2024年綜合性修建服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合性修建服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同文件2.合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間2.4服務(wù)范圍3.合同價格3.1價格條款3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.合同履行4.1承包商責(zé)任4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3進度要求4.4變更管理5.合同變更5.1變更請求5.2變更批準(zhǔn)5.3變更影響6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約后果6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議方式7.2爭議處理8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.一般條款9.1適用法律9.2合同生效9.3保密條款9.4不可抗力10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險要求10.3保險憑證11.環(huán)境保護11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保責(zé)任11.3環(huán)保檢查12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露后果14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進行的綜合性修建服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)及后期維護等工作。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述工程名：（工程名稱），工程地點：（工程地址），工程規(guī)模：（工程面積或體積等），工程類型：（住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）。2.2工程地點工程位于：（詳細地址）。2.3工程時間工程預(yù)計開工日期：（開工日期），工程預(yù)計竣工日期：（竣工日期）。2.4服務(wù)范圍（1）工程設(shè)計：根據(jù)甲方要求，完成工程的設(shè)計方案，并取得相關(guān)審批手續(xù)；（2）工程施工：按照設(shè)計方案，進行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（3）監(jiān)理服務(wù)：對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（4）設(shè)備供應(yīng)：按照甲方要求，提供所需的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量、安裝、調(diào)試等方面的要求；（5）材料供應(yīng)：按照甲方要求，提供所需的材料，并確保材料質(zhì)量、供應(yīng)、價格等方面的要求；（6）后期維護：工程竣工后，按照約定進行一定期限的后期維護。第三條合同價格3.1價格條款本合同的價格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額數(shù)字）。3.2價格調(diào)整如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的（比例）作為預(yù)付款；（2）進度款：工程進度達到約定的（比例）后，甲方支付乙方相應(yīng)的進度款；（3）竣工款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的款項。3.4支付時間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時支付乙方款項。具體的支付時間表，詳見附件。第四條合同履行4.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等進行合同履行，并對工程的質(zhì)量和安全負責(zé)。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3進度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程時間，完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并確保工程進度不受影響。4.4變更管理如遇合同范圍內(nèi)的變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并按照甲方的要求進行變更。變更導(dǎo)致的費用及時間調(diào)整，雙方可協(xié)商解決。第五條合同變更5.1變更請求任何一方均可提出合同變更請求，并說明變更的內(nèi)容及理由。5.2變更批準(zhǔn)變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄，并作為本合同的附件。5.3變更影響因變更導(dǎo)致的價格、時間、質(zhì)量等方面的影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1違約行為各方違反本合同的約定，構(gòu)成違約。6.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約賠償違約方的賠償金額，根據(jù)違約程度及損失程度確定。具體賠償金額，雙方可協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議處理爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第八條一般條款8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3保密條款各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第九條保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程、人員等購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。9.2保險要求（1）工程保險：覆蓋工程本身的損失，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等；（2）人員保險：覆蓋乙方工作人員在施工過程中發(fā)生的人身傷害；（3）其他保險：根據(jù)甲方要求，購買其他相應(yīng)的保險。9.3保險憑證乙方應(yīng)向甲方提供有效的保險憑證，并確保保險的有效期覆蓋工程全過程。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境。10.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對因工程施工產(chǎn)生的廢棄物、廢水、噪聲等污染物進行處理，并承擔(dān)處理費用。10.3環(huán)保檢查乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，并按照要求整改。如發(fā)生環(huán)保違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)確保工程設(shè)計、施工等技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取措施，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方提供的技術(shù)、設(shè)計等資料侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對本合同涉及的工程技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密期限保密期限自本合同解除或終止之日起計算，為期（期限）。12.3保密泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章后生效。13.2生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，并取代雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議。13.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的解除14.1解除條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前（時間）書面通知對方。14.2解除程序雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等，用于指導(dǎo)工程的施工過程。附件二：工程預(yù)算表詳細說明：本附件詳細列出工程的所有費用，包括材料、設(shè)備、人工等，以及各項費用的計算依據(jù)。附件三：工程進度計劃詳細說明：本附件規(guī)定工程的施工進度，包括各階段的工作內(nèi)容、時間表和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保險單據(jù)詳細說明：本附件提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險。附件五：環(huán)保審批文件詳細說明：本附件包含工程環(huán)保審批的相關(guān)文件，證明工程符合國家環(huán)保要求。附件六：知識產(chǎn)權(quán)證明文件詳細說明：本附件提供乙方工程設(shè)計等成果的知識產(chǎn)權(quán)證明文件，證明乙方的設(shè)計等成果合法擁有知識產(chǎn)權(quán)。附件七：保密協(xié)議詳細說明：本附件為乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方在工程實施過程中不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率。示例說明：若甲方逾期支付預(yù)付款，則需支付預(yù)付款金額的1%作為違約金。違約行為：乙方未按約定完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付工程的違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×日利率。示例說明：若乙方逾期完成工程設(shè)計，則需支付設(shè)計費用的1%作為違約金。違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：維修費用×10%。示例說明：若乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需支付返工費用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是免除違約責(zé)任的條件之一。法律名詞：知識產(chǎn)權(quán)解釋：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權(quán)利。應(yīng)