.1合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的適用法律14.2合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的爭議解決14.4合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程合同違約索賠及違約金計算協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.5合同目的本合同目的為明確雙方在建筑工程中的違約責(zé)任、索賠及違約金計算標(biāo)準(zhǔn)。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[具體工程名稱]。1.7合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]。1.8合同履行方式本合同履行方式為[具體履行方式]。1.9合同履行主體甲方履行主體為[甲方全稱]，乙方履行主體為[乙方全稱]。1.10合同變更和解除1.10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。1.10.2.3合同解除的法律效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11合同終止本合同終止條件為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。1.12合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二章違約責(zé)任2.1違約的定義違約是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)2.2.1乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的免除2.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2不可預(yù)見因素因不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.4違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.5違約金的支付違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。2.6違約金的減免違約金的減免由雙方協(xié)商確定。2.7違約金的追索違約方未支付違約金，守約方有權(quán)依法追索。2.8違約金與其他違約責(zé)任的關(guān)系違約金與其他違約責(zé)任可同時適用。2.9違約金的爭議解決違約金爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第三章違約索賠3.1索賠的定義索賠是指一方因?qū)Ψ竭`約而提出的賠償要求。3.2索賠的條件3.2.1違約事實3.2.2索賠金額3.2.3索賠期限3.3索賠的期限索賠期限自違約事實發(fā)生之日起[索賠期限]。3.4索賠的程序3.4.1提出索賠3.4.2索賠審查3.4.3索賠協(xié)商3.4.4索賠處理3.5索賠的證據(jù)索賠證據(jù)包括但不限于合同、發(fā)票、照片、鑒定報告等。3.6索賠的金額索賠金額根據(jù)實際情況確定。3.7索賠的爭議解決索賠爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。3.8索賠的時效索賠時效自違約事實發(fā)生之日起[索賠時效]。第四章違約金計算4.1違約金計算公式違約金計算公式為：違約金=違約金額×違約金比例。4.2違約金計算方法違約金計算方法按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3違約金計算依據(jù)違約金計算依據(jù)為合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。4.4違約金計算的特殊情況4.4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致違約，違約金計算應(yīng)考慮不可抗力影響。4.4.2不可預(yù)見因素因不可預(yù)見因素導(dǎo)致違約，違約金計算應(yīng)考慮不可預(yù)見因素影響。4.5違約金計算的爭議解決違約金計算爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。4.6違約金計算的相關(guān)法律依據(jù)違約金計算的相關(guān)法律依據(jù)為合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第五章合同履行中的違約責(zé)任5.1設(shè)計變更違約責(zé)任5.1.1設(shè)計變更的提出5.1.2設(shè)計變更的審批5.1.3設(shè)計變更的執(zhí)行5.1.4設(shè)計變更的違約責(zé)任5.2施工質(zhì)量違約責(zé)任5.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2施工質(zhì)量驗收5.2.3施工質(zhì)量問題的處理5.2.4施工質(zhì)量違約責(zé)任5.3工期延誤違約責(zé)任5.3.1工期延誤的原因5.3.2工期延誤的處理5.3.3工期延誤的違約責(zé)任5.4材料供應(yīng)違約責(zé)任5.4.1材料供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5.4.2材料供應(yīng)驗收5.4.3材料供應(yīng)問題的處理5.4.4材料供應(yīng)違約責(zé)任5.5設(shè)備供應(yīng)違約責(zé)任5.5.1設(shè)備供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5.5.2設(shè)備供應(yīng)驗收5.5.3設(shè)備供應(yīng)問題的處理5.5.4設(shè)備供應(yīng)違約責(zé)任5.6人員配備違約責(zé)任5.6.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)5.6.2人員配備驗收5.6.3人員配備問題的處理5.6.4人員配備違約責(zé)任5.7資金支付違約責(zé)任5.7.1資金支付標(biāo)準(zhǔn)5.7.2資金支付流程5.7.3資金支付問題的處理5.7.4資金支付違約責(zé)任5.8其他違約責(zé)任5.8.1其他違約行為5.8.2其他違約責(zé)任的承擔(dān)第六章違約索賠的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2調(diào)解6.1.3仲裁6.1.4訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)6.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)6.2.3仲裁機(jī)構(gòu)6.2.4訴訟法院6.3爭議解決程序6.3.1協(xié)商程序6.3.2調(diào)解程序6.3.3仲裁程序6.3.4訴訟程序6.4爭議解決的法律依據(jù)6.4.1法律法規(guī)6.4.2行業(yè)慣例6.5爭議解決的時效6.5.1協(xié)商時效6.5.2調(diào)解時效6.5.3仲裁時效6.5.4訴訟時效6.6爭議解決的保密6.6.1爭議解決過程中的保密6.6.2爭議解決結(jié)果的保密6.7爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)6.7.1協(xié)商費(fèi)用6.7.2調(diào)解費(fèi)用6.7.3仲裁費(fèi)用6.7.4訴訟費(fèi)用第八章合同附件8.1合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和編號]8.2合同附件內(nèi)容[此處詳細(xì)描述每個附件的內(nèi)容和作用]8.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。9.4合同備案的法律效力合同備案后，本合同具有法律效力。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件[此處列出合同解除的所有條件]10.2合同解除程序[此處詳細(xì)描述合同解除的程序]10.3合同終止條件[此處列出合同終止的所有條件]10.4合同終止程序[此處詳細(xì)描述合同終止的程序]10.5合同解除與終止的法律效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第十一章合同違約責(zé)任免除與減輕11.1違約責(zé)任免除條件[此處列出所有違約責(zé)任免除的條件]11.2違約責(zé)任減輕條件[此處列出所有違約責(zé)任減輕的條件]11.3違約責(zé)任免除與減輕的程序[此處詳細(xì)描述違約責(zé)任免除與減輕的程序]11.4違約責(zé)任免除與減輕的法律依據(jù)[此處列出相關(guān)法律法規(guī)作為依據(jù)]第十二章合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的適用范圍12.1適用范圍概述[此處概述本協(xié)議的適用范圍]12.2適用范圍的具體內(nèi)容[此處詳細(xì)描述本協(xié)議的具體適用內(nèi)容]12.3適用范圍的爭議解決[此處描述適用范圍爭議的解決方式]第十三章合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的終止與解除13.1終止條件[此處列出協(xié)議終止的所有條件]13.2解除條件[此處列出協(xié)議解除的所有條件]13.3終止與解除的程序[此處詳細(xì)描述協(xié)議終止與解除的程序]13.4終止與解除的法律效力協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第十四章合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的其他規(guī)定14.1合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的適用法律[此處列出適用本協(xié)議的法律]14.2合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的修改與補(bǔ)充[此處描述協(xié)議修改與補(bǔ)充的程序]14.3合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的爭議解決[此處描述協(xié)議爭議的解決方式]14.4合同違約索賠及違約金計算協(xié)議的生效日期[此處注明協(xié)議生效日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：[此處列出所有附件的名稱和編號]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)下的附加條款1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在收到甲方?jīng)Q策通知后[執(zhí)行期限]內(nèi)執(zhí)行。