二零二五年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善5.1改善項目5.2改善期限5.3改善費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告11.其他約定事項11.1合同未盡事宜11.2合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_________2.1.2房屋具體地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房屋面積2.3.1房屋總面積：_________平方米2.3.2房屋使用面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋建筑年代：_________2.4.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：_________元3.1.2交易價格支付方式：_________3.2支付時間3.2.1首付款支付時間：_________3.2.2尾款支付時間：_________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_________3.3.2尾款支付方式：_________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_________4.2驗收標準4.2.1驗收標準依據(jù)：_________4.3驗收流程4.3.1驗收前準備工作：_________4.3.2驗收時間：_________4.3.3驗收方式：_________5.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善5.1改善項目5.1.1改善項目一：_________5.1.2改善項目二：_________5.2改善期限5.2.1改善期限：_________5.3改善費用5.3.1改善費用總額：_________元5.3.2改善費用支付方式：_________6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付房款的責任：_________6.1.2甲方未按時交付房屋的責任：_________6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付房款的責任：_________6.2.2乙方未按時進行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善的責任：_________8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4其他依法或依約定應當終止合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告10.2.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同未盡事宜11.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。11.2合同補充協(xié)議11.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為_________。12.3簽署人12.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：_________12.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：_________13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需向_________備案。13.2備案時間13.2.1本合同自簽訂之日起_________日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）14.4附件清單中文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、檢測、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定和自身職責提供專業(yè)服務，并對所提供服務的質(zhì)量和效果負責。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，系委托服務關(guān)系，第三方的服務對象為甲乙雙方。15.5第三方介入的具體情形15.5.1房屋買賣合同簽訂后，如甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，應在本合同中明確中介機構(gòu)的職責和權(quán)利。15.6第三方中介機構(gòu)的職責15.6.115.6.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋信息的搜集和發(fā)布；15.6.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋的看房、談判和簽約；15.6.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛；15.6.4監(jiān)督交易資金的支付和房屋的交付；15.6.5提供與交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責任限額的賠償16.2.1第三方責任限額的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付。16.2.2如第三方無力支付賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1如第三方在履行合同過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的條款。17.4第三方介入后的合同終止17.4.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。17.5第三方介入后的費用承擔17.5.1第三方介入后產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的詳細信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收條款、違約責任等。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務。2.附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告詳細要求：由具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具，包含檢測時間、檢測項目、檢測結(jié)果、改善建議等。說明：此附件用于證明房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合約定標準。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：房屋交易稅費繳納證明詳細要求：提供房屋交易過程中應繳納的稅費繳納證明。說明：此附件用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。5.附件五：房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明。說明：此附件用于證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。6.附件六：房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的存在。7.附件七：第三方中介服務協(xié)議（如有）詳細要求：明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務以及服務費用等。說明：此附件用于明確第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的地位和作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款；甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付房款；乙方未按時進行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、解除合同等；賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.示例說明：甲方未按時支付房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付房款金額的_________計算；乙方未按時進行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善：乙方應向甲方支付違約金，違約金按改善費用總額的_________計算；第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失計算。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔5.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善措施5.1改善方案5.2改善期限5.3改善費用6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證6.2售后服務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達11.3合同變更12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方住所：___________1.1.3買方聯(lián)系電話：___________1.1.4買方身份證號碼：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方住所：___________1.2.3賣方聯(lián)系電話：___________1.2.4賣方身份證號碼：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)詳細地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)戶型：___________2.3.2房產(chǎn)樓層：___________層2.3.3房產(chǎn)朝向：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：___________元整3.2支付方式3.2.1首付款：___________元，在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：___________元，在過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)支付4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4其他相關(guān)稅費4.2稅費承擔4.2.1買方承擔：___________4.2.2賣方承擔：___________5.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善措施5.1改善方案5.1.1對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測5.1.2對空氣質(zhì)量不合格的房間進行治理5.2改善期限5.2.1改善期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成5.3改善費用5.3.1改善費用：___________元6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證6.1.1改善后的空氣質(zhì)量達到國家標準6.2售后服務6.2.1提供一年的售后服務6.2.2售后服務聯(lián)系方式：___________8.合同解除條件8.1解除條件8.1.1買方在約定的時間內(nèi)未支付首付款或尾款；8.1.2賣方未在約定的時間內(nèi)完成室內(nèi)空氣質(zhì)量改善；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1一方違約時，另一方應書面通知違約方，要求其在收到通知之日起___________日內(nèi)履行義務；8.2.