2025年綠色建筑項目按揭貸款服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑項目按揭貸款服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.貸款金額及利率2.1.貸款總額2.2.貸款利率2.3.利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.2.還款方式3.3.還款計劃4.貸款用途4.1.綠色建筑項目概述4.2.貸款用途說明5.保證金及押品5.1.保證金金額5.2.押品類型5.3.押品評估及處置6.貸款審批及發(fā)放6.1.貸款審批流程6.2.貸款發(fā)放條件6.3.貸款發(fā)放時間7.貸款支付及使用7.1.貸款支付方式7.2.貸款使用監(jiān)督7.3.貸款使用違規(guī)責任8.貸款逾期及違約責任8.1.逾期貸款定義8.2.逾期貸款處理方式8.3.違約責任及賠償9.保險條款9.1.保險種類9.2.保險責任范圍9.3.保險費用及支付10.信息披露及保密10.1.信息披露要求10.2.保密條款10.3.違約責任11.合同變更及解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同份數14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱：銀行1.1.2.出借方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出借方法定代表人：1.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱：綠色建筑有限公司1.2.2.借款方地址：省市區(qū)路號1.2.3.借款方法定代表人：2.貸款金額及利率2.1.貸款總額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.2.貸款利率：年利率4.5%，按月計息，實行浮動利率制度，根據中國人民銀行同期貸款基準利率調整。2.3.利息計算方式：按日計息，每月結息一次，逾期貸款按日利率1.5%計收罰息。3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計3年。3.2.還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的20日。3.3.還款計劃：借款方應按約定的還款計劃按月支付貸款本金及利息。4.貸款用途4.1.綠色建筑項目概述：借款方擬投資建設一座綠色住宅小區(qū)，項目總投資為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。4.2.貸款用途說明：本貸款僅用于上述綠色建筑項目的建設資金，不得用于其他任何用途。5.保證金及押品5.1.保證金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.押品類型：借款方提供的土地使用權及房產證5.3.押品評估及處置：押品價值由雙方認可的評估機構評估，如借款方違約，出借方有權處置押品以償還貸款。6.貸款審批及發(fā)放6.1.貸款審批流程：借款方提交貸款申請及相關材料，出借方進行審批，審批通過后發(fā)放貸款。6.2.貸款發(fā)放條件：借款方須滿足出借方規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于項目可行性、資金到位等。6.3.貸款發(fā)放時間：自貸款審批通過之日起5個工作日內發(fā)放貸款。8.貸款逾期及違約責任8.1.逾期貸款定義：自還款日次日起至實際還款日止，借款方未按約定的還款計劃償還貸款本金或利息的行為。8.2.逾期貸款處理方式：借款方逾期還款，每逾期一日，按逾期金額的0.1%收取逾期利息，同時產生違約金，違約金為逾期金額的0.1%。8.3.違約責任及賠償：借款方如發(fā)生違約，應立即承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。9.保險條款9.1.保險種類：借款方需購買財產保險、責任保險及人身意外傷害保險，保險金額不低于貸款總額。9.2.保險責任范圍：保險責任范圍應覆蓋貸款期間可能發(fā)生的各類風險，包括但不限于火災、自然災害等。9.3.保險費用及支付：保險費用由借款方承擔，并于貸款發(fā)放時一次性支付。10.信息披露及保密10.1.信息披露要求：借款方應如實向出借方提供與貸款相關的信息，包括但不限于財務狀況、項目進展等。10.2.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.合同變更及解除11.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2.合同解除條件：在發(fā)生不可抗力或合同約定的其他情形時，任何一方有權解除合同。11.3.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取合理措施保護雙方的合法權益。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構：省市仲裁委員會。12.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：本合同因貸款全部償還、合同約定的解除條件成就或其他法定原因終止。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物清單等。14.2.合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責的獨立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方職責15.2.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2.第三方應提供的服務包括但不限于貸款申請審核、資產評估、法律咨詢、財務審計等。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務的分配。15.4.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙雙方應事先協(xié)商確定引入第三方的類型、職責和權限。16.1.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.第三方介入的費用16.2.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商分攤。16.2.2.第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確約定。16.3.第三方介入的監(jiān)督16.3.1.甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行職責符合合同約定。16.3.2.第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時反饋工作進展和結果。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方的賠償責任不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。17.2.責任限額的約定17.2.1.第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，包括但不限于金額、時間范圍等。17.2.2.第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.3.責任限額的調整17.3.1.如有特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以修改。17.3.2.責任限額的調整應書面通知甲乙雙方，并作為服務協(xié)議的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包括借款方基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款方向出借方申請貸款的正式文件，需填寫完整并簽字。2.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、技術方案、財務預測等。說明：項目可行性研究報告是評估項目可行性的重要文件，需由專業(yè)機構出具。3.抵押物清單詳細要求：包括抵押物類型、數量、價值、權屬證明等。說明：抵押物清單是明確抵押物信息的文件，需由雙方簽字確認。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等。說明：保險合同是借款方為貸款提供的保險保障，需由保險公司出具。5.服務協(xié)議詳細要求：包括第三方類型、職責、權限、費用、責任限額等。說明：服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權利義務的文件。6.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、爭議解決等條款的修改。說明：合同補充協(xié)議是對合同原有條款的補充或修改，需雙方簽字確認。7.財務報表詳細要求：包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：財務報表是反映借款方財務狀況的重要文件，需定期提交。8.項目進展報告詳細要求：包括項目進度、資金使用情況、存在問題等。說明：項目進展報告是反映項目實施情況的文件，需定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約還款：借款方未按約定的還款計劃償還貸款本金或利息。違規(guī)使用貸款：借款方未按約定的用途使用貸款。逾期交付抵押物：借款方未按約定時間交付抵押物。提供虛假信息：借款方在合同履行過程中提供虛假信息。2.責任認定標準違約還款：每逾期一日，按逾期金額的0.1%收取逾期利息，并產生違約金。違規(guī)使用貸款：借款方應立即停止違規(guī)行為，并賠償出借方因此遭受的損失。逾期交付抵押物：借款方應立即交付抵押物，并承擔由此產生的費用。提供虛假信息：借款方應承擔相應的法律責任，并賠償出借方因此遭受的損失。3.違約責任示例違約還款：若借款方逾期還款，則每逾期一日，需支付人民幣1,000元的逾期利息。違規(guī)使用貸款：若借款方將貸款用于非約定用途，則需賠償出借方人民幣10萬元的損失。逾期交付抵押物：若借款方逾期交付抵押物，則需支付人民幣5,000元的延遲交付費用。提供虛假信息：若借款方提供虛假信息，則需承擔相應的法律責任，并賠償出借方人民幣5萬元的損失。全文完。2025年綠色建筑項目按揭貸款服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期限1.4合同簽訂目的與背景1.5合同標的物概述1.6合同主要內容概述第二章貸款條件2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款申請條件2.7貸款審批程序第三章貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放手續(xù)3.4貸款發(fā)放條件3.5貸款發(fā)放風險控制3.6貸款發(fā)放后的管理第四章貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4還款違約責任4.5還款提前還款規(guī)定4.6還款逾期處理4.7還款利率調整第五章綠色建筑項目要求5.1項目基本情況5.2項目綠色建筑標準5.3項目環(huán)保要求5.4項目節(jié)能要求5.5項目質量要求5.6項目驗收標準5.7項目監(jiān)管要求第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3甲方責任6.4甲方違約責任6.5甲方保密義務6.6甲方合作義務第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務7.3乙方責任7.4乙方違約責任7.5乙方保密義務7.6乙方合作義務第八章違約責任8.1違約定義8.2違約情形8.3違約責任8.4違約賠償8.5違約解除合同8.6違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序11.4合同變更內容11.5合同生效日期11.6合同變更后的處理第十二章合同附件12.1附件一：綠色建筑項目申請表12.2附件二：貸款申請審批表12.3附件三：貸款合同附件12.4附件四：項目驗收報告12.5附件五：其他相關文件第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同簽署13.4合同附件13.5合同生效日期13.6合同備案第十四章合同份數與保存14.1合同份數14.2合同保存14.3合同保管責任合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（借款人）名稱：1.1.2甲方（借款人）地址：1.1.3甲方（借款人）法定代表人：1.1.4甲方（借款人）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：1.2.2簽訂地點：1.3合同有效期限1.3.1合同生效日期：1.3.2合同終止日期：1.4合同簽訂目的與背景1.4.1簽訂目的：1.4.2背景信息：1.5合同標的物概述1.5.1標的物名稱：1.5.2標的物地址：1.5.3標的物用途：1.6合同主要內容概述1.6.1貸款金額：1.6.2貸款利率：1.6.3貸款期限：1.6.4還款方式：1.6.5貸款用途：1.6.6項目綠色建筑標準：1.6.7甲方權利與義務：1.6.8乙方權利與義務：1.6.9違約責任：1.6.10爭議解決：1.6.11合同解除與終止：1.6.12合同生效與變更：1.6.13合同附件：1.6.14其他約定：1.6.15合同份數與保存：第二章貸款條件2.1貸款金額2.1.