2024年酒店整體出租協(xié)議示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整體出租協(xié)議示例本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1合同雙方1.2酒店設施1.3出租期間1.4租賃物第二條：租賃條件與義務2.1出租方的義務2.2承租方的義務2.3酒店管理與維護第三條：租賃期限3.1開始日期3.2結束日期3.3續(xù)租條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付賬戶第五條：服務與設施5.1酒店提供的服務5.2額外服務費用5.3設施使用規(guī)定第六條：保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險6.3保險理賠程序第七條：維修與保養(yǎng)7.1出租方負責的維修7.2承租方負責的維修7.3緊急維修第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效日期第九條：合同終止9.1提前終止條件9.2終止程序9.3終止后的事宜第十條：違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解程序11.3法律途徑第十二條：法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條：其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3第三方受益人第十四條：附件14.1酒店設施清單14.2租金支付明細14.3保險單副本第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2酒店設施酒店設施包括但不限于：客房、會議室、餐廳、健身房、泳池等公共區(qū)域及附屬設施。1.3出租期間出租期間為公元2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.4租賃物租賃物為甲方擁有的位于（地址）的酒店物業(yè)，具體范圍以甲方提供的酒店設施清單為準。第二條：租賃條件與義務2.1出租方的義務甲方應保證酒店設施的正常運行，并負責對其進行必要的維護和保養(yǎng)。2.2承租方的義務乙方應按約定時間支付租金，并遵守酒店的管理規(guī)定，合理使用酒店設施。2.3酒店管理與維護甲方負責酒店的日常管理與維護工作，確保酒店設施的正常運行。乙方應協(xié)助甲方進行酒店的管理與維護工作。第三條：租賃期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為公元2024年1月1日。3.2結束日期本合同租賃期限至公元2024年12月31日止。3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商。第四條：租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付周期乙方應按月向甲方支付租金，支付日期為每月的第一個工作日。4.3支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：（甲方戶名）賬號：（甲方賬號）開戶行：（甲方開戶行）第五條：服務與設施5.1酒店提供的服務甲方應為乙方提供酒店的正常運營服務，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務等。5.2額外服務費用乙方如有額外服務需求，應向甲方支付額外服務費用，具體費用雙方可協(xié)商確定。5.3設施使用規(guī)定乙方使用酒店設施時，應遵守相關管理規(guī)定，不得擅自改變設施用途，不得損害酒店設施。第六條：保險責任6.1出租方保險甲方應對酒店設施進行保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2承租方保險乙方應對其員工和客戶進行保險，保險范圍包括但不限于人身意外傷害、疾病等。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，雙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，配合保險公司進行理賠。第八條：合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前三個月以書面形式通知對方。8.2變更程序雙方就合同變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效日期合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：合同終止9.1提前終止條件除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得提前終止本合同。9.2終止程序雙方協(xié)商一致后，可書面終止本合同，并辦理相關手續(xù)。9.3終止后的事宜合同終止后，乙方應立即搬離酒店物業(yè)，并向甲方支付合同終止日至實際搬離日期之間的租金。第十條：違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.3違約金計算違約金的計算以實際違約天數(shù)為基礎，按照日租金計算。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；本合同文本及附件與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準。第十三條：其他條款13.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得使用對方的商標、專利等技術成果從事與本合同無關的活動。13.3第三方受益人本合同的履行過程中，如涉及第三方受益人，雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，并報甲方備案。第十四條：附件14.1酒店設施清單附件一：酒店設施清單14.2租金支付明細附件二：租金支付明細14.3保險單副本附件三：保險單副本第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修服務方等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同的簽訂、履行過程中需要中介方的服務，甲方和乙方應共同選擇中介方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2咨詢方介入甲方和乙方在合同履行過程中，如需咨詢方的專業(yè)意見，應提前通知對方，并共同選擇咨詢方。2.3審計方介入本合同履行期間，甲方和乙方同意接受審計方的審計，以確保合同履行情況的準確性。2.4維修服務方介入酒店設施的維修和保養(yǎng)，甲方應選擇具有專業(yè)資質的維修服務方進行。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。3.2責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保雙方的權益得到保障。第四條：第三方權益保護4.1第三方權益第三方在本合同中的權益，應受到甲乙雙方的尊重和保護。4.2第三方權益的行使第三方在行使權益時，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方在本合同中的權益。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方在本合同中的權益。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方在本合同履行過程中違約，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合同關系。第七條：第三方合同的簽訂與備案7.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應報甲方備案。7.2第三方合同備案甲方應在收到第三方合同備案后五個工作日內，向乙方提供備案復印件。第八條：第三方信息披露8.1第三方信息甲乙雙方應向對方披露與第三方簽訂的合同主要內容。8.2第三方信息披露時間披露時間為合同簽訂后五個工作日內。第九條：第三方糾紛解決9.1第三方糾紛如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。9.2第三方糾紛解決程序協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條：第三方權益的轉讓10.1第三方權益轉讓第三方在本合同中的權益，不得轉讓給其他主體。10.2第三方權益轉讓的限制第三方如確需轉讓權益，應取得甲乙雙方的一致同意。第十一條：附件11.1第三方合同清單附件一：第三方合同清單11.2第三方責任限額明細附件二：第三方責任限額明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設施清單詳細列出酒店的所有設施，包括客房、會議室、餐廳、健身房、泳池等公共區(qū)域及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付賬戶信息以及租金支付的起始日期和結束日期。附件三：保險單副本提供甲方保險單的副本，以證明甲方已為酒店設施進行了保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。附件四：第三方合同清單詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括合同名稱、簽訂日期、合同雙方、合同內容等。附件五：第三方責任限額明細詳細列出第三方的責任限額，包括違約責任、賠償限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照約定時間交付酒店設施。2.乙方未能按照約定時間支付租金。3.甲方未能履行酒店設施的維護和保養(yǎng)義務。4.乙方未能遵守酒店的管理規(guī)定，合理使用酒店設施。違約責任認定標準：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.違約金計算以實際違約天數(shù)為基礎，按照日租金計算。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付酒店設施，乙方有權要求