二零二五年度休閑娛樂場所承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑娛樂場所承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.經(jīng)營范圍及期限2.1經(jīng)營場所及設(shè)施2.2經(jīng)營項目及范圍2.3經(jīng)營期限3.承包經(jīng)營費用及支付3.1承包經(jīng)營費用構(gòu)成3.2費用支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理責(zé)任4.2經(jīng)營管理規(guī)范4.3經(jīng)營管理監(jiān)督5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表及審計5.2費用結(jié)算及報銷5.3財務(wù)監(jiān)督6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員待遇及福利6.3人員離職及違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及周期7.3維護(hù)費用及承擔(dān)8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳費用8.3廣告宣傳審批9.市場競爭與合作9.1市場競爭策略9.2合作關(guān)系建立9.3合作協(xié)議及履行10.法律法規(guī)及政策10.1合同法律效力10.2相關(guān)法律法規(guī)適用10.3政策調(diào)整及應(yīng)對11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同履行地點14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息甲方（承包方）：____________________乙方（經(jīng)營方）：____________________1.2合同訂立時間及地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條經(jīng)營范圍及期限2.1經(jīng)營場所及設(shè)施甲方同意乙方在____地址的休閑娛樂場所進(jìn)行承包經(jīng)營，場所面積為____平方米，設(shè)施包括但不限于：____。2.2經(jīng)營項目及范圍乙方在承包經(jīng)營期間，經(jīng)營范圍包括但不限于：____。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包經(jīng)營費用及支付3.1承包經(jīng)營費用構(gòu)成承包經(jīng)營費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、水電費、設(shè)備維護(hù)費、人員工資等。3.2費用支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方承包經(jīng)營費用，具體支付金額及方式由雙方另行約定。3.3違約責(zé)任若乙方未按約定支付承包經(jīng)營費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營場所的日常經(jīng)營管理，確保場所的正常運營。4.2經(jīng)營管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項管理制度。4.3經(jīng)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五條財務(wù)管理5.1財務(wù)報表及審計乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方審計。5.2費用結(jié)算及報銷乙方應(yīng)按約定及時結(jié)算各項費用，并提供合法報銷憑證。5.3財務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六條人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理經(jīng)營場所工作人員。6.2人員待遇及福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，為員工提供合理的待遇及福利。6.3人員離職及違約責(zé)任若乙方員工在合同期內(nèi)離職，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及周期乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的要求，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。7.3維護(hù)費用及承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容乙方在進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實、合法，不得夸大或虛假宣傳。8.2廣告宣傳費用廣告宣傳費用由乙方自行承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.3廣告宣傳審批乙方在進(jìn)行廣告宣傳前，應(yīng)向甲方提交宣傳方案及預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。第九條市場競爭與合作9.1市場競爭策略乙方應(yīng)制定合理的市場競爭策略，提升自身競爭力。9.2合作關(guān)系建立乙方可在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，與其他企業(yè)或個人建立合作關(guān)系。9.3合作協(xié)議及履行乙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，均應(yīng)取得甲方書面同意，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性及有效性。第十條法律法規(guī)及政策10.1合同法律效力本合同受中華人民共和國法律管轄，具有法律約束力。10.2相關(guān)法律法規(guī)適用在履行本合同過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3政策調(diào)整及應(yīng)對如國家政策調(diào)整，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，使合同無法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。12.3合同解除及終止程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢?，并通知對方?3.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充的效力合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：場所租賃合同、設(shè)備清單、人員名單等。14.2合同履行地點本合同履行地點為甲方承包經(jīng)營場所所在地。