2024演出場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024演出場地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地名稱及地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用目的及范圍4.1租賃目的4.2租賃范圍第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條保險及安全管理6.1承租方應購買的保險類型6.2保險費用承擔方6.3安全管理要求第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維護保養(yǎng)責任第八條事件處理及爭議解決8.1事件處理機制8.2爭議解決方式第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：租賃場地設施清單第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地名稱及地址本合同所述租賃場地為位于北京市區(qū)街道的演出劇場，具體地址為。1.2租賃場地面積本合同租賃場地面積為共計平方米，具體區(qū)域包括舞臺、觀眾席、化妝間等。1.3租賃場地設施清單租賃場地設施包括但不限于舞臺設備、燈光音響設備、座椅、化妝間、休息區(qū)等，具體設施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結束日期本合同租賃結束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場地租賃費、設施使用費、服務費等。3.2租金支付周期租金支付周期為每天支付一次，共計支付次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：第四條使用目的及范圍4.1租賃目的承租方租賃場地用于2024年月日至月日的演出活動。4.2租賃范圍租賃范圍包括場地使用、設施使用、服務提供等，具體范圍詳見附件。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）提供符合約定條件的租賃場地及設施。（2）保證場地及設施的安全性、正常運行。（3）在租賃期間，未經承租方同意，不得將場地及設施使用權轉讓給第三方。5.2承租方的權利與義務（1）按照約定用途使用場地及設施。（2）按照約定支付租金及費用。（3）愛護場地及設施，如有損壞，承擔相應賠償責任。（4）遵守場地內的各項規(guī)章制度，配合出租方進行管理。第六條保險及安全管理6.1承租方應購買的保險類型承租方應購買包括但不限于演出活動保險、財產保險等，以確保演出活動的順利進行。6.2保險費用承擔方保險費用由承租方承擔。6.3安全管理要求承租方應嚴格按照國家法律法規(guī)及安全標準，進行演出活動的安全管理，確保演職人員和觀眾的生命財產安全。第八條事件處理及爭議解決8.1事件處理機制雙方應本著友好合作的原則，積極協(xié)商解決租賃過程中出現的問題。如雙方無法達成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合合同約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。9.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金及費用，或未按照約定用途使用場地及設施的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應按照出租方的要求，將場地及設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔相關費用。雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款的后果一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，而本合同其他條款的效力不受影響。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以根據實際情況，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：租賃場地設施清單附件詳細列明租賃場地及設施的名稱、數量、型號等信息，作為本合同的重要組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設施清單詳細列明租賃場地及設施的名稱、數量、型號等信息，作為本合同的重要組成部分。附件二：保險單據承租方購買的保險單據，包括演出活動保險、財產保險等，以確保演出活動的順利進行。附件三：安全管理制度承租方制定的安全管理措施，包括消防安全、人員管理等，確保演職人員和觀眾的生命財產安全。附件四：演出活動方案承租方提交的演出活動方案，包括演出時間、節(jié)目單、演職人員名單等。附件五：租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件六：事件處理協(xié)議雙方就租賃過程中出現的問題協(xié)商一致的處理協(xié)議。附件七：補充協(xié)議雙方根據實際情況簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按照合同約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合合同約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。示例：出租方未能在租賃開始日期前提供符合約定的舞臺設備，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。（2）未按照約定履行維修、保養(yǎng)責任的，承租方有權要求出租方承擔維修、保養(yǎng)費用。示例：出租方未能按照約定及時修復損壞的燈光設備，承租方有權要求出租方承擔修復費用。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按照合同約定支付租金及費用，或未按照約定用途使用場地及設施的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未能按照約定時間支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）未按照約定履行保險購買、安全管理等義務的，出租方有權要求承租方承擔相應責任。示例：承租方未能按照約定購買演出活動保險，出租方有權要求承租方承擔因演出活動造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：由于新型冠狀病毒疫情爆發(fā)，導致演出活動無法如期舉行，屬于不可抗力。2.違約金違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。示例：出租方未能按照約定提供場地及設施，需向承租方支付違約金。3.演出活動保險為演出活動購買的保險，包括演員、設備、場地等各方