2025版工程項目管理居間服務三方合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程項目管理居間服務三方合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.當事人信息2.1居間服務方基本信息2.2工程項目方基本信息2.3指定第三方基本信息3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.居間服務內(nèi)容與方式4.1居間服務內(nèi)容4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.合作關(guān)系與責任7.1合作關(guān)系7.2責任分配7.3合作期限8.項目的變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整程序8.3變更或調(diào)整后的費用調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：居間服務方資質(zhì)證明12.2附件二：工程項目方資質(zhì)證明12.3附件三：指定第三方資質(zhì)證明13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為X市。2.當事人信息2.1居間服務方基本信息：名稱：X公司法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X市X區(qū)X路X號2.2工程項目方基本信息：名稱：X工程項目管理有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X市X區(qū)X路X號2.3指定第三方基本信息：名稱：X工程咨詢有限公司法定代表人：X注冊資本：X萬元注冊地址：X市X區(qū)X路X號3.項目背景與目標3.1項目背景：本合同涉及的工程項目為X工程項目，項目地點位于X市，項目總投資額為X萬元。3.2項目目標：本合同旨在通過居間服務，協(xié)助工程項目方順利完成工程項目，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。3.3項目范圍：本合同涉及的居間服務范圍為項目前期策劃、招標代理、合同簽訂、工程監(jiān)理、竣工驗收等全過程。4.居間服務內(nèi)容與方式4.1居間服務內(nèi)容：協(xié)助工程項目方進行項目前期策劃；招標代理服務，包括編制招標文件、組織開標、評標、中標等；合同簽訂服務，包括合同起草、簽訂、履行等；工程監(jiān)理服務，包括施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理等；工程驗收服務，包括竣工驗收、備案等。4.2居間服務方式：居間服務方將根據(jù)工程項目方的需求，采用線上與線下相結(jié)合的方式進行居間服務。4.3居間服務期限：本合同居間服務期限為自合同生效之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。5.居間服務費用招標代理服務費；工程監(jiān)理服務費；工程驗收服務費；其他相關(guān)費用。5.2費用支付方式：居間服務費用按月支付，具體支付方式為：居間服務方每月向工程項目方提交費用清單；工程項目方在收到費用清單后X日內(nèi)支付當月居間服務費用。5.3費用支付時間：居間服務費用支付時間為每月的X日至X日。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同項下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務等保密信息。6.2保密義務：雙方當事人對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.項目的變更與調(diào)整8.1變更程序：如項目背景、目標、范圍等發(fā)生變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2調(diào)整程序：如居間服務內(nèi)容、費用等發(fā)生調(diào)整，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定調(diào)整后的具體內(nèi)容。8.3變更或調(diào)整后的費用調(diào)整：變更或調(diào)整后的費用，應根據(jù)實際情況重新協(xié)商確定，并納入居間服務費用中。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序?qū)⒆裱俨靡?guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除與終止一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。居間服務方應將已完成的居間服務內(nèi)容提交工程項目方；工程項目方應支付已發(fā)生的居間服務費用；雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，提交X人民法院訴訟解決。12.合同附件12.1附件一：居間服務方資質(zhì)證明12.2附件二：工程項目方資質(zhì)證明12.3附件三：指定第三方資質(zhì)證明13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容應與本合同約定的居間服務內(nèi)容相符合。15.3第三方介入的程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議；合作協(xié)議中應明確第三方的責任和義務；第三方應向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明文件。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合作協(xié)議中的約定確定。16.2責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的履行；17.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其責任和義務；17.3甲乙雙方應共同承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的一切費用。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務：第三方應按照合作協(xié)議履行其職責；第三方應對其提供的專業(yè)意見和服務的準確性、完整性負責；第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，應承擔相應的責任；第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；第三方因不可抗力導致合同履行受阻的，應及時通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)責；第三方不得直接與工程項目方發(fā)生業(yè)務往來，所有業(yè)務往來均需通過甲乙雙方；第三方在履行合同過程中，如需與工程項目方溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更的程序：合同變更的程序與15.3中第三方介入的程序相同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍按9.1中約定的方式執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為9.2中約定的仲裁委員會或人民法院。