2024日照房屋租賃合同（含車位租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照房屋租賃合同（含車位租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位出租方信息1.4車位承租方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等信息2.2車位位置、面積、類型等信息2.3房屋及車位權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計算標準及支付方式4.3違約責任及處理方式5.房屋及車位使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任及損害賠償6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理費繳納6.3物業(yè)服務內(nèi)容及質(zhì)量要求7.維修責任及費用承擔7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修期限及流程8.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請及審批流程8.2合租的申請及審批流程8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租的責任及限制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序及責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充協(xié)議的簽訂及效力12.3合同變更及補充的審批流程13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋及車位返還13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的責任承擔14.其他約定事項14.1合同簽訂及履行地點14.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.3合同爭議解決地的選擇14.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3車位出租方信息1.3.1車位出租方全稱：_______1.3.2車位出租方地址：_______1.3.3車位出租方聯(lián)系人：_______1.3.4車位出租方聯(lián)系電話：_______1.4車位承租方信息1.4.1車位承租方全稱：_______1.4.2車位承租方地址：_______1.4.3車位承租方聯(lián)系人：_______1.4.4車位承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修：_______2.2車位位置、面積、類型等信息2.2.1車位地址：_______2.2.2車位面積：_______平方米2.2.3車位類型：_______2.3房屋及車位權(quán)屬證明2.3.1房屋權(quán)屬證明：_______2.3.2車位權(quán)屬證明：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1房屋租金：_______元/月3.2.2車位租金：_______元/月3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：_______3.3.2支付時間：_______3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整條件：_______3.4.2調(diào)整頻率：_______3.4.3調(diào)整幅度：_______4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2違約金計算標準及支付方式4.2.1違約金計算標準：_______4.2.2支付方式：_______4.3違約責任及處理方式4.3.1違約責任：_______4.3.2處理方式：_______5.房屋及車位使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1房屋使用范圍：_______5.1.2車位使用范圍：_______5.2使用限制5.2.1房屋使用限制：_______5.2.2車位使用限制：_______5.3使用責任及損害賠償5.3.1使用責任：_______5.3.2損害賠償：_______8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責任8.1.1物業(yè)管理服務范圍：_______8.1.2物業(yè)管理服務標準：_______8.2物業(yè)管理費繳納8.2.1物業(yè)管理費金額：_______元/月8.2.2繳納時間：_______8.3物業(yè)服務內(nèi)容及質(zhì)量要求8.3.1服務內(nèi)容：_______8.3.2質(zhì)量要求：_______9.維修責任及費用承擔9.1維修責任劃分9.1.1出租方責任：_______9.1.2承租方責任：_______9.2維修費用承擔9.2.1出租方承擔：_______9.2.2承租方承擔：_______9.3維修期限及流程9.3.1維修期限：_______9.3.2維修流程：_______10.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租10.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請及審批流程10.1.1申請條件：_______10.1.2審批流程：_______10.2合租的申請及審批流程10.2.1申請條件：_______10.2.2審批流程：_______10.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租的責任及限制10.3.1責任：_______10.3.2限制：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：_______11.1.2違約行為：_______11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：_______11.2.2其他終止條件：_______11.3合同解除及終止的程序及責任11.3.1解除程序：_______11.3.2終止程序：_______11.3.3責任：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：_______12.1.2仲裁解決：_______12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_______12.3爭議解決費用12.3.1雙方承擔：_______12.3.2費用承擔比例：_______13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：_______13.1.2相關(guān)證件齊全：_______13.2合同效力范圍13.2.1合同約定事項：_______13.2.2法律法規(guī)：_______13.3合同附件及補充協(xié)議的效力13.3.1附件效力：_______13.3.2補充協(xié)議效力：_______14.其他約定事項14.1合同簽訂及履行地點14.1.1簽訂地點：_______14.1.2履行地點：_______14.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.2.1附件效力：_______14.2.2補充協(xié)議效力：_______14.3合同爭議解決地的選擇14.3.1爭議解決地：_______14.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.4.1簽訂日期：_______14.4.2雙方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人和/或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方的職責15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、評估、監(jiān)理、法律服務等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2甲方、乙方應向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在第三方介入前對其進行審查。