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、保險公司等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)的顧問；（2）提供商品或服務(wù)的供應(yīng)商；（3）參與合同履行的承包商；（4）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（5）提供技術(shù)或管理支持的顧問公司；（6）合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任劃分。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，但不得免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求；（2）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時確定，具體金額不得高于甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）按照合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保自身提供的服務(wù)或商品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第七條第三方協(xié)議的效力7.1第三方協(xié)議效力第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的獨立協(xié)議，具有法律效力。7.2第三方協(xié)議與主合同的關(guān)聯(lián)第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方變更及解除8.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，并通知對方。8.2第三方解除如需解除第三方協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或協(xié)商一致的方式解除。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式第三方爭議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。9.2爭議解決程序第三方爭議解決程序應(yīng)參照本合同約定的爭議解決程序。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，適用于第三方介入后的情況。第十二條本修正條款的效力本修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件用于確認(rèn)場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.人員名單及崗位職責(zé)詳細(xì)要求：名單應(yīng)包含員工姓名、職位、入職時間、薪酬待遇等信息。說明：本附件用于明確場所內(nèi)員工構(gòu)成及崗位職責(zé)。4.廣告宣傳方案及預(yù)算詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含廣告宣傳內(nèi)容、目標(biāo)受眾、宣傳渠道、預(yù)算分配等信息。說明：本附件用于審批廣告宣傳計劃。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合作雙方基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范合作關(guān)系。6.財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包含收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)，并附上相關(guān)憑證。說明：本附件用于財務(wù)審計和監(jiān)督。7.人員離職及違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含離職員工基本信息、離職原因、離職時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確離職員工責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付承包經(jīng)營費用（2）未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)（3）未按約定進(jìn)行廣告宣傳（4）未按約定進(jìn)行人員管理（5）違反國家法律法規(guī)和合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金b.賠償損失c.恢復(fù)原狀d.承擔(dān)其他法律責(zé)任3.示例說明：（1）違約方未按約定支付承包經(jīng)營費用，守約方有權(quán)要求違約方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）違約方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)維修費用及賠償損失。（3）違約方未按約定進(jìn)行廣告宣傳，影響合同履行，守約方有權(quán)要求違約方重新進(jìn)行廣告宣傳，并賠償因此造成的損失。（4）違約方未按約定進(jìn)行人員管理，導(dǎo)致員工違反規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方對員工進(jìn)行處罰，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）違約方違反國家法律法規(guī)和合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度休閑娛樂場所承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方的基本信息1.2經(jīng)營方的基本信息2.承包經(jīng)營的范圍和內(nèi)容2.1經(jīng)營場所的具體位置和面積2.2經(jīng)營項目的具體內(nèi)容3.承包期限和終止條件3.1承包期限的具體起止時間3.2終止合同的條件和程序4.承包費用的計算和支付4.1承包費用的組成和計算方式4.2費用的支付方式和時間5.保證金和押金的規(guī)定5.1保證金和押金的金額和用途5.2保證金和押金的退還條件和程序6.運營管理和服務(wù)要求6.1運營管理的具體要求6.2服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核7.營業(yè)額和利潤的分成比例7.1營業(yè)額和利潤的定義和計算方法7.2分成比例的具體規(guī)定8.市場推廣和宣傳8.1市場推廣的范圍和方式8.2宣傳費用的承擔(dān)和支付9.資產(chǎn)和設(shè)備的維護(hù)與更新9.1資產(chǎn)和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)備更新的條件和程序10.違約責(zé)任和爭議解決10.1違約行為的定義和責(zé)任10.2爭議解決的途徑和程序11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充合同的條件11.2修改和補(bǔ)充合同的程序12.合同的生效和解除12.1合同生效的條件和程序12.2合同解除的條件和程序13.