20.3爭議解決程序：爭議解決程序按9.3中約定的程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除與終止的條件：第三方介入后的合同解除與終止條件，仍按10.1中約定的條件執(zhí)行。21.2合同解除與終止后的處理：合同解除與終止后的處理，仍按10.3中約定的處理方式執(zhí)行。22.第三方介入后的其他約定事項22.1第三方介入后的其他約定事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務方資質(zhì)證明要求：居間服務方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員的資格證書等。說明：證明居間服務方具備提供居間服務的資格和能力。2.附件二：工程項目方資質(zhì)證明要求：工程項目方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)項目的批準文件等。說明：證明工程項目方具備實施工程項目的資格和能力。3.附件三：指定第三方資質(zhì)證明要求：指定第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)的資格證書等。說明：證明指定第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。4.附件四：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。5.附件五：居間服務費用清單要求：費用清單應詳細列明各項費用的名稱、金額、支付方式等。說明：費用清單是甲乙雙方支付居間服務費用的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.附件七：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細約定合同變更、解除、終止等事宜。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務方未按約定提供居間服務；工程項目方未按約定支付居間服務費用；第三方未按合作協(xié)議履行其責任和義務；任何一方泄露合同中的保密信息；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度承擔相應的責任；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的額外費用；違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止的責任。3.示例說明：居間服務方未按時提供招標代理服務，導致工程項目方延誤招標時間，居間服務方應承擔違約責任，并賠償工程項目方因此遭受的損失；工程項目方未按時支付居間服務費用，居間服務方有權(quán)暫停居間服務，并要求工程項目方支付欠款及滯納金；第三方未按合作協(xié)議提供工程監(jiān)理服務，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；任何一方泄露合同中的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償因信息泄露給對方造成的損失。全文完。2024版工程項目管理居間服務三方合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1服務方信息2.2業(yè)主方信息2.3居間方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容概述3.2項目管理服務內(nèi)容4.服務期限與進度4.1服務期限4.2服務進度安排5.服務費用與支付5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行與監(jiān)督6.1履行條件6.2履行監(jiān)督7.風險與責任7.1風險承擔7.2責任界定8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定事項14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“工程項目”指本合同約定的具體工程項目，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模等。1.1.2“居間服務”指居間方為業(yè)主方提供的信息搜集、項目協(xié)調(diào)、合同談判、合同簽訂等服務。1.1.3“項目管理”指服務方對工程項目進行全過程管理，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等。1.1.4“服務期限”指本合同約定的服務起始日至終止日。1.1.5“服務費用”指居間方和業(yè)主方按照本合同約定支付的費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指2024版工程項目管理居間服務三方合同。1.2.2“居間方”指承擔居間服務的一方。1.2.3“業(yè)主方”指委托居間方提供服務的工程項目業(yè)主。1.2.4“服務方”指承擔項目管理服務的一方。2.合同雙方信息2.1服務方信息2.1.1服務方名稱：2.1.2服務方法定代表人：2.1.3服務方聯(lián)系方式：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：2.2.2業(yè)主方法定代表人：2.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式：2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：2.3.2居間方法定代表人：2.3.3居間方聯(lián)系方式：3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容概述3.1.1居間方負責協(xié)助業(yè)主方完成項目的前期籌備工作，包括但不限于：3.1.1.1項目信息搜集；3.1.1.2項目可行性研究；3.1.1.3項目招標文件的編制；3.1.1.4項目合同談判；3.1.1.5項目合同簽訂。3.2項目管理服務內(nèi)容3.2.1服務方負責對工程項目進行全過程管理，包括但不限于：3.2.1.1項目策劃與設(shè)計；3.2.1.2施工組織與實施；3.2.1.3工程質(zhì)量與安全管理；3.2.1.4工程進度與成本控制；3.2.1.5工程驗收與移交。4.服務期限與進度4.1服務期限4.1.1居間服務期限為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.2服務進度安排4.2.1居間方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成前期籌備工作；4.2.2服務方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目策劃與設(shè)計工作；4.2.3服務方應在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成施工組織與實施工作；4.2.4服務方應在合同簽訂后90個工作日內(nèi)完成工程質(zhì)量與安全管理；4.2.5服務方應在合同簽訂后120個工作日內(nèi)完成工程進度與成本控制；4.2.6服務方應在合同簽訂后150個工作日內(nèi)完成工程驗收與移交。5.服務費用與支付5.1服務費用總額5.1.1居間服務費用總額為人民幣____元；5.1.2項目管理服務費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式5.2.1居間服務費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：5.2.1.