二零二五年度XX房屋買賣合同裝修改造服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同裝修改造服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.裝修改造內容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項目3.3裝修改造標準4.裝修改造時間安排4.1裝修改造工期4.2裝修改造進度節(jié)點4.3裝修改造驗收時間5.裝修改造費用5.1裝修改造總費用5.2裝修改造費用支付方式5.3裝修改造費用支付時間6.質量要求及驗收標準6.1裝修改造質量要求6.2裝修改造驗收標準6.3質量保證期7.安全及環(huán)保要求7.1裝修改造過程中的安全要求7.2環(huán)保材料要求7.3環(huán)保驗收標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1協(xié)議雙方的違約責任9.2違約責任的承擔方式9.3違約金的計算方法10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議解除的程序10.3協(xié)議終止的條件11.協(xié)議的變更與補充11.1協(xié)議變更的條件11.2協(xié)議變更的程序11.3協(xié)議補充的內容12.其他約定事項12.1隱私保護12.2知識產權12.3法律適用13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議終止條件13.4協(xié)議終止日期14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋基本情況說明14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址省市區(qū)街道號2.2房屋產權信息房屋所有權證號：2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅3.裝修改造內容3.1裝修改造范圍包括房屋內部所有墻面、地面、頂面及門窗的裝修改造。3.2裝修改造項目1.墻面：刷涂料、貼墻紙；2.地面：鋪設瓷磚；3.頂面：吊頂、安裝燈具；4.門窗：更換防盜門、鋁合金窗；5.衛(wèi)生間：鋪設瓷磚、安裝衛(wèi)浴設施；6.廚房：鋪設瓷磚、安裝櫥柜、燃氣熱水器。3.3裝修改造標準1.墻面：使用環(huán)保乳膠漆，耐水防霉；2.地面：瓷磚為品牌瓷磚，質量符合國家標準；3.頂面：吊頂材料為品牌吊頂，安裝品牌燈具；4.門窗：防盜門為品牌防盜門，鋁合金窗為品牌鋁合金窗；5.衛(wèi)生間：瓷磚為品牌瓷磚，衛(wèi)浴設施為品牌衛(wèi)??；6.廚房：瓷磚為品牌瓷磚，櫥柜為品牌櫥柜，燃氣熱水器為品牌燃氣熱水器。4.裝修改造時間安排4.1裝修改造工期自本合同簽訂之日起，裝修改造工期為60天。4.2裝修改造進度節(jié)點1.第15天：完成水電改造；2.第30天：完成墻面、地面裝修；3.第45天：完成頂面裝修；4.第50天：完成門窗安裝；5.第55天：完成衛(wèi)生間、廚房裝修；6.第60天：完成整體裝修改造，進行驗收。4.3裝修改造驗收時間裝修改造完成后，甲方應在3個工作日內組織驗收。5.裝修改造費用5.1裝修改造總費用裝修改造總費用為人民幣30萬元整。5.2裝修改造費用支付方式1.甲方支付裝修改造費用的50%作為預付款，支付時間為合同簽訂后5個工作日內；2.甲方支付裝修改造費用的30%作為進度款，支付時間為每個進度節(jié)點完成后的5個工作日內；3.甲方支付裝修改造費用的20%作為尾款，支付時間為驗收合格后的5個工作日內。5.3裝修改造費用支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內；2.進度款：每個進度節(jié)點完成后的5個工作日內；3.尾款：驗收合格后的5個工作日內。6.質量要求及驗收標準6.1裝修改造質量要求1.裝修材料應符合國家標準；2.裝修工程應符合相關施工規(guī)范；3.裝修工程質量應符合甲方要求。6.2裝修改造驗收標準1.裝修材料質量合格；2.裝修工程符合施工規(guī)范；3.裝修工程質量達到甲方要求。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1協(xié)議雙方的違約責任1.甲方未能按照合同約定時間完成裝修改造，每延遲一天，應向乙方支付違約金人民幣500元；2.乙方未能按照合同約定支付裝修改造費用，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣1000元；3.雙方因自身原因導致合同解除，應賠償對方因此遭受的直接損失。9.2違約責任的承擔方式違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約金的計算方法違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方書面通知解除。10.2協(xié)議解除的程序1.提出解除方應以書面形式通知對方；2.收到解除通知的一方應在接到通知后3個工作日內書面回復；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應在協(xié)商一致后3個工作日內簽訂解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止的條件1.合同約定的裝修改造完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.協(xié)議的變更與補充11.1協(xié)議變更的條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2協(xié)議變更的程序1.提出變更方應以書面形式通知對方；2.收到變更通知的一方應在接到通知后3個工作日內書面回復；3.雙方協(xié)商一致變更合同的，應在協(xié)商一致后3個工作日內簽訂變更協(xié)議。11.3協(xié)議補充的內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方對本合同涉及的個人隱私信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產權本合同中涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效日期本合同生效日期為年月日。13.3協(xié)議終止條件1.