2024年精裝修公寓業(yè)主與裝修公司工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修公寓業(yè)主與裝修公司工程合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3項目名稱及地址1.4裝修范圍與內(nèi)容1.5工程預算及付款方式1.6施工期限及進度安排1.7工程質(zhì)量標準及驗收要求1.8設計變更與增減項處理1.9爭議解決方式1.10違約責任1.11不可抗力條款1.12合同解除條件及程序1.13合同附件及補充條款1.14合同簽署與生效2.1業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式2.2裝修公司名稱、地址、聯(lián)系方式2.3項目經(jīng)理及施工團隊信息3.1工程預算編制依據(jù)及明細3.2付款進度安排及節(jié)點4.1施工期限及進度安排4.2施工進度計劃表5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收要求及程序6.1設計變更申請及審批流程6.2增減項處理及費用結(jié)算7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及管轄8.1違約責任及賠償標準8.2違約情形及處理9.1不可抗力定義及范圍9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式10.1合同解除條件10.2合同解除程序及通知11.1合同附件11.2補充條款12.1合同簽署12.2合同生效13.1合同備案13.2合同變更及解除14.1合同解除后的處理14.2合同解除后的責任承擔第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1業(yè)主名稱：________1.1.2業(yè)主地址：________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：________1.1.4裝修公司名稱：________1.1.5裝修公司地址：________1.1.6裝修公司聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3項目名稱及地址1.3.1項目名稱：________1.3.2項目地址：________1.4裝修范圍與內(nèi)容1.4.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設備安裝等。1.4.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項目清單》。1.5工程預算及付款方式1.5.1工程預算：人民幣____元整。1.5.2付款方式：分階段付款，具體如下：1.5.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整。1.5.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，支付該節(jié)點工程款。1.5.2.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，支付剩余工程款。1.6施工期限及進度安排1.6.1施工期限：自合同生效之日起____個月。1.6.2進度安排：詳見附件二《施工進度計劃表》。1.7工程質(zhì)量標準及驗收要求1.7.1工程質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。1.7.2驗收要求：1.7.2.1業(yè)主應在工程完工后____個工作日內(nèi)進行驗收。1.7.2.2驗收不合格的工程，裝修公司應在____個工作日內(nèi)整改。1.7.2.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。1.8設計變更與增減項處理1.8.1設計變更：如需變更設計，業(yè)主應提前____個工作日向裝修公司提出書面申請。1.8.2增減項處理：設計變更或增減項，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。1.9爭議解決方式1.9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10違約責任1.10.1業(yè)主違約責任：1.10.1.1未按約定支付工程款的，應向裝修公司支付____%的違約金。1.10.1.2未按時進行驗收的，應向裝修公司支付____%的違約金。1.10.2裝修公司違約責任：1.10.2.1未按約定完成工程的，應向業(yè)主支付____%的違約金。1.10.2.2工程質(zhì)量不合格的，應免費返工并承擔相關(guān)費用。1.11不可抗力條款1.11.1不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.11.2不可抗力發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決工程延期及費用調(diào)整問題。1.12合同解除條件及程序1.12.1合同解除條件：1.12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。1.12.2合同解除程序：1.12.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。1.12.2.2雙方簽署《合同解除協(xié)議》。1.13合同附件及補充條款1.13.1合同附件：1.13.1.1附件一：《裝修項目清單》1.13.1.2附件二：《施工進度計劃表》1.13.2補充條款：雙方另行簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署與生效1.14.1合同簽署：雙方應在本合同上簽字蓋章，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。1.14.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1違約責任及賠償標準8.1.1業(yè)主未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向裝修公司支付未付款項____%的違約金。8.1.2裝修公司未按約定完成工程的，每逾期一日，應向業(yè)主支付已付款項____%的違約金。8.1.3裝修公司提供的材料或設備不符合約定的，應承擔更換或賠償?shù)呢熑巍?.1.4業(yè)主或裝修公司單方面解除合同的，應賠償對方因此造成的損失。8.2違約情形及處理8.2.1業(yè)主未按約定支付工程款的，裝修公司有權(quán)暫停施工，直至收到全部預付款。8.2.2裝修公司未按約定完成工程的，業(yè)主有權(quán)要求賠償或終止合同。8.2.3雙方應就違約情形協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第八條第九款處理。8.3不可抗力條款8.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。8.3.2因不可抗力導致工程延期，工期相應順延，且雙方不承擔違約責任。8.4合同解除條件及程序8.4.1合同解除條件：8.4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.4.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約或工程無法繼續(xù)進行。8.4.2合同解除程序：8.4.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。8.4.2.2雙方簽署《合同解除協(xié)議》。8.5爭議解決方式8.