2025年商鋪物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)投保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)投保合同范本本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同的訂立1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3保險(xiǎn)金額1.4保險(xiǎn)期限1.5保險(xiǎn)費(fèi)1.6保險(xiǎn)費(fèi)支付方式2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)2.1.1物業(yè)設(shè)施損害責(zé)任2.1.2物業(yè)公共區(qū)域損害責(zé)任2.1.3第三者責(zé)任2.2附加險(xiǎn)2.2.1火災(zāi)險(xiǎn)2.2.2破壞盜搶險(xiǎn)2.2.3水險(xiǎn)2.2.4雨淋險(xiǎn)2.2.5冰雹險(xiǎn)3.免責(zé)條款3.1保險(xiǎn)人免責(zé)事項(xiàng)3.2投保人免責(zé)事項(xiàng)4.保險(xiǎn)賠償4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償程序4.4賠償時(shí)效5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)時(shí)間8.保險(xiǎn)合同的變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓原因9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)讓程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1保險(xiǎn)單12.2保險(xiǎn)條款12.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同的訂立1.1合同主體1.1.3合同簽訂地為投保人商鋪所在地。1.2合同標(biāo)的1.2.1投保人商鋪及其附屬設(shè)施。1.2.2投保人商鋪內(nèi)所經(jīng)營的商品及設(shè)備。1.3保險(xiǎn)金額1.3.1保險(xiǎn)金額為投保商鋪價(jià)值及附屬設(shè)施價(jià)值的總和，具體金額為人民幣萬元。1.4保險(xiǎn)期限1.4.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.5保險(xiǎn)費(fèi)1.5.1保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣元，一次性繳納。1.6保險(xiǎn)費(fèi)支付方式1.6.1投保人應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)人指定的賬戶。1.6.2保險(xiǎn)人收到保險(xiǎn)費(fèi)后，向投保人出具保險(xiǎn)單。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)2.1.1物業(yè)設(shè)施損害責(zé)任2.1.1.1因意外事故導(dǎo)致的商鋪內(nèi)供水、供電、供氣等設(shè)施損害。2.1.1.2因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌纳啼佋O(shè)施損害。2.1.2物業(yè)公共區(qū)域損害責(zé)任2.1.2.1因商鋪管理不善導(dǎo)致的公共區(qū)域設(shè)施損害。2.1.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致的公共區(qū)域設(shè)施損害。2.1.3第三者責(zé)任2.1.3.1投保人因經(jīng)營活動導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.2附加險(xiǎn)2.2.1火災(zāi)險(xiǎn)2.2.1.1因火災(zāi)導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施損害。2.2.2破壞盜搶險(xiǎn)2.2.2.1因盜竊、破壞等原因?qū)е碌纳啼伡案綄僭O(shè)施損害。2.2.3水險(xiǎn)2.2.3.1因水災(zāi)、泄漏等原因?qū)е碌纳啼伡案綄僭O(shè)施損害。2.2.4雨淋險(xiǎn)2.2.4.1因暴雨、洪水等原因?qū)е碌纳啼伡案綄僭O(shè)施損害。2.2.5冰雹險(xiǎn)2.2.5.1因冰雹導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施損害。3.免責(zé)條款3.1保險(xiǎn)人免責(zé)事項(xiàng)3.1.1投保人故意造成保險(xiǎn)事故的。3.1.2因投保人疏忽大意導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的。3.1.3因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂等不可抗力因素導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故。3.2投保人免責(zé)事項(xiàng)3.2.1因投保人故意隱瞞或者提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的。3.2.2因投保人違反合同約定導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的。4.保險(xiǎn)賠償4.1賠償范圍4.1.1因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失。4.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人采取必要措施減少損失的費(fèi)用。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照實(shí)際損失賠償，最高不超過保險(xiǎn)金額。4.3賠償程序4.3.1投保人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出賠償申請。4.3.2保險(xiǎn)人收到賠償申請后，應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查和賠償。4.4賠償時(shí)效4.4.1投保人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后兩年內(nèi)提出賠償申請，否則視為放棄索賠權(quán)利。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。5.3爭議解決費(fèi)用5.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1投保人違反合同約定，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。6.1.2保險(xiǎn)人因故不能履行合同義務(wù)，投保人有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1保險(xiǎn)期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除與終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。6.3.2保險(xiǎn)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)退還投保人剩余保險(xiǎn)費(fèi)。7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.1.1以書面形式通知對方。7.2送達(dá)地址7.2.1投保人送達(dá)地址為商鋪所在地。7.2.2保險(xiǎn)人送達(dá)地址為保險(xiǎn)公司所在地。7.3送達(dá)時(shí)間7.3.1通知應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)。7.3.2逾期送達(dá)的，不影響通知的效力。8.