2025版中小企業(yè)貸款合同抵押范本與融資渠道拓展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中小企業(yè)貸款合同抵押范本與融資渠道拓展本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1貸款定義1.2抵押定義1.3融資渠道定義2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率和還款方式3.1利率3.2還款方式4.抵押物4.1抵押物類型4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物維護6.融資渠道拓展6.1融資渠道選擇6.2融資渠道合作6.3融資渠道評估7.合同生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：融資渠道合作協(xié)議14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1貸款定義：本合同項下的貸款指乙方（借款人）向甲方（貸款人）申請的、用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求的資金支持。1.2抵押定義：本合同項下的抵押指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保，甲方在貸款未償還前對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。1.3融資渠道定義：本合同項下的融資渠道指乙方在獲得貸款的同時，甲方協(xié)助乙方拓展的其他融資途徑。2.貸款金額和期限2.1貸款金額：本合同貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限：本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率和還款方式3.1利率：本合同貸款年利率為____%，按月計息，利息于每月____日支付。3.2還款方式：本合同貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為____元。4.抵押物4.1抵押物類型：本合同抵押物為乙方擁有的房屋、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等合法財產(chǎn)。4.2抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認，并由第三方評估機構(gòu)出具評估報告。4.3抵押物登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押物管理5.1抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.2抵押物使用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。5.3抵押物維護：乙方應(yīng)定期對抵押物進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.融資渠道拓展6.1融資渠道選擇：甲方根據(jù)乙方實際情況，協(xié)助乙方選擇合適的融資渠道。6.2融資渠道合作：甲方與乙方共同與融資渠道合作方進行洽談，簽訂合作協(xié)議。6.3融資渠道評估：甲方對融資渠道進行評估，確保其合法合規(guī)，并符合乙方利益。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：包括但不限于逾期還款、未按時支付利息、未履行抵押物保管義務(wù)、未經(jīng)同意擅自處分抵押物等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為____。10.保密條款10.1保密信息定義：包括但不限于本合同的條款、甲方提供的貸款信息、乙方提供的財務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用和管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他條款12.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：融資渠道合作協(xié)議14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方實體。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：包括但不限于貸款申請評估、抵押物評估、融資渠道拓展、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件：乙方需同意并書面通知甲方引入第三方，甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以乙方實際支付給第三方的服務(wù)費用為限。3.2第三方責(zé)任排除：除非本合同另有約定，第三方不對本合同項下的貸款本金、利息、違約金等承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為附件提交甲方。4.2第三方資質(zhì)審查：甲方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，包括但不限于其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方對貸款合同的責(zé)任：第三方不對貸款合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)僅限于本合同附件中的服務(wù)協(xié)議范圍。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進行修改。6.2修改生效：修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的全部費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。7.2費用支付：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。8.第三方介入的風(fēng)險提示8.1風(fēng)險提示：甲方在引入第三方時，應(yīng)向乙方充分提示第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于第三方服務(wù)質(zhì)量、第三方責(zé)任承擔(dān)等。8.2風(fēng)險承擔(dān)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提示的風(fēng)險，自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.2第三方介入爭議的獨立處理：第三方介入爭議的處理，不影響本合同其他條款的履行。10.第三方介入的合同解除10.1合同解除條件：如第三方介入違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致貸款合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照本合同第十二條“合同解除”條款執(zhí)行。11.第三方介入的合同終止11.1合同終止條件：如第三方介入服務(wù)期滿或本合同提前終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)按照本合同第十二條“合同解除”條款執(zhí)行。12.第三方介入的合同附件12.1合同附件：第三方介入相關(guān)的所有協(xié)議、文件、報告等，均作為本合同的附件。13.第三方介入的合同補充13.1補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的合同解釋14.1合同解釋：本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)或政策相沖突，以法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的必要文件，需真實、完整填寫。2.抵押物清單詳細要求：包括抵押物名稱、類型、數(shù)量、價值、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：抵押物清單是抵押物登記的依據(jù)，需詳細列明所有抵押物。3.抵押物評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包括抵押物價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，需真實、客觀。4.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押物抵押權(quán)成立的證明，需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理。5.融資渠道合作協(xié)議詳細要求：甲方與乙方共同與融資渠道合作方簽訂的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議是融資渠道拓展的重要文件，需明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需明確第三方服務(wù)范圍、責(zé)任等。7.合同修改協(xié)議詳細要求：雙方就合同修改內(nèi)容達成一致意見的協(xié)議。說明：合同修改協(xié)議是合同修改的正式文件，需雙方簽字或蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期還款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自還款日次日起至實際還款日止，按逾期金額的____%計算違約金。示例說明：如乙方逾期還款1個月，則應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。2.未按時支付利息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付利息日次日起至實際支付日止，按逾期利息的____%計算違約金。示例說明：如乙方逾期支付利息1個月，則應(yīng)支付逾期利息的____%作為違約金。3.未履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.