合同約定的裝修改造完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.4協(xié)議終止日期本合同終止日期為合同約定的裝修改造完成日期或雙方協(xié)商一致終止合同的日期。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋基本情況說明14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。15.2第三方的介入條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的相關事項；2.第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的職責；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方的職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜；2.監(jiān)理方：對裝修改造過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和費用的合規(guī)性；3.設計方：根據甲乙雙方的要求，提供裝修設計方案；4.施工方：按照設計方案和合同約定進行裝修改造施工；5.材料供應商：提供符合合同約定的裝修材料。15.4第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；2.第三方有權根據合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；3.第三方有權在必要時提出意見和建議。15.5第三方的義務1.第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確；2.責任限額應根據第三方的資質、能力、履約風險等因素確定。16.3責任限額的履行1.第三方在違約或其他原因導致甲乙雙方損失時，應按照合同約定的責任限額進行賠償；2.超出責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分1.甲乙雙方負責合同的簽訂、履行和變更；2.第三方負責合同約定的具體工作；3.監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督。17.2費用劃分1.合同約定的費用由甲乙雙方按照合同約定支付；2.第三方的工作費用由甲乙雙方另行約定。17.3責任劃分1.第三方對其自身違約行為承擔責任；2.甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任；3.因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。17.4溝通協(xié)調2.第三方應積極配合甲乙雙方的溝通和協(xié)調工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的產權信息、面積、結構、裝修現(xiàn)狀等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，作為合同履行的基礎。2.附件二：裝修改造方案要求：包括裝修設計圖紙、材料清單、施工工藝說明、工程進度計劃等。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修改造的具體內容，確保雙方對裝修改造有共同的理解。3.附件三：費用支付憑證要求：包括預付款、進度款、尾款等支付憑證，以及相關的付款證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已經按照合同約定支付了相應的費用。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于施工許可證、質量檢驗報告、驗收報告等。說明：此附件作為合同附件，用于證明裝修改造過程中的相關合規(guī)性和質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定時間完成裝修改造，每延遲一天，應向乙方支付違約金人民幣500元；乙方未能按照合同約定支付裝修改造費用，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣1000元；第三方未按照合同約定履行職責，導致工程進度延誤或質量問題；甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準：違約金：按照合同約定支付，違約金的計算以實際延誤的天數(shù)或未支付的費用為準；直接損失：因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失，包括但不限于材料費、人工費、工期延誤損失等；間接損失：因違約行為導致對方遭受的間接經濟損失，如商譽損失、利潤損失等。3.違約責任示例：甲方未能在合同約定的60天內完成裝修改造，導致工期延誤5天，甲方應支付乙方違約金500元/天，共計2500元；乙方未能在合同約定的支付時間內支付進度款，導致施工方停工，乙方應支付甲方違約金1000元/天，共計5000元；施工方因施工質量問題導致甲方遭受損失，施工方應按照合同約定的責任限額進行賠償。全文完。二零二四年度房屋買賣合同裝修改造服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權狀況3.裝修改造項目內容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項目3.3裝修改造標準4.裝修改造工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期節(jié)點5.裝修改造費用及支付方式5.1裝修改造總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點6.質量保證與驗收6.1質量保證期限6.2質量驗收標準6.3驗收程序7.材料供應與驗收7.1材料供應責任7.2材料驗收標準7.3材料驗收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1知識產權歸屬12.2稅收承擔12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：有限公司乙方：個人1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積房屋總面積為120平方米，其中使用面積為100平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，共6層，所在樓層為第3層。