2025年度土地買賣居間服務(wù)合同：文化旅游產(chǎn)業(yè)合作版模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地買賣居間服務(wù)合同：文化旅游產(chǎn)業(yè)合作版模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.3居間方權(quán)利與義務(wù)4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.土地過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1土地買賣合同8.2土地權(quán)屬證明8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人員10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的責(zé)任13.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除后的違約責(zé)任13.3解除后的爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方注冊(cè)地址：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.1.5出賣方電子郵箱：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方注冊(cè)地址：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.2.5買受方電子郵箱：1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方法定代表人：1.3.3居間方注冊(cè)地址：1.3.4居間方聯(lián)系電話：1.3.5居間方電子郵箱：2.土地基本信息2.1土地位置：2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3詳細(xì)地址：2.2土地面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2可建設(shè)用地面積：平方米2.3土地性質(zhì)：2.3.1土地類型：2.3.2土地使用年限：2.4土地權(quán)屬：2.4.1土地所有權(quán)：2.4.2土地使用權(quán)：2.5土地用途：2.5.1主要用途：2.5.2允許用途：3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方享有土地所有權(quán)及使用權(quán)；3.1.2出賣方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；3.1.3出賣方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方享有土地使用權(quán)；3.2.2買受方按照合同約定支付土地價(jià)款；3.2.3買受方配合出賣方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.3居間方權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間方提供土地買賣居間服務(wù)；3.3.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.3.3居間方按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格：4.1.1土地總價(jià)款：人民幣_(tái)____元整；4.1.2付款方式：分期付款；4.1.3付款比例：首付款_____%，后續(xù)付款比例_____%。4.2支付方式：4.2.1首付款：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2后續(xù)付款：根據(jù)合同約定的付款比例和時(shí)間支付。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2后續(xù)付款：按照合同約定的付款比例和時(shí)間支付。4.4付款地點(diǎn)：4.4.1首付款：買受方指定的銀行賬戶；4.4.2后續(xù)付款：買受方指定的銀行賬戶。5.土地過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地過(guò)戶手續(xù)：5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)；5.1.2買受方配合出賣方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1土地過(guò)戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；5.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽字蓋章；6.1.2首付款支付。6.2合同解除條件：6.2.1任何一方違約；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同解除程序：6.3.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同附件8.1土地買賣合同8.1.1合同；8.1.2合同附件一：土地權(quán)屬證明；8.1.3合同附件二：付款憑證；8.1.4合同附件三：土地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。8.2土地權(quán)屬證明8.2.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；8.2.2土地所有權(quán)證書復(fù)印件；8.2.3土地他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件。8.3其他相關(guān)文件8.3.1出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.3.2買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.3.3居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.3.4銀行付款憑證復(fù)印件。9.合同簽署9.1簽署日期9.1.1出賣方簽署日期：____年____月____日；9.1.2買受方簽署日期：____年____月____日；9.1.3居間方簽署日期：____年____月____日。9.2簽署地點(diǎn)9.2.1出賣方簽署地點(diǎn)：____；9.2.2買受方簽署地點(diǎn)：____；9.2.3居間方簽署地點(diǎn)：____。9.3簽署人員9.3.1出賣方簽署人員：____（簽名）；9.3.2買受方簽署人員：____（簽名）；9.3.3居間方簽署人員：____（簽名）。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.3合同解除及終止程序10.3.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽合同；11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同內(nèi)容；11.2.2雙方簽署續(xù)簽合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；12.2.2雙方簽署變更協(xié)議。13.合同解除后的責(zé)任13.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1出賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)返還買受方；13.1.2買受方應(yīng)將已付款項(xiàng)返還出賣方。13.2解除后的違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。13.3解除后的爭(zhēng)議解決13.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方和居間方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，或?yàn)楹贤峁I(yè)意見。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、資金管理、法律咨詢等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的職責(zé)范圍、介入活動(dòng)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：17.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；17.1.2行使合同約定的職責(zé)；17.1.3遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：18.1.1按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與居間方的關(guān)系19.2.1第三方與居間方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)居間方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2.2居間方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的額外條款20.1.1明確第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；20.1.2約定第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；20.1.3約定第三方責(zé)任限額；20.1.4約定第三方與其他各方的責(zé)任劃分；20.1.5約定第三方介入的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含買賣雙方基本信息、土地基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、土地過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)、合同生效及解除、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同是甲乙雙方簽訂的土地買賣協(xié)議，是合同主體部分。