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的服務，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，原則上不超過乙方支付給第三方的服務費用總額。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方、乙方損失的，不負賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或服務協(xié)議，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，乙方為被服務方，第三方為服務方。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系18.3.1第三方介入的目的是為了更好地履行房屋租賃合同，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方的介入不改變房屋租賃合同的內(nèi)容和效力。19.第三方介入的流程19.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方。19.2甲方與第三方簽訂服務協(xié)議。19.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。19.4甲方、乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。19.5第三方根據(jù)服務協(xié)議完成服務，甲乙雙方進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋及車位的所有權(quán)。說明：用于確認房屋及車位權(quán)屬，避免糾紛。2.房屋租賃合同要求：合同應包含房屋及車位的詳細信息、租賃期限、租金等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。3.車位租賃合同要求：合同應包含車位的位置、面積、租金等。說明：作為車位租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：用于證明押金已交付，并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。5.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)，證明物業(yè)管理費已支付。說明：用于證明物業(yè)管理費已交付，并在合同解除時作為結(jié)算依據(jù)。6.維修費用收據(jù)要求：提供維修費用收據(jù)，證明維修費用已支付。說明：用于證明維修費用已交付，并在合同解除時作為結(jié)算依據(jù)。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。說明：用于明確第三方在合同中的地位和職責。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或車位。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分比計算。示例：甲方未按合同約定于租賃起始日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金5%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并支付逾期支付的利息。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的1%作為逾期利息。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或車位。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按租金總額的百分比計算。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應支付租金總額的10%作為違約金。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用范圍及限制。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應賠償甲方修復費用。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費。責任認定：乙方應向物業(yè)管理公司支付逾期繳納的物業(yè)管理費，并支付逾期支付的利息。示例：乙方逾期繳納物業(yè)管理費一個月，應支付當月物業(yè)管理費的1%作為逾期利息。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定的比例計算。示例：第三方未按服務協(xié)議提供服務質(zhì)量，應支付服務費用總額的10%作為違約金。全文完。2024日照房屋租賃合同（含車位租賃）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3車位出租方信息1.4車位承租方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2車位位置、面積等2.3房屋及車位權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋及車位使用5.1房屋及車位使用范圍5.2房屋及車位使用規(guī)則5.3房屋及車位維護責任6.房屋及車位修繕6.1房屋及車位修繕責任6.2緊急修繕處理6.3修繕費用承擔7.房屋及車位租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金利息8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1水電費承擔10.2房屋及車位附屬設施使用10.3租賃合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2車位租賃合同12.3房屋及車位權(quán)屬證明復印件12.4合同簽訂日期及地點13.合同簽署13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2車位租賃合同14.3房屋及車位權(quán)屬證明復印件14.4合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方身份證號碼：_________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方身份證號碼：_________________1.3車位出租方信息車位出租方名稱：__________________車位出租方地址：__________________車位出租方聯(lián)系電話：_________________車位出租方身份證號碼：________________1.4車位承租方信息車位承租方名稱：__________________車位承租方地址：__________________車位承租方聯(lián)系電話：_________________車位承租方身份證號碼：________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2車位位置、面積等車位地址：____________________車位面積：____________________平方米2.3房屋及車位權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：_________________車位權(quán)屬證明編號：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.租金及支付方式4.1租金金額房屋租金：____________________元/月車位租金：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3支付時間租金支付時間：每月__日支付4.4逾期支付處理逾期支付租金，承租方應按日支付滯納金，滯納金比例為：____%5.房屋及車位使用5.1房屋及車位使用范圍房屋及車位僅用于居住及停車，不得用于其他商業(yè)活動。