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6違約責任及賠償標準8.6.1業(yè)主違約責任：8.6.1.1未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向裝修公司支付未付款項____%的違約金。8.6.1.2未按時進行驗收的，應向裝修公司支付____%的違約金。8.6.2裝修公司違約責任：8.6.2.1未按約定完成工程的，每逾期一日，應向業(yè)主支付已付款項____%的違約金。8.6.2.2工程質(zhì)量不合格的，應免費返工并承擔相關(guān)費用。8.7不可抗力條款8.7.1不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.7.2不可抗力發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決工程延期及費用調(diào)整問題。8.8合同解除條件及程序8.8.1合同解除條件：8.8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.8.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約或工程無法繼續(xù)進行。8.8.2合同解除程序：8.8.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。8.8.2.2雙方簽署《合同解除協(xié)議》。8.9爭議解決方式8.9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10違約責任及賠償標準8.10.1業(yè)主違約責任：8.10.1.1未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向裝修公司支付未付款項____%的違約金。8.10.1.2未按時進行驗收的，應向裝修公司支付____%的違約金。8.10.2裝修公司違約責任：8.10.2.1未按約定完成工程的，每逾期一日，應向業(yè)主支付已付款項____%的違約金。8.10.2.2工程質(zhì)量不合格的，應免費返工并承擔相關(guān)費用。8.11不可抗力條款8.11.1不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.11.2不可抗力發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決工程延期及費用調(diào)整問題。8.12合同解除條件及程序8.12.1合同解除條件：8.12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約或工程無法繼續(xù)進行。8.12.2合同解除程序：8.12.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。8.12.2.2雙方簽署《合同解除協(xié)議》。8.13合同附件及補充條款8.13.1合同附件：8.13.1.1附件一：《裝修項目清單》8.13.1.2附件二：《施工進度計劃表》8.13.1.3附件三：《工程驗收報告》8.13.2補充條款：雙方另行簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.14合同簽署與生效8.14.1合同簽署：雙方應在本合同上簽字蓋章，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。8.14.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1合同備案9.1.1雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。9.2合同變更及解除9.2.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同解除：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.1合同解除后的處理10.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已完成的工程、剩余工程款、材料設備等事宜。10.2合同解除后的責任承擔10.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任。11.1合同備案11.1.1雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。11.2合同變更及解除11.2.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同解除：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已完成的工程、剩余工程款、材料設備等事宜。12.2合同解除后的責任承擔12.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任。13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已完成的工程、剩余工程款、材料設備等事宜。13.2合同解除后的責任承擔13.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任。14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已完成的工程、剩余工程款、材料設備等事宜。14.2合同解除后的責任承擔14.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、設計公司、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保證工程的質(zhì)量、進度和安全性，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出需要第三方介入的，應書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預期效果。15.4.2雙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方介入的內(nèi)容、時間、費用等。15.4.3第三方介入方案確定后，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.5第三方職責15.5.1.1監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。15.5.1.2監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。15.5.1.3協(xié)調(diào)材料供應，確保施工材料及時到位。15.5.1.4協(xié)調(diào)施工隊伍，確保施工人員素質(zhì)和施工紀律。15.5.1.5協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.6.2第三方有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、材料等進行檢查，并提出改進意見。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應遵守委托人的指示，并對其行為負責。15.7.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利、義務和責任劃分如下：15.7.2.1第三方對甲方負責，確保工程符合甲方的要求和標準。15.7.2.2第三方對乙方負責，確保工程按照合同約定進行施工。15.7.2.3第三方對自身的行為負責，因自身原因造成損失的，自行承擔。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。15.8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢查費等。