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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校停車場場地租賃及管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.停車場場地基本情況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場配套設施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金標準3.3.付款方式4.停車場管理服務內(nèi)容4.1.安全管理4.2.清潔衛(wèi)生4.3.設施維護4.4.車位分配5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.2.甲方義務6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.2.乙方義務7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效及終止10.1.合同生效日期10.2.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一:停車場場地租賃合同11.2.附件二:停車場管理服務協(xié)議12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知送達12.3.合同解釋13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱:學校地址:省市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:138xxxx56781.2承租方名稱:停車場管理公司地址:省市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:139xxxx87652.停車場場地基本情況2.1停車場位置位于學校內(nèi),具體位置見附件一。2.2停車場面積總計平方米,具體車位數(shù)量見附件一。2.3停車場配套設施包括但不限于照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等,具體設施清單見附件一。3.租賃期限及費用3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計12個月。3.2租金標準每月租金為人民幣萬元,共計人民幣萬元。3.3付款方式承租方應于每月5日前將當月租金支付至出租方指定賬戶,逾期未付的,出租方有權按每日千分之五收取滯納金。4.停車場管理服務內(nèi)容4.1安全管理4.1.1乙方負責停車場內(nèi)車輛及人員的安全巡邏,確保停車場秩序。4.1.2乙方應建立健全停車場安全管理制度,并嚴格執(zhí)行。4.2清潔衛(wèi)生4.2.1乙方負責停車場的日常清潔衛(wèi)生工作,保持場地整潔。4.2.2乙方應定期對停車場進行消毒,確保衛(wèi)生條件符合標準。4.3設施維護4.3.1乙方負責停車場內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2乙方應及時修復損壞的設施,確保設施的正常使用。4.4車位分配4.4.1乙方應根據(jù)停車場實際情況合理分配車位。4.4.2乙方應優(yōu)先滿足學校師生員工的停車需求。5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務。5.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車場管理服務。5.2甲方義務5.2.1甲方應提供停車場場地給乙方使用,確保場地符合合同約定。5.2.2甲方應配合乙方進行停車場管理服務。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權根據(jù)合同約定收取停車場租金。6.1.2乙方有權對停車場進行管理和服務。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定提供停車場管理服務,確保服務質(zhì)量。6.2.2乙方應妥善保管停車場場地和設施。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的;9.1.2發(fā)生不可抗力,致使合同無法繼續(xù)履行的;9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿;9.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同的;9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形的。10.合同生效及終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止日期租賃期限屆滿之日,除非雙方另有約定。11.合同附件11.1附件一:停車場場地租賃合同11.2附件二:停車場管理服務協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2通知送達本合同項下的通知、函件等,除法律另有規(guī)定外,應以書面形式發(fā)送。發(fā)送至對方指定的地址或雙方約定的電子郵箱,視為送達。12.3合同解釋本合同的解釋權歸簽訂方所有。如對本合同有任何爭議,應根據(jù)合同條款進行解釋。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同生效日期同13.114.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份,具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同,確保合同的安全和完整。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中,如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助,可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得超過本合同約定甲方或乙方的責任限額。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合合同要求,并對第三方的行為負責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供相關資料、場地、設備等。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應確保第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合合同要求,并對第三方的行為負責。16.2.2乙方應向第三方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供相關資料、場地、設備等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方在合作協(xié)議中約定,包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方在合作協(xié)議中約定,包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。17.3第三方與合同履行的關系第三方介入本合同履行過程中,應遵守本合同的相關規(guī)定,并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務,并確保第三方提供的服務或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。18.2第三方介入期間,如發(fā)生合同履行問題,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按本合同第8條爭議解決方式處理。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議,甲乙雙方有權終止合作協(xié)議,并要求第三方承擔相應的賠償責任。19.2如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同,并要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1如因第三方介入需要變更本合同條款,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:停車場場地租賃合同要求:詳細列出停車場位置、面積、配套設施、租賃期限、租金標準、付款方式等內(nèi)容。說明:本附件為合同主體部分,雙方權利義務均以本附件為準。2.附件二:停車場管理服務協(xié)議要求:詳細列出乙方提供的安全管理、清潔衛(wèi)生、設施維護、車位分配等服務內(nèi)容。說明:本附件為乙方提供管理服務的內(nèi)容,乙方應嚴格按照本附件執(zhí)行。3.附件三:第三方合作協(xié)議要求:詳細列出第三方介入的具體情況,包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明:本附件為第三方介入時的合作協(xié)議,雙方權利義務均以本附件為準。4.附件四:不可抗力事件清單要求:詳細列出不可抗力事件的種類、判定標準及處理方式。說明:本附件為不可抗力事件的判定和處理依據(jù)。5.附件五:違約責任認定標準要求:詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明:本附件為違約責任認定的依據(jù)。6.附件六:合同變更協(xié)議要求:詳細列出合同變更的內(nèi)容、雙方意見及簽署日期。說明:本附件為合同變更的書面證明。