2024年車位租用意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租用意向協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1車位1.2租用期1.3租金1.4意向方1.5甲方1.6乙方第二條車位位置與數(shù)量2.1車位的具體位置2.2車位的數(shù)量第三條租用期限3.1租用期限的起始日期3.2租用期限的結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期第五條租用條件5.1乙方應(yīng)遵守的規(guī)則5.2乙方不得進(jìn)行的activities第六條維修與維護(hù)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)的有效期限第八條違約與賠償8.1違約行為的定義8.2違約行為的處理方式8.3賠償?shù)挠?jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同的生效日期12.2合同的生效條件第十三條合同的副本13.1甲乙雙方各執(zhí)一份13.2副本的法律效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)，由乙方租用的用于停車的特定空間。1.2租用期：指自2024年1月1日起至2024年12月31日止的期限。1.3租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位租用費(fèi)用。1.4意向方：指乙方及其指定的停車人。1.5甲方：指物業(yè)的所有者或管理者。1.6乙方：指與甲方簽訂本合同的停車人。第二條車位位置與數(shù)量2.1車位的具體位置：車位位于甲方物業(yè)的地下停車場(chǎng)，具體位置詳見附件一。2.2車位的數(shù)量：乙方租用的車位數(shù)量為三個(gè)。第三條租用期限3.1租用期限的起始日期：2024年1月1日。3.2租用期限的結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金與支付方式4.1租金的金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣300元。4.2租金的支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。4.3租金的支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第五條租用條件5.1乙方應(yīng)遵守的規(guī)則：乙方在租用車位期間，應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、行駛速度等。5.2乙方不得進(jìn)行的activities：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、涂改車輛等影響車位正常使用的活動(dòng)。第六條維修與維護(hù)6.1甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租用的車位進(jìn)行日常清潔，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等與停車相關(guān)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租用期限一致。第八條違約與賠償8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方在車位內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)；8.1.3乙方未遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定；8.1.4乙方提前終止本合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位。8.2違約行為的處理方式：8.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。8.2.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。8.3賠償?shù)挠?jì)算方式：8.3.1因乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額加上乙方違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方同意，對(duì)于本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同終止的條件：10.2.1租用期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3乙方提前終止本合同，但需提前一個(gè)月通知甲方；10.2.4甲方因物業(yè)原因提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知乙方。第十一條通知11.1通知的方式：雙方同意，通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。11.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，且提前至少五個(gè)工作日。第十二條合同的生效12.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效條件：雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。第十三條合同的副本13.1甲乙雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2副本的法律效力：雙方確認(rèn)，合同副本具有法律效力，任何一方不得以其未收到合同副本為由主張合同無效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：雙方在合同簽訂過程中，就本合同外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1車位租賃代理機(jī)構(gòu)；15.2.2車位租賃中介服務(wù)；15.2.3物業(yè)服務(wù)公司；15.2.4保險(xiǎn)公司；15.2.5政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同履行過程中，若因其原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為其在介入過程中收取的費(fèi)用總額。若第三方未收取費(fèi)用，則其責(zé)任限額為甲乙雙方的實(shí)際損失。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的規(guī)定，確保合同的合法、合規(guī)履行。17.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方物業(yè)的管理者或服務(wù)提供者，應(yīng)履行合同約定的管理和服務(wù)職責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方租用車位的代理或服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助乙方完成車位租賃及相關(guān)服務(wù)。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：第三方介入本合同履行過程中，如因特殊情況需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2第三方介入的終止：第三方介入本合同履行結(jié)束后，其介入行為即告終止。第二十十條第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議的解決方式：如第三方介入引起的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權(quán)益。21.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方信息保密22.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。22.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方披露。第二十三條合同的適用法律本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同的附件本合同附件為第三方介入相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位的具體位置，包括車位號(hào)、停車場(chǎng)入口、出口等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)描述車位使用的時(shí)間、禁止行為、維修保養(yǎng)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)。3.乙方未遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定。4.乙方提前終止本合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位。5.甲方未按時(shí)提供車位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.甲方未按約定提供第三方服務(wù)或第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。3.因乙方違約導(dǎo)致的損失，