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證書、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等證明文件的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，為合同履行的必要條件。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等證明已支付款項(xiàng)的文件。附件說(shuō)明：證明買受方已按照合同約定支付土地價(jià)款。4.土地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供土地過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證、土地使用權(quán)變更證明等文件。附件說(shuō)明：證明土地過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。5.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明出賣方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明買受方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明居間方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。8.銀行付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議；未履行過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因違約所造成的損失，包括但不限于土地價(jià)款、利息損失、律師費(fèi)等。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付土地價(jià)款；未履行過(guò)戶手續(xù)；擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因違約所造成的損失，包括但不限于土地價(jià)款、利息損失、律師費(fèi)等。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；泄露買賣雙方商業(yè)秘密；未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：出賣方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致買受方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，買受方要求出賣方賠償延誤工期造成的損失。買受方未按約定支付土地價(jià)款，導(dǎo)致出賣方無(wú)法履行合同，出賣方要求買受方支付違約金并承擔(dān)利息損失。全文完。2024年度土地買賣居間服務(wù)合同：文化旅游產(chǎn)業(yè)合作版模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地買賣居間服務(wù)2.2文化旅游產(chǎn)業(yè)合作咨詢2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充方式8.3變更與補(bǔ)充程序9.合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.2附件二：費(fèi)用明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還10.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)11.合同解除與終止后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的延續(xù)11.2保密義務(wù)的解除條件11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止后的通知與公告13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3公告方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的后續(xù)合作14.2合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地買賣居間服務(wù)乙方作為甲方指定的土地買賣居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的土地買賣對(duì)象，并促成土地買賣交易。2.2文化旅游產(chǎn)業(yè)合作咨詢乙方提供文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)分析、政策解讀、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行文化旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的決策。2.3其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可提供其他相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體起止日期]。3.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。5.3解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）泄露保密信息；（3）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行服務(wù)期限的每日服務(wù)費(fèi)用計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)環(huán)境等不可抗力因素發(fā)生變化，或因雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容，可以變更合同。8.2合同補(bǔ)充方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3變更與補(bǔ)充程序任何一方提出合同變更或補(bǔ)充的要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致并簽署書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于土地信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等。9.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了本合同的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的所有文件，如項(xiàng)目介紹、合作協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，返還對(duì)方已支付的費(fèi)用或財(cái)產(chǎn)。10.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于人員安置、設(shè)備回收等。11.合同解除與終止后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的延續(xù)合同解除或終止后，雙方對(duì)本合同涉及的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至保密信息不再具有保密價(jià)值為止。11.2保密義務(wù)的解除條件保密義務(wù)的解除條件應(yīng)與保密信息的保密期限相關(guān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除與終止后的通知與公告13.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同解除或終止的事實(shí)、原因、時(shí)間、方式等。13.3公告方式對(duì)于合同解除或終止的公告，可通過(guò)媒體、網(wǎng)站等渠道進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的后續(xù)合作合同解除或終止后，雙方仍有意愿進(jìn)行后續(xù)合作的，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。14.2合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同解除或終止后的任何爭(zhēng)議。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、技術(shù)支持等；2.作為中介方促成甲乙雙方的交易；3.提供資金、信用擔(dān)保等服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入形式。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇與確定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同相符，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定確定。