2024年租房續(xù)約條款詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房續(xù)約條款詳述本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況2.租賃期限與續(xù)約2.1租賃期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約流程3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.裝修與改造5.1裝修要求5.2改造審批5.3裝修費(fèi)用6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2個(gè)人保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程12.3合同補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3房屋信息：房屋地址，房屋面積，房屋結(jié)構(gòu)，房屋用途。第二條租賃期限與續(xù)約2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)約條件：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.3續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金及支付方式等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間：每月____日為租金支付日。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商解決。4.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條裝修與改造5.1裝修要求：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。5.2改造審批：房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方書面同意，乙方承擔(dān)改造費(fèi)用及由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.3裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，不得向甲方索賠。第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用：每月物業(yè)管理費(fèi)用人民幣____元，由乙方支付。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化等。6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)保險(xiǎn)，乙方在租賃期間內(nèi)享有相應(yīng)的保險(xiǎn)權(quán)益。7.2個(gè)人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為自己的人身及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方擅自改變房屋用途。8.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施。8.1.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.2.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。9.1.2甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除/終止流程：9.3.1一方提出解除/終止合同，應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)達(dá)成解除/終止合同的協(xié)議。9.3.3若雙方無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單。11.2房屋設(shè)施清單。11.3其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)公證或登記。12.2合同修改流程：12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充條款：12.3.1雙方約定的其他條款。第十三條合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式：13.2.1郵寄、當(dāng)面交付或電子方式。13.3合同送達(dá)時(shí)間：13.3.1合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其為履行本合同相關(guān)條款的需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任、因第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的賠償責(zé)任等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.2.3第三方應(yīng)對其行為后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約的，應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方或乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不取代甲乙雙方的任何一方。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定支付方式、時(shí)間和金額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同解除或終止，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。8.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入本合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律。10.2如涉及國際條約或國際慣例，應(yīng)優(yōu)先適用。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等詳細(xì)信息，以及房屋的初始狀態(tài)。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于記錄房屋的初始狀況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行對比。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于門窗、水電、燃?xì)?、電梯、空調(diào)、熱水器等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：由甲方開具的租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。附件說明：此收據(jù)作為租賃合同的一部分，用于證明租賃保證金的交付和收取。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若甲方委托第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，此協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為租賃合同的一部分，用于明確物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)利。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：房屋保險(xiǎn)單，證明甲方已為其房屋投保。附件說明：此保險(xiǎn)單作為租賃合同的一部分，用于證明房屋已投保，保障雙方的權(quán)益。6.甲方身份證明詳細(xì)要求和說明：甲方提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。附件說明：此文件作為租賃合同的一部分，用于證明甲方的身份。7.乙方身份證明詳細(xì)要求和說明：乙方提供的身份證等身份證明文件。附件說明：此文件作為租賃合同的一部分，用于證明乙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若每月租金為1000元，乙方未按時(shí)支付租金，則每日滯納金為10元。違約情形二：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約情形三：乙方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償空調(diào)的價(jià)值。違約情形四：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如繳納違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方在禁止吸煙的區(qū)域吸煙，造成他人投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年租房續(xù)約條款詳述1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金及退還條件1.5房屋使用規(guī)定1.6修護(hù)責(zé)任1.7房屋租賃變更及解除1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期間如需續(xù)約，應(yīng)提前_______天通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付日期：每月_______日前支付當(dāng)月租金。第四條房屋押金及退還條件4.1押金金額：人民幣_______元整。4.2押金支付日期：_______4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞，租賃物品齊全；4.3.2租賃期間內(nèi)，乙方未違反本合同約定；4.3.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。5.3乙方不得利用房屋從事違法活動。第六條修護(hù)責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔維護(hù)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋租賃變更及解除7.1租賃期間，如甲方因房屋原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前_______天通知乙方，并退還乙方已支付的租金。7.2租賃期間，如乙方因個(gè)人原因需要解除租賃合同，應(yīng)提前_______天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進(jìn)行變更。