1.2設(shè)計變更管理1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要提出設(shè)計變更。1.2.2乙方應(yīng)在[審查期限]內(nèi)對設(shè)計變更進(jìn)行審查，并反饋審查意見。1.2.3若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)反饋意見，甲方有權(quán)自行決定設(shè)計變更并通知乙方執(zhí)行。1.3工程進(jìn)度控制1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告，并定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查。1.3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。1.4資金支付管理1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況，決定資金支付計劃。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的資金支付計劃進(jìn)行收款。1.5爭議解決1.5.1甲方與乙方之間的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)下的附加條款2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得無故干涉乙方的正常施工活動。2.2材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和施工規(guī)范，選擇合適的材料供應(yīng)商。2.2.2甲方應(yīng)同意乙方選擇材料供應(yīng)商，并按乙方要求提供必要的協(xié)助。2.3工程進(jìn)度管理2.3.1乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計劃，并通知甲方。2.4質(zhì)量控制2.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制。2.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。2.5爭議解決2.5.1乙方與甲方之間的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。2.5.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與下的附加條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并對合同雙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正地處理雙方爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)從合同履行過程中支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交合同履行情況的報告。3.3.2報告應(yīng)包括合同履行情況、雙方違約行為及處理建議等內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1若合同雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)的程序和費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。3.5爭議解決3.5.1合同雙方的爭議，應(yīng)提交中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.5.2若中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理不成，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.甲方主導(dǎo)下的附加條款4.乙方主導(dǎo)下的附加條款5.第三方中介參與下的附加條款6.工程設(shè)計文件7.施工圖紙8.材料清單9.質(zhì)量檢測報告10.工程進(jìn)度報告11.資金支付憑證12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行設(shè)計變更審批流程。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)反饋設(shè)計變更意見。2.違約行為：未按合同約定執(zhí)行設(shè)計變更。認(rèn)定：乙方未按甲方?jīng)Q定的設(shè)計變更進(jìn)行施工。3.違約行為：未按合同約定提供工程進(jìn)度報告。認(rèn)定：乙方未按甲方要求提供工程進(jìn)度報告。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行資金支付。認(rèn)定：乙方未按甲方指定的資金支付計劃進(jìn)行收款。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。認(rèn)定：乙方施工質(zhì)量不符合工程設(shè)計和施工規(guī)范。6.違約行為：未按合同約定進(jìn)行爭議解決。認(rèn)定：雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.爭議解決方式：指合同雙方約定的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方施工進(jìn)度不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。2.問題：乙方對甲方支付資金不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的資金支付計劃執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：合同履行中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，整改質(zhì)量問題，并重新進(jìn)行驗收。4.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同簽訂與履行。2.工程設(shè)計變更與實施。3.工程進(jìn)度管理與控制。4.工程質(zhì)量控制與驗收。5.資金支付管理與監(jiān)督。6.合同違約行為處理與索賠。7.爭議解決與執(zhí)行。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠及違約金計算協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（工程業(yè)主）：2.乙方（建筑工程承包商）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（工程業(yè)主）與乙方（建筑工程承包商）共同簽訂，旨在明確雙方在建筑工程施工過程中違約索賠及違約金計算的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范建筑工程施工過程中的違約行為，明確違約索賠及違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程款：根據(jù)工程量清單和合同約定的計價方式，計算出的工程總造價；（2）材料費(fèi)：包括工程所需各類材料、設(shè)備、配件等的采購費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、社會保險等費(fèi)用；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃、購置、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）利潤：根據(jù)合同約定的利潤比例計算；（7）其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度付款比例向乙方支付相應(yīng)款項；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后30日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點后10日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后30日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：竣工驗收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付；（2）支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）如甲方未按約定時間提供施工場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額不足部分，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至足額賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密事項的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在工程實施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案；（3）合同約定的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程進(jìn)度款的支付控制權(quán)，如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付；（2）乙方保留對工程變更的審批權(quán)，如甲方提出變更，乙方有權(quán)拒絕或提出修改意見；（3）合同終止后，雙方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的資料、文件等的查閱權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成工程項目的建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地、相關(guān)資料和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。合同條款的任何部分不得單獨解釋。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程業(yè)主）：（簽字或蓋章）年月日乙方（建筑工程承包商）：（簽字或蓋章）年月日其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料4.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案5.工程進(jìn)度款支付申請6.工程竣工驗收報告