2025年度旅游地產項目購房定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產項目購房定金合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房地產項目基本情況3.定金金額及支付方式4.定金退還條件及程序5.房地產項目購買條件及限制6.房地產項目交付標準及時間7.房地產項目價格及支付方式8.合同解除及違約責任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）地址：1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.4甲方（出賣方）聯系電話：1.5乙方（買受方）名稱：1.6乙方（買受方）地址：1.7乙方（買受方）法定代表人：1.8乙方（買受方）聯系電話：第二條房地產項目基本情況2.1項目名稱：2.2項目位置：2.3項目開發(fā)商：2.4項目規(guī)劃許可證號：2.5項目預售許可證號：2.6項目土地性質：2.7項目用地面積：2.8項目總建筑面積：2.9項目建筑密度：2.10項目容積率：2.11項目綠化率：第三條定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣_____元整。3.2支付時間：自合同簽訂之日起____日內。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條定金退還條件及程序4.1甲方未能按合同約定提供房產，乙方有權要求退還定金。4.2乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權扣除已收定金。4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，甲方應退還乙方定金。4.4退還定金程序：乙方應向甲方提出書面退還申請，甲方在收到申請之日起____日內退還定金。第五條房地產項目購買條件及限制5.1乙方購買本項目房產，需符合國家和地方相關政策規(guī)定。5.2乙方購買本項目房產，需具備完全民事行為能力。5.3乙方購買本項目房產，需在簽訂合同前完成購房資格審核。5.4乙方購買本項目房產，需遵守國家法律法規(guī)及項目相關管理制度。第六條房地產項目交付標準及時間6.1甲方應按合同約定的時間向乙方交付符合交付標準的房產。6.2房產交付標準：房屋結構、面積、設施設備等符合國家相關標準和項目規(guī)劃要求。6.3房產交付時間：自房屋主體結構封頂之日起____個月。第七條房地產項目價格及支付方式7.1本項目房產價格：人民幣_____元/平方米。7.2總房款：______平方米×人民幣_____元/平方米=人民幣_____元整。7.3付款方式：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付全部房款。7.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有權按日收取萬分之五的滯納金。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任：8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方未能按約定提供房產，應雙倍退還定金；8.2.1.2甲方未按約定時間交付房產，應支付乙方每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方未按約定支付購房款，應支付每日萬分之五的違約金；8.2.2.2乙方單方面解除合同，應賠償甲方已發(fā)生費用。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地產項目規(guī)劃圖；11.1.2房產買賣合同；11.1.3相關審批文件復印件。第十二條合同其他約定事項12.1甲方保證所出售房產的真實性、合法性；12.2乙方保證所提供信息的真實性、合法性；12.3雙方應遵守國家法律法規(guī)及項目相關管理制度；12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署日期13.1本合同自____年____月____日起簽署。第十四條合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（出賣方）簽字蓋章：14.2乙方（買受方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提是甲方和乙方同意，并在本合同中明確約定。2.2甲方和乙方應書面通知對方及第三方，第三方在接到通知之日起____日內確認是否接受介入。2.3第三方接受介入后，應與甲方和乙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三條第三方職責及權利3.1第三方應根據合作協(xié)議或服務合同履行其職責，具體包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行房產交易，提供市場信息，協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.1.2擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務，確保合同履行；3.1.3評估方：對房產進行評估，提供評估報告；3.1.4監(jiān)理方：對房產建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量。3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2對甲方和乙方違反合同的行為提出異議；3.2.3在必要時，要求甲方和乙方承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額為本合同總金額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。5.2第三方與甲方、乙方在合同履行中的權利義務，應明確劃分，避免責任混淆。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第八條的規(guī)定處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲方、乙方和第三方應遵守國家法律法規(guī)及項目相關管理制度；10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的合同簽署日期11.1本合同及第三方合作協(xié)議或服務合同簽署日期，應與原合同簽署日期一致。第十二條第三方介入后的合同簽署人簽字蓋章12.1甲方（出賣方）簽字蓋章：12.2乙方（買受方）簽字蓋章：12.3第三方簽字蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示項目整體布局、建筑風格、配套設施等。說明：本附件為項目規(guī)劃依據，甲方應確保其準確性和合法性。2.房產買賣合同詳細要求：詳細約定甲方、乙方的權利義務，包括房產價格、交付時間、付款方式等。說明：本附件為本合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.相關審批文件復印件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件為房產合法性的證明，甲方應確保其真實性和有效性。4.