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；5.2.1.2第二次支付：前期籌備工作完成后支付總額的20%；5.2.1.3第三次支付：項目竣工驗收合格后支付總額的40%；5.2.2項目管理服務費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：5.2.2.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；5.2.2.2第二次支付：項目策劃與設(shè)計工作完成后支付總額的20%；5.2.2.3第三次支付：施工組織與實施工作完成后支付總額的20%；5.2.2.4第四次支付：工程質(zhì)量與安全管理完成后支付總額的15%；5.2.2.5第五次支付：工程進度與成本控制完成后支付總額的10%；5.2.2.6第六次支付：工程驗收與移交完成后支付總額的5%。5.3費用支付時間5.3.1居間服務費用支付時間：5.3.1.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；5.3.1.2第二次支付：前期籌備工作完成后；5.3.1.3第三次支付：項目竣工驗收合格后。5.3.2項目管理服務費用支付時間：5.3.2.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；5.3.2.2第二次支付：項目策劃與設(shè)計工作完成后；5.3.2.3第三次支付：施工組織與實施工作完成后；5.3.2.4第四次支付：工程質(zhì)量與安全管理完成后；5.3.2.5第五次支付：工程進度與成本控制完成后；5.3.2.6第六次支付：工程驗收與移交完成后。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行條件6.1.1居間方和業(yè)主方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務；6.1.2居間方和業(yè)主方應提供必要的配合和支持，確保合同履行；6.1.3居間方和業(yè)主方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；6.2履行監(jiān)督6.2.1業(yè)主方有權(quán)對居間方和業(yè)主方的履行情況進行監(jiān)督；6.2.2居間方和業(yè)主方應接受監(jiān)督，并及時糾正違約行為。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務8.1.1居間方、業(yè)主方和服務方對本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)負有保密義務；8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息；8.1.3保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起不少于五年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1居間方、業(yè)主方和服務方各自獨立擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；8.2.2居間方、業(yè)主方和服務方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸共同所有。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，方可變更；9.1.2合同變更應采取書面形式，并由各方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.1.2合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)各方協(xié)商一致；9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務；10.1.2一方違反保密義務；10.1.3一方未按合同約定支付費用；10.1.4一方未按合同約定提供信息或資料。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由違約方和受損方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止損失擴大；11.2.2雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商；11.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；12.1.2合同生效前，任何一方不得以任何形式要求對方履行合同義務。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止；12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，可由居間方、業(yè)主方和服務方另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.1.2合同附件包括但不限于：14.1.1.1項目管理方案；14.1.1.2居間服務協(xié)議；14.1.1.3項目合同。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2.2補充協(xié)議的簽訂、生效、解釋和終止，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除居間方、業(yè)主方和服務方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與項目管理的情形。15.2第三方介入方式15.2.1.1居間方、業(yè)主方或服務方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供服務；15.2.1.2合同各方協(xié)商一致，共同邀請第三方介入。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，履行其職責，對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量或結(jié)果承擔責任；15.3.1.2第三方對因其服務導致業(yè)主方或服務方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獲取相應的報酬；15.3.2.2第三方有權(quán)要求業(yè)主方或服務方提供必要的配合和支持。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與業(yè)主方的關(guān)系15.4.1.1第三方應直接向業(yè)主方提供服務，并接受業(yè)主方的監(jiān)督；15.4.1.2業(yè)主方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量和服務進行評估。15.4.2第三方與服務方的關(guān)系15.4.2.1第三方應服從服務方的管理，并接受服務方的協(xié)調(diào)；15.4.2.2服務方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。15.4.3第三方與居間方的關(guān)系15.4.3.1第三方應遵守居間方的委托事項，并按照居間方的指示行事；15.4.3.2居間方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容確定；16.