保險(xiǎn)合同的變更8.1變更原因8.1.1投保人商鋪所有權(quán)變更。8.1.2投保人商鋪使用性質(zhì)變更。8.1.3保險(xiǎn)金額調(diào)整。8.2變更程序8.2.1投保人應(yīng)在變更原因發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)書面通知保險(xiǎn)人。8.2.2保險(xiǎn)人收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審核變更內(nèi)容。8.2.3經(jīng)審核同意的，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并重新出具保險(xiǎn)單。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更商鋪所有權(quán)人。8.3.2變更商鋪使用性質(zhì)。8.3.3調(diào)整保險(xiǎn)金額。9.保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓原因9.1.1投保人因出售、出租商鋪等原因需要轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)合同。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知保險(xiǎn)人，并取得保險(xiǎn)人同意。9.2.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.3轉(zhuǎn)讓程序9.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)保險(xiǎn)人審核同意后生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容。10.1.2投保人商鋪的詳細(xì)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。10.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害。11.1.2社會事件。11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商處理。11.2.2保險(xiǎn)人因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1保險(xiǎn)單12.2保險(xiǎn)條款12.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效時(shí)間13.1.1合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件13.2.1合同內(nèi)容完整。13.2.2保險(xiǎn)費(fèi)已繳納。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括投保人、保險(xiǎn)人及其各自的工作人員、代理人、代表。15.2第三方介入原因15.2.1解決合同履行過程中的技術(shù)問題。15.2.2協(xié)助保險(xiǎn)事故的鑒定和評估。15.2.3解決合同爭議。15.3第三方介入程序15.3.1投保人或保險(xiǎn)人可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，需取得投保人或保險(xiǎn)人的書面同意。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙方的額外條款16.1投保人額外條款16.1.1投保人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2投保人應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2保險(xiǎn)人額外條款16.2.1保險(xiǎn)人有權(quán)要求投保人提供第三方介入的書面同意。16.2.2保險(xiǎn)人有權(quán)對第三方進(jìn)行審核，以確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過程中所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的具體工作內(nèi)容相適應(yīng)。17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.3.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商一致。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.2第三方有權(quán)要求投保人和保險(xiǎn)人提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)要求投保人和保險(xiǎn)人支付合理費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方應(yīng)確保其工作不損害投保人和保險(xiǎn)人的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或故意行為所造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與投保人20.1.1第三方應(yīng)服從投保人的管理。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)投保人存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告投保人。20.2第三方與保險(xiǎn)人20.2.1第三方應(yīng)服從保險(xiǎn)人的監(jiān)督。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)人存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告保險(xiǎn)人。20.3第三方與其他第三方20.3.1各第三方應(yīng)相互尊重，不得干涉對方的工作。20.3.2各第三方應(yīng)就共同工作事項(xiàng)協(xié)商一致，確保工作順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含投保人、保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)賠償?shù)刃畔?。說明：保險(xiǎn)單是合同的正式文件，是保險(xiǎn)合同成立的證明。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任、免責(zé)條款、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等條款。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、金額、繳費(fèi)方式等信息。說明：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證是證明投保人已支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：保險(xiǎn)事故報(bào)告是保險(xiǎn)人進(jìn)行理賠的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)理賠申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含投保人信息、事故情況、賠償要求等。說明：保險(xiǎn)理賠申請書是投保人向保險(xiǎn)人申請理賠的正式文件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的正式文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為違約行為：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，視為違約。示例說明：投保人應(yīng)在合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，如逾期未繳納，則按每日萬分之五的滯納金計(jì)算。2.