2024房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)范圍2.1工程造價咨詢內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)時間第三條咨詢費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間及方式第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的資料4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的資料5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第六條合同的履行6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更和解除第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般規(guī)定12.1合同的履行地點和方式12.2合同的補充和修改第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。第二條咨詢服務(wù)范圍2.1工程造價咨詢內(nèi)容如下：（1）對工程項目進行全面造價評估；（2）為甲方提供工程項目的預(yù)算編制和審核；（3）對工程項目進行造價控制和結(jié)算；（4）為甲方提供工程造價相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至工程項目竣工之日止。第三條咨詢費用3.1費用計算方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的實際工作量支付咨詢費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，合理確定咨詢費用；（3）乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用明細表。3.2費用支付時間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的咨詢費用總額的50%；剩余的50%在乙方完成約定的咨詢事項后七個工作日內(nèi)支付。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的資料：（1）乙方的資質(zhì)證明文件；（2）乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)的相關(guān)方案、報告、圖紙等文件；（3）其他與乙方提供的咨詢服務(wù)有關(guān)的資料。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的資料：（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件的復(fù)印件；（2）甲方與工程項目的相關(guān)的合同、協(xié)議等文件；（3）其他與甲方提供的工程項目的有關(guān)的資料。5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方在提供資料和接受乙方服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條合同的履行6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。6.2合同的變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定：雙方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，均視為違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。第十條不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條一般規(guī)定12.1合同的履行地點和方式：本合同的履行地點為甲方所在地，雙方可以通過電子郵件、傳真、郵寄等方式履行合同。12.2合同的補充和修改：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充和修改。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項：雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)的延續(xù)等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同的簽署地點為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入的目的、范圍和期限應(yīng)在甲乙雙方的共同協(xié)商下確定，并以書面形式明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項若涉及合同的履行和責(zé)任劃分，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并以書面形式約定。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超出其自身的賠償能力，以免給雙方帶來損失。3.3若第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)的要求。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并保證其介入的事項不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式明確。5.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)視為甲乙雙方的共同委托，但第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同負責(zé)第三方介入事項的協(xié)調(diào)與管理，確保合同的順利履行。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就介入事項、期限、責(zé)任等內(nèi)容達成一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的事項、期限、責(zé)任等如有變更或解除，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式明確。7.2甲方和乙方在變更或解除第三方介入事項時，應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害。第八條第三方介入的爭議解決8.1若甲方、乙方與第三方在介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，視為違約。9.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一條第三方介入的合同生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條第三方介入的一般規(guī)定12.1合同的履行地點和方式：本合同的履行地點為甲方所在地，雙方可以通過電子郵件、傳真、郵寄等方式履行合同。12.2合同的補充和修改：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充和修改。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項：雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)的延續(xù)等。第十四條第三方介入的合同簽署14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同的簽署地點為甲方所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：工程項目的相關(guān)合同、協(xié)議等文件附件五：工程項目的預(yù)算編制和審核方案附件六：工程項目的造價控制和結(jié)算報告附件七：乙方提供的咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)附件八：第三方介入的約定文件附件九：合同變更和解除的書面協(xié)議附件十：違約金計算方式的具體說明附件的詳細要求和說明：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。附件二：甲方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。附件三：乙方資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括乙方的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級等相關(guān)信息。附件四：工程項目的相關(guān)合同、協(xié)議等文件，應(yīng)包括項目的規(guī)模、范圍、工期等內(nèi)容。附件五：工程項目的預(yù)算編制和審核方案，應(yīng)包括預(yù)算的詳細內(nèi)容、編制時間和審核流程。附件六：工程項目的造價控制和結(jié)算報告，應(yīng)包括造價控制的目標(biāo)、方法和結(jié)算的依據(jù)。附件七：乙方提供的咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)明確各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)和計費方式。附件八：第三方介入的約定文件，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的范圍和期限。附件九：合同變更和解除的書面協(xié)議，應(yīng)明確變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件十：違約金計算方式的具體說明，應(yīng)詳細說明違約金的計算方法和計算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付咨詢費用。示例說明：如果甲方未能在七個工作日內(nèi)向乙方支付約定的咨詢費用總額的50%，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間完成約定的咨詢事項。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程項目的預(yù)算編制和審核，則構(gòu)成違約。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。示例說明：如果第三方未能在約定的時間內(nèi)完成工程項目的造價控制和結(jié)算，則構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的違約金。說明三：法律名詞