5.2房屋及車位使用規(guī)則雙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及車位。5.3房屋及車位維護責任房屋及車位的日常維護責任由出租方承擔，但承租方應保持房屋及車位的整潔。6.房屋及車位修繕6.1房屋及車位修繕責任（1）因承租方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力造成的損壞。6.2緊急修繕處理遇緊急修繕情況，雙方應立即協(xié)商，并采取必要措施，確保房屋及車位的使用安全。6.3修繕費用承擔修繕費用由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可依法解決。8.違約責任8.1出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供房屋或車位，應退還租金及違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已付租金及違約金。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金比例為日租金的____%。（2）如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，如雙方無法協(xié)商一致，可依法解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定。9.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃房屋所在地。10.其他約定事項10.1水電費承擔房屋及車位的水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。10.2房屋及車位附屬設施使用房屋及車位的附屬設施如空調(diào)、冰箱等，由承租方負責維護，損壞責任自負。10.3租賃合同附件租賃合同附件包括房屋租賃合同、車位租賃合同、房屋及車位權(quán)屬證明復印件等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或車位；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2車位租賃合同12.3房屋及車位權(quán)屬證明復印件12.4合同簽訂日期及地點13.合同簽署13.1合同簽署人信息出租方簽署人：____________________承租方簽署人：____________________車位出租方簽署人：__________________車位承租方簽署人：__________________13.2合同簽署日期房屋租賃合同簽署日期：____年__月__日車位租賃合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2車位租賃合同14.3房屋及車位權(quán)屬證明復印件14.4合同簽訂日期及地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何非合同雙方當事人，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行房屋及車位的租賃談判；（2）對房屋及車位的價值進行評估；（3）提供法律咨詢和爭議解決服務；（4）執(zhí)行合同規(guī)定的其他第三方服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為中介服務費用的______倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估費用的______倍；（3）法律顧問：法律顧問的責任限額為法律咨詢費用的______倍；（4）其他第三方：其他第三方責任限額由雙方協(xié)商確定。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身過失導致合同無法履行或造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按照各自責任承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進行房屋及車位的評估，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律咨詢，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.4其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責，并有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受服務方的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身過失導致合同無法履行或造成損失，應由第三方承擔相應責任。甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同約定的責任。15.5.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，或由合同約定的一方承擔。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意（1）第三方介入的同意需書面通知對方；（2）第三方介入的條款需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入的期限第三方介入的期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入的終止如第三方介入的期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應立即停止履行職責，并將相關(guān)資料和證據(jù)移交給甲乙雙方。16.4第三方介入的費用結(jié)算第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，如未按時結(jié)算，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字或蓋章確認。2.車位租賃合同詳細要求：包含車位租賃雙方的基本信息、車位基本情況、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字或蓋章確認。3.房屋及車位權(quán)屬證明復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證等證明文件的復印件。說明：本附件作為房屋及車位權(quán)屬的證明，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。4.合同簽訂日期及地點詳細要求：記錄合同簽訂的日期和地點。說明：本附件作為合同生效的證明，需雙方簽字或蓋章確認。5.房屋及車位現(xiàn)狀描述詳細要求：描述房屋及車位的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等。說明：本附件作為房屋及車位交付的依據(jù)，需雙方簽字或蓋章確認。6.房屋及車位使用規(guī)則詳細要求：列出房屋及車位的使用規(guī)則，如禁止事項、維護責任等。說明：本附件作為房屋及車位使用的基本規(guī)范，需雙方簽字或蓋章確認。7.房屋及車位修繕記錄詳細要求：記錄房屋及車位的修繕情況，包括修繕時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件作為房屋及車位修繕的記錄，需雙方簽字或蓋章確認。8.水電費繳費憑證詳細要求：提供水電費繳費憑證，證明水電費已按約定繳納。說明：本附件作為水電費繳納的證明，需雙方簽字或蓋章確認。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議達成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，需雙方簽字或蓋章確認。10.其他相關(guān)附件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料，如維修費用清單、違約金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為（1）未按約定提供房屋或車位；（2）擅自提高租金；（3）未按約定進行房屋及車位修繕。責任認定標準：出租方違約，應退還租金及違約金，違約金為租金總額的______%。