2024年豪華酒店公寓租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華酒店公寓租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限的延長2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點和方式3.用途與遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守的相關法律和規(guī)定4.維護與修理4.1物業(yè)維護責任4.2維修與保養(yǎng)4.3修理費用5.保險責任5.1承租人保險5.2物業(yè)保險5.3保險費用6.轉租與轉借6.1轉租條款6.2轉借條款7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的后果8.違約責任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點與法院10.一般條款10.1合同的生效10.2通知10.3完整協(xié)議10.4修改與變更10.5繼承與轉讓11.附加條款11.1物業(yè)特殊規(guī)定11.2其他相關事項12.附件12.1物業(yè)清單12.2租賃押金支付憑證12.3保險單副本13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于市區(qū)街道的豪華酒店公寓，具體房號為，公寓內(nèi)設施齊全，包括家具、家電等日常生活用品。公寓樓棟建筑結構牢固，周邊環(huán)境優(yōu)雅，交通便利。1.2租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為2024年X月X日，結束日期為202X年X月X日。若承租人需延長租賃期限，應提前30天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金每三個月支付一次。2.2租金支付頻率租金支付頻率為每三個月支付一次。承租人應在每三個月的第一天支付當期租金。2.3租金支付地點和方式租金支付地點為出租人指定的辦公地點。承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.用途與遵守規(guī)定3.1租賃用途承租人租賃該物業(yè)僅為居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.2遵守的相關法律和規(guī)定承租人在租賃期間應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，不得損害物業(yè)及公共設施，不得影響其他居民的正常生活。4.維護與修理4.1物業(yè)維護責任出租人負責物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。4.2維修與保養(yǎng)出租人在接到承租人的維修申請后，應在48小時內(nèi)派員進行檢查、維修。維修費用由出租人承擔。4.3修理費用因承租人使用不當導致的物業(yè)損壞，維修費用由承租人承擔。5.保險責任5.1承租人保險承租人應自行購買renter'sinsurance，保障其個人財產(chǎn)的安全。5.2物業(yè)保險出租人應購買物業(yè)保險，保障物業(yè)本身的安全。5.3保險費用保險費用由承租人承擔。6.轉租與轉借6.1轉租條款承租人在租賃期限內(nèi)如需轉租，應提前30天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。轉租行為不得違反本合同的任何條款。6.2轉借條款承租人不得將租賃物轉借給他人。如發(fā)現(xiàn)承租人轉借，出租人有權立即終止租賃合同，并要求承租人支付違約金。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件（1）提前終止租賃通知生效后，承租人應按照本合同約定，繼續(xù)履行至租賃期滿。（2）出租人應在租賃期滿后，退還承租人已支付的租金（扣除已使用期間的租金和服務費等費用后）。8.2提前終止租賃的通知期限承租人應至少提前60天書面通知出租人關于提前終止租賃的事宜。8.3提前終止租賃的后果如承租人未按照本合同約定提前終止租賃，應支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的10%。9.違約責任9.1承租人違約如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權要求承租人支付違約金，并有權終止本合同。9.2出租人違約如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權要求出租人支付違約金，并有權終止本合同。10.一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除或終止。10.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.4修改與變更本合同的修改和變更應由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5繼承與轉讓本合同的權利和義務應由雙方的合法繼承人繼承，但不得轉讓給第三方。11.附加條款11.1物業(yè)特殊規(guī)定如物業(yè)有特殊規(guī)定或要求，承租人應遵守，并在本合同附件中予以說明。11.2其他相關事項如本合同中未涉及的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。12.附件12.1物業(yè)清單附件中應包括物業(yè)的詳細清單，包括家具、家電等日常生活用品的名稱和數(shù)量。12.2租賃押金支付憑證承租人應向出租人支付租賃押金，支付憑證應作為本合同附件。12.3保險單副本承租人應提供購買的renter'sinsurance保險單副本，作為本合同附件。13.簽字頁13.1出租人簽字出租人應在合同底部簽字，以表示同意本合同的條款。13.2承租人簽字承租人應在合同底部簽字，以表示同意本合同的條款。14.日期14.1合同簽署日期本合同的簽署日期應明確記錄在合同的第一頁。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細要求和說明：物業(yè)清單應包括租賃物業(yè)的所有家具、家電及日常生活用品的名稱、數(shù)量和狀況。清單應由雙方在簽署合同前共同確認，并作為合同附件。2.附件二：租賃押金支付憑證詳細要求和說明：租賃押金支付憑證應記錄承租人支付押金的金額、支付日期和支付方式。支付憑證應由雙方簽字確認，并作為合同附件。3.附件三：renter'sinsurance保險單副本詳細要求和說明：承租人應提供購買的renter'sinsurance保險單副本，作為合同附件。保險單應涵蓋租賃物業(yè)及承租人個人財產(chǎn)的風險保障。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為未按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)；未按照合同約定的期限和方式支付租金；未遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定；轉租或轉借租賃物業(yè)；提前終止租賃未按照約定通知出租人；未按照約定維護和保管物業(yè)，導致物業(yè)損壞。2.出租人違約行為未按照合同約定提供物業(yè)；未按照合同約定維護和保養(yǎng)物業(yè)；未按照合同約定的期限和方式支付保險費用；未按照約定處理承租人的維修申請。3.違約責任認定標準違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付給對方一定金額的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。終止合同：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。賠償損失：違約方應賠償因違約行為導致的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權終止合同。若出租人未按照合同約定提供物業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人承擔因此導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業(yè)：指本合同中出租人出租給承租人的房產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，以使用和占用租賃物業(yè)。3