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限根據(jù)工程進度和需要確定，最長不超過合同約定的施工期限。15.10第三方介入終止15.10.1.1工程按期完成，質(zhì)量合格。15.10.1.2第三方完成其職責，雙方滿意。15.10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.11第三方介入?yún)f(xié)議15.11.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任，以及第三方介入的具體內(nèi)容和期限。15.12第三方介入爭議解決15.12.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第八條爭議解決方式處理。15.13第三方介入資料保密15.13.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的資料，應予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.14第三方介入合同變更15.14.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修項目清單》詳細要求：包括裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價、總價等。說明：本清單作為合同附件，是確定工程范圍和預算的重要依據(jù)。2.附件二：《施工進度計劃表》詳細要求：列出施工各階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的工作內(nèi)容。3.附件三：《工程驗收報告》詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，是確認工程是否達到質(zhì)量標準的重要文件。4.附件四：《設計變更申請表》詳細要求：記錄設計變更的內(nèi)容、原因、費用等。說明：本表格作為合同附件，是處理設計變更的重要工具。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：《合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的有效憑證。7.附件七：《合同解除協(xié)議》詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：每逾期一日，向裝修公司支付未付款項____%的違約金。示例：業(yè)主逾期支付預付款，應向裝修公司支付____元違約金。2.裝修公司違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定：每逾期一日，向業(yè)主支付已付款項____%的違約金。示例：裝修公司未在約定工期內(nèi)完成工程，應向業(yè)主支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按協(xié)議履行職責。責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔相應的責任。示例：第三方未按協(xié)議要求監(jiān)督施工質(zhì)量，造成工程損失，應承擔賠償責任。4.不可抗力導致的違約：違約行為：因不可抗力導致工程延期或無法繼續(xù)進行。責任認定：雙方不承擔違約責任，協(xié)商解決工程延期及費用調(diào)整問題。5.設計變更導致的違約：違約行為：設計變更未按約定進行。責任認定：根據(jù)設計變更申請表，承擔相應的責任。示例：設計變更未在約定時間內(nèi)完成，造成工程延誤，應承擔賠償責任。全文完。2024年精裝修公寓業(yè)主與裝修公司工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.裝修材料及設備3.1材料品牌及型號3.2材料規(guī)格及數(shù)量3.3設備品牌及型號3.4設備規(guī)格及數(shù)量4.裝修費用4.1總裝修費用4.2分項費用明細4.3付款方式及時間5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及流程5.3驗收時間及方式6.工程變更及增減6.1變更原因及內(nèi)容6.2增減費用及審批流程7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量問題處理流程8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費用承擔9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2裝修公司違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.2份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號碼：056781.1.3業(yè)主聯(lián)系電話：138000000001.1.4業(yè)主住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2裝修公司信息1.2.1裝修公司名稱：裝修有限公司1.2.2裝修公司營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2.3裝修公司聯(lián)系電話：139000000001.2.4裝修公司住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.工程概況2.1工程名稱：2024年精裝修公寓業(yè)主公寓裝修工程2.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.3工程面積：120平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)改造、水電改造、門窗安裝、室內(nèi)外裝修等2.5工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.裝修材料及設備3.1材料品牌及型號：如瓷磚品牌為，型號為；地板品牌為，型號為等3.2材料規(guī)格及數(shù)量：如瓷磚規(guī)格為600x600mm，數(shù)量為300平方米；地板規(guī)格為1200x180mm，數(shù)量為150平方米等3.3設備品牌及型號：如熱水器品牌為，型號為；油煙機品牌為，型號為等3.4設備規(guī)格及數(shù)量：如熱水器功率為2000W，數(shù)量為1臺；油煙機功率為1800W，數(shù)量為1臺等4.裝修費用4.1總裝修費用：人民幣萬元整4.2分項費用明細：如墻面涂料費用、地板鋪設費用、廚衛(wèi)改造費用等，詳見附件4.3付款方式及時間：合同簽訂后支付定金人民幣萬元，工程完工驗收合格后支付剩余款項5.工程進度及驗收5.1工程進度安排：合同簽訂后5日內(nèi)完成水電改造，10日內(nèi)完成墻面涂料，15日內(nèi)完成地板鋪設，20日內(nèi)完成廚衛(wèi)改造，25日內(nèi)完成門窗安裝，30日內(nèi)完成室內(nèi)外裝修5.2驗收標準及流程：業(yè)主與裝修公司共同驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工5.3驗收時間及方式：每完成一項工程內(nèi)容，業(yè)主應在接到驗收通知后3日內(nèi)完成驗收6.