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確約定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的依據，三方應共同遵守。5.房產評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，客觀公正地反映房產價值。說明：本附件為房產價格確定的依據，甲方和乙方應共同認可。6.房產驗收報告詳細要求：由監(jiān)理方出具，確認房產質量符合合同約定。說明：本附件為房產交付的依據，乙方應在驗收合格后簽字確認。7.房產維修保養(yǎng)手冊詳細要求：包含房產維修保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：本附件為房產維護保養(yǎng)的指導，乙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房產，責任認定：賠償乙方每日萬分之五的違約金。1.2房產不符合交付標準，責任認定：返工或修復，直至符合標準。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付購房款，責任認定：支付每日萬分之五的違約金。2.2單方面解除合同，責任認定：賠償甲方已發(fā)生費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責，責任認定：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2提供虛假信息或評估報告，責任認定：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定時間交付房產，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方未按合同約定時間支付購房款，導致甲方無法及時收到款項，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游地產項目購房定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據概述1.2法律適用說明2.定義及解釋2.1術語定義2.2特殊名詞解釋3.雙方基本信息3.1出售方信息3.2購買方信息4.房地產項目基本情況4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目性質4.4項目規(guī)模4.5項目配套設施5.房屋基本情況5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結構5.4房屋用途6.定金金額及支付方式6.1定金金額6.2定金支付方式6.3定金支付時間7.定金退還條件及程序7.1退還條件7.2退還程序8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3驗收程序10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1附件內容13.2補充條款14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修改及補充14.3合同解除通知14.4合同附件14.5合同解除確認14.6合同解除生效14.7合同解除通知確認14.8合同解除生效確認14.9合同解除通知送達確認14.10合同解除生效通知送達確認第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用說明本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義及解釋2.1術語定義“定金”指購房方為購買房屋所支付的一定金額，作為購房意向的保證金?！胺课荨敝副竞贤屑s定的出售方出售的、位于________的房產。“購房方”指在本合同中購買房屋的個人或單位。“出售方”指在本合同中出售房屋的個人或單位。2.2特殊名詞解釋本合同中出現的特殊名詞，除非另有說明，均按照其通常含義進行解釋。3.雙方基本信息3.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系方式：____________________3.2購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系方式：____________________4.房地產項目基本情況4.1項目名稱項目名稱：____________________4.2項目位置項目位置：____________________4.3項目性質項目性質：____________________4.4項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________4.5項目配套設施項目配套設施：____________________5.房屋基本情況5.1房屋位置房屋位置：____________________5.2房屋面積房屋面積：____________________5.3房屋結構房屋結構：____________________5.4房屋用途房屋用途：____________________6.定金金額及支付方式6.1定金金額定金金額：人民幣____________________元整。6.2定金支付方式購房方應在簽訂本合同時一次性支付定金。6.3定金支付時間購房方應在本合同簽訂之日起____日內將定金支付至出售方指定的賬戶。7.定金退還條件及程序7.1退還條件1)出售方未按約定時間交付房屋；2)房屋存在嚴重影響購房方居住使用的質量問題；3)購房方在規(guī)定期限內解除本合同，且出售方無過錯。7.2退還程序1)購房方應在發(fā)現定金退還條件時____日內向出售方提出書面退還申請；2)出售方應在收到退還申請后____日內，將定金退還至購房方指定的賬戶。8.付款方式及期限8.1付款方式1)購房方應按照合同約定的時間節(jié)點，采用銀行轉賬或現金支付的方式支付購房款。2)首付款應在房屋交付前支付，具體比例及金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2付款期限1)首付款應在房屋交付前____日內支付完畢。2)余款應根據房屋建設進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方在合同附件中約定。9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間房屋交付時間：自房屋驗收合格之日起____日內。9.2房屋驗收標準房屋驗收標準應按照國家相關建筑質量標準執(zhí)行。9.3驗收程序1)購房方應在房屋交付前與出售方共同進行房屋驗收。2)驗收過程中，如購房方對房屋質量有異議，應在驗收報告上注明，并由雙方簽字確認。3)驗收合格后，購房方應在驗收報告上簽字確認。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件1)出售方未按約定時間交付房屋；2)購房方在合同約定的付款期限內未能按時支付購房款；3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任1)出售方違約，應向購房方支付合同總價款的____%作為違約金。2)購房方違約，應向出售方支付合同總價款的____%作為違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1)雙方應友好協(xié)商解決爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1)房屋交付并驗收合格；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件及補充條款13.1附件內容1)房屋買賣合同附件；2)房屋交接清單；3)付款計劃表；4)其他雙方約定的文件。