未經(jīng)同意擅自處分抵押物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方介入違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致貸款合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致貸款合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024版中小企業(yè)貸款合同抵押范本與融資渠道拓展1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間1.5合同生效條件第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物評估3.4抵押物權(quán)利3.5抵押物登記第四章融資渠道拓展4.1融資渠道類型4.2融資渠道選擇4.3融資渠道合作4.4融資渠道風(fēng)險4.5融資渠道效益第五章貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付時間5.4貸款支付方式5.5貸款支付憑證第六章還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款期限6.3還款方式6.4逾期還款責(zé)任6.5前期還款責(zé)任第七章抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使方式7.4抵押權(quán)優(yōu)先受償7.5抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理程序8.5違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更與解除的效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力11.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：融資渠道合作協(xié)議12.3附件三：貸款發(fā)放與支付憑證12.4附件四：還款計劃表12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間13.3合同簽署地點13.4合同簽署人13.5合同簽署日期第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：融資渠道合作協(xié)議14.3附件三：貸款發(fā)放與支付憑證14.4附件四：還款計劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的：為支持中小企業(yè)發(fā)展，提供貸款服務(wù)，并確保貸款安全。1.3合同當(dāng)事人：甲方（貸款銀行），乙方（借款企業(yè)）。1.4合同簽訂時間：____年__月__日。1.5合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。第二章貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整。2.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3貸款利率：年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：分期還款，每月還款日為____日。2.5貸款用途：用于____項目。第三章抵押物信息3.1抵押物名稱：____。3.2抵押物價值：人民幣____元整。3.3抵押物評估：由____機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣____元整。3.4抵押物權(quán)利：乙方將抵押物的一切權(quán)利及收益轉(zhuǎn)讓給甲方。3.5抵押物登記：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第四章融資渠道拓展4.1融資渠道類型：包括但不限于銀行貸款、擔(dān)保貸款、股權(quán)融資等。4.2融資渠道選擇：乙方應(yīng)根據(jù)自身情況和融資需求選擇合適的融資渠道。4.3融資渠道合作：乙方應(yīng)與融資渠道合作方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.4融資渠道風(fēng)險：乙方應(yīng)充分了解融資渠道的風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險。4.5融資渠道效益：乙方應(yīng)評估融資渠道的效益，確保融資活動對企業(yè)發(fā)展有利。第五章貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：乙方提供符合要求的貸款申請材料，經(jīng)甲方審核通過。5.2貸款發(fā)放方式：甲方將貸款資金劃入乙方指定賬戶。5.3貸款支付時間：甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.4貸款支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.5貸款支付憑證：乙方應(yīng)妥善保管貸款支付憑證。第六章還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體：乙方為貸款還款主體。6.2還款期限：按照合同約定的還款計劃執(zhí)行。6.3還款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式還款。6.4逾期還款責(zé)任：逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.5前期還款責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，提前償還部分貸款。第七章抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使程序：甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)出抵押權(quán)行使通知，并采取必要措施實現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)行使方式：甲方可選擇拍賣、折價、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。7.4抵押權(quán)優(yōu)先受償：甲方對抵押物的處置所得，優(yōu)先受償。7.5抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假材料等。8.2違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.4違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.5違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、甲方因政策調(diào)整需提前收回貸款等。10.3合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。10.4合同解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。10.5合同變更與解除的效力：變更或解除后的合同具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同終止條件：包括貸款全部償還、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議，并通知對方。11.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，剩余的債權(quán)債務(wù)按約定處理。第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：融資渠道合作協(xié)議12.3附件三：貸款發(fā)放與支付憑證12.4附件四：還款計劃表12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點：____。13.4合同簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____。13.5合同簽署日期：____年__月__日。第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：融資渠道合作協(xié)議14.3附件三：貸款發(fā)放與支付憑證14.4附件四：還款計劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（貸款銀行）代表簽字：____________________乙方（借款企業(yè)）代表簽字：____________________甲方（貸款銀行）蓋章：____________________乙方（借款企業(yè)）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批流程條款：甲方有權(quán)根據(jù)貸款政策和風(fēng)險控制要求，對乙方的貸款申請進行審批，審批流程包括但不限于貸前調(diào)查、風(fēng)險評估、貸審會審議等。說明：此條款確保甲方在貸款發(fā)放前對乙方進行全面評估，以降低貸款風(fēng)險。1.2貸款資金監(jiān)管條款：甲方有權(quán)對乙方貸款資金的使用進行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。說明：此條款旨在防止乙方挪用貸款資金，保障貸款資金的安全。1.3貸款利率調(diào)整條款：在合同期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果，對貸款利率進行調(diào)整。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率，以適應(yīng)市場環(huán)境。1.4抵押物管理條款：甲方對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，乙方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。