保險(xiǎn)人違約行為違約行為：未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)人未在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)履行保險(xiǎn)責(zé)任，視為違約。示例說明：保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照合同約定及時(shí)進(jìn)行理賠。3.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，如未按時(shí)完成，則按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按爭議解決協(xié)議履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決過程中，任何一方未按協(xié)議履行，視為違約。示例說明：雙方應(yīng)在爭議解決協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)材料，如逾期未提交，則按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)投保合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2除外責(zé)任2.3保險(xiǎn)金額及賠償限額2.4保險(xiǎn)期間3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限4.保險(xiǎn)賠償4.1賠償條件4.2賠償程序4.3賠償金額及支付方式5.保險(xiǎn)事故處理5.1事故報(bào)告5.2事故調(diào)查5.3事故處理6.保險(xiǎn)合同變更6.1合同主體變更6.2保險(xiǎn)責(zé)任變更6.3保險(xiǎn)金額及賠償限額變更6.4保險(xiǎn)期間變更7.保險(xiǎn)合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保險(xiǎn)合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：保險(xiǎn)單13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年商鋪物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)投保合同1.2合同編號：PM2024YX00011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂雙方：1.4.1投保人：物業(yè)管理公司1.4.2保險(xiǎn)公司：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司第二條保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：2.1.1物業(yè)管理責(zé)任：因物業(yè)管理行為導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失2.1.2公共設(shè)施損壞責(zé)任：因物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施損壞導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失2.1.3第三者責(zé)任：因物業(yè)管理范圍內(nèi)的活動導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失2.2除外責(zé)任：2.2.1因投保人故意或重大過失造成的損失2.2.2因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等不可抗力因素造成的損失2.2.3因保險(xiǎn)標(biāo)的自身缺陷或保管不善造成的損失2.3保險(xiǎn)金額及賠償限額：2.3.1保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元2.3.2賠償限額：根據(jù)實(shí)際損失，最高不超過保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)期間：2.4.1保險(xiǎn)期間自2024年4月1日至2025年3月31日第三條保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣10,000元3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：一次性支付3.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限：合同簽訂后10日內(nèi)第四條保險(xiǎn)賠償4.1賠償條件：4.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故4.1.2投保人履行了事故報(bào)告義務(wù)4.1.3事故原因?qū)儆诒ｋU(xiǎn)責(zé)任范圍4.2賠償程序：4.2.1投保人應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司4.2.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)4.2.3保險(xiǎn)公司確認(rèn)賠償后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金4.3賠償金額及支付方式：4.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算4.3.2賠償金以人民幣支付第五條保險(xiǎn)事故處理5.1事故報(bào)告：5.1.1投保人應(yīng)在事故發(fā)生后立即向保險(xiǎn)公司報(bào)告5.1.2報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等5.2事故調(diào)查：5.2.1保險(xiǎn)公司有權(quán)對事故進(jìn)行調(diào)查5.2.2投保人應(yīng)積極配合調(diào)查5.3事故處理：5.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在事故調(diào)查結(jié)束后，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償處理第六條保險(xiǎn)合同變更6.1合同主體變更：6.1.1投保人或保險(xiǎn)公司需變更合同主體時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方6.1.2變更后的合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件6.2保險(xiǎn)責(zé)任變更：6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)6.3保險(xiǎn)金額及賠償限額變更：6.3.1保險(xiǎn)金額及賠償限額變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)6.4保險(xiǎn)期間變更：6.4.1保險(xiǎn)期間變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第七條保險(xiǎn)合同解除7.1合同解除條件：7.1.1投保人違反合同約定，經(jīng)保險(xiǎn)公司催告仍不改正的7.1.2保險(xiǎn)公司違反合同約定，投保人有權(quán)解除合同7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算7.3解除合同后的處理：7.3.1解除合同后，保險(xiǎn)公司退還投保人已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理未了事項(xiàng)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決期限：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2若協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.1.2通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)9.2送達(dá)地址：9.2.1投保人送達(dá)地址：物業(yè)管理公司，地址：市區(qū)路號9.2.2保險(xiǎn)公司送達(dá)地址：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司，地址：市區(qū)路號9.3送達(dá)期限：9.3.1通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)，否則視為已送達(dá)第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1投保人未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的10.1.2保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行賠償責(zé)任的10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十一條保險(xiǎn)合同終止11.1合同終止條件：11.1.1保險(xiǎn)期間屆滿11.1.2合同解除11.1.3投保人解除合同11.2合同終止程序：11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理未了事項(xiàng)11.3終止合同后的處理：11.3.1保險(xiǎn)公司退還投保人未使用的保險(xiǎn)費(fèi)11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理終止合同后的善后事宜第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件：12.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等12.2.2社會事件：如戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等12.3不可抗力處理：12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容第十三條合同附件13.1附件一：保險(xiǎn)單13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除條件：14.3.1合同生效后，雙方可協(xié)商一致解除合同14.4合同解除日期：14.4.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；3.1.2若第三方責(zé)任超出了約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定支付費(fèi)用；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定支付費(fèi)用；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方均為獨(dú)立主體；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定解決；7.2若協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本修正條款的效力8.1本修正條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力；8.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)公司的名稱、投保人名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、除外責(zé)任、賠償限額等基本信息。附件說明：保險(xiǎn)單是合同的組成部分，是保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的憑證。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等條款內(nèi)容。附件說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同等。附件說明：合同簽訂證明文件是合同生效的證明，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：事故報(bào)告及處理文件詳細(xì)要求：事故報(bào)告及處理文件應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處理措施等。附件說明：事故報(bào)告及處理文件是事故發(fā)生后，甲乙雙方進(jìn)行事故處理和賠償?shù)闹匾罁?jù)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、法院判決或仲裁裁決等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投保人未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行賠償責(zé)任第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投保人未支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)按照合同約定支付滯納金及相應(yīng)利息保險(xiǎn)公司未履行賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第三方未提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任雙方未履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約示例說明：投保人未在規(guī)定期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期未支付部分產(chǎn)生滯納金1000元保險(xiǎn)公司未在事故發(fā)生后30日內(nèi)履行賠償責(zé)任，導(dǎo)致投保人遭受額外損失5000元，保險(xiǎn)公司需賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失全文完。2024年商鋪物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)投保合同范本2本合同目錄一覽1.投保人及被保險(xiǎn)人信息1.1投保人名稱及地址1.2投保人法定代表人及聯(lián)系方式1.3被保險(xiǎn)人名稱及地址1.4被保險(xiǎn)人法定代表人及聯(lián)系方式2.投保標(biāo)的及保險(xiǎn)責(zé)任2.1投保標(biāo)的2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)責(zé)任免除3.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起期4.2保險(xiǎn)止期5.保險(xiǎn)事故通知及報(bào)案5.1保險(xiǎn)事故通知5.2報(bào)案程序5.3保險(xiǎn)事故調(diào)查6.保險(xiǎn)賠償6.1賠償范圍6.2賠償計(jì)算方式6.3賠償期限6.4賠款支付方式7.保險(xiǎn)合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1投保人違約責(zé)任9.2被保險(xiǎn)人違約責(zé)任10.其他約定10.1通知及送達(dá)10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1投保單11.2保險(xiǎn)條款11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1賠款處理14.2保險(xiǎn)責(zé)任終止第一部分：合同如下：1.投保人及被保險(xiǎn)人信息1.1投保人名稱：有限公司1.2投保人地址：省市區(qū)路號1.3投保人法定代表人：1.5被保險(xiǎn)人名稱：商鋪管理有限公司1.6被保險(xiǎn)人地址：省市區(qū)路號1.7被保險(xiǎn)人法定代表人：2.投保標(biāo)的及保險(xiǎn)責(zé)任2.1投保標(biāo)的：位于省市區(qū)路號的商鋪，共計(jì)平方米。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：2.2.1損失責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害及意外事故導(dǎo)致商鋪財(cái)產(chǎn)損失。