2025版房屋征收補(bǔ)償與轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補(bǔ)償與轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償范圍描述2.2征收補(bǔ)償范圍清單3.征收補(bǔ)償方式3.1征收補(bǔ)償方式描述3.2征收補(bǔ)償方式清單4.征收補(bǔ)償金額4.1征收補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2征收補(bǔ)償金額確認(rèn)5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付地點(diǎn)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用7.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施補(bǔ)償方式8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施補(bǔ)償金額9.臨時(shí)安置9.1臨時(shí)安置地點(diǎn)及條件9.2臨時(shí)安置期限9.3臨時(shí)安置費(fèi)用10.搬遷費(fèi)用10.1搬遷費(fèi)用計(jì)算方法10.2搬遷費(fèi)用支付方式10.3搬遷費(fèi)用支付時(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)描述14.2其他約定事項(xiàng)清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償范圍描述本合同約定的征收補(bǔ)償范圍包括甲方位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。2.2征收補(bǔ)償范圍清單1.房屋：[房屋具體描述，如面積、結(jié)構(gòu)等]2.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施具體描述，如停車位、綠化帶等]第三條征收補(bǔ)償方式3.1征收補(bǔ)償方式描述本合同約定的征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.2征收補(bǔ)償方式清單1.貨幣補(bǔ)償：根據(jù)征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以人民幣計(jì)算補(bǔ)償金額。第四條征收補(bǔ)償金額4.1征收補(bǔ)償金額計(jì)算方法征收補(bǔ)償金額=房屋面積×房屋補(bǔ)償單價(jià)+附屬設(shè)施補(bǔ)償金額4.2征收補(bǔ)償金額確認(rèn)雙方應(yīng)在[具體日期]前就征收補(bǔ)償金額達(dá)成一致，并由甲方出具征收補(bǔ)償金額確認(rèn)書。第五條補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在征收補(bǔ)償金額確認(rèn)后[具體時(shí)間]，由甲方支付給乙方。5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付地點(diǎn)補(bǔ)償款項(xiàng)支付地點(diǎn)為[具體銀行名稱]的[具體銀行賬戶信息]。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記。6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條房屋產(chǎn)權(quán)變更登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間不超過[具體時(shí)間]，由雙方共同完成。第八條附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單1.停車位：[具體數(shù)量及位置]2.綠化帶：[具體面積及位置]3.電梯：[具體數(shù)量及型號(hào)]4.供水供電設(shè)施：[具體位置及狀況]8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施補(bǔ)償方式1.停車位：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。2.綠化帶：按照綠化帶面積及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.電梯：按照電梯型號(hào)及新舊程度進(jìn)行補(bǔ)償。4.供水供電設(shè)施：按照設(shè)施實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施補(bǔ)償金額1.停車位補(bǔ)償金額：[具體金額]2.綠化帶補(bǔ)償金額：[具體金額]3.電梯補(bǔ)償金額：[具體金額]4.供水供電設(shè)施補(bǔ)償金額：[具體金額]第九條臨時(shí)安置9.1臨時(shí)安置地點(diǎn)及條件臨時(shí)安置地點(diǎn)為[具體地址]，安置條件包括但不限于房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。9.2臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限為[具體期限]，自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于租金、搬遷費(fèi)等。第十條搬遷費(fèi)用10.1搬遷費(fèi)用計(jì)算方法搬遷費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于搬家服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。10.2搬遷費(fèi)用支付方式搬遷費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.3搬遷費(fèi)用支付時(shí)間搬遷費(fèi)用應(yīng)在搬遷完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.3合同解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形1.甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的。2.乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)描述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)清單1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋征收補(bǔ)償與轉(zhuǎn)讓合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、調(diào)解、代理等服務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和方案。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和客戶隱私。4.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過程中，代表甲方進(jìn)行相關(guān)工作，但第三方不承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過程中，代表乙方進(jìn)行相關(guān)工作，但第三方不承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過程中，作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接權(quán)益分配。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，各自履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，不得無故阻礙。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議的履行情況，定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)協(xié)議到期或完成約定服務(wù)內(nèi)容后，自動(dòng)終止。8.2第三方介入服務(wù)協(xié)議因甲乙雙方或第三方原因終止的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。8.3第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入服務(wù)協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3第三方介入服務(wù)協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.征收補(bǔ)償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議原件。說明：用于證明雙方就征收補(bǔ)償達(dá)成一致意見。3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：提供詳細(xì)列明附屬設(shè)施及配套設(shè)施的清單。說明：用于明確征收補(bǔ)償范圍。4.臨時(shí)安置協(xié)議要求：提供雙方簽訂的臨時(shí)安置協(xié)議原件。說明：用于明確臨時(shí)安置地點(diǎn)、期限及費(fèi)用。5.搬遷費(fèi)用清單要求：提供詳細(xì)列明搬遷費(fèi)用的清單。說明：用于明確搬遷費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)材料要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的所有申請(qǐng)材料。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元補(bǔ)償款項(xiàng)，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付2萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲辦理天數(shù)的[具體金額]計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年2月1日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，但至2024年3月1日仍未辦理，乙方應(yīng)向甲方支付每天1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按未履行或履行不到位部分的[具體比例]計(jì)算。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，合同雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償與轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍及面積2.1征收補(bǔ)償范圍界定2.2征收補(bǔ)償面積確認(rèn)3.補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.3補(bǔ)償款支付方式4.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間約定4.2支付方式約定5.房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件5.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.3房屋過戶手續(xù)辦理6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表9.2附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3附件三：相關(guān)證明材料10.合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)2.征收補(bǔ)償范圍及面積2.1征收補(bǔ)償范圍界定：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的征收范圍。2.2征收補(bǔ)償面積確認(rèn)：以政府相關(guān)部門提供的征收補(bǔ)償面積為依據(jù)，經(jīng)雙方核實(shí)無誤后確認(rèn)。3.補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償方式選擇：雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算：根據(jù)征收補(bǔ)償面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素，按照政府相關(guān)規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償金額。3.3補(bǔ)償款支付方式：補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至合同簽訂雙方指定的銀行賬戶。