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文檔簡介

房地產(chǎn)市場

調查與預測湖南工程職業(yè)技術學院建筑工程系徐小慧房地產(chǎn)市場

調查與預測單元6

房地產(chǎn)市場調查資料處理與分析單元6房地產(chǎn)市場調查資料處理分析

主要內(nèi)容6.1房地產(chǎn)市場調查資料的處理6.2房地產(chǎn)市場調查資料的統(tǒng)計分析6.3常用統(tǒng)計分析軟件介紹單元6房地產(chǎn)市場調查資料處理與分析

教學目標理解房地產(chǎn)市場資料處理分析的重要性了解房地產(chǎn)市場調查資料處理的基本方法了解房地產(chǎn)市場調查資料處理的過程學會運用計算機軟件輔助房地產(chǎn)市場調查資料處理單元6房地產(chǎn)市場調查資料處理分析6.1房地產(chǎn)市場調查資料處理1、調查資料處理分析的概念

資料的處理與分析是對通過各種方法收集到的資料加以整理、分析及統(tǒng)計運算，把龐大的、復雜的、零散的資料集中簡化，使資料變成易于理解和解釋的形式。調查資料處理分析的作用（1）資料處理與分析是市場調查與預測中十分必要的步驟（2）資料處理和分析提高了調查資料的價值（3）資料處理和分析可以激發(fā)新信息的產(chǎn)生（4）資料處理和分析可以對前期工作起到糾偏作用2、市場調查資料的審核和編輯

（1）審核的內(nèi)容與方法審核工作的具體內(nèi)容包括以下幾個方面：完整性審核正確性審核（經(jīng)驗判斷、邏輯檢查、計算檢查）一致性審核及時性審核（2）審核的方法現(xiàn)場審核、室內(nèi)審核一審、二審資料審核中不能接受的問卷資料（1）嚴重不全的問卷資料。包括問卷出現(xiàn)缺頁、整體上回答不全、幾個部分不全、只答開頭等情況。（2）被調查者沒按要求完成的資料。（3）答案幾乎無變化的問卷。（4）問卷的內(nèi)容是在截止日期之后。（5）不是調查的對象單位。3、調查資料的編碼和錄入（1）編碼：照統(tǒng)一的規(guī)則，將問卷信息轉化成計算機可以識別的代碼，以便于對資料進行整理和分析。（2）錄入：通過鍵盤將問卷或其他資料轉錄到計算機內(nèi)。這是出錯率較高的環(huán)節(jié)。有技術限制和人工鍵盤輸入錯誤兩個方面?？刂其浫胭|量的方法主要有：1）挑選技術純熟、責任心強的錄入人員2）采用定量指標，定期檢查錄入人員的工作質量和工作效率3）采用雙機錄入的方法1、資料整理審核工作的具體內(nèi)容不包括以下（A）方面。A.方向性審核B.正確性審核C.一致性審核D.及時性審核練習題：2、手工錄入方式中，控制錄入質量的方法不包括(D)。A.挑選技術純熟、責任心強的錄入人員B.采用定量指標，定期檢查錄入人員的工作質量和工作效率C.采用

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