2.2.2法律責(zé)任：因被保險(xiǎn)人違反法律法規(guī)導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.2.3其他責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)條款約定的其他責(zé)任。2.3保險(xiǎn)責(zé)任免除：2.3.1因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、罷工等原因造成的損失。2.3.2因被保險(xiǎn)人故意行為、重大過失、違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。2.3.3因商鋪內(nèi)部設(shè)施老化、磨損等原因造成的損失。3.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額：商鋪財(cái)產(chǎn)價(jià)值人民幣萬元。3.2保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣萬元。3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：3.3.1投保人應(yīng)在合同生效前一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起期：2024年1月1日4.2保險(xiǎn)止期：2024年12月31日5.保險(xiǎn)事故通知及報(bào)案5.1保險(xiǎn)事故通知：5.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人應(yīng)在事故發(fā)生后3日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。5.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況。5.2報(bào)案程序：5.2.1被保險(xiǎn)人應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。5.2.2報(bào)案時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如事故現(xiàn)場照片、損失清單等。5.2.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查。6.保險(xiǎn)賠償6.1賠償范圍：6.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)被保險(xiǎn)人實(shí)際遭受的損失。6.1.2保險(xiǎn)公司依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.2賠償計(jì)算方式：6.2.1按照保險(xiǎn)金額與實(shí)際損失的比例計(jì)算賠償金額。6.2.2賠償金額不超過保險(xiǎn)金額。6.3賠償期限：6.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到賠償申請后30日內(nèi)支付賠款。6.3.2如有特殊情況，保險(xiǎn)公司可延長賠償期限，但不得超過60日。6.4賠款支付方式：6.4.1保險(xiǎn)公司將賠款支付至被保險(xiǎn)人指定的銀行賬戶。6.4.2保險(xiǎn)公司也可根據(jù)雙方約定以其他方式支付賠款。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：8.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，明確爭議事項(xiàng)和解決要求。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議解決通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1投保人違約責(zé)任：9.1.1投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并要求投保人支付違約金。9.1.2投保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并拒絕賠償。9.2被保險(xiǎn)人違約責(zé)任：9.2.1被保險(xiǎn)人未按約定履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。9.2.2被保險(xiǎn)人故意造成保險(xiǎn)事故或擴(kuò)大損失程度的，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。10.其他約定10.1通知及送達(dá)：10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞寄送至對方地址。10.1.2通知自寄出之日起滿7個(gè)工作日視為送達(dá)。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，投保人和被保險(xiǎn)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4其他約定事項(xiàng)：10.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1投保單11.2保險(xiǎn)條款11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同生效后，投保人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司備案。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)保險(xiǎn)合同約定的解除情形。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理未了事宜。14.合同解除后的處理14.1賠款處理：合同解除后，保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況，按照保險(xiǎn)條款計(jì)算賠款。14.2保險(xiǎn)責(zé)任終止：合同解除后，保險(xiǎn)責(zé)任即行終止，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)公司以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的保險(xiǎn)金額。15.3第三方的選擇與授權(quán)：15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1投保人的額外條款：16.1.1投保人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對其提供的信息負(fù)責(zé)。16.1.2投保人應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、鑒定等工作。16.2被保險(xiǎn)人的額外條款：16.2.1被保險(xiǎn)人應(yīng)接受第三方的評估、鑒定等服務(wù)，并配合其開展工作。16.2.2被保險(xiǎn)人應(yīng)遵守第三方的專業(yè)建議，并采取措施避免或減輕損失。16.3保險(xiǎn)公司的額外條款：16.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)認(rèn)可第三方提供的專業(yè)評估結(jié)果，并在必要時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.3.2保險(xiǎn)公司有權(quán)要求第三方提供其工作過程中的相關(guān)證據(jù)和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與投保人的關(guān)系：第三方作為投保人選擇的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與投保人之間為委托合同關(guān)系，投保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方與被保險(xiǎn)人的關(guān)系