2.4房屋產權狀況房屋為甲方所有，產權證號為市房權證字第號。3.裝修改造項目內容3.1裝修改造范圍包括室內墻面、地面、天花板的裝修，以及廚房、衛(wèi)生間設施的改造。3.2裝修改造項目墻面：刷乳膠漆，地面：鋪設復合地板，天花板：吊頂裝修。3.3裝修改造標準裝修材料符合國家環(huán)保標準，施工質量達到行業(yè)規(guī)范要求。4.裝修改造工程進度安排4.1工程開工時間2024年5月15日4.2工程竣工時間2024年8月15日4.3工程分期節(jié)點第一階段：2024年5月15日至2024年6月30日，完成墻面、地面的裝修。第二階段：2024年7月1日至2024年7月15日，完成天花板的裝修。第三階段：2024年7月16日至2024年8月15日，完成廚房、衛(wèi)生間設施的改造。5.裝修改造費用及支付方式5.1裝修改造總費用人民幣30萬元整。5.2費用支付方式甲方于合同簽訂后5個工作日內支付總費用的30%作為預付款；工程進度到第一階段結束時，甲方支付總費用的30%；工程進度到第二階段結束時，甲方支付總費用的20%；工程進度到第三階段結束時，甲方支付剩余的20%。5.3費用支付時間節(jié)點預付款支付時間：2024年4月30日第一階段支付時間：2024年6月30日第二階段支付時間：2024年7月15日第三階段支付時間：2024年8月15日6.質量保證與驗收6.1質量保證期限自工程竣工之日起，質量保證期為2年。6.2質量驗收標準按照國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收。6.3驗收程序甲方在工程竣工后3個工作日內組織驗收，乙方應配合驗收，如有質量問題，應在驗收時提出，并在驗收合格后支付剩余款項。7.材料供應與驗收7.1材料供應責任乙方負責提供裝修改造所需的材料，并確保材料符合合同約定和質量標準。7.2材料驗收標準材料應符合國家相關標準和規(guī)范，具備質量合格證明。7.3材料驗收程序甲方在材料進場時進行驗收，如有不符合要求的材料，乙方應立即更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付款項；（2）任何一方未按約定的時間和質量完成工程；（3）任何一方未按約定履行其他合同義務。9.2違約責任承擔（1）未按時支付款項的，應向對方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；（2）未按時完成工程的，應向對方支付違約金，違約金為工程總價的1%；（3）未按約定履行其他合同義務的，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償標準違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于工程返工費、材料費、人工費、管理費等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）工程全部完成，且經甲方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理（1）已完成部分的工程，甲方按實際完成情況進行結算；（3）雙方應相互返還因合同而產生的任何財產。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經對方同意，不得擅自使用。12.2稅收承擔本合同項下產生的稅費，由各自承擔。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、付款計劃、驗收報告等。13.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行任務的任何個人或機構，包括但不限于工程監(jiān)理公司、設計公司、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)服務內容，不承擔甲乙雙方因自身原因產生的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指因第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2.2第三方責任限額設定第三方責任限額為本合同總金額的10%，即人民幣3萬元整。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方的權利限于其合作協(xié)議約定的內容，包括但不限于：（1）根據協(xié)議約定提供專業(yè)服務；（2）監(jiān)督和檢查工程施工過程；（3）提出合理化建議。15.4.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并能有效履行合作協(xié)議。16.1.2甲方應在第三方介入前與乙方協(xié)商一致，并通知乙方。16.1.3甲方應對第三方的行為負責，包括但不限于其違反合作協(xié)議的行為。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應在第三方介入前與甲方協(xié)商一致，并通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議，乙方應向第三方支付相應的服務費用。17.3第三方與合同其他相關方的關系第三方與合同其他相關方（如施工隊伍、材料供應商等）的關系由各自合作協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行修改，修改內容應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。18.2合同修改效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。18.3合同修改通知甲乙雙方應將合同修改內容通知合同其他相關方，以確保各方了解并遵守修改后的合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：圖紙應包含房屋結構圖、裝修設計圖、設備布局圖等，由乙方提供。說明：圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準。2.材料清單詳細要求：清單應包含裝修所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等，由乙方提供。說明：材料清單應詳盡，確保施工過程中所需材料的準確性。3.付款計劃詳細要求：計劃應明確各階段款項支付的時間、金額及支付方式，由甲方提供。