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款利率2.2.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.3貸款期限2.3.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起______年。2.4還款方式2.4.1還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途2.5.1貸款用途：用于綠色建筑項目的建設。2.6貸款申請條件（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備綠色建筑項目相關資質；（3）信用良好；（4）其他相關條件。2.7貸款審批程序2.7.1甲方提交貸款申請及相關材料；2.7.2乙方進行審核；2.7.3乙方批準貸款申請；2.7.4簽訂貸款合同。第三章貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.1.1貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起______個工作日內。3.2貸款發(fā)放方式3.2.1貸款發(fā)放方式：銀行轉賬。3.3貸款發(fā)放手續(xù)3.3.1甲方提供相關手續(xù)；3.3.2乙方審核手續(xù)；3.3.3乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.4貸款發(fā)放條件3.4.1甲方符合貸款申請條件；3.4.2乙方完成貸款審批；3.4.3雙方簽訂貸款合同。3.5貸款發(fā)放后的管理3.5.1乙方對貸款進行監(jiān)督管理；3.5.2甲方按時還款。第四章貸款還款4.1還款計劃4.1.1還款計劃：按照合同約定的還款方式及期限執(zhí)行。4.2還款方式4.2.1還款方式：銀行轉賬。4.3還款期限4.3.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起______年。4.4還款違約責任4.4.1甲方未按時還款，應承擔違約責任。4.5還款提前還款規(guī)定4.5.1甲方可提前還款，但需提前______個工作日通知乙方。4.6還款逾期處理4.6.1逾期還款，甲方應支付逾期利息。4.7還款利率調整4.7.1在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，乙方將按調整后的利率執(zhí)行。第五章綠色建筑項目要求5.1項目基本情況5.1.1項目名稱：5.1.2項目地址：5.1.3項目總投資：5.2項目綠色建筑標準5.2.1項目須符合國家綠色建筑評價標準。5.3項目環(huán)保要求5.3.1項目應采取環(huán)保措施，減少環(huán)境污染。5.4項目節(jié)能要求5.4.1項目應采用節(jié)能技術，降低能源消耗。5.5項目質量要求5.5.1項目須符合國家建筑工程質量標準。5.6項目驗收標準5.6.1項目須通過相關部門的驗收。5.7項目監(jiān)管要求5.7.1甲方應接受相關部門的監(jiān)管。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方享有合同約定的貸款權利。6.1.2甲方享有綠色建筑項目的相關權益。6.2甲方義務6.2.1甲方按時償還貸款本息。6.2.2甲方遵守合同約定，履行綠色建筑項目要求。6.3甲方責任6.3.1甲方承擔違約責任。6.4甲方違約責任6.4.1甲方未按時還款，應支付逾期利息。6.5甲方保密義務6.5.1甲方對合同內容保密。6.6甲方合作義務6.6.1甲方與乙方合作，共同推進綠色建筑項目建設。第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方享有合同約定的貸款發(fā)放權。7.1.2乙方享有對綠色建筑項目的監(jiān)督管理權。7.2乙方義務7.2.1乙方按照合同約定發(fā)放貸款。7.2.2乙方對貸款進行監(jiān)督管理。7.3乙方責任7.3.1乙方承擔違約責任。7.4乙方違約責任7.4.1乙方未按時發(fā)放貸款，應承擔違約責任。7.5乙方保密義務7.5.1乙方對合同內容保密。7.6乙方合作義務7.6.1乙方與甲方合作，共同推進綠色建筑項目建設。第八章違約責任8.1違約定義8.1.1本合同所指違約，是指任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。8.2違約情形8.2.1甲方未按時還款；8.2.2乙方未按時發(fā)放貸款；8.2.3任何一方違反合同約定的保密義務；8.2.4任何一方未履行合同約定的合作義務；8.3違約責任8.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4違約賠償8.4.1違約金：違約方應支付相當于貸款金額_____%的違約金。8.5違約解除合同8.5.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.6違約爭議解決8.6.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1合同解除；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.3合同解除程序9.3.1提前______個工作日書面通知對方；9.3.2簽訂解除合同協(xié)議；9.4合同終止程序9.4.1雙方辦理合同終止手續(xù)；9.4.2清理合同未了事宜。9.5合同解除后的處理9.5.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。9.6合同終止后的處理9.6.1終止合同后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1甲方所在地仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁申請；10.3.2仲裁庭組成；10.3.3仲裁審理；10.3.4仲裁裁決；10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.5爭議解決期限10.