2024年精裝房改造協(xié)議示范文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房改造協(xié)議示范文本一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2精裝房改造項(xiàng)目1.3改造內(nèi)容1.4改造費(fèi)用1.5改造時(shí)間1.6質(zhì)量保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的生效、變更與終止1.10其他條款2.改造方案與設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案的提交與確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)變更3.改造施工3.1施工單位的選擇3.2施工許可與資質(zhì)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4施工進(jìn)度與監(jiān)督3.5施工安全4.改造材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料設(shè)備的采購(gòu)與驗(yàn)收4.3材料設(shè)備的使用與維護(hù)5.質(zhì)量保修5.1保修范圍與期限5.2保修責(zé)任與處理流程5.3保修費(fèi)用6.合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整7.合同的履行與驗(yàn)收7.1改造施工的完成與驗(yàn)收7.2質(zhì)量與效果的確認(rèn)7.3后續(xù)服務(wù)的提供8.違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算方法8.3違約金的支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他條款11.1信息保密11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同的簽署與備案12.1簽署日期與地點(diǎn)12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)12.3備案程序13.附件13.1改造設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4費(fèi)用明細(xì)表13.5其他相關(guān)文件14.索引14.1合同條款索引14.2附件索引第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指精裝房業(yè)主或其合法代理人。乙方：指承擔(dān)精裝房改造施工的合法施工單位。丙方：指為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的合法設(shè)計(jì)單位。1.2精裝房改造項(xiàng)目本項(xiàng)目指甲方擁有的精裝房，根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行的改造工程。1.3改造內(nèi)容改造內(nèi)容主要包括：（1）衛(wèi)生間改造；（2）廚房改造；（3）墻面及地面裝修；（4）家具及設(shè)施安裝；（5）其他約定的改造內(nèi)容。1.4改造費(fèi)用本項(xiàng)目的總改造費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。1.5改造時(shí)間本項(xiàng)目改造工程的計(jì)劃施工時(shí)間為【】天，自乙方收到甲方付款后的第二天開始計(jì)算。1.6質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的房屋達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.7違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。第二條改造方案與設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和精裝房的實(shí)際狀況，制定合理的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙。2.2設(shè)計(jì)方案的提交與確認(rèn)丙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的【】天內(nèi)給予反饋，確認(rèn)或提出修改意見。2.3設(shè)計(jì)變更如甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后提出變更需求的，丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并重新提交設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條改造施工3.1施工單位的選擇乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并具備完成本項(xiàng)目改造工程的能力。3.2施工許可與資質(zhì)乙方應(yīng)在項(xiàng)目開始前向甲方出示相關(guān)的施工許可和資質(zhì)證明文件。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4施工進(jìn)度與監(jiān)督乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時(shí)間完成工程。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。3.5施工安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條改造材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.2材料設(shè)備的采購(gòu)與驗(yàn)收乙方應(yīng)將采購(gòu)的材料和設(shè)備清單提交給甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到清單后的【】天內(nèi)給予反饋，確認(rèn)或提出異議。4.3材料設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)正確使用和維護(hù)材料和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍與期限乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為【】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修責(zé)任與處理流程如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【】天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3保修費(fèi)用如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е鹿こ虛p壞的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式為：【】6.3價(jià)款調(diào)整如因不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠诘模滓译p方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的【】%。8.2賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3違約金的支付違約方應(yīng)在收到守約方通知后的【】天內(nèi)支付違約金和滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解的，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更甲乙雙方如需變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同的終止（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條其他條款11.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2合同的附件本合同的附件包括：【】等，附件為本合同不可分割的一部分。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日簽署，地點(diǎn)為【】。12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本數(shù)量為【】份。12.3備案程序本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條附件附件包括：【】等，附件為本合同不可分割的一部分。第十四條索引本合同的條款索引如下：1.定義與解釋2.改造方案與設(shè)計(jì)3.改造施工4.改造材料與設(shè)備5.質(zhì)量保修6.合同價(jià)款與支付7.合同的履行與驗(yàn)收8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更與終止11.其他條款12.合同的簽署與備案13.附件14.索引第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)思路、風(fēng)格、布局、材料選擇等信息，以及改造前后的對(duì)比效果圖。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明施工的具體細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料設(shè)備清單列出本合同中涉及的所有材料和設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出本合同中涉及的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和依據(jù)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃提供本合同工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及甲方監(jiān)督和驗(yàn)收的時(shí)間安排。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件七：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金的要求。例如，如果合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，那么違約金將為100萬(wàn)元的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.精裝房：指已經(jīng)完成室內(nèi)裝修并具備入住條件的住宅。2.施工單位：指承擔(dān)精裝房改造施工的合法施工單位。3.設(shè)計(jì)單位：指為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的合法設(shè)計(jì)單位。4.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的違