2024版二手房買賣授權(quán)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2解釋原則2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.協(xié)議內(nèi)容4.1甲方授權(quán)事項(xiàng)4.2乙方代理權(quán)限5.房地產(chǎn)買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”指位于________市________區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“甲方”指________（姓名或名稱），身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為________。1.1.3“乙方”指________（姓名或名稱），身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為________。1.1.4“買賣價(jià)格”指本合同中約定的房地產(chǎn)買賣金額，為人民幣_(tái)_______元整。1.1.5“過戶手續(xù)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由乙方協(xié)助甲方辦理的房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)。1.1.6“稅費(fèi)”指買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。1.2解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號(hào)碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.1.1房地產(chǎn)地址：________市________區(qū)________路________號(hào)________室3.1.2房地產(chǎn)建筑面積：________平方米3.1.3房地產(chǎn)用途：________3.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：________（注明房產(chǎn)證號(hào)、抵押情況等）3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何爭(zhēng)議。3.2.2房地產(chǎn)無任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或仲裁等法律糾紛。4.協(xié)議內(nèi)容4.1甲方授權(quán)事項(xiàng)4.1.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣事宜。4.1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與第三方進(jìn)行洽談、簽約等行為。4.2乙方代理權(quán)限4.2.1乙方有權(quán)代表甲方與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。4.2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房地產(chǎn)買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格5.1.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。5.1.2買賣價(jià)格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，買賣價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給甲方。6.1.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)采用________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付購房款。6.2.2乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)注明付款用途及甲方姓名。7.過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具過戶登記證明。7.2過戶手續(xù)辦理7.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房地產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等。8.1.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房地產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如房屋交易手續(xù)費(fèi)等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部繳納完畢，并提交相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的稅費(fèi)繳納憑證后，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)退還事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額的_____%的違約金。9.1.2任何一方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕違約造成的損失。9.2.2若違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍無法消除損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容、交易價(jià)格、交易條件等信息均負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方完成交易，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可引入第三方作為交易輔助方。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同約定交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。4.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)本合同條款承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額除外。6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)仍由雙方承擔(dān)。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如因任何一方違約或不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，合同可依法終止。9.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)立即采取必要措施，終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額約定等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同中應(yīng)包含房地產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的買賣權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入后的服務(wù)協(xié)議，規(guī)定了第三方在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：本附件用于核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況，確保交易合法有效。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款已完成的憑證。說明：本附件用于證明付款已到位，確保交易安全。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。7.過戶登記證明要求：提供房地產(chǎn)過戶登記后的證明文件。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)已過戶，確保交易已完成。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付購房款乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)協(xié)議甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額的_____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時(shí)間支付購房款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額的_____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)協(xié)議：若第三方在服務(wù)過程中提供虛假信息或未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)：若甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版二手房買賣授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方2.3雙方關(guān)系3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋狀況4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.授權(quán)事項(xiàng)5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)期限5.3授權(quán)撤銷6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指（甲方名稱），“乙方”指（乙方名稱）。本合同中所提及的“房屋”指位于（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。本合同中所提及的“交易總價(jià)”指人民幣（交易總價(jià)）元。1.2解釋本合同中的“授權(quán)范圍”指乙方在甲方授權(quán)下，代表甲方進(jìn)行房屋的出售、簽約、過戶等相關(guān)事宜。第二條協(xié)議雙方2.1甲方甲方全稱：（甲方名稱），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），住址：（甲方住址）。2.2乙方乙方全稱：（乙方名稱），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），住址：（乙方住址）。2.3雙方關(guān)系甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房屋出售事宜，雙方之間形成委托代理關(guān)系。第三條房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（房屋地址），具體描述：（房屋具體描述）。3.2房屋面積房屋建筑面積為：（房屋建筑面積）平方米。3.3房屋用途房屋用途為：（房屋用途）。3.4房屋狀況房屋目前狀況：（房屋狀況描述），包括但不限于：（房屋設(shè)施、裝修情況等）。第四條交易價(jià)格4.1交易總價(jià)本合同房屋交易總價(jià)為人民幣（交易總價(jià)）元。4.2付款方式付款方式：（付款方式描述），如分期付款、一次性付款等。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：（付款時(shí)間描述），如簽約當(dāng)日、簽約后一個(gè)月內(nèi)等。第五條授權(quán)事項(xiàng)5.1授權(quán)范圍乙方授權(quán)范圍內(nèi)的事宜包括但不限于：（授權(quán)事項(xiàng)描述）。5.2授權(quán)期限授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至（授權(quán)期限）止。5.3授權(quán)撤銷甲方有權(quán)在本合同授權(quán)期限內(nèi)撤銷授權(quán)，但需提前（撤銷提前通知時(shí)間）通知乙方。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：（交付時(shí)間描述），如簽約后一個(gè)月內(nèi)等。6.2交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋符合：（交付條件描述）。6.3交付方式房屋交付方式：（交付方式描述），如自行交付、委托第三方交付等。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：（過戶費(fèi)用描述），由（費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間為：（過戶時(shí)間描述），如簽約后一個(gè)月內(nèi)等。第八條交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由（稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。8.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，具體計(jì)算方法見附件。8.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)應(yīng)在（稅費(fèi)繳納時(shí)間）前繳納至（稅費(fèi)繳納賬戶）。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）任何一方未按照本合同約定履行通知義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）的規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可通過（通知方式描述）送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：（送達(dá)地址描述），包括但不限于：（甲方地址、乙方地址）。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：（送達(dá)方式描述），如郵寄、專人送達(dá)等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十三條合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十四條合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為：（生效日期描述），如簽約日期。14.3終止條件本合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.4終止日期本合同終止日期為：（終止日期描述），如合同解除通知送達(dá)之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。2.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或未能履行合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，甲方有權(quán)要求第三方賠償不超過（賠償金額）元。（2）第三方違反法律法規(guī)或未能履行合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償不超過（賠償金額）元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、法律法規(guī)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)交易過程中因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)交易過程中因自身原因造成的損失，自行承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。4.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。第五條第三方介入的流程5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（介入時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)。5.2介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合甲乙雙方的要求。5.3介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入后的合同修改6.1修改內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2修改生效修改后的合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。7.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書面通