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2甲方房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.3乙方身份證復(fù)印件第十三條合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、見證等非直接參與租賃關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂。2.2擔(dān)保：第三方為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)。2.3見證：第三方作為見證人，對租賃合同的簽訂、履行過程進(jìn)行見證。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供中介、擔(dān)保、見證服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，并有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供擔(dān)保、見證等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過第三方提供的擔(dān)保金額或其承諾的最高賠償金額。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙雙方同意，并在本合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位。7.2第三方對本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方介入后，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照本合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供中介、擔(dān)保、見證等服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，第三方介入后的修正條款仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第十二條本合同修正條款的生效12.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的核對。2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說明：作為甲方房產(chǎn)所有權(quán)的證明，確保租賃合同的合法性。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋乙方簽名。附件說明：作為乙方身份的證明，確保租賃合同的主體身份合法。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，明確收據(jù)日期和金額。附件說明：作為租賃保證金支付的憑證，確保保證金的安全。5.房屋使用規(guī)定說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、注意事項(xiàng)等。附件說明：作為房屋使用指南，確保乙方了解并遵守相關(guān)規(guī)定。6.修護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的正常維修范圍和責(zé)任歸屬。附件說明：明確甲乙雙方在維修方面的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明爭議解決的具體方式和程序。附件說明：確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠按照約定的方式進(jìn)行解決。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，確保雙方權(quán)利義務(wù)的完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期3天，則需支付每日租金的5%作為違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前3個(gè)工作日交付房屋，若逾期1天，則需支付每日租金的5%作為違約金。3.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的房屋設(shè)施或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方在使用過程中損壞了廚房櫥柜，需負(fù)責(zé)購買新櫥柜并安裝。4.甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：房屋屋頂出現(xiàn)漏水，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋門窗，需恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年租房續(xù)約條款詳述2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)5.3.水電使用規(guī)定6.房屋維護(hù)及修繕6.1.出租人責(zé)任6.2.承租人責(zé)任6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3.轉(zhuǎn)租收益8.違約責(zé)任8.1.承租人違約責(zé)任8.2.出租人違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.稅費(fèi)承擔(dān)11.2.合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂13.2.合同履行13.3.合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.出租人信息出租人名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.承租人信息承租人名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____________________元4.2.支付時(shí)間：每月的______日4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4.違約責(zé)任：如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的分割、拆分。（1）違法活動；（2）有損房屋結(jié)構(gòu)安全的行為；（3）損害他人合法權(quán)益的行為；（4）違反國家法律法規(guī)的行為。5.3.水電使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用水電，如有浪費(fèi)或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋維護(hù)及修繕6.1.出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保房屋符合安全、衛(wèi)生要求。6.2.承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)告知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：如因承租人使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.承租人違約責(zé)任（1）如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金______%的違約金。（2）如承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的分割、拆分房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如承租人違反禁止事項(xiàng)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。8.2.出租人違約責(zé)任（1）如出租人未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金______%的違約金。（2）如出租人未履行房屋維護(hù)及修繕責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）如出租人違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金______%的違約金。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________10.合同解除10.1.合同解除條件（1）房屋被依法拆除或因公共利益需要收回；（2）房屋不符合安全、衛(wèi)生要求，出租人未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及有關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。11.其他約定事項(xiàng)11.1.稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。11.2.合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及有關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同附件清單附件1：房屋租賃合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件3：房屋設(shè)施清單附件4：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面約定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方對第三方的工作成果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2.乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方對第三方的工作成果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限于其委托協(xié)議約定的職責(zé)范圍，對于超出職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過委托協(xié)議約定的賠償限額；（3）第三方因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方，第三方不直接與甲乙雙方發(fā)生法律關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2.第三方介入的其他費(fèi)用第三方介入的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照委托協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況處理第三方介入終止后的有關(guān)事宜