工程變更及增減6.1變更原因及內(nèi)容：因業(yè)主需求或特殊情況等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2增減費用及審批流程：變更費用需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由裝修公司提出變更方案，業(yè)主同意后進行審批7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起兩年7.2質(zhì)量保證范圍：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)改造、水電改造、門窗安裝等7.3質(zhì)量問題處理流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時通知裝修公司，裝修公司應在接到通知后3日內(nèi)進行處理8.保修條款8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，水電工程保修期為2年，其他裝修工程保修期為1年8.2保修范圍：包括但不限于水電工程、墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)設施等8.3保修費用承擔：在保修期內(nèi)，因裝修公司施工質(zhì)量問題導致的損壞，由裝修公司負責維修或更換，相關(guān)費用由裝修公司承擔8.4保修方式：業(yè)主在發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題后，應及時通知裝修公司，裝修公司應在接到通知后5個工作日內(nèi)派員檢查并處理8.5保修期滿后的維修：保修期滿后，業(yè)主可自行選擇維修服務，相關(guān)費用由業(yè)主承擔9.違約責任9.1業(yè)主違約責任：業(yè)主未按時支付款項，應向裝修公司支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算9.2裝修公司違約責任：裝修公司未按時完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付工程總價的千分之五作為違約金；因裝修公司原因?qū)е鹿こ滩缓细?，裝修公司應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：工程完工驗收合格，且雙方約定的付款義務履行完畢12.合同附件12.1設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等12.2材料清單：包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程預算、施工方案、驗收報告等13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期：2024年4月1日13.2份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入方式16.1.1中介方：作為合同雙方的中介，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，監(jiān)督合同履行。16.1.2監(jiān)理方：對工程進行專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.1.3設計方：提供專業(yè)設計服務，確保設計方案符合業(yè)主需求。16.1.4評估方：對工程材料、設備等進行評估，確保其質(zhì)量符合國家標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。17.2責任限額計算：責任限額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取合同相關(guān)信息，了解工程進度和質(zhì)量。18.1.2對工程進行監(jiān)督檢查，提出改進意見。18.1.3在必要時，要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2對工作中獲取的甲方和乙方信息保密。18.2.3對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方關(guān)系：19.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務合同。19.1.2甲方應向第三方提供必要的工程資料和相關(guān)信息。19.1.3甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2乙方與第三方關(guān)系：19.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的工程條件和支持。19.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。19.2.3乙方對第三方的服務提出意見和建議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，標明尺寸、材料、工藝等信息。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應清晰、完整，確保施工順利進行。2.材料清單要求：詳細列出所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是工程成本核算和采購的重要依據(jù)，應確保材料的真實性和準確性。3.工程預算要求：包含分項工程預算、總預算、材料預算、人工預算等。說明：工程預算是合同的重要組成部分，應明確工程總費用及分項費用。4.施工方案要求：詳細說明施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保施工安全和環(huán)保。5.驗收報告要求：記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程完工的重要證明文件，應確保記錄真實、完整。6.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、款項用途等。說明：付款憑證是合同履行的重要憑證，應確保記錄清晰、完整。7.質(zhì)量問題處理記錄要求：記錄質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)時間、原因、處理措施及結(jié)果。說明：質(zhì)量問題處理記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，應確保記錄真實、完整。8.保修記錄要求：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修記錄是確保工程質(zhì)量和服務的重要依據(jù)，應確保記錄真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：向裝修公司支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算示例：若業(yè)主應于2024年5月1日支付工程款10萬元，但至2024年5月10日仍未支付，則應向裝修公司支付違約金500元。2.裝修公司違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：每逾期一日，向業(yè)主支付工程總價的千分之五作為違約金示例：若合同約定裝修公司應在2024年4月30日完成工程，但實際完成時間為2024年5月10日，則裝修公司應向業(yè)主支付違約金1000元。3.裝修公司違約行為及責任認定違約行為：因裝修公司原因?qū)е鹿こ滩缓细褙熑握J定：裝修公司無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用示例：若業(yè)主發(fā)現(xiàn)廚房裝修存在質(zhì)量問題，裝修公司應在接到通知后3日內(nèi)進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定示例：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)督檢查，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年精裝修公寓業(yè)主與裝修公司工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.