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。16.2責任限額的計算16.2.1責任限額的計算方式如下：16.2.1.1以合同約定的服務費用總額為基礎(chǔ)，根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度和風險等因素，確定責任限額的比例；16.2.1.2責任限額的具體數(shù)額由合同約定，或由合同各方協(xié)商確定。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1合同各方有權(quán)根據(jù)項目需要，對第三方進行變更；17.1.2第三方變更應書面通知合同其他各方，并經(jīng)各方同意。17.2第三方替換17.2.1合同各方有權(quán)根據(jù)項目需要，對第三方進行替換；17.2.2第三方替換應書面通知合同其他各方，并經(jīng)各方同意。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影響本合同的效力；18.2第三方介入的合同效力，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理方案詳細要求：包括項目背景、目標、組織架構(gòu)、工作流程、質(zhì)量控制、進度管理、風險管理等。說明：項目管理方案是服務方對項目進行全面管理的指導性文件，需在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交。2.居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：居間服務協(xié)議是居間方與業(yè)主方簽訂的補充協(xié)議，需在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交。3.項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算、建設(shè)工期、質(zhì)量要求、合同價款、支付方式、違約責任等。說明：項目合同是業(yè)主方與服務方簽訂的正式合同，需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是合同各方與第三方簽訂的補充協(xié)議，需在第三方介入后5個工作日內(nèi)提交。5.項目驗收報告詳細要求：包括項目概況、驗收依據(jù)、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告是項目竣工驗收的正式文件，需在項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)提交。6.項目變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：項目變更記錄是記錄項目變更情況的文件，需在項目變更發(fā)生后的5個工作日內(nèi)提交。7.項目進度報告詳細要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項目進度報告是反映項目進展情況的文件，需在合同約定的每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)提交。8.項目質(zhì)量報告詳細要求：包括項目質(zhì)量狀況、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量問題及處理結(jié)果等。說明：項目質(zhì)量報告是反映項目質(zhì)量情況的文件，需在合同約定的每個質(zhì)量檢查節(jié)點后5個工作日內(nèi)提交。9.項目安全報告詳細要求：包括項目安全狀況、安全措施、安全事故及處理結(jié)果等。說明：項目安全報告是反映項目安全情況的文件，需在合同約定的每個安全檢查節(jié)點后5個工作日內(nèi)提交。10.項目財務報告詳細要求：包括項目資金使用情況、費用支出明細、資金結(jié)算等。說明：項目財務報告是反映項目財務狀況的文件，需在合同約定的每個財務結(jié)算節(jié)點后5個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1居間方未按合同約定提供居間服務；1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用；1.3服務方未按合同約定提供項目管理服務；1.4第三方未按合同約定提供服務；1.5一方違反保密義務；1.6一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由違約方和受損方協(xié)商確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例3.1居間方未按合同約定提供居間服務，導致業(yè)主方遭受損失，居間方應支付違約金人民幣____元，并賠償業(yè)主方損失人民幣____元。3.2業(yè)主方未按合同約定支付費用，服務方有權(quán)暫停或終止服務，并要求業(yè)主方支付逾期付款的利息，以及由此產(chǎn)生的其他費用。3.3服務方未按合同約定提供項目管理服務，導致項目進度延誤，服務方應支付違約金人民幣____元，并賠償業(yè)主方因延誤造成的損失人民幣____元。3.4第三方未按合同約定提供服務，導致項目無法按期完成，第三方應支付違約金人民幣____元，并賠償業(yè)主方和/或服務方損失人民幣____元。3.5一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失人民幣____元。3.6一方未按合同約定履行其他義務，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。2024版工程項目管理居間服務三方合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地域2.當事人基本信息2.1居間服務方信息2.2項目管理方信息2.3項目業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算3.5項目工期4.居間服務內(nèi)容4.1項目立項服務4.2項目招標代理服務4.3項目施工監(jiān)理服務4.4項目竣工結(jié)算服務5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用構(gòu)成5.3居間服務費用支付方式5.4居間服務費用支付時間6.居間服務期限6.1居間服務開始時間6.2居間服務結(jié)束時間6.3居間服務期限變更7.居間服務方權(quán)利義務7.1居間服務方權(quán)利7.2居間服務方義務8.項目管理方權(quán)利義務8.1項目管理方權(quán)利8.2項目管理方義務9.項目業(yè)主方權(quán)利義務9.1項目業(yè)主方權(quán)利9.2項目業(yè)主方義務10.居間服務成果及交付10.1居間服務成果內(nèi)容10.2居間服務成果交付時間10.3居間服務成果交付方式11.違約責任11.1居間服務方違約責任11.2項目管理方違約責任11.3項目業(yè)主方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法簽訂。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用地域本合同適用于項目所在地，具體地域范圍以合同附件為準。2.