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達方式郵寄：掛號郵寄，以郵戳為準；傳真：以傳真確認收件人已接收為準；電子郵件：以發(fā)送成功通知為準；2)通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同修改及補充本合同的修改或補充，必須經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除通知1)合同解除通知應以書面形式進行；2)合同解除通知應按照本合同約定的送達方式進行。14.4合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。14.5合同解除確認1)合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2)合同解除確認應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同解除生效1)合同解除確認后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除；2)合同解除生效后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋。14.7合同解除通知送達確認1)合同解除通知送達后，對方應在____日內予以確認；2)對方未在規(guī)定時間內確認的，視為已收到合同解除通知。14.8合同解除生效通知送達確認1)合同解除生效通知送達后，對方應在____日內予以確認；2)對方未在規(guī)定時間內確認的，視為已收到合同解除生效通知。14.9合同解除通知送達確認1)合同解除通知送達后，對方應在____日內予以確認；2)對方未在規(guī)定時間內確認的，視為已收到合同解除通知。14.10合同解除生效通知送達確認1)合同解除生效通知送達后，對方應在____日內予以確認；2)對方未在規(guī)定時間內確認的，視為已收到合同解除生效通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入范圍1)房屋買賣過程中的中介服務；2)房屋質量的評估與檢測；3)合同簽訂與執(zhí)行的見證；4)法律咨詢與爭議解決；5)其他雙方約定的服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方介入的時間應在合同約定的相關事項發(fā)生時。2.3第三方介入方式1)協(xié)商解決；2)提供專業(yè)意見；3)出具評估報告；4)出具見證報告；5)參與爭議解決。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方在履行其服務職責過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2第三方權利1)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2)第三方有權根據服務協(xié)議收取相應的服務費用；3)第三方有權根據法律法規(guī)和職業(yè)道德，獨立出具評估報告、見證報告等。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行其服務職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定1)第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；2)若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額以服務費用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方應支付第三方提供服務的費用，并對第三方提供的服務質量負責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務與被服務的關系，乙方應支付第三方提供服務的費用，并對第三方提供的服務質量負責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行其服務職責過程中，對甲乙雙方均無直接義務和責任。6.第三方介入后的合同修正條款6.1甲方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：1)在合同中明確第三方介入的事項；2)約定第三方介入的時間、方式及費用；3)明確第三方在介入過程中的權利和義務。6.2乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：1)同上款中甲方的額外條款；2)約定乙方在第三方介入過程中的配合義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結構、用途等。說明：此附件作為合同附件，用于補充房屋買賣合同的具體細節(jié)。2.房屋交接清單要求：列明房屋交付時的狀況，包括房屋及附屬設施、設備等。說明：此清單用于確保房屋交付時雙方對房屋狀況達成一致。3.付款計劃表要求：詳細列明購房款的支付時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：此表格用于明確購房款的支付流程和時間安排。4.房屋質量檢測報告要求：由第三方機構出具，對房屋質量進行評估。說明：此報告用于確保房屋交付時符合約定的質量標準。5.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證等。說明：此文件用于證明房屋的產權歸屬。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用及責任。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的權利和義務。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。8.合同補充協(xié)議要求：對合同內容進行補充或修改。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內容進行必要的調整。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：向購房方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年6月30日，但出售方未能在該日期前交付房屋，則需支付違約金。2.購房方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：向出售方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：若合同約定購房方應在2024年6月30日前支付首付款，但購房方未能在該日期前支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務職責過程中，因自身原因造成損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在房屋質量檢測過程中出現失誤，導致房屋存在質量問題，則需賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方承擔爭議解決過程中的費用，并賠償守約方的損失。