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲方未按時支付租金;1.2乙方未按約定提供停車場管理服務;1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準:2.1甲方未按時支付租金,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計算;2.2乙方未按約定提供停車場管理服務,甲方有權要求乙方改正,并可要求乙方賠償由此造成的損失;2.3任何一方未履行合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。3.示例說明:3.1甲方未按時支付租金,乙方有權要求甲方支付滯納金,滯納金為租金的千分之五;3.2乙方未按時清理停車場,導致甲方車輛受損,乙方應賠償甲方車輛損失;3.3任何一方未履行合同約定的其他義務,如違反保密協(xié)議等,應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度學校停車場場地租賃及管理服務協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1學?;拘畔?.2租賃方基本信息1.3管理服務方基本信息第二章合同標的及范圍2.1停車場場地概況2.2租賃范圍及用途2.3管理服務范圍第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4逾期支付處理第四章管理服務內(nèi)容4.1停車場安全管理4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生4.3停車場設施維護4.4用戶服務第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償?shù)诹聽幾h解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1通知方式12.2附件及補充協(xié)議12.3其他約定事項第十三章合同附件13.1停車場場地租賃協(xié)議13.2管理服務協(xié)議13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1學?;拘畔W校名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________法定代表人:____________________1.2租賃方基本信息租賃方名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________法定代表人:____________________1.3管理服務方基本信息管理服務方名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________法定代表人:____________________第二章合同標的及范圍2.1停車場場地概況場地面積:____________________場地位置:____________________場地設施:____________________2.2租賃范圍及用途租賃范圍:____________________租賃用途:____________________2.3管理服務范圍管理服務范圍:____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限:____________________3.2租金計算方式租金計算方式:____________________3.3租金支付方式租金支付方式:____________________3.4逾期支付處理逾期支付處理:____________________第四章管理服務內(nèi)容4.1停車場安全管理安全管理內(nèi)容:____________________4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生內(nèi)容:____________________4.3停車場設施維護設施維護內(nèi)容:____________________4.4用戶服務用戶服務內(nèi)容:____________________第五章違約責任5.1違約情形違約情形:____________________5.2違約責任承擔違約責任承擔:____________________5.3違約賠償違約賠償:____________________第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式:____________________6.2爭議解決機構爭議解決機構:____________________6.3爭議解決期限爭議解決期限:____________________第七章合同解除7.1合同解除條件合同解除條件:____________________7.2合同解除程序合同解除程序:____________________7.3合同解除后的處理合同解除后的處理:____________________第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行,雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件無法履行合同時,應在事件發(fā)生后__小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,并附上相關證明文件。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件:____________________9.3合同終止后的處理1.租賃方應將場地恢復原狀;2.管理服務方應退還租賃方預付款;3.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十章保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容、雙方提供的商業(yè)秘密以及與本合同相關的其他信息均屬保密范圍。10.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。10.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一章法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應提交____________________法院管轄。第十二章其他約定12.1通知方式1.直接交付;2.郵寄;3.傳真;4.電子郵件。12.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項____________________第十三章合同附件13.1停車場場地租賃協(xié)議13.2管理服務協(xié)議13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表學校代表(簽字):____________________租賃方代表(簽字):____________________管理服務方代表(簽字):____________________學校代表(簽字):____________________租賃方代表(簽字):____________________管理服務方代表(簽字):____________________日期:____________________日期:____________________日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明1.當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導權條款說明:本條款規(guī)定,在合同履行過程中,甲方有權對停車場的管理和服務進行監(jiān)督和指導,乙方應積極配合。1.2甲方監(jiān)督權條款說明:甲方有權對乙方的管理和服務質(zhì)量進行定期和不定期的檢查,乙方應提供必要的便利。1.3甲方優(yōu)先權條款說明:在同等條件下,甲方有權優(yōu)先使用停車場內(nèi)的停車位。1.4甲方變更權條款說明:甲方有權根據(jù)實際情況,對停車場的管理和服務內(nèi)容進行調(diào)整,乙方應予以配合。1.5甲方終止權條款說明:在乙方嚴重違約的情況下,甲方有權單方面終止合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導權條款說明:本條款規(guī)定,在合同履行過程中,乙方有權對停車場的管理和服務進行自主決策,甲方應予以尊重。2.2乙方服務標準條款說明:乙方應按照行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)的服務,確保停車場的安全、衛(wèi)生和秩序。2.3乙方收費權條款說明:乙方有權根據(jù)市場情況和成本,合理制定收費標準,并報甲方備案。2.4乙方投資權條款說明:乙方有權對停車場進行必要的投資和改造,以提高停車場的使用效率和服務質(zhì)量。2.5乙方優(yōu)先選擇權條款說明:在停車場管理和服務方面,乙方有權優(yōu)先選擇合作伙伴,甲方應予以支持。3.當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機構條款說明:本條款規(guī)定,雙方在合同履行過程中,如需第三方中介機構提供服務,應選擇具備相應資質(zhì)和信譽的中介機構。3.2中介費用條款說明:中介服務費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。3.3中介責任條款說明:中介機構應遵守法律法規(guī),履行中介職責,對中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應責任。3.4中介保密條款說明:中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。3.5中介變更權條款說明:在合同履行過程中,如需更換中介機構,雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表:1.