示例：出租方未按約定提供房屋，應退還承租方已付租金及違約金，違約金為租金總額的20%。2.承租方違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及車位設施。責任認定標準：承租方違約，應支付滯納金，滯納金比例為日租金的______%。如造成損失，還應賠償實際損失。示例：承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金為日租金的5%。3.第三方違約行為第三方違約行為參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。責任認定標準：第三方違約，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。示例：中介機構(gòu)未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。全文完。2024日照房屋租賃合同（含車位租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設施2.3車位位置及類型2.4車位使用權(quán)限3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.用電、用水、用氣等相關(guān)費用6.1費用承擔方式6.2費用結(jié)算周期6.3費用繳納方式7.房屋及車位使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2使用時間7.3維修責任8.房屋及車位保養(yǎng)責任8.1承租方責任8.2出租方責任8.3保養(yǎng)費用9.租賃合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2車位租賃清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份證號碼：05678出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份證號碼：98765432承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：日照市區(qū)街道號房屋建筑面積：100平方米2.2房屋內(nèi)部設施客廳：沙發(fā)、茶幾、電視臥室：床、衣柜、書桌廚房：櫥柜、冰箱、燃氣灶衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、淋浴間2.3車位位置及類型車位地址：日照市區(qū)街道號地下車庫車位類型：標準停車位2.4車位使用權(quán)限承租方擁有該車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為一年3.2租賃起始日期租賃起始日期為2024年5月1日3.3租賃終止日期租賃終止日期為2025年5月1日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10,000元/月4.2租金支付時間每月1日前支付當月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.押金及退還條件5.1押金金額押金總額為人民幣5,000元5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及車位無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方需將房屋及車位恢復原狀，并結(jié)清所有費用后，方可申請退還押金6.用電、用水、用氣等相關(guān)費用6.1費用承擔方式承租方承擔房屋及車位的日常水電燃氣費用6.2費用結(jié)算周期每月結(jié)算一次，于次月5日前結(jié)清6.3費用繳納方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至指定供應商賬戶7.房屋及車位使用規(guī)則7.1使用范圍及限制承租方僅限于居住和車輛停放，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途7.2使用時間24小時均可使用，但需遵守小區(qū)管理規(guī)定7.3維修責任房屋及車位的日常維修由承租方負責，如需大修或更換設施，需提前通知出租方，費用由雙方協(xié)商承擔第一部分：合同如下：8.房屋及車位保養(yǎng)責任8.1承租方責任保持房屋及車位整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施定期檢查房屋及車位設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方在租賃期間，承擔因自身原因造成的房屋及車位損壞維修費用8.2出租方責任提供符合租賃條件的房屋及車位，確保其安全、無安全隱患負責房屋及車位的日常維修和保養(yǎng)在租賃期間，承擔因不可抗力導致的房屋及車位損壞維修費用8.3保養(yǎng)費用房屋及車位的日常保養(yǎng)費用由出租方承擔，大修費用由雙方協(xié)商確定9.租賃合同變更及解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進行變更9.2解除條件出租方或承租方在租賃期限內(nèi)，因房屋及車位損壞無法居住或使用，可提出解除合同出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同9.3解除程序雙方協(xié)商解除合同，需書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)因房屋及車位損壞解除合同，出租方應在合理期限內(nèi)修復或提供替代房屋10.違約責任10.1承租方違約責任未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金損壞房屋及車位設施，除正常損耗外，應賠償實際損失10.2出租方違約責任未按時交付房屋及車位，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常居住或使用，應退還相應租金11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為日照市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后，合同即生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋及車位設施清單，包括但不限于：家具、家電、裝修、車位使用說明等13.2車位租賃清單車位使用說明，包括但不限于：車位位置、使用規(guī)則、收費標準等13.3其他附件雙方協(xié)商一致的其他文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期2024年4月30日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任，責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供虛假信息、誤導或違反保密義務等行為導致的損失，責任限額為人民幣萬元。第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或無法履行，責任限額為人民幣萬元。15.3第三方權(quán)利義務第三方在合同履行過程中的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務。在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議。第三方在合同履行過程中的義務：嚴格遵守合同約定，確保合同履行的順利進行。對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。在履行職責過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入程序雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責、權(quán)利義務及責任限額。第三方在介入合同履行后，應及時向甲乙雙方報告工作進展及遇到的問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方責任甲乙雙方在第三方介入時，應積極配合第三方的履約工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責。甲乙