說明：付款計劃應合理，確保工程進度與款項支付同步。4.驗收報告詳細要求：報告應包含工程驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等，由乙方提供。說明：驗收報告應真實、客觀，反映工程實際情況。5.協(xié)議變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記載變更內容、變更原因、變更后的合同條款等，由雙方共同簽署。說明：協(xié)議變更協(xié)議應具有法律效力，對雙方均有約束力。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、服務費用、責任劃分等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明：合作協(xié)議應明確各方的權利和義務，確保第三方服務質量。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等，由雙方共同簽署。說明：協(xié)議應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付款項違約責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，應向乙方支付違約金人民幣3000元。2.未按時完成工程違約責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為工程總價的1%。示例說明：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金人民幣3000元。3.質量不合格違約責任認定：違約方應返工或更換不合格材料，并承擔由此產生的費用。示例說明：若裝修材料不符合合同約定，乙方應負責更換，并承擔更換費用。4.違反合同約定違約責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方違反合同約定，擅自變更設計方案，應承擔由此產生的損失。5.第三方違約違約責任認定：第三方應承擔其違約責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同裝修改造服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明3.裝修改造項目及內容3.1裝修改造項目范圍3.2裝修改造項目具體內容3.3裝修改造項目工期4.裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用總額4.2費用支付節(jié)點及方式4.3付款憑證及發(fā)票要求5.工程質量要求及驗收標準5.1裝修改造工程質量要求5.2工程驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理方式6.材料供應及質量保證6.1材料供應方式及要求6.2材料質量保證及檢驗6.3材料變更及替代條款7.施工現(xiàn)場管理及安全7.1施工現(xiàn)場管理要求7.2施工現(xiàn)場安全措施7.3施工現(xiàn)場安全事故處理8.保修服務及期限8.1保修服務內容8.2保修期限及條件8.3保修責任及費用承擔9.違約責任及爭議解決9.1違約責任條款9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用承擔10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知11.3合同解除及終止后的合同效力12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜12.2附件及補充協(xié)議12.3本合同一式幾份13.合同附件13.1房屋基本情況證明文件13.2裝修改造項目設計圖紙13.3裝修改造項目合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人甲方（賣方）：公司法定代表人：乙方（買方）：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于市區(qū)街道號，具體為棟單元室。2.2房屋面積及結構房屋面積為120平方米，為框架結構，共5層，該房屋為第3層。2.3房屋權屬證明甲方已取得該房屋的房屋所有權證，證號為房權證字第X號。第三條裝修改造項目及內容3.1裝修改造項目范圍本次裝修改造項目包括室內墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。3.2裝修改造項目具體內容具體裝修改造項目如下：1.室內墻面：粉刷、壁紙或涂料等；2.地面：鋪設瓷磚、木地板等；3.頂面：吊頂、燈光等；4.門窗：更換防盜門、窗戶等；5.水電改造：水路、電路改造，增加插座、開關等。3.3裝修改造項目工期裝修改造工期為60日歷天，自合同簽訂之日起計算。第四條裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用總額裝修改造費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付節(jié)點及方式1.合同簽訂后5個工作日內，乙方支付甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為預付款；2.裝修改造開始后，每完成20%的工程量，乙方支付相應工程量的20%；3.工程竣工驗收合格后，乙方支付剩余的裝修改造費用。4.3付款憑證及發(fā)票要求乙方支付款項時，須提供銀行轉賬憑證，甲方須在收到款項后7個工作日內向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程質量要求及驗收標準5.1裝修改造工程質量要求裝修改造工程應達到國家相關工程質量標準，確保安全、適用、美觀。5.2工程驗收標準及流程1.工程完工后，甲方負責組織驗收；2.驗收內容包括：工程量、施工質量、材料質量等；3.驗收不合格的，甲方應在驗收合格后5個工作日內進行整改。5.3驗收不合格的處理方式驗收不合格的，甲方應按照乙方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。第六條材料供應及質量保證6.1材料供應方式及要求裝修改造所需材料由乙方自行采購，甲方提供相關材料清單。6.2材料質量保證及檢驗1.乙方應確保所采購的材料符合國家相關質量標準；2.材料進場前，乙方應提供相關質量檢驗報告。6.3材料變更及替代條款如遇材料價格變動、市場供應緊張等原因導致材料無法按原計劃供應時，經雙方協(xié)商一致，可進行材料變更或替代。