當事人基本信息2.1居間服務方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2項目管理方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3項目業(yè)主方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱_______項目3.2項目地點_______3.3項目規(guī)模_______3.4項目投資估算_______3.5項目工期_______4.居間服務內(nèi)容4.1項目立項服務4.1.1協(xié)助業(yè)主方完成項目可行性研究報告的編制。4.1.2協(xié)助業(yè)主方完成項目立項申請的申報和審批。4.1.3提供項目立項相關(guān)的咨詢服務。4.2項目招標代理服務4.2.1完成項目招標公告的發(fā)布。4.2.2組織項目招標文件的編制和發(fā)售。4.2.3組織項目開標、評標、定標等工作。4.3項目施工監(jiān)理服務4.3.1監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.3.2檢查工程質(zhì)量和進度。4.3.3協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.4項目竣工結(jié)算服務4.4.1審核竣工結(jié)算文件。4.4.2組織竣工結(jié)算的編制和審核。4.4.3協(xié)助業(yè)主方完成竣工結(jié)算的申報和審批。5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用總額_______5.2居間服務費用構(gòu)成5.2.1項目立項服務費用5.2.2招標代理服務費用5.2.3施工監(jiān)理服務費用5.2.4竣工結(jié)算服務費用5.3居間服務費用支付方式5.3.1預付款5.3.2按進度支付5.3.3結(jié)算后支付5.4居間服務費用支付時間5.4.1預付款支付時間5.4.2按進度支付時間5.4.3結(jié)算后支付時間6.居間服務期限6.1居間服務開始時間_______6.2居間服務結(jié)束時間_______6.3居間服務期限變更6.3.1居間服務期限變更的申請6.3.2居間服務期限變更的審批6.3.3居間服務期限變更后的費用調(diào)整8.居間服務方權(quán)利義務8.1居間服務方權(quán)利8.1.1獲得約定的居間服務費用。8.1.2在居間服務過程中，有權(quán)要求項目管理方和項目業(yè)主方提供必要的協(xié)助和配合。8.1.3對項目管理方和項目業(yè)主方違反合同的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。8.2居間服務方義務8.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務。8.2.2遵守國家法律法規(guī)，維護項目管理方和項目業(yè)主方的合法權(quán)益。8.2.3對在居間服務過程中知悉的項目商業(yè)秘密負有保密義務。9.項目管理方權(quán)利義務9.1項目管理方權(quán)利9.1.1對居間服務方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。9.1.2在居間服務過程中，有權(quán)對服務內(nèi)容提出合理建議。9.1.3對居間服務方違反合同的行為，有權(quán)要求其改正或承擔相應責任。9.2項目管理方義務9.2.1按照合同約定，配合居間服務方完成居間服務工作。9.2.2為居間服務方提供必要的資料和條件。9.2.3對居間服務方提供的服務成果進行驗收。10.項目業(yè)主方權(quán)利義務10.1項目業(yè)主方權(quán)利10.1.1對項目管理方和居間服務方的工作進行監(jiān)督。10.1.2對項目管理方和居間服務方提供的服務成果享有驗收權(quán)。10.1.3對項目管理方和居間服務方違反合同的行為，有權(quán)要求其改正或承擔相應責任。10.2項目業(yè)主方義務10.2.1按照合同約定，支付居間服務費用。10.2.2為項目管理方和居間服務方提供必要的協(xié)助和配合。10.2.3對項目管理方和居間服務方提供的服務成果進行驗收。11.居間服務成果及交付11.1居間服務成果內(nèi)容11.1.1項目立項報告11.1.2招標文件11.1.3施工監(jiān)理報告11.1.4竣工結(jié)算報告11.2居間服務成果交付時間_______11.3居間服務成果交付方式11.3.1電子郵件11.3.2郵寄11.3.3親自交付12.違約責任12.1居間服務方違約責任12.1.1未按約定提供居間服務，應退還已收取的居間服務費用。12.1.2因居間服務方原因?qū)е马椖抗芾矸胶晚椖繕I(yè)主方遭受損失的，應承擔賠償責任。12.2項目管理方違約責任12.2.1未按約定配合居間服務，應承擔相應的違約責任。12.2.2因項目管理方原因?qū)е戮娱g服務無法正常進行，應承擔賠償責任。12.3項目業(yè)主方違約責任12.3.1未按約定支付居間服務費用，應承擔違約責任。12.3.2因項目業(yè)主方原因?qū)е戮娱g服務無法正常進行，應承擔賠償責任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭議解決機構(gòu)_______13.3爭議解決程序13.3.1雙方協(xié)商解決爭議13.3.2若協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)仲裁14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1居間服務期限屆滿。14.2.2合同約定的其他終止條件成就。14.3合同解除與終止的程序14.3.1提出解除或終止合同的通知。14.3.2收到解除或終止合同的通知后，雙方應立即采取必要措施終止合同執(zhí)行。14.3.3合同解除或終止后，雙方應進行財務結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的情形15.2.1根據(jù)本合同約定，在居間服務過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：技術(shù)鑒定、法律咨詢、風險評估、工程質(zhì)量檢測等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同約定的職責范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。15.4.2介入?yún)f(xié)議應與本合同條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同條款相抵觸。16.甲乙雙方權(quán)利義務變更16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的權(quán)利義務可能發(fā)生變更。16.1.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定各自的權(quán)利義務范圍。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務變更應在介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。16.2.2第三方與項目管理方、項目業(yè)主方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議和項目管理合同/項目業(yè)主合同約定。16.2.3第三方在履行職責過程中，應與項目管理方、項目業(yè)主方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。17.第三方責任界定17.1第三方在介入過程中的責任