合同的附件和補(bǔ)充材料13.1附件的具體內(nèi)容和要求13.2補(bǔ)充材料的具體內(nèi)容和要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1承包方的基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________1.2經(jīng)營方的基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方住所：________1.2.3經(jīng)營方法定代表人：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：________2.承包經(jīng)營的范圍和內(nèi)容2.1經(jīng)營場所的具體位置和面積2.1.1經(jīng)營場所地址：________2.1.2經(jīng)營場所面積：________平方米2.2經(jīng)營項目的具體內(nèi)容2.2.1休閑娛樂項目：________、________、________等2.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于________、________、________等3.承包期限和終止條件3.1承包期限的具體起止時間3.1.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2終止合同的條件和程序3.2.1承包方終止合同的條件：1.違反合同約定的經(jīng)營行為；2.嚴(yán)重?fù)p害經(jīng)營方權(quán)益的行為；3.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。3.2.2經(jīng)營方終止合同的條件：1.承包方違反合同約定的經(jīng)營行為；2.嚴(yán)重?fù)p害經(jīng)營方權(quán)益的行為；3.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。4.承包費用的計算和支付4.1承包費用的組成和計算方式4.1.1承包費用包括：租金、物業(yè)管理費、水電費、稅費等4.2費用的支付方式和時間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月費用5.保證金和押金的規(guī)定5.1保證金和押金的金額和用途5.1.1保證金：人民幣____元，用于保證承包方履行合同義務(wù)5.1.2押金：人民幣____元，用于賠償因承包方原因造成的損失5.2保證金和押金的退還條件和程序5.2.1退還條件：1.合同期滿，承包方無違約行為；2.合同解除，無違約行為。5.2.2退還程序：1.合同期滿或解除后，承包方需提交相關(guān)證明材料；2.經(jīng)營方在收到證明材料后____個工作日內(nèi)退還保證金和押金。6.運營管理和服務(wù)要求6.1運營管理的具體要求6.1.1承包方需遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營6.1.2承包方需按照經(jīng)營方要求進(jìn)行日常運營管理6.2服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核6.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)態(tài)度良好；2.服務(wù)項目齊全；3.服務(wù)設(shè)施齊全、完好。6.2.2考核方式：1.經(jīng)營方定期對承包方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核；2.考核不合格的，承包方需在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.市場推廣和宣傳8.1市場推廣的范圍和方式8.1.1市場推廣范圍：包括但不限于線上線下廣告、社交媒體推廣、合作伙伴關(guān)系建立等。8.1.2市場推廣方式：1.線上推廣：利用官方網(wǎng)站、社交媒體平臺（如微博、公眾號、抖音等）發(fā)布信息。2.線下推廣：通過傳單、海報、戶外廣告等形式進(jìn)行宣傳。3.合作伙伴推廣：與相關(guān)行業(yè)企業(yè)合作，共同舉辦活動或促銷活動。8.2宣傳費用的承擔(dān)和支付8.2.1宣傳費用預(yù)算：根據(jù)年度經(jīng)營計劃，雙方共同制定宣傳費用預(yù)算。8.2.2宣傳費用支付：1.承包方根據(jù)宣傳計劃向經(jīng)營方提出申請。2.經(jīng)營方審核通過后，承包方按實際發(fā)生費用支付。3.每季度結(jié)束后，承包方需向經(jīng)營方提交宣傳費用結(jié)算報告。9.資產(chǎn)和設(shè)備的維護(hù)與更新9.1資產(chǎn)和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場所的資產(chǎn)和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。9.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場所的資產(chǎn)和設(shè)備進(jìn)行定期檢修和更新。9.2設(shè)備更新的條件和程序9.2.1更新條件：設(shè)備達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)或嚴(yán)重影響經(jīng)營效果。9.2.2更新程序：1.承包方提出更新申請，并提供相關(guān)設(shè)備使用證明。2.經(jīng)營方審核通過后，雙方共同商定設(shè)備更新方案。3.承包方按約定時間完成設(shè)備更新。10.違約責(zé)任和爭議解決10.1違約行為的定義和責(zé)任1.未按合同約定支付費用；2.違反運營管理和服務(wù)要求；3.未經(jīng)同意擅自更改經(jīng)營場所或經(jīng)營項目。10.1.2違約責(zé)任：1.承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)營方損失。2.經(jīng)營方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭議解決的途徑和程序10.2.1爭議解決途徑：1.雙方協(xié)商解決；2.請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.2.2爭議解決程序：1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出仲裁或訴訟申請；3.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充合同的條件11.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，需書面通知對方。11.1.2修改或補(bǔ)充合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改和補(bǔ)充合同的程序11.2.1雙方在協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同的生效和解除12.1合同生效的條件和程序12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。12.2合同解除的條件和程序12.2.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.2合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；2.