停車場場地租賃協(xié)議2.管理服務協(xié)議3.中介服務合同(如有)4.停車場使用規(guī)則5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.管理服務方營業(yè)執(zhí)照副本8.中介機構資質(zhì)證明(如有)9.停車場設施清單10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。認定:根據(jù)合同約定的支付方式,乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。2.違約行為:乙方未按照約定提供管理服務。認定:根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容,乙方未能達到約定的服務質(zhì)量標準。3.違約行為:甲方未按時提供停車場場地。認定:根據(jù)合同約定的租賃期限,甲方未能在約定時間內(nèi)提供合格的停車場場地。4.違約行為:甲方未按照約定調(diào)整收費標準。認定:根據(jù)合同約定的收費調(diào)整機制,甲方未能在市場情況和成本變化后調(diào)整收費標準。5.違約行為:中介機構泄露合同內(nèi)容。認定:中介機構未經(jīng)雙方同意,向第三方泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.違約責任:指一方違反合同約定,應向?qū)Ψ匠袚倪`約行為及其后果。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用:指合同爭議解決時應適用的法律。5.管轄法院:指有權對合同爭議進行審判的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方服務質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法:甲方應定期對乙方進行監(jiān)督和評估,要求乙方改進服務質(zhì)量。2.問題:租金支付不及時。解決辦法:甲方應與乙方協(xié)商,制定合理的支付計劃,確保租金及時支付。3.問題:停車場設施損壞。解決辦法:乙方應負責維護停車場設施,損壞應及時修復。4.問題:中介機構服務不到位。五、所有應用場景:1.學校內(nèi)部停車場租賃及管理服務。2.社會車輛停車場租賃及管理服務。3.企業(yè)自有停車場租賃及管理服務。4.商業(yè)綜合體停車場租賃及管理服務。5.公共停車場租賃及管理服務。全文完。2024年度學校停車場場地租賃及管理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:(甲方名稱)地址:(甲方地址)聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(乙方名稱)地址:(乙方地址)聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于2024年度學校停車場場地租賃及管理服務事宜的權利、義務和責任,以保障雙方合法權益,實現(xiàn)合作共贏。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.停車場:指乙方按照甲方要求,提供停車服務的場所。2.租賃:指甲方將停車場場地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付租金的行為。3.管理服務:指乙方對停車場進行日常管理、維護、安全保障等工作。3.2關鍵詞解釋1.停車費用:指乙方為甲方提供停車服務所收取的費用。2.停車場地:指甲方擁有的可用于租賃的停車場場地。3.日常管理:指乙方對停車場進行的日常巡查、清潔、秩序維護等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供停車場場地租賃及管理服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按時支付乙方租賃費用及管理費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權根據(jù)協(xié)議約定收取停車費用及管理費用。2.乙方應按照甲方要求提供停車場場地租賃及管理服務。3.乙方應保證停車場設施齊全、安全,確保停車秩序良好。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的停車場場地。5.3合同履行方式1.乙方負責停車場場地的租賃及管理服務。2.甲方負責監(jiān)督乙方履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿,雙方無續(xù)簽意向。2.一方違約,另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后,簽署終止協(xié)議。3.終止協(xié)議生效后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應將停車場場地交還給甲方。2.雙方應按照約定結算停車費用及管理費用。3.本協(xié)議終止后,雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用:乙方按照協(xié)議約定向甲方支付租賃費用,租賃費用包括但不限于場地租賃費、管理服務費等。2.管理服務費:乙方根據(jù)停車場運營情況,向甲方支付的管理服務費用,包括但不限于人員工資、設施維護費、安保費用等。3.其他費用:根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照甲方指定的方式支付相關費用。2.甲方指定支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.租賃費用:乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租賃費用。2.管理服務費:乙方應在每個結算周期結束后支付當期的管理服務費用。7.4支付條款1.乙方應在支付期限內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后,出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或管理服務費的,應向乙方支付違約金,違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方違反合同約定,給乙方造成損失的,應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供停車場場地租賃及管理服務的,應向甲方支付違約金,違約金按未提供服務期間的租金計算。2.乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算,至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害,如地震、洪水、臺風等。2.社會事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方可暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后,雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害:地震、洪水、臺風等。2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意,不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為停車場管理服務方,其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為停車場場地使用權方,其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車場場地使用權的最終決定權。2.乙方保留對停車場管理服務的自主經(jīng)營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對停車場場地進行維修、改造或擴建的權力。2.乙方保留在必要時調(diào)整收費標準和管理措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充應書面進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助,確保停車場場地租賃及管理服務的順利進行。2.雙方應就停車場場地租賃及管理服務中的問題及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議,討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應保持通訊暢通,確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構成雙方之間關于停車場場地租賃及管理服務的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨解釋。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車場場地租賃及管理服務合同4.支付憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按時支付租金或管理服務費,認定為違約。未按約定支付違約金,認定為違約。違反合同約定,給乙方造成損失,認定為違約。2.乙方違約行為及認定:未按約定提供停車場場地租賃及管理服務,認定為違約。未按約定支付違約金,認定為違約。違反合同約定,給甲方造成損失,認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金:指因一方違約而應向另一方支付的補償性

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