說明：此條款確保甲方在貸款期間對抵押物有充分的控制權(quán)，降低貸款風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款用途自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定貸款資金的使用，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。說明：此條款保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定貸款資金的使用。2.2貸款利率協(xié)商權(quán)條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)解決。說明：此條款賦予乙方在貸款利率方面的協(xié)商權(quán)，確保乙方的利益。2.3抵押物選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇合適的抵押物，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在評估后確認抵押物的價值。說明：此條款保障乙方在抵押物選擇上的權(quán)益，有助于乙方選擇最有利的抵押物。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)在合同中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于貸前調(diào)查、風(fēng)險評估、貸款發(fā)放協(xié)助等。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，確保中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的費用由甲方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：此條款保護乙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。3.4中介機構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障合同的履行和雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.融資渠道合作協(xié)議3.貸款發(fā)放與支付憑證4.還款計劃表5.其他相關(guān)文件（如：營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、擔(dān)保協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的期限和金額償還貸款。認定：根據(jù)合同約定的還款計劃，如乙方未按時還款，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用貸款資金。認定：如乙方使用貸款資金違反合同約定，則認定為違約。3.違約行為：乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實。認定：經(jīng)甲方核實，乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，則認定為違約。4.違約行為：乙方擅自處置抵押物。認定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自處置抵押物，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.貸前調(diào)查：指貸款銀行在發(fā)放貸款前對借款人進行的一系列調(diào)查活動，以評估借款人的信用狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長還款期限或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方使用貸款資金違反合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：甲方應(yīng)重新評估抵押物價值，如價值下降，可要求乙方提供額外的抵押物或增加保證金。五、所有應(yīng)用場景：1.中小企業(yè)貸款需求。2.融資渠道拓展合作。3.抵押貸款業(yè)務(wù)。4.信用貸款業(yè)務(wù)。5.貸款風(fēng)險管理。全文完。2024版中小企業(yè)貸款合同抵押范本與融資渠道拓展2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于我國中小企業(yè)在發(fā)展過程中，面臨著融資難、融資貴的問題，為支持中小企業(yè)發(fā)展，甲方特制定本合同，以規(guī)范雙方在貸款、抵押、融資渠道拓展等方面的合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在貸款、抵押、融資渠道拓展等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放、抵押物的有效擔(dān)保以及融資渠道的拓展，促進中小企業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）貸款：指甲方按照本合同約定，向乙方提供的用于經(jīng)營活動的資金。（2）抵押：指乙方以其擁有的財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，甲方在貸款期間有權(quán)對該財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（3）融資渠道拓展：指甲方協(xié)助乙方尋找、拓展多元化的融資渠道，提高乙方的融資能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款額度：指乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，可向甲方申請的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。（3）抵押物：指乙方提供的用于抵押貸款的財產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供貸款。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行審查。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估、鑒定。（4）甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時，依法處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方申請貸款。（2）乙方應(yīng)如實提供經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為______年。5.2合同履行地點：貸款發(fā)放、還款、抵押物處置等事宜，均在本合同約定的地點進行。5.3合同履行方式：本合同履行方式為一次性貸款、分期還款。具體還款計劃由甲乙雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的貸款期限屆滿，乙方已全部償還貸款本息。（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。（2）抵押物評估費：由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)抵押物評估機構(gòu)出具的報告確定。（3）貸款保險費：如乙方自愿購買貸款保險，費用由乙方承擔(dān)。（4）其他費用：包括但不限于律師費、公證費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）貸款發(fā)放：甲方將貸款金額一次性或分批支付至乙方指定的賬戶。（2）還款：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款本息。7.3支付時間：（1）貸款發(fā)放時間：自甲乙雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方完成貸款發(fā)放。（2）還款時間：乙方應(yīng)按照合同約定的還款時間表，按時償還貸款本息。7.4支付條款：（1）貸款利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的利率和支付方式，定期支付貸款利息。（2）貸款本金及逾期利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時支付貸款本金及逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定還款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照實際損失的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同及其附件中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致甲方無法正常履行貸款發(fā)放義務(wù)。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時償還貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲乙雙方均可將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，視為對原合同的修改。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展融資渠道，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）甲方應(yīng)在乙方需要時，提供必要的幫助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整、獨立的協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（借款方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物評估報告4.貸款保險合同（如有）5.補充協(xié)議（如有）6.協(xié)議書（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供貸款，或提供