解除合同協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同的附件和補(bǔ)充材料13.1附件的具體內(nèi)容和要求1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.經(jīng)營場所所有權(quán)或使用權(quán)證明；3.設(shè)備清單及使用說明書。13.2補(bǔ)充材料的具體內(nèi)容和要求1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。2.技術(shù)支持方：如設(shè)備供應(yīng)商、軟件開發(fā)商等。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程質(zhì)量監(jiān)理、安全監(jiān)理等。4.專業(yè)顧問：如市場分析顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3利益：1.第三方通過提供服務(wù)或產(chǎn)品，獲得經(jīng)濟(jì)效益。2.第三方通過參與合同執(zhí)行，提升其專業(yè)聲譽(yù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方。2.第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和成果。3.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。2.第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易。2.第三方的工作成果和責(zé)任需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入的條件：1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。4.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照合作協(xié)議開展工作。4.3第三方介入的費用：1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額的計算：1.責(zé)任限額以合同金額的百分比或固定金額確定。2.責(zé)任限額的計算方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.3責(zé)任限額的賠償：1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.4責(zé)任限額的調(diào)整：1.在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為合作協(xié)議的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：承包方和經(jīng)營方需提供各自的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。2.附件二：經(jīng)營場所所有權(quán)或使用權(quán)證明說明：承包方需提供經(jīng)營場所的所有權(quán)或使用權(quán)證明，以證明其對經(jīng)營場所的合法使用權(quán)。3.附件三：設(shè)備清單及使用說明書說明：承包方需提供經(jīng)營場所內(nèi)所有設(shè)備的清單及使用說明書，以明確設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：合同簽訂證明說明：雙方簽訂的合同文本，作為合同生效的證明文件。5.附件五：市場推廣方案說明：承包方需提供市場推廣方案，包括推廣范圍、方式和預(yù)算等。6.附件六：運營管理方案說明：承包方需提供運營管理方案，包括日常運營管理、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：設(shè)備更新方案說明：承包方需提供設(shè)備更新方案，包括更新條件、程序等。8.附件八：第三方合作協(xié)議說明：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：費用結(jié)算報告說明：承包方需定期向經(jīng)營方提交費用結(jié)算報告，詳細(xì)列明費用的支付情況和余額。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付費用；1.2違反運營管理和服務(wù)要求；1.3未經(jīng)同意擅自更改經(jīng)營場所或經(jīng)營項目；1.4未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租經(jīng)營場所；1.5未經(jīng)同意改變經(jīng)營場所用途；1.6未經(jīng)同意拆除、損壞或改變經(jīng)營場所設(shè)施；1.7未經(jīng)同意使用經(jīng)營場所進(jìn)行非法活動；1.8未經(jīng)同意泄露經(jīng)營場所的商業(yè)秘密；1.9未經(jīng)同意損害經(jīng)營方權(quán)益；1.10未經(jīng)同意違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為給對方造成名譽(yù)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的名譽(yù)賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定支付租金，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方支付租金及滯納金；3.2承包方未經(jīng)同意擅自更改經(jīng)營場所，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.3承包方泄露經(jīng)營場所的商業(yè)秘密，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的名譽(yù)賠償；3.4承包方違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度休閑娛樂場所承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同標(biāo)的物2.1場所基本信息2.2場所設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.經(jīng)營范圍及方式4.1經(jīng)營項目4.2經(jīng)營方式5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.2投資權(quán)5.3管理權(quán)5.4義務(wù)6.承租方權(quán)利和義務(wù)6.1使用權(quán)6.2維護(hù)權(quán)6.3義務(wù)7.費用及支付7.1場地租金7.2費用支付方式7.3違約責(zé)任8.營業(yè)額分配及稅收承擔(dān)8.1營業(yè)額分配比例8.2稅收承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1場所平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方住所：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.