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；8.2.3雙方協(xié)商解除合同，應書面簽訂解除協(xié)議，并各自保留一份。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3雙方完成合同約定的其他生效條件。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、空氣質(zhì)量檢測報告、付款憑證等。11.2通知送達11.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；11.2.2通知送達日期以實際送達日期為準。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2空氣質(zhì)量檢測報告12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：___________年___________月___________日13.2簽署地點：___________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；14.2雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方之外的，參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和配合，以確保其能夠順利履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方不對買賣雙方之間的合同權(quán)利義務承擔責任。15.5第三方介入的條件15.5.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意；15.5.2第三方介入的協(xié)議需明確第三方的具體職責和權(quán)利義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：16.1.1第三方的選擇和更換；16.1.2第三方的職責范圍；16.1.3第三方的服務費用及支付方式；16.1.4第三方的責任限額。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務；16.2.2第三方應按照合同約定和委托協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其委托協(xié)議和甲乙雙方的約定確定；17.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.3第三方的責任限額不應超過合同總金額的___________%。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1第三方完成合同約定的職責；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；18.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的剩余義務；18.2.2第三方應向甲乙雙方提供已完成工作的相關(guān)文件和資料；19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中約定的其他權(quán)利義務；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰完整，加蓋房產(chǎn)所在城市房地產(chǎn)登記機構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估時間在合同簽訂前___________日內(nèi)。說明：作為房產(chǎn)交易價格確定的依據(jù)。3.空氣質(zhì)量檢測報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，檢測時間在合同簽訂前___________日內(nèi)。說明：證明房產(chǎn)室內(nèi)空氣質(zhì)量是否達標。4.付款憑證要求：清晰完整，加蓋銀行或支付平臺公章。說明：證明買方已支付款項的憑證。5.改善方案及施工圖要求：詳細說明改善措施和施工方法，由專業(yè)機構(gòu)或個人提供。說明：作為室內(nèi)空氣質(zhì)量改善的依據(jù)。6.質(zhì)量保證書要求：由賣方或第三方提供，明確質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。說明：保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。7.售后服務協(xié)議要求：詳細說明售后服務內(nèi)容和聯(lián)系方式。說明：確保買方在購房后能夠得到及時有效的售后服務。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及介入條件。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：詳細說明解除合同的原因和程序。說明：明確合同解除的條件和后果。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：保障甲乙雙方在爭議解決過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款；1.2賣方未按約定時間完成室內(nèi)空氣質(zhì)量改善；1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機構(gòu)裁決；2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.違約責任示例3.1買方未按約定時間支付首付款，應向賣方支付___________元違約金；3.2賣方未按約定時間完成室內(nèi)空氣質(zhì)量改善，應向買方支付___________元違約金；3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付___________元違約金；3.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц禵__________元違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2入住時間5.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善要求5.1改善標準5.2改善措施5.3改善期限6.改善費用及承擔方式6.1改善費用6.2承擔方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同復印件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方聯(lián)系電話：______1.1.4甲方法定代表人：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方聯(lián)系電話：______1.2.4乙方法定代表人：______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：______2.4房屋用途：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整3.2付款方式：______3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣______元整，支付時間為______3.3.2尾款：人民幣______元整，支付時間為______4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間：______4.2入住時間：______5.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善要求5.1改善標準：符合國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB503252020）5.2改善措施：5.2.1對房屋進行徹底清潔5.2.2對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測5.2.3如檢測不合格，進行必要的整改5.3改善期限：自房屋交付之日起______日內(nèi)完成6.改善費用及承擔方式6.1改善費用：人民幣______元整6.2承擔方式：______7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1甲方在約定時間內(nèi)未支付首付款或尾款；7.1.3雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議。7.2違約責任：7.2.1甲方違約，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金；7.2.2乙方違約，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2甲方收到首付款；9.1.3乙方完成室內(nèi)空氣質(zhì)量改善；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在______日內(nèi)書面通知對方并提供相應證明。10.2合同附件：10.2.1房屋買賣合同；10.2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告；10.2.3其他雙方認為必要的文件。11.合同簽署11.1簽署日期：______11.2簽署地點：______12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告12.3其他雙方認為必要的文件13.合同份數(shù)13.1合同原件：______份13.2合同復印件：______份14.其他約定事項14.1合同補充條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同修改程序：14.2.1合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.2.2任何修改均需注明修改日期和修改內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或法律規(guī)定的需要，引入第三方參與合同相關(guān)事項。16.第三方職責16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務。16.1.2中介機構(gòu)應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的后果承擔相應責任。16.1.3中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負責對房屋的價值進行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應保證其評估方法的科學性、客觀性，并對評估結(jié)果的準確性承擔責任。16.3檢測機構(gòu)16.3.1檢測機構(gòu)負責對房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。16.3.2檢測機構(gòu)應保證其檢測方法的合規(guī)性、準確性，并對檢測結(jié)果的準確性承擔責任。16.4律師事務所、會計師事務所等16.4.1律師事務所、會計師事務所等第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律、財務等方面的專業(yè)服務。16.4.2第三方應保證其提供的專業(yè)服務的質(zhì)量，并對服務過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應按照合同約定或法律規(guī)定的責任限額承擔賠償責任。17.3第三方的責任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。18.2第三方與甲乙雙方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。18.3第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易活動。18.4第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.