裝修內(nèi)容與標準3.1裝修項目3.2材料品牌及型號3.3施工工藝3.4裝修標準4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期承諾4.3工期延誤責任5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期5.3驗收標準5.4驗收程序6.材料供應與驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收標準6.3材料驗收程序7.付款方式與進度7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件8.稅費與保險8.1稅費承擔8.2保險責任8.3保險條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主）名稱：_______1.1.2甲方（業(yè)主）地址：_______1.1.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方（裝修公司）名稱：_______1.1.5乙方（裝修公司）地址：_______1.1.6乙方（裝修公司）聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同終止日期：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______2.5工程預算：_______3.裝修內(nèi)容與標準3.1裝修項目：3.1.1墻面：刷涂料、貼壁紙等3.1.2地面：鋪設地板、瓷磚等3.1.3廚衛(wèi)：櫥柜、潔具、防水等3.1.4門窗：定制門窗、安裝等3.1.5照明：燈具、開關(guān)等3.1.6空調(diào)：安裝中央空調(diào)等3.2材料品牌及型號：_______3.3施工工藝：_______3.4裝修標準：_______4.工程進度與工期4.1工程進度安排：4.1.1設計階段：_______4.1.2材料采購階段：_______4.1.3施工階段：_______4.1.4驗收階段：_______4.2工期承諾：_______4.3工期延誤責任：4.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：_______4.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：_______5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準：_______5.2質(zhì)量保證期：_______5.3驗收標準：5.3.1設計圖紙符合要求5.3.2材料合格、質(zhì)量穩(wěn)定5.3.3施工工藝符合規(guī)范5.3.4工程質(zhì)量達到合同約定的標準5.4驗收程序：5.4.1驗收前通知5.4.2驗收時間及地點5.4.3驗收人員及職責5.4.4驗收結(jié)果記錄6.材料供應與驗收6.1材料供應責任：6.1.1乙方負責提供合同約定的材料6.1.2甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料6.2材料驗收標準：6.2.1材料品牌、型號、規(guī)格符合合同約定6.2.2材料質(zhì)量符合國家標準6.2.3材料包裝完好、標識齊全6.3材料驗收程序：6.3.1乙方提交材料清單及合格證明6.3.2甲方進行驗收并簽字確認6.3.3對不合格材料進行更換或賠償8.付款方式與進度8.1付款方式：8.1.1預付款：合同簽訂后_______天內(nèi)支付合同總價的_______%8.1.2進度款：按照工程進度分期支付，每完成_______%支付一次8.1.3驗收款：工程驗收合格后_______天內(nèi)支付合同總價的_______%8.1.4保修金：驗收合格后支付合同總價的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.2付款進度：8.2.1設計階段：支付合同總價的_______%8.2.2材料采購階段：支付合同總價的_______%8.2.3施工階段：根據(jù)工程進度分階段支付8.2.4驗收階段：支付合同總價的_______%8.3付款條件：8.3.1乙方提交發(fā)票及付款通知8.3.2甲方核對發(fā)票及付款通知無誤后支付9.稅費與保險9.1稅費承擔：9.1.1乙方應依法繳納所有稅費9.1.2甲方依法承擔應由甲方繳納的稅費9.2保險責任：9.2.1乙方應為其施工人員購買意外傷害保險9.2.2乙方應為其施工的工程購買建筑意外保險9.3保險條款：9.3.1保險金額應不低于合同總價9.3.2保險期限應覆蓋整個施工過程10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁委員會應在收到仲裁申請后_______天內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決地點：10.3.1仲裁地點：_______11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定時間完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方未按合同約定支付款項11.1.4甲方未按合同約定支付款項11.2違約責任：11.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為_______%11.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為_______%12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同變更13.1變更程序：13.1.1變更事項應書面通知對方13.1.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.2變更內(nèi)容：13.2.1變更工程內(nèi)容13.2.2變更工程進度13.2.3變更工程費用14.其他約定14.1合同附件的效力：14.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力14.2合同解釋權(quán)：14.2.1合同解釋權(quán)歸乙方所有14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司、材料供應商、設計師、質(zhì)量檢測機構(gòu)等，以及任何其他被甲方或乙方授權(quán)或邀請參與本合同執(zhí)行過程的服務提供者。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按時按質(zhì)完成，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應承擔相應的責任，其責任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險共同協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前由合同雙方書面確認。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對工程進行監(jiān)督和指導；4.1.3要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；4.1.4收取合同約定的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定的時間和標準提供專業(yè)服務；4.2.2對提供的服務質(zhì)量負責，確保工程安全和質(zhì)量；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；