示例：若一方未按約定參加爭議解決會議，則需承擔會議費用，并賠償對方因未參加而產生的損失。全文完。2024年度旅游地產項目購房定金合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出售方2.2購買方3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目配套設施4.購房定金4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結構5.4房屋用途6.付款方式6.1首付款6.2按揭貸款6.3其他付款方式7.交房時間7.1預計交房時間7.2實際交房時間7.3遲期交房責任8.房屋交付條件8.1房屋驗收標準8.2房屋交付前驗收流程8.3房屋交付后保修責任9.違約責任9.1購買方違約責任9.2出售方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當事人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度旅游地產項目購房定金合同》；（2）“出售方”指________（出售方全稱）；（3）“購買方”指________（購買方全稱）；（4）“項目”指________（項目名稱）；（5）“房屋”指購買方擬購買的位于________（項目地址）的房屋；（6）“定金”指購買方支付給出售方的購房定金；（7）“交房時間”指房屋交付給購買方的時間；（8）“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的責任。1.2解釋本合同中的任何條款如有歧義，應以有利于保護購買方權益的原則進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出售方（1）名稱：________（出售方全稱）（2）法定代表人：________（3）聯系方式：電話：________；郵箱：________2.2購買方（1）名稱：________（購買方全稱）（2）法定代表人：________（3）聯系方式：電話：________；郵箱：________3.項目信息3.1項目名稱：________3.2項目地址：________3.3項目性質：旅游地產3.4項目配套設施：游泳池、健身房、兒童游樂場等4.購房定金4.1定金金額：人民幣________元整4.2定金支付方式：購買方應在本合同簽訂之日起________個工作日內將定金支付至出售方指定的賬戶。4.3定金退還條件：（1）出售方未按約定時間交付房屋；（2）因出售方原因導致房屋無法交付；（3）經雙方協(xié)商一致，本合同解除。5.房屋信息5.1房屋位置：________5.2房屋面積：________平方米5.3房屋結構：________5.4房屋用途：居住6.付款方式6.1首付款：購買方應在簽訂本合同之日起________個工作日內支付首付款，首付款金額為________元整。6.2按揭貸款：購買方可在符合銀行貸款條件的情況下，申請按揭貸款。6.3其他付款方式：雙方可根據實際情況另行協(xié)商確定。7.交房時間7.1預計交房時間：________年________月________日7.2實際交房時間：出售方將在符合交付條件的情況下，按照本合同約定的交房時間向購買方交付房屋。7.3遲期交房責任：（1）如因出售方原因導致房屋交付延遲，每延遲一日，出售方應向購買方支付________元人民幣的違約金；（2）如因不可抗力導致房屋交付延遲，出售方應盡力減少損失，并承擔相應的責任。8.房屋交付條件8.1房屋驗收標準（1）房屋結構安全、牢固；（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；（3）房屋內外裝修符合合同約定；（4）房屋交付時，配套設施應正常運行。8.2房屋交付前驗收流程（1）購買方應在房屋交付前________個工作日內收到出售方發(fā)出的交付通知；（2）購買方應在收到通知后________個工作日內對房屋進行驗收；（3）驗收過程中，如有問題，購買方應在驗收完畢后________個工作日內向出售方提出書面整改要求。8.3房屋交付后保修責任（1）房屋交付后，如出現質量問題，購買方應在發(fā)現之日起________個工作日內通知出售方；（2）出售方應在收到通知后________個工作日內對房屋進行維修；（3）維修費用由責任方承擔。9.違約責任9.1購買方違約責任（1）如購買方未按約定支付定金或首付款，出售方有權解除合同，并要求購買方承擔相應的違約責任；（2）如購買方未按時驗收房屋，出售方有權自行處理，購買方無權要求退還定金。9.2出售方違約責任（1）如出售方未按約定時間交付房屋，應向購買方支付________元人民幣的違約金；（2）如出售方提供的房屋不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收款項和賠償購買方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為________（合同簽訂地）。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定12.1其他條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）房屋交付驗收單；（4）付款憑證。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________14.3簽署當事人：出售方代表（簽字）：________；購買方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲乙雙方可以約定由第三方中介機構提供購房咨詢服務，協(xié)助雙方完成購房流程。（2）監(jiān)理方：在房屋建設或裝修過程中，甲乙雙方可以聘請第三方監(jiān)理機構對工程質量進行監(jiān)督。（3）評估機構：甲乙雙方在交易過程中，可以聘請第三方評估機構對房屋價值進行評估。（4）法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方可以聘請第三方法律顧問提供法律意見。15.3第三方責權利（1）責任：第三方應根據其職責，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量和合同履行。（2）權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方的權利義務關系：第三方應遵守本合同約定，對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保甲方權益。（2）第三方與乙方的權利義務關系：第三方應遵守本合同約定，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方權益。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）甲方有權要求第三方在介入過程中，提供必要的保密措施。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方個人隱私。（2）乙方有權要求第三方在介入過程中，提供必要的保密措施。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）根據第三方提供的服務性質和風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定第三方責任限額。（2）責任限額應不低于第三方收取的服務費用。17.3責任限額賠償