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)；11.2合同變更條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2符合法律法規(guī)；11.3合同變更程序11.3.1書面提出變更請求；11.3.2雙方協(xié)商確定變更內容；11.3.3簽訂變更協(xié)議；11.4合同生效日期11.4.1合同簽訂日期；11.5合同變更后的處理11.5.1依據變更后的合同執(zhí)行。第十二章合同附件12.1附件一：綠色建筑項目申請表12.2附件二：貸款申請審批表12.3附件三：貸款合同附件12.4附件四：項目驗收報告12.5附件五：其他相關文件第十三章其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準；13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同簽署13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.5合同生效日期13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.6合同備案13.6.1本合同需報送相關部門備案。第十四章合同份數與保存14.1合同份數14.1.1本合同一式______份；14.2合同保存14.2.1合同雙方各保存______份；14.3合同保管責任14.3.1合同雙方對合同負有保管責任。甲方（借款人）簽字：（蓋章）日期：乙方（貸款人）簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權條款1.1.1甲方在本合同約定的貸款期限內，享有綠色建筑項目的主導權，包括但不限于項目的決策權、管理權、運營權等。1.1.2乙方應尊重甲方的項目主導權，不得干涉甲方的正常項目管理活動。1.2項目進度控制條款1.2.1甲方應確保綠色建筑項目按合同約定的時間進度推進，如因甲方原因導致項目進度延遲，甲方應承擔相應責任。1.2.2乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督項目進度，確保項目按期完成。1.3項目變更管理條款1.3.1項目在建設過程中如需進行變更，甲方應提前______個工作日書面通知乙方，并取得乙方的同意。1.3.2項目變更可能影響貸款金額、期限、利率等，雙方應根據實際情況協(xié)商調整相關條款。1.4項目風險控制條款1.4.1甲方應采取有效措施，控制項目風險，包括但不限于工程質量、環(huán)保、安全等方面的風險。1.4.2乙方有權對項目風險進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1貸款發(fā)放控制條款2.1.1乙方在貸款發(fā)放前，有權對甲方的綠色建筑項目進行實地考察，確保項目符合貸款條件。2.1.2乙方有權根據項目進度和風險狀況，調整貸款發(fā)放的時間和金額。2.2項目監(jiān)管條款2.2.1乙方對綠色建筑項目進行全過程監(jiān)管，包括但不限于工程質量、進度、環(huán)保等方面的監(jiān)管。2.2.2甲方應配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.3貸款用途監(jiān)控條款2.3.1乙方有權對甲方貸款資金的使用進行監(jiān)控，確保貸款資金專用于綠色建筑項目的建設。2.3.2甲方應定期向乙方提供貸款資金使用情況報告。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1本合同約定引入第三方中介機構提供相關服務，包括但不限于項目評估、貸款審批、項目監(jiān)管等。3.1.2中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介費用承擔條款3.2.1中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介服務費用可從貸款本金或利息中扣除，具體扣除方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款3.3.1中介機構應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。3.3.2中介機構不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息謀取不正當利益。3.4中介責任條款3.4.1中介機構應按照合同約定履行職責，確保服務質量。3.4.2中介機構因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介更換條款3.5.1如一方認為中介機構服務不符合合同約定，可提出更換中介機構的請求。3.5.2中介更換程序由雙方協(xié)商確定，并報相關監(jiān)管部門備案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑項目申請表2.附件二：貸款申請審批表3.附件三：貸款合同附件4.附件四：項目驗收報告5.附件五：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時還款。乙方未按時發(fā)放貸款。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的合作義務。項目進度延遲。項目變更未經乙方同意。項目風險控制措施不到位。貸款資金未專用于項目建設。中介機構泄露商業(yè)秘密或項目信息。中介機構未履行合同職責。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具備客觀事實。違約行為應違反合同約定。違約行為應造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指乙方按照合同約定，向甲方提供的資金。2.按揭貸款：指以特定財產作為抵押物，由借款人向貸款人申請的貸款。3.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康舒適生活環(huán)境的建筑。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延遲。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商調整還款計劃或貸款期限。2.問題：項目變更未經乙方同意。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.問題：貸款資金未專用于項目建設。解決辦法：乙方有權對貸款資金使用情況進行監(jiān)控，甲方應提供使用情況報告。4.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密或項目信息。解決辦法：中介機構應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目建設過程中的按揭貸款。