4.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間約定：征收補(bǔ)償費(fèi)用在征收決定作出后30日內(nèi)支付完畢。4.2支付方式約定：征收補(bǔ)償費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，且房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3房屋過戶手續(xù)辦理：房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：合同約定的補(bǔ)償、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表9.2附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3附件三：相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、征收決定書等。10.合同簽署日期10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，政府相關(guān)部門壹份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3合同約定的解除條件成就。13.合同附件的效力13.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.3本合同一式叁份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，政府相關(guān)部門壹份。14.4本合同自簽署之日起至合同約定的終止日期止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中，第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償和轉(zhuǎn)讓事宜的溝通和協(xié)調(diào)。16.2評(píng)估服務(wù)：第三方提供房屋價(jià)值和征收補(bǔ)償金額的評(píng)估服務(wù)。16.3咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.4其他輔助服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方提供其他必要的輔助服務(wù)。17.第三方的選擇與授權(quán)17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。17.2第三方在介入合同履行前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的_____%。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損害賠償?shù)取?0.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方與政府相關(guān)部門：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府相關(guān)部門的工作。20.3第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.2第三方介入的變更不影響本合同的履行和效力。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方介入的終止不影響本合同的履行和效力。23.本合同的效力23.1本合同在第三方介入的情況下，仍具有法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征收補(bǔ)償范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說明：此表作為合同附件，用于明確房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：包括房屋轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確房屋轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)證明材料要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、征收決定書、評(píng)估報(bào)告等。說明：此材料作為合同附件，用于證明房屋征收和轉(zhuǎn)讓的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付補(bǔ)償款或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。一方未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。一方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定在征收決定作出后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款，但乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償與轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.征收范圍及補(bǔ)償原則2.1征收范圍2.2補(bǔ)償原則2.3補(bǔ)償方式3.征收補(bǔ)償費(fèi)用3.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成3.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付期限4.征收程序及時(shí)間安排4.1征收公告4.2征收調(diào)查4.3征收決定4.4補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.5征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.房屋轉(zhuǎn)讓條件5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件概述5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋面積、用途及規(guī)劃用途5.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)概述6.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6.3房屋過戶稅費(fèi)7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：房屋轉(zhuǎn)讓合同13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2合同目的本合同旨在明確房屋征收補(bǔ)償與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋征收與轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息1.3.1出讓方：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.3.2受讓方：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________2.征收范圍及補(bǔ)償原則2.1征收范圍本合同約定的征收范圍為____________________。2.2補(bǔ)償原則本合同補(bǔ)償遵循公平、合理、及時(shí)的原則，依法進(jìn)行補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換等。3.征收補(bǔ)償費(fèi)用3.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。3.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用以貨幣形式支付，支付至受讓方指定的銀行賬戶。3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付期限自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.征收程序及時(shí)間安排4.1征收公告征收方于本合同簽訂前____個(gè)工作日發(fā)布征收公告。4.2征收調(diào)查征收方對(duì)本合同約定的征收范圍進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確認(rèn)征收范圍。4.3征收決定征收方在本合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)作出征收決定。4.4補(bǔ)償協(xié)議簽訂雙方在征收決定作出后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。4.5征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限見第三條。5.房屋轉(zhuǎn)讓條件5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件概述受讓方同意接受征收補(bǔ)償條件，并按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2房屋權(quán)屬證明受讓方應(yīng)提供有效的房屋權(quán)屬證明文件。5.3房屋面積、用途及規(guī)劃用途房屋面積為____平方米，用途為____，規(guī)劃用途為____。5.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)概述房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋評(píng)估報(bào)告、房屋交易合同等。6.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3房屋過戶稅費(fèi)房屋過戶稅費(fèi)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為概述本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約若出讓方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金；若未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2受讓方違約若受讓方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金；若未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約金支付方式同補(bǔ)償費(fèi)用支付方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件一因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.2合同解除條件二任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同變更與終止11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件一本合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同終止條件二合同解除或終止。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：房屋轉(zhuǎn)讓合同13.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若合同涉及中介服務(wù)，第三方為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋評(píng)估、交易撮合等服務(wù)。15.2.2專業(yè)服務(wù)若合同涉及專業(yè)服務(wù)，第三方為提供評(píng)估、咨詢、設(shè)計(jì)等服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償，其責(zé)任限額為____元人民幣。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е碌谌轿茨苈男泻贤x務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。16.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合第三方要求。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)滿足其特定需求，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)內(nèi)容與甲方責(zé)任，避免責(zé)任混淆。18.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)內(nèi)容與乙方責(zé)任，避免責(zé)任混淆。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方共同利益受