18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)此限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入負(fù)責(zé)，包括第三方選擇、合同簽訂、服務(wù)監(jiān)督等。第三方應(yīng)對(duì)其自身提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利不得干預(yù)。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：1.第三方完成其服務(wù)任務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2合同終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入合同變更21.1合同變更條件第三方介入合同變更的條件包括但不限于：1.第三方服務(wù)內(nèi)容或方式發(fā)生變化；2.甲乙雙方協(xié)商一致變更。21.2合同變更程序第三方介入合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于土地信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等，并附上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是乙方履行服務(wù)義務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明本合同的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，并明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：附件二作為合同附件，是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，保障雙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息不被泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并明確第三方介入合同的簽訂和終止程序。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，為雙方解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地信息收集工作。1.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方將土地信息泄露給第三方。1.3未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方介入違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。1.5合同變更違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方在合同變更過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定簽署合同變更協(xié)議。全文完。2024年度土地買賣居間服務(wù)合同：文化旅游產(chǎn)業(yè)合作版模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址2.合同標(biāo)的物描述2.1土地坐落位置及編號(hào)2.2土地面積及土地用途2.3土地使用年限2.4土地權(quán)屬證明文件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.交易條件4.1交易價(jià)格及支付方式4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)4.3交易資金監(jiān)管5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1土地買賣合同11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署代表14.合同附件備案14.1附件備案日期14.2附件備案機(jī)構(gòu)14.3附件備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________1.4雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址甲方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址：__________乙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址：__________第二條合同標(biāo)的物描述2.1土地坐落位置及編號(hào)土地坐落位置：__________土地編號(hào)：__________2.2土地面積及土地用途土地面積：__________平方米土地用途：文化旅游產(chǎn)業(yè)用地2.3土地使用年限土地使用年限：__________年2.4土地權(quán)屬證明文件甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證；（2）土地登記證明；（3）其他相關(guān)證明文件。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布土地出售信息；（2）收集并篩選潛在買方信息；（3）組織買賣雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助雙方簽訂土地買賣合同。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為土地交易價(jià)的_________%，支付方式為：（1）甲方在土地買賣合同簽訂后支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）支付地點(diǎn)：__________；（3）支付賬戶：__________。第四條交易條件4.1交易價(jià)格及支付方式土地交易價(jià)格為__________元人民幣，支付方式為：（1）首付比例：__________；（2）分期付款計(jì)劃：__________；（3）支付時(shí)間：__________。4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)。4.3交易資金監(jiān)管交易資金由__________銀行進(jìn)行監(jiān)管，具體監(jiān)管方案由雙方另行協(xié)商確定。第五條履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定與買方簽訂土地買賣合同；（3）按照合同約定支付交易稅費(fèi)；（4）保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。5.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保證居間服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；（3）協(xié)助甲方與買方簽訂土地買賣合同；（4）在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日起__________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）未支付的居間服務(wù)費(fèi)用或交易款項(xiàng)應(yīng)按約定繼續(xù)支付；（4）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理達(dá)成一致。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為土地所在地工商行政管理部門。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地買賣合同；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1土地買賣合同（1）買賣雙方的基本信息；（2）土地的坐落位置、面積、用途、使用年限；（3）交易價(jià)格及支付方式；（4）交易稅費(fèi)承擔(dān)；（5）合同生效、解除、終止條件；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）土地規(guī)劃許可證；（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（3）土地出讓合同；（4）其他法律、法規(guī)要求的相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。12.3簽署代表甲方簽署代表：__________乙方簽署代表：__________第十三條合同附件簽署13.1附件簽署日期本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)為__________。13.3附件簽署代表甲方簽署代表：__________乙方簽署代表：__________第十四條合同附件備案14.1附件備案日期本合同附件備案日期為__________。14.2附件備案機(jī)構(gòu)本合同附件備案機(jī)構(gòu)為__________。14.3附件備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，完成合同附件的備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元人民幣。2.2第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)等。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。第七條第三方介入費(fèi)用7