2.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為金融機構。3.項目符合國家綠色建筑標準。4.甲方具備綠色建筑項目相關資質。5.雙方同意通過中介機構提供服務。全文完。2025年綠色建筑項目按揭貸款服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑產業(yè)的快速發(fā)展，為推動綠色建筑項目的建設，甲方擬開展2025年綠色建筑項目，為滿足甲方融資需求，乙方同意向甲方提供按揭貸款服務。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保綠色建筑項目的順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在安全、健康、舒適、便利和高效的前提下，實現人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.按揭貸款：指借款人以其合法擁有的房產作為抵押物，向銀行申請貸款，貸款到期后，借款人應按約定的還款方式償還貸款本息。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指開展2025年綠色建筑項目的建設單位。2.乙方：指為甲方提供按揭貸款服務的銀行。3.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款發(fā)放日至貸款全部還清的期限。5.還款方式：指借款人按照約定的還款期限、還款比例、還款順序等進行的還款行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方提供的按揭貸款服務。2.按照合同約定，按時足額償還貸款本息。3.在貸款期間，妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。4.配合乙方對抵押物進行評估、抵押登記等相關手續(xù)。5.履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務1.按照合同約定，向甲方提供按揭貸款服務。2.對甲方的貸款申請進行審查，確保貸款資金用于綠色建筑項目建設。3.在貸款期間，對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。4.在貸款到期前，提前通知甲方還款。5.履行合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為貸款發(fā)放日至貸款全部還清之日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式1.貸款發(fā)放：乙方按照合同約定，將貸款資金一次性或分期發(fā)放給甲方。2.還款：甲方按照合同約定的還款期限、還款比例、還款順序等，按時足額償還貸款本息。3.抵押物管理：甲方在貸款期間，妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.根據法律法規(guī)和政策規(guī)定，本合同應當終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結清貸款本息。2.合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：根據中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，并按實際使用天數計息。2.貸款保險費：按照貸款金額的一定比例，由甲方承擔。3.其他費用：包括但不限于評估費、抵押登記費、手續(xù)費等，具體費用根據實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.貸款利息：甲方應按月支付貸款利息，具體支付日期以合同約定為準。2.貸款本金：甲方應按合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金。7.3支付時間1.貸款利息：甲方應在每月的約定日期前支付當月貸款利息。2.貸款本金：甲方應在每月的約定日期前支付當月應還貸款本金。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。2.甲方應通過銀行轉賬等方式支付款項，確?？铐棸踩竭_乙方指定賬戶。3.甲方在支付款項時，應提供支付憑證，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。2.甲方未按合同約定使用貸款資金的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供貸款服務的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的一定比例。2.乙方在貸款發(fā)放過程中出現欺詐行為的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按貸款金額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式：違約金應一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工進度延誤。2.因政府政策調整導致項目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)1.協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同權利義務。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或第三方權益的合同。2.涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權利，甲乙雙方保留各自的所有權利。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現對方有違約行為，有權立即采取措施，保護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成綠色建筑項目的按揭貸款服務。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方項目立項批準文件6.乙方貸款利率標準7.甲方抵押物評估報告8.抵押物權屬證明文件9.保險合同及保險單10.不可抗力事件證明文件11.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付貸款本息未按合同約定使用貸款資金未妥善保管抵押物未按時提供合同履行所需的文件和資料2.乙方違約：未按合同約定提供貸款服務未按規(guī)定計收貸款利息未按合同約定辦理抵押物相關手續(xù)未履行合同約定的保密義務違