第七條施工現(xiàn)場管理及安全7.1施工現(xiàn)場管理要求1.施工現(xiàn)場應保持整潔、有序；2.乙方應采取有效措施，確保施工過程中不擾民；3.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.2施工現(xiàn)場安全措施1.乙方應設立安全警示標志，設置安全防護設施；2.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應立即停止施工，及時報告甲方；2.乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)處理安全事故。第八條保修服務及期限8.1保修服務內容1.乙方提供的裝修改造工程，在保修期內，如因乙方施工質量原因導致的損壞，乙方應負責免費維修或更換；2.保修服務內容包括但不限于：墻面、地面、頂面、門窗、水電設施等。8.2保修期限及條件1.保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年；2.保修條件：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)要求，提供相應的保修服務。8.3保修責任及費用承擔1.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應承擔維修或更換的責任及費用；2.因不可抗力、使用不當或第三方原因導致的損壞，不在保修范圍內。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任條款1.如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；2.違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔1.因違約產生的爭議解決費用，由違約方承擔；2.如雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商過程中產生的費用由雙方協(xié)商分擔。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件1.合同約定的裝修改造項目完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止后的處理2.合同解除或終止后，雙方應結清已發(fā)生的費用及應支付的費用。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同生效；2.甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。11.2合同變更及通知1.任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方；2.經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.3合同解除及終止后的合同效力1.合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同約定的權利和義務終止；2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及應支付的費用。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件及補充協(xié)議1.本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、裝修改造項目設計圖紙等；2.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式幾份本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋基本情況證明文件1.房屋所有權證；2.房屋規(guī)劃許可證；3.房屋施工許可證。13.2裝修改造項目設計圖紙1.裝修改造項目平面圖；2.裝修改造項目立面圖；3.裝修改造項目剖面圖。13.3裝修改造項目合同附件1.裝修改造項目施工合同；2.裝修改造項目材料采購合同；3.裝修改造項目監(jiān)理合同。第十四條合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日，簽署地點為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.1裝修改造項目的咨詢和評估；1.1.2裝修改造項目的監(jiān)理和監(jiān)督；1.1.3裝修改造項目的代理和協(xié)調；1.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同約定的服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.2.1因不可抗力導致的事故；2.2.2因甲乙雙方違反本合同約定導致的事故；2.2.3因第三方自身故意或重大過失導致的事故。第三條第三方責任界定3.1第三方的責任由其自身承擔，甲乙雙方不對第三方的行為負責。3.2第三方在履行本合同約定的服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。3.3第三方因自身原因導致的服務質量不合格，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條第三方權利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；4.1.3依據合同約定，對裝修改造項目進行必要的檢查和監(jiān)督。第五條第三方義務5.1.1按照合同約定，及時、準確地提供專業(yè)服務；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；5.1.3在服務過程中，確保甲乙雙方的利益不受損害。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂《第三方介入協(xié)議》。6.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的權利、義務、責任限額及違約責任等內容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，與第三方進行合作。第七條第三方介入費用7.1第三方介入服務費用由甲乙雙方按照《第三方介入協(xié)議》的約定承擔。7