合同標(biāo)的物2.1場所基本信息2.1.1場所名稱：_________2.1.2場所地址：_________2.1.3場所面積：_________平方米2.1.4場所用途：_________2.2場所設(shè)施設(shè)備2.2.1主要設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)施設(shè)備名稱：_________設(shè)施設(shè)備型號：_________設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_________設(shè)施設(shè)備狀況：_________3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期：____年__月__日3.2承包終止日期：____年__月__日4.經(jīng)營范圍及方式4.1經(jīng)營項目：_________4.2經(jīng)營方式：_________5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.1.1承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.1.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2投資權(quán)5.2.1承包方有權(quán)對合同標(biāo)的物進(jìn)行投資，改善經(jīng)營環(huán)境。5.2.2承包方投資需提前向承租方報備，并取得承租方同意。5.3管理權(quán)5.3.1承包方有權(quán)對合同標(biāo)的物進(jìn)行日常管理。5.3.2承包方應(yīng)確保合同標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生、整潔。5.4義務(wù)5.4.1承包方應(yīng)按約定支付場地租金及其他相關(guān)費用。5.4.2承包方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。6.承租方權(quán)利和義務(wù)6.1使用權(quán)6.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用合同標(biāo)的物。6.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2維護(hù)權(quán)6.2.1承租方有權(quán)對合同標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)。6.2.2承租方維護(hù)過程中應(yīng)確保不影響承包方的正常經(jīng)營活動。6.3義務(wù)6.3.1承租方應(yīng)按約定支付場地租金及其他相關(guān)費用。6.3.2承租方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。7.費用及支付7.1場地租金7.1.1場地租金為每月_________元。7.1.2場地租金支付方式：_________7.2費用支付方式7.2.1承包方應(yīng)在每月____日前向承租方支付場地租金。7.2.2承租方應(yīng)在每月____日前向承包方支付其他相關(guān)費用。7.3違約責(zé)任7.3.1若承包方未按約定支付場地租金及其他相關(guān)費用，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為_____%。7.3.2若承租方未按約定支付場地租金及其他相關(guān)費用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為_____%。8.營業(yè)額分配及稅收承擔(dān)8.1營業(yè)額分配比例8.1.1承包方經(jīng)營產(chǎn)生的營業(yè)收入，扣除約定的運營成本和費用后，按照_________的比例在承包方和承租方之間進(jìn)行分配。8.1.2承包方分配所得的營業(yè)收入，扣除約定的運營成本和費用后，按照_________的比例用于場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和升級。8.2稅收承擔(dān)8.2.1合同標(biāo)的物的經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費，按照國家稅法規(guī)定由各自承擔(dān)。8.2.2承包方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費，由承包方自行承擔(dān)。8.2.3承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費，由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，或者違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_________。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按合同約定支付租金或其他費用，或者違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_________。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字蓋章后生效。11.2解除條件11.2.1合同的解除，必須符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.合同的生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1場所平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評估方等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易或合作；1.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；1.2.3進(jìn)行項目監(jiān)理，確保合同標(biāo)的物的建設(shè)或運營質(zhì)量；1.2.4進(jìn)行項目評估，提供獨立的評估報告。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同中的權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；2.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；2.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交報告或完成工作。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；2.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入需提前通知甲乙方，并取得甲乙方的書面同意；3.1.2甲乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽(yù)進(jìn)行審查；3.1.3第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。3.2第三方介入時，甲